房产抵押贷款委托书(2024版)-标的：酒店地产

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押贷款委托书(2024版)标的：酒店地产1本合同目录一览1.房产抵押贷款委托书1.1定义与解释1.2房产信息1.2.1酒店地产概述1.2.2地产位置与面积1.2.3地产权属证明1.3贷款信息1.3.1贷款金额1.3.2贷款用途1.3.3贷款利率1.3.4贷款期限1.4抵押担保1.4.1抵押房产价值评估1.4.2抵押房产权利转移1.4.3抵押房产保险1.5委托代理人1.5.1委托人信息1.5.2代理人信息1.5.3代理权限1.6贷款申请流程1.6.1申请材料准备1.6.2申请提交与审批1.6.3贷款发放与还款1.7合同的生效、变更与解除1.7.1合同生效条件1.7.2合同变更1.7.3合同解除1.8违约责任1.8.1违约行为1.8.2违约责任承担1.9争议解决1.10适用法律1.11合同的签署、盖章与复印件1.12附件1.12.1房产证复印件1.12.2贷款申请表1.12.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产抵押贷款委托书1.1定义与解释1.1.2本合同所述房产抵押贷款业务是指委托人将其名下的酒店地产作为抵押物，向金融机构申请贷款，并由代理人代表委托人办理相关贷款手续。1.1.3本合同所述房产是指委托人名下的位于____市的酒店地产，具体位置与面积详见附件一。1.1.4本合同所述贷款是指金融机构向委托人提供的，用于支付酒店地产购置款、装修款、运营款等用途的贷款。1.1.5本合同所述抵押担保是指委托人将其名下的酒店地产抵押给金融机构，作为贷款的担保物。1.2房产信息1.2.1酒店地产概述本合同所述房产是指委托人名下的位于____市的酒店地产，该地产包括____栋建筑物，总建筑面积约为____平方米。1.2.2地产位置与面积房产位于____市____区____街道，地理坐标为____，土地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2.3地产权属证明委托人应向代理人提供房产证、土地使用证等相关权属证明文件的复印件，作为申请贷款的必备材料。1.3贷款信息1.3.1贷款金额本合同所述贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.3.2贷款用途贷款主要用于支付酒店地产购置款、装修款、运营款等用途。具体用途应符合金融机构的要求。1.3.3贷款利率本合同所述贷款利率为____%。1.3.4贷款期限本合同所述贷款期限为____年。1.4抵押担保1.4.1抵押房产价值评估委托人应按照金融机构的要求，对其名下的酒店地产进行价值评估，并出具评估报告。1.4.2抵押房产权利转移在贷款期间，委托人不得以任何方式转让或设定抵押、质押等权利负担于抵押房产。1.4.3抵押房产保险委托人应按照金融机构的要求，为其名下的抵押房产购买保险，并将保险权益转让给金融机构。1.5委托代理人1.5.1委托人信息委托人为自然人的，应提供身份证复印件；委托人为法人的，应提供营业执照复印件。1.5.2代理人信息代理人指受委托人委托办理房产抵押贷款业务的自然人或法人。1.5.3代理权限代理人代表委托人办理房产抵押贷款业务的权限包括但不限于：提交贷款申请、签署贷款合同、办理抵押登记等。1.6贷款申请流程1.6.1申请材料准备委托人应按照代理人的要求，准备并提交贷款申请所需的全部材料。1.6.2申请提交与审批代理人将委托人提交的贷款申请材料提交给金融机构，并协助金融机构进行审批。1.6.3贷款发放与还款贷款审批通过后，金融机构将发放贷款。委托人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。1.7合同的生效、变更与解除1.7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。1.7.3合同解除合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。1.8违约责任1.8.1违约行为一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。1.8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所受到的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。1.9争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.11合同的签署、盖章与复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后即具有法律效力。合同复印件具有同等法律效力。1.12附件1.12.1房产证复印件1.12.28.贷款的发放与支付8.1贷款的发放贷款审批通过后，金融机构应在____个工作日内将贷款发放至委托人指定的银行账户。8.2贷款的支付贷款发放后，委托人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。8.3贷款的用途委托人应确保贷款用于合同约定的用途，不得挪作他用。9.还款责任与方式9.1还款责任委托人应按照贷款合同约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。9.2还款方式还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、按期还息到期还本等方式。10.抵押房产的管理与维护10.1管理与维护委托人应负责抵押房产的管理与维护，确保房产的价值不受损失。10.2维修费用抵押房产的维修费用由委托人承担。11.贷款的清偿与抵押权的消灭11.1贷款的清偿委托人按照贷款合同约定的还款计划完成还款后，贷款即告清偿。11.2抵押权的消灭贷款清偿完毕后，抵押权即告消灭。委托人应办理抵押权消灭的登记手续。12.合同的终止12.1合同终止条件(1)贷款清偿完毕；(2)双方协商一致解除合同；(3)法律规定合同终止的其他情形。13.保密条款13.1保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息承担保密义务。13.2保密期限保密义务的期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。14.其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知与文件，送达对方的地址为双方签字（或盖章）的合同副本。14.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方不承担违约责任。14.3合同的完整性与取代性本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的口头协议和书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同项下贷款申请、审批、发放、还款等流程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方界定第三方包括但不限于金融机构、中介机构、评估机构、担保公司、保险公司等。16.第三方介入的条款修正16.1第三方服务商的选定甲乙双方应共同选定第三方服务商，并确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方服务商的职责第三方服务商应按照甲乙双方的要求，协助完成贷款申请、审批、发放、还款等流程。16.3第三方服务商的费用第三方服务商的费用由甲乙双方协商确定，并承担相应费用。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为其收取的服务费用。17.2第三方责任的限制第三方仅对其提供的服务范围内的事项承担责任，对于非服务范围内的事项不承担责任。17.3第三方责任的免除(1)不可抗力导致的无法履行合同；(2)第三方未过错导致的合同无法履行；(3)法律、法规规定的不承担责任的其他情形。18.第三方与甲乙方的关系界定18.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同项下的行为，不代表甲乙任何一方，也不构成甲乙双方之间的法律关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益归第三方所有，甲乙双方不享有任何权益。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同项下的责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担任何责任。19.第三方介入的额外条款说明19.1第三方介入的程序第三方介入的程序应符合甲乙双方的要求，并经甲乙双方同意。19.2第三方介入的合同变更甲乙双方同意第三方介入后，需对原合同进行相应的变更，并以书面形式签订变更协议。19.3第三方介入的法律效力第三方介入的协议和变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。20.第三方介入后的合同履行与监管20.1合同履行的监督甲乙双方应共同监督第三方按照约定履行合同义务。20.2合同履行的报告第三方应定期向甲乙双方报告合同履行的进展情况。20.3合同履行的调整甲乙双方应根据合同履行情况，必要时对合同进行调整。21.第三方介入的争议解决21.1争议的解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议的管辖争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的条件甲乙双方同意解除合同的，可以书面协议解除合同。22.2合同解除的法律后果合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。23.附则23.1附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、房产证复印件、评估报告等。23.2补充协议甲乙双方可以就本合同未尽事宜，签订补充协议。23.3合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应真实反映房产证的正本内容，包括房产所有权人的信息、房产位置、面积、土地使用权等信息。2.附件二：贷款申请表说明：贷款申请表应详细填写贷款人的个人信息、贷款用途、贷款金额、还款方式等信息。3.附件三：评估报告说明：评估报告应详细评估房产的价值，包括房产的市场价值、土地使用权价值等信息。4.附件四：抵押房产权利转移证明说明：抵押房产权利转移证明应证明抵押房产的权利已经转移至金融机构。5.附件五：抵押房产保险单说明：抵押房产保险单应证明房产已经购买了保险，并将保险权益转让给金融机构。6.附件六：第三方服务商资质证明说明：第三方服务商资质证明应证明第三方服务商具备相应的资质和能力。7.附件七：第三方服务合同说明：第三方服务合同应详细规定第三方服务商的职责、服务费用、服务期限等信息。8.附件八：贷款合同说明：贷款合同应详细规定贷款的金额、用途、利率、期限等信息。9.附件九：还款计划表说明：还款计划表应详细规定还款的金额、期限、方式等