2024年度建筑工程监理合同补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程监理合同补充协议1本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同文件的优先顺序2.1文件列表第三条监理范围的调整3.1调整范围3.2调整程序第四条监理人员的变更4.1变更条件4.2变更程序第五条监理工作的时间安排5.1工作时间5.2休息时间第六条监理报告的提交6.1报告格式6.2报告提交时间第七条沟通与协调7.1沟通渠道7.2协调机制第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议类型9.2解决方式第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更程序10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同所述“建筑工程”指的是甲方所拥有的位于……的建筑项目，项目编号为……。1.4本合同所述“监理”指的是乙方根据合同约定，对甲方建筑工程的施工过程进行全面监督管理的活动。1.5本合同所述“监理工程师”指的是乙方指派的，负责具体实施监理工作的专业技术人员。第二条合同文件的优先顺序2.1本合同附件一《建筑工程监理合同》为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.2本合同附件二《监理工作范围及内容》为本合同的附件，对监理工作的具体范围和内容进行详细说明。2.3本合同附件三《监理人员名单》为本合同的附件，列明了乙方向甲方提供的监理人员名单。第三条监理范围的调整3.1在合同有效期内，如甲方需要调整监理范围，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后，以书面形式进行确认。3.2调整后的监理范围应符合合同附件二《监理工作范围及内容》的规定。第四条监理人员的变更4.1在合同有效期内，如乙方需要变更监理人员，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，进行人员变更。4.2变更后的监理人员应具备相应的资质和经验，并能满足甲方对监理工作的要求。第五条监理工作的时间安排5.1监理工作自本合同签订之日起开始，至建筑工程竣工验收合格之日止。5.2监理工程师应按照合同附件二《监理工作范围及内容》的规定，合理安排监理工作时间，确保监理工作的全面覆盖。第六条监理报告的提交6.1监理工程师应按照合同附件二《监理工作范围及内容》的规定，定期向甲方提交监理报告。6.2监理报告应包括但不限于：建筑工程施工进度、质量、安全等情况的描述，存在的问题及建议等内容。第七条沟通与协调7.1乙方应设立专门的沟通渠道，以便甲方与乙方就监理工作的事宜进行沟通与协调。7.2乙方应及时响应甲方的沟通请求，并提供必要的协助与支持。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）乙方未按照合同约定完成监理工作的，甲方有权要求乙方在约定时间内完成监理工作，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：监理费的千分之五乘以逾期天数。（2）乙方未按照合同约定提供监理报告的，甲方有权要求乙方在约定时间内提供监理报告，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：监理费的千分之五乘以逾期天数。8.2甲方未按照合同约定支付监理费的，应承担违约责任，甲方应按照乙方实际提供监理服务的时间向乙方支付监理费，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：监理费的千分之五乘以逾期天数。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方在争议解决过程中，应保持理智，不得影响监理工作的正常进行。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为……年。10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。10.3合同终止后，乙方应将监理工作资料、监理报告等相关文件完整地移交给甲方。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起……年止。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2本合同附件四《附加条款》为本合同的组成部分，对合同未尽事宜进行详细规定。第十四条签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签署日期为……年……月……日。14.4甲方签署人信息：……14.5乙方签署人信息：……第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”指的是除甲方和乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、检测机构、鉴定机构、金融机构、保险公司等。1.3第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同双方的权利义务发生变更或增加的情形。第二章第三方介入的处理2.1当合同履行过程中出现第三方介入的情形时，甲乙双方应立即启动协商机制，共同评估第三方介入对合同履行产生的影响。2.2甲乙双方应按照合同约定的原则，就第三方介入的事宜进行协商，并尽可能达成一致意见。2.3第三方介入导致合同双方权利义务变更或增加的，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更后的权利义务。第三章第三方责任限额3.1第三方介入导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.2乙方承担的赔偿责任不应超过其因第三方介入而获得的利益。3.3乙方在承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方之间的合同义务不承担任何责任。4.3甲方、乙方对第三方的不当行为不承担任何责任。第五章额外条款及说明5.1当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解除或终止合同。5.2甲乙双方应按照合同约定的方式处理因合同解除或终止而产生的后续事宜。5.3甲乙双方应保持合作姿态，共同应对第三方介入带来的挑战。第六章第三方介入的解决机制6.1甲乙双方应建立第三方介入的预警机制，及时发现并处理潜在的第三方介入问题。6.2甲乙双方应建立第三方介入的沟通机制，保持信息的透明和沟通的畅通。6.3甲乙双方应建立第三方介入的应对机制，制定应急预案，确保合同的顺利履行。第七章第三方介入的合同修正7.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行相应的修正。7.2甲乙双方应确保修正后的合同内容符合法律法规的要求，并保障甲乙双方的合法权益。7.3甲乙双方应按照合同约定的程序，签署书面修正协议。第八章第三方介入的保密义务8.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息予以保密，未经第三方同意，不得向其他第三方披露。8.2甲乙双方应确保第三方介入的相关信息仅用于解决合同履行中的问题，不得用于其他目的。第九章第三方介入的法律适用与争议解决9.1本合同及其修正协议中关于第三方介入的条款适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行合同过程中因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他事项10.1本章未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2本章内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建筑工程监理合同》附件二：《监理工作范围及内容》附件三：《监理人员名单》附件四：《附加条款》附件一《建筑工程监理合同》详细要求和说明：本附件为双方签订的主要合同文件，包含了双方的权利义务、监理工作的范围和内容、监理人员的名单等关键信息。双方应仔细阅读并理解附件一中的各项条款，确保双方对合同内容的共识。附件二《监理工作范围及内容》详细要求和说明：本附件对监理工作的具体范围和内容进行详细说明，包括监理工程师的职责、监理工作的时间安排、监理报告的提交要求等。双方应依据此附件执行监理工作，确保建筑工程的施工质量和进度。附件三《监理人员名单》详细要求和说明：本附件列出了乙方向甲方提供的监理人员名单，包括监理人员的姓名、职务、资质等信息。甲方应根据此附件了解乙方的监理团队构成，确保监理工作的顺利开展。附件四《附加条款》详细要求和说明：本附件为合同未尽事宜的补充，包括合同的生效、变更与终止、保密条款、违约责任、争议解决等条款。双方应仔细阅读并遵守附件四中的各项规定，确保合同的履行和双方权益的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成监理工作。2.乙方未按照合同约定提供监理报告。3.甲方未按照合同约定支付监理费。4.甲方未按照合同约定提供施工场地和必要的施工条件。5.甲方未按照合同约定履行合同义务，导致乙方无法正常开展监理工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：监理费的千分之五乘以逾期天数。3.赔偿损失的金额不应超过因违约行为而导致的实际损失。示例说明：若乙方未按照合同约定完成监理工作，甲方有权要求乙方在约定时间内完成监理工作，并按照逾期天数向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定提供监理报告，甲方有权要求乙方在约定时间内提供监理报告，并按照逾期天数向甲方支付违约金。同样，若甲方未按照合同约定支付监理费，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。双方在履行合同过程中应严格遵守合同条款，确保合同的顺利执行。全文完。2024年度建筑工程监理合同补充协议2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点和范围2.监理任务和内容2.1监理工程的施工进度和质量控制2.2监理工程的安全生产管理2.3监理工程的材料和设备验收2.4监理工程的工程量清单和造价控制3.监理人员和管理3.1乙方应派驻的监理人员名单和资质3.2监理人员的职责和权利3.3监理人员的管理和培训4.合同期限和费用4.1监理合同的有效期限4.2监理费用的计算和支付方式4.3监理费用的调整和结算5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序5.2合同终止的条件和后果6.违约责任6.1甲方违约的责任和后果6.2乙方违约的责任和后果7.争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼8.保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密8.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容9.合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认10.其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.附件11.1监理工程的设计文件11.2监理工程的施工图纸11.3监理工程的工程量清单12.签字盖章12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字13.日期13.1甲方盖章日期13.2乙方盖章日期14.附件说明14.1附件的名称和数量14.2附件的提交时间和方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑工程监理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程的名称、地点和范围监理工程：×××住宅小区建筑工程地点：××省××市××区××路××号范围：包括但不限于土建、安装、装饰等全部工程内容第二条监理任务和内容2.1监理工程的施工进度和质量控制乙方应按照合同约定，对甲方的监理工程进行全面监理，确保工程按照预定的进度进行，并对工程的施工质量进行控制，确保工程质量符合国家标准和设计要求。2.2监理工程的安全生产管理乙方应负责监理工程的安全生产管理工作，对施工现场的安全进行定期检查，并提出整改意见，确保施工现场的安全生产。2.3监理工程的材料和设备验收乙方应负责对进入施工现场的材料和设备进行验收，确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求。2.4监理工程的工程量清单和造价控制乙方应根据工程实际情况，制定工程量清单，并对工程的造价进行控制，确保工程造价不超过甲方批准的投资额。第三条监理人员和管理3.1乙方应派驻的监理人员名单和资质乙方应派驻具有相应资质的监理人员，具体名单如下：姓名：×××职务：总监理工程师资质：注册监理工程师姓名：×××职务：监理工程师资质：注册监理工程师3.2监理人员的职责和权利监理人员的职责如下：（1）对施工现场进行定期检查，确保工程按照预定的进度进行；（2）对施工现场的安全生产进行管理，确保施工现场的安全生产；（3）对进入施工现场的材料和设备进行验收，确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求；（4）对工程的造价进行控制，确保工程造价不超过甲方批准的投资额。监理人员的权利如下：（1）对施工现场进行检查的权利；（2）对施工现场的安全生产进行管理的权利；（3）对进入施工现场的材料和设备进行验收的权利；（4）对工程的造价进行控制的权利。3.3监理人员的管理和培训乙方应对派驻的监理人员进行管理和培训，确保监理人员熟悉工程情况，提高监理工作的质量和效率。第四条合同期限和费用4.1监理合同的有效期限监理合同的有效期限为自合同签订之日起至监理工程竣工交付之日止。4.2监理费用的计算和支付方式监理费用按照乙方实际派驻的监理人员数量和合同约定的人工费用标准进行计算。甲方按照监理人员实际在岗天数支付乙方人工费用。4.3监理费用的调整和结算监理费用根据实际情况进行调整，调整后的费用双方协商确定。监理费用在合同有效期内进行结算，结算后如有剩余，甲方按照乙方实际在岗天数支付乙方人工费用。第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更后的合同内容取代原合同相应内容，具有同等法律效力。5.2合同终止的条件和后果合同终止条件如下：（1）监理工程提前竣工交付；（2）监理工程因故延期，延期时间超过合同有效期限；（3）双方协商一致终止合同。合同终止后果如下：（1）合同终止后，乙方应将监理资料、文件等交甲方；（2）合同终止后，甲方应按照实际监理天数支付乙方人工费用；（3）合同终止后，双方不得就合同终止前的监理工作质量、进度等问题相互追究责任。第六条违约责任6.1甲方违约的责任和后果甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约的责任和后果乙方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密双方不得向任何第三方透露本合同的内容和签订过程，未经对方同意，不得将本合同内容公开或用于其他目的。8.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容未经对方同意，双方不得将本合同的内容、签订过程、以及与本合同相关的任何信息透露给任何第三方。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方代表签字并在合同文本上加盖公章之日起正式生效。9.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认本合同的修改和解除需经双方协商一致，并形成书面文件，经双方签字盖章确认后生效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同未尽事宜，双方可通过友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方各份合同具有同等法律效力，如有不一致之处，以双方签字盖章的合同文本为准。第十一条附件11.1监理工程的设计文件11.2监理工程的施工图纸11.3监理工程的工程量清单第十二条签字盖章12.1甲方代表签字甲方代表在本合同文本上签字，并加盖甲方公章，以示确认。12.2乙方代表签字乙方代表在本合同文本上签字，并加盖乙方公章，以示确认。第十三条日期13.1甲方盖章日期甲方在本合同文本上盖章的日期。13.2乙方盖章日期乙方在本合同文本上盖章的日期。第十四条附件说明14.1附件的名称和数量本合同附件包括设计文件、施工图纸、工程量清单等，具体名称和数量如下：（1）设计文件：×××份；（2）施工图纸：×××份；（3）工程量清单：×××份。14.2附件的提交时间和方式乙方应在本合同签订后×天内，将附件提交给甲方，提交方式为现场交付或邮寄。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指非甲方和乙方之外的具有独立法律地位的个体或实体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；（2）咨询方为甲方提供工程咨询服务；（3）审计方对甲方支付的监理费用进行审计；（4）保险公司对乙方派驻的监理人员进行保险保障。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。2.2第三方介入的权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务条件。2.3第三方介入的权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作，不得损害第三方的利益。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1第三方选择和委托甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议，明确第三方的职责和权利。3.2第三方的工作条件和报酬甲方和乙方应根据市场行情和合同约定，为第三方提供适当的工作条件和报酬。3.3第三方的工作监督和评价甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方按照合同约定履行职责。3.4第三方的不当行为若第三方发生不当行为，甲方和乙方有权要求第三方改正，并承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或违法行为所应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、相关法律法规和保险条款等因素确定。4.3第三方责任限额的赔偿范围（1）第三方因违约导致的直接经济损失；（2）第三方因过失导致的间接经济损失；（3）第三方因违法行为导致的法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间保持独立的法律关系，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担责任。5.2第三方与甲乙方的协调关系5.3第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方与第三方之间的权益划分应明确约定，避免因权益划分不清导致的纠纷。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更若因特殊情况需要变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订相应的变更协议。6.2第三方介入的终止若第三方未能按照合同约定履行职责，或发生合同约定的终止情况，甲方和乙方有权终止第三方介入，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决，若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。7.2第三方介入的争议解决主体第三方介入的争议解决主体为甲方、乙方和第三方。第八条第三方介入的附加条款8.1第三方介入的保密义务第三方应对本合同内容及与甲方、乙方之间的往来函件、资料等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方介入的法律法规遵守第三方应遵守合同约定及中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。8.3第三方介入的保险要求若乙方要求第三方购买保险，第三方应在合同约定的时间内提供保险证明。第九条签字盖章9.1甲方、乙方代表签字甲方、乙方代表在本合同文本上签字，并加盖甲方、乙方公章，以示确认。9.2第三方代表签字第三方代表在本合同文本上签字，并加盖第三方公章，以示确认。第十条日期10.1甲方、乙方、第三方盖章日期甲方、乙方、第三方在本合同文本上盖章的日期。第十一条附件11.1第三方介入的相关文件包括但不限于第三方提供的资质证明、委托协议、保险证明等文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同包含本合同的全部条款和内容。2.监理任务书：详细描述监理工作的具体任务和要求。3.监理人员名单及资质证明：列出乙方派驻的监理人员名单及相应的资质证明。4.监理人员职责及权利清单：详细列出监理人员的职责和权利。5.监理计划及进度表：详细描述监理工作的计划和进度安排。6.监理费用计算及支付方式：详细描述监理费用的计算方法和支付方式。7.监理人员工作记录：记录监理人员的工作情况和相关活动。8.监理报告：定期向甲方提交监理工作报告，包括工程进展、问题和建议等。9.工程量清单及预算：列出工程项目的名