房建工程项目监理合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房建工程项目监理合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2监理方信息第二条监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三条监理期限3.1监理开始时间3.2监理结束时间第四条监理人员4.1监理团队组成4.2监理人员资质要求第五条监理费用5.1监理费用金额5.2监理费用支付方式第六条监理权利与义务6.1监理方的权利6.2监理方的义务第七条违约责任7.1监理方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的签订地点与时间12.2合同的副本份数第十三条附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理工作计划13.3附件三：监理费用明细第十四条签署页14.1发包方签署页14.2监理方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系方式：_______1.2监理方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系方式：_______第二条监理范围与内容2.1监理范围2.1.1工程名称：_______2.1.2工程地点：_______2.1.3工程规模：_______2.1.4工程投资：_______2.2监理内容2.2.1施工方案的合理性、可行性审核2.2.2施工进度的合规性、合理性监控2.2.3工程质量的符合性、稳定性监控2.2.4安全生产的规范性、严谨性监控2.2.5环境保护的合规性、有效性监控第三条监理期限3.1监理开始时间：_______年_______月_______日3.2监理结束时间：_______年_______月_______日第四条监理人员4.1监理团队组成4.1.1总监理工程师：_______4.1.2专业监理工程师：_______4.1.3监理员：_______4.2监理人员资质要求第五条监理费用5.1监理费用金额：人民币_______元整（大写：_______元整）5.2监理费用支付方式5.2.1发包方应在合同签订后的七个工作日内，向监理方支付监理费用的50%。5.2.2监理工作完成，经双方验收合格后，发包方应在七个工作日内支付剩余的50%监理费用。第六条监理权利与义务6.1监理方的权利6.1.1获得发包方提供的与工程相关的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。6.1.2对工程施工过程进行现场监理，并对施工单位的施工方案、进度、质量、安全生产和环境保护等方面进行监督、检查和评估。6.1.3根据合同约定，对施工单位的不合格行为进行整改指令，并跟踪整改结果。6.1.4要求发包方提供额外的协助和支持，以保证监理工作的顺利进行。6.2监理方的义务6.2.1严格按照国家相关法律法规、标准和合同约定，公正、独立、及时地进行监理工作。6.2.2对其在监理过程中获取的发包方的商业秘密和隐私信息予以严格保密。6.2.3及时向发包方报告监理情况，对重大问题及时通知发包方并采取相应措施。6.2.4对其监理行为的合法性、正确性承担责任。第七条违约责任7.1监理方的违约责任7.1.1如监理方未按照合同约定完成监理工作，应向发包方支付违约金，违约金金额为合同监理费用的1%至5%。7.1.2如监理方未按照合同约定保密信息，应向发包方支付违约金，违约金金额为合同监理费用的10%至30%。7.2发包方的违约责任7.2.1如发包方未按照合同约定时间支付监理费用，应向监理方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的0.5%每日。7.2.2如发包方未提供合同约定的协助和支持，导致监理工作无法正常进行，应承担由此产生的一切后果。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：_______第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更条件9.2.1合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。9.2.2合同变更不得违背国家相关法律法规、标准和合同约定的基本原则。9.3合同终止条件9.3.1合同终止的情形包括：9.3.1.1工程监理工作完成，双方验收合格；9.3.1.2双方协商一致解除合同；9.3.1.3一方违约严重，对方无法履行合同；9.3.1.4法律、法规规定的其他合同终止情形。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限10.2.1双方对彼此的保密信息承担保密义务，自知悉之日起至合同终止后五年内有效。第十一条其他条款11.1合同的签订地点与时间11.1.1合同签订地点：_______11.1.2合同签订时间：_______年_______月_______日。11.2合同的副本份数11.2.1双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。第十二条附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理工作计划12.3附件三：监理费用明细12.4附件四：合同履行过程中可能涉及的其他文件和资料。第十三条签署页13.1发包方签署页13.1.1单位名称：_______13.1.2单位地址：_______13.1.3单位盖章：_______13.1.4联系人：_______13.1.5联系方式：_______13.2监理方签署页13.2.1单位名称：_______13.2.2单位地址：_______13.2.3单位盖章：_______13.2.4联系人：_______13.2.5联系方式：_______第十四条签署日期14.1本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力。14.2合同签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、专业咨询顾问、政府监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需符合本合同的约定或经甲乙方书面同意。2.1.2第三方介入方应具备相应的资质、能力及信誉。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方。2.2.2双方应就第三方介入的具体事项、权利义务等进行协商，并签订书面补充协议。2.2.3第三方介入方与甲乙方应共同签署书面协议，明确各自的权利义务。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利3.1.1按照约定或协议的权限，对合同履行过程进行监督、检查和评估。3.1.2获得甲乙方提供的与合同履行相关的必要资料和信息。3.1.3获得约定的报酬和费用。3.2第三方的主要义务3.2.1按照约定或协议的职责，公正、独立、及时地进行工作。3.2.2对其在履行过程中获取的甲乙方的商业秘密和隐私信息予以严格保密。3.2.3按照约定向甲乙方报告工作情况和重大问题。第四条第三方介入对甲乙方的权益影响4.1第三方介入不影响甲乙方的权利和义务。甲乙方应按照合同约定履行各自的责任。4.2甲乙方对第三方介入方的工作结果负责，不对第三方介入方的工作过程进行干预。第五条第三方责任限额5.1第三方介入方应对其工作结果承担责任。若第三方介入方的工作失误导致甲乙方的损失，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方介入方的责任限额应在其报酬和费用中约定。若约定的责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙方有权向第三方介入方追偿。5.3第三方介入方的赔偿责任不应超过其应当承担的责任限额。若第三方介入方的行为构成故意或重大过失，导致甲乙方的损失超过责任限额，第三方介入方应承担实际损失的赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方介入工作完成，甲乙方验收合格。6.1.2甲乙方书面同意终止第三方介入。6.1.3法律、法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入的终止程序6.2.1甲乙方应书面通知第三方介入方终止介入。6.2.2第三方介入方应在接到终止通知后立即停止工作。6.2.3甲乙方与第三方介入方应按照约定办理相关手续，包括结算报酬和费用等。第七条第三方介入与合同变更7.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应就变更内容达成书面一致意见，并签署补充协议。7.2合同变更不影响甲乙方对第三方介入方的权利和义务。第八条第三方介入与违约责任8.1第三方介入方如未按照约定或协议履行职责，应承担违约责任。8.2甲乙方如未按照约定引入第三方介入或未按照约定履行与第三方介入方的协议，应承担违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第十一条其他条款11.1合同的签订地点与时间11.1.1合同签订地点：_______11.1.2合同签订时间：_______年_______月_______日。11.2合同的副本份数11.2.1双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。第十二条附件12.1附件一：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理大纲附件二：监理工作计划附件三：监理费用明细附件四：合同履行过程中可能涉及的其他文件和资料1.监理大纲：详细说明监理工作的目标、范围、内容、程序、方法、要求等。2.监理工作计划：包括监理工作的时间安排、阶段性任务、关键节点等。3.监理费用明细：详细列出监理费用的构成、计算方式、支付时间等。4.合同履行过程中可能涉及的其他文件和资料：包括但不限于设计变更、施工方案、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为a)未按约定时间支付监理费用；b)未按约定提供监理工作所需的资料和信息；c)未按约定履行监理工作的义务；d)未按约定支付第三方介入的费用和报酬。2.监理方的违约行为a)未按约定时间完成监理工作；b)未按约定保密甲乙方的商业秘密和隐私信息；c)未按约定向甲乙方报告工作情况和重大问题；d)未按约定履行监理工作的义务。3.第三方介入方的违约行为a)未按约定或协议履行职责；b)未按约定保密甲乙方的商业秘密和隐私信息；c)未按约定向甲乙方报告工作情况和重大问题；d)未按约定履行第三方介入的义务。4.违约责任认定标准a)根据违约行为的严重程度和影响范围，确定责任大小；b)根据合同约定或补充协议，确定违约责任的具体内容；c)根据实际损失和合同履行情况，确定违约赔偿金额；d)如违约行为构成故意或重大过失，导致损失超过责任限额，第三方介入方应承担实际损失的赔偿责任。示例说明：1.若甲乙方未按约定时间支付监理费用，监理方可以要求甲乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的0.5%每日。2.若监理方未按约定时间完成监理工作，应向甲乙方支付违约金，违约金金额为合同监理费用的1%至5%。3.若第三方介入方未按约定保密甲乙方的商业秘密和隐私信息，应向甲乙方支付违约金，违约金金额为合同监理费用的10%至30%。4.若第三方介入方未按约定履行第三方介入的义务，导致甲乙方损失，第三方介入方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其应当承担的责任限额。全文完。房建工程项目监理合同（2024版）1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2监理方1.3工程建设项目1.4监理范围1.5监理内容2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期3.监理费用3.1费用计算3.2支付方式3.3费用调整4.监理人员的配备4.1监理团队组成4.2监理人员职责4.3人员更换5.监理工作的实施5.1监理计划5.2监理报告5.3监理会议5.4工程变更6.监理权利和义务6.1监理方的权利6.2监理方的义务6.3发包方的权利6.4发包方的义务7.违约责任7.1监理方的违约7.2发包方的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、暂停和终止11.1生效条件11.2暂停条件11.3终止条件12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的补充13.2通知和送达13.3合同的翻译14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2监理方1.3工程建设项目1.4监理范围监理范围包括本项目的设计、施工、验收等阶段，以及与本项目相关的其他工程活动，具体范围由双方在合同中约定。1.5监理内容监理内容包括但不仅限于：质量控制、进度控制、投资控制、安全生产、环境保护等方面，具体内容由双方在合同中约定。第二条合同期限2.1开始日期本合同的开始日期为双方签订合同的日期。2.2结束日期本合同的结束日期为监理工作完成之日。第三条监理费用3.1费用计算监理费用根据项目的规模、复杂程度、工程周期等因素，由双方协商确定。3.2支付方式甲方按照双方约定的时间和方式，向乙方支付监理费用。3.3费用调整合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整监理费用。第四条监理人员的配备4.1监理团队组成乙方根据项目需求，组建相应的监理团队，并确保团队成员具备相应的资质和经验。4.2监理人员职责监理人员应按照本合同约定，全面负责项目的监理工作，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。4.3人员更换监理过程中，如乙方人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。第五条监理工作的实施5.1监理计划乙方应在合同开始后十个工作日内，向甲方提交监理计划，内容包括但不限于：监理目标、监理范围、监理方法、监理程序等。5.2监理报告乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于：项目进度、质量、安全等情况。5.3监理会议乙方应定期组织监理会议，与甲方、施工方等相关方沟通、协调，确保项目顺利进行。5.4工程变更工程变更时，乙方应按照甲方的要求，及时调整监理计划和措施，确保项目变更的合理性、合规性。第六条监理权利和义务6.1监理方的权利乙方有权对甲方的项目实施情况进行检查、监督，提出改进意见和建议。6.2监理方的义务乙方应按照本合同约定，全面履行监理职责，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。6.3发包方的权利甲方有权对乙方的监理工作进行检查、监督，并提出改进意见和建议。6.4发包方的义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付监理费用，并提供必要的协助和支持。第八条违约责任8.1监理方的违约乙方违反本合同约定的义务，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2发包方的违约甲方违反本合同约定的义务，导致项目无法按照约定完成或出现其他问题，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决调解不成时，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如因项目规模、范围、周期等因素发生变化，双方可协商变更合同内容。10.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、暂停和终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2暂停条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商暂停合同的履行。12.3终止条件本合同履行完毕或合同解除时，合同终止。第十三条其他条款13.1合同的补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知和送达双方按照本合同约定的联系方式，相互发送通知和文件。13.3合同的翻译本合同如有外文版本，双方同意以中文版本为准。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____（甲方、乙方所在地）。14.3签署人甲方签署人为：____乙方签署人为：____第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入15.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方提供专业服务、评估、审核等情况。第十六条第三方介入的程序和责任16.1第三方选择甲方和乙方根据合同约定或经协商一致，选择合适的第三方提供服务。16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业服务，并承担相应的责任。16.3第三方限额责任第三方对因其提供的服务导致的损失，承担限额责任，具体限额由甲乙双方在合同中约定。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同约定的义务。17.2第三方与乙方第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行合同约定的义务。17.3第三方与施工方等其他相关方第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款甲乙双方根据项目实际情况，可以在合同中增加关于第三方的额外条款，包括但不限于第三方服务范围、工作内容、质量要求、费用等。18.2说明甲乙双方应明确第三方介入的目的、意义、职责和权益，确保第三方能够准确理解并履行职责。第十九条第三方责任限额的明确19.1责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方对因其提供的服务导致的损失的最高赔偿限额。19.2责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1变更条件合同履行过程中，如因项目规模、范围、周期等因素发生变化，需要调整第三方介入的内容或方式，甲乙双方可协商变更。20.2解除条件第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约第三方违反本合同约定的义务，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。21.2甲乙双方的违约甲乙双方违反本合同约定的义务，导致第三方无法按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2调解解决协商不成时，双方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。22.3诉讼解决调解不成时，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条其他条款23.1合同的补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2通知和送达双方按照本合同约定的联系方式，相互发送通知和文件。23.3合同的翻译本合同如有外文版本，双方同意以中文版本为准。第二十四条合同的签署24.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。24.2签署地点本合同签署地点为____（甲方、乙方所在地）。24.3签署人甲方签署人为：____乙方签署人为：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理计划详细描述监理工作的时间安排、监理目标、监理范围、监理方法、监理程序等内容。附件2：监理报告模板提供监理报告的格式要求，包括报告的内容、格式、提交时间等。附件3：监理会议纪要模板提供监理会议纪要的格式要求，包括会议时间、地点、参会人员、讨论事项、结论等内容。附件4：工程变更申请表用于申请工程变更时填写，包括变更内容、原因、影响、费用等。附件5：第三方服务清单详细列出第三方服务的范围、内容、责任、费用等信息。附件6：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务范围、工作内容、质量要求、费用、保密等条款。附件7：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括限额金额、限额条件的具体规定。附件8：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定履行监理职责，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题。示例：乙方未能按时提交监理报告，导致甲方无法及时了解项目进展情况。2.乙方未能按照约定提供第三方服务，或者第三方服务不符合合同要求。示例：第三方提供的服务质量不达标，导致项目出现质量问题。3.甲方未能按照约定支付监理费用，或者延迟支付。示例：甲方未能在约定时间内支付监理费用，导致乙方无法正常开展监理工作。4.甲方未能按照约定提供必要的协助和支持，影响乙方履行监理职责。示例：甲方未能提供乙方所需的施工图纸和技术资料，导致乙方无法进行监理。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于经济损失、工期延误等。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的比例进行。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于声誉损失、诉讼费用等。4.严重违约行为可能导致合同的解除，并追究违约方的法律责任。全文完。房建工程项目监理合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理的含义和范围第二条监理目标与任务2.1监理目标2.2监理任务2.3监理权限第三条监理人员与设施3.1监理人员的组成3.2监理人员的职责3.3监理设施的配置第四条监理周期与时间安排4.1监理周期4.2监理时间安排第五条监理费用5.1监理费用的计算5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的调整第六条监理报告与沟通6.1监理报告的形式和内容6.2监理报告的提交时间6.3双方沟通与协调机制第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的解除第十三条附件13.1监理大纲13.2监理计划13.3监理费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：房建工程开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称为：房建工程项目监理有限公司乙方地址：市区路号1.3监理的含义和范围监理是指乙方根据合同约定，对甲方房建工程项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。监理范围包括：工程质量监理、安全生产监理、进度监理、投资控制监理等。第二条监理目标与任务2.1监理目标乙方的监理目标是确保甲方房建工程项目按照合同约定，达到设计要求、质量合格、安全无事故、按期完成。2.2监理任务（1）对工程项目的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（2）对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工工艺、工程材料等进行审核，并提出合理化建议；（3）对施工现场进行定期巡查、检查，对存在的安全隐患及时通知甲方和施工单位采取措施予以整改；（4）对工程项目的进度进行跟踪、分析、控制，确保工程按期完成；（5）对工程项目的投资进行预算控制，确保投资不超过预算。2.3监理权限乙方在监理过程中，有权对施工单位的施工行为进行监督、检查、指导，并要求施工单位按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。第三条监理人员与设施3.1监理人员的组成乙方应按照甲方要求，组建专门的监理团队，团队成员应具备相应的专业资格和经验。监理团队的主要成员包括：总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。3.2监理人员的职责（1）严格遵守国家法律法规和甲方要求，认真执行监理任务；（2）严格按照监理程序开展工作，确保监理工作的科学、严谨、公正；（3）及时向甲方报告监理情况，对甲方提出的问题和要求及时予以解答和处理；（4）维护甲方的合法权益，确保监理工作不受干扰。3.3监理设施的配置乙方应根据监理工作需要，配置相应的监理设施，包括：办公设备、检测仪器、交通工具等。第四条监理周期与时间安排4.1监理周期监理周期为甲方房建工程项目的施工期，自监理合同签订之日起至工程项目竣工验收合格日止。4.2监理时间安排乙方应根据工程项目的实际情况，制定详细的监理工作计划，并将监理工作计划提交甲方批准。监理工作计划应包括：监理周期内的重要节点安排、监理人员的工作安排、监理工作的主要内容等。第五条监理费用5.1监理费用的计算监理费用根据工程项目规模、复杂程度、监理工作内容等因素，按照双方确认的监理费率计算。监理费率由双方在签订合同时协商确定。5.2监理费用的支付方式甲方按照双方确认的支付方式，向乙方支付监理费用。支付方式可以是按月支付、按阶段支付等。5.3监理费用的调整监理费用在合同执行过程中，如因工程项目规模、复杂程度等因素发生重大变化，双方可协商调整监理费用。第六条监理报告与沟通6.1监理报告的形式和内容（1）工程项目的基本情况；（2）监理工作的开展情况；（3）工程质量、安全、进度、投资控制等方面存在的问题及建议；（4）其他需要报告的事项。6.2监理报告的提交时间乙方应在每个监理周期结束后的10个工作日内，向甲方提交监理报告。6.3双方沟通与协调机制双方应建立定期沟通与协调机制，及时解决监理过程中出现的问题。沟通与协调机制包括：定期会议、不定期沟通、现场巡查等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）甲方应支付乙方因此产生的额外费用；（2）甲方应支付乙方违约金，违约金的具体金额双方另行约定；（3）甲方应承担因此给乙方造成的其他损失。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）乙方应支付甲方因此产生的额外费用；（2）乙方应支付甲方违约金，违约金的具体金额双方另行约定；（3）乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的适用法律争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同履行完毕之日起5年。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此产生的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，不可抗力事件发生方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的解除一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十三条附件13.1监理大纲附件一：监理大纲13.2监理计划附件二：监理计划13.3监理费用明细表附件三：监理费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的监理周期结束之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与甲方房建工程项目具有合同关系或者合作关系，参与工程项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：施工单位、材料供应商、设备供应商、设计单位、咨询单位、检测机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件为：第三方与甲方或乙方具有合同关系或者合作关系，且参与甲方房建工程项目的实施。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，未经甲方和乙方书面同意，第三方不得介入甲方房建工程项目。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，其应承担的监理责任由甲方和乙方协商确定。未经甲方和乙方书面同意，第三方不得免除其应承担的责任。3.2第三方介入后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲方、乙方和第三方协商确定。未经甲方和乙方书面同意，第三方不得免除其应承担的权利义务。第四条第三方介入后的协调机制4.1甲方、乙方和第三方应建立沟通协调机制，确保监理工作的顺利开展。沟通协调机制包括但不限于定期会议、现场巡查等。4.2第三方介入后，甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督、检查和指导，第三方应予以配合。第五条第三方介入后的监理费用5.1第三方介入后的监理费用，按照双方确认的费率计算。费率由甲方和乙方协商确定。5.2第三方介入后的监理费用支付方式，由甲方和乙方协商确定。支付方式可以是按月支付、按阶段支付等。5.3第三方介入后的监理费用调整，由甲方和乙方协商确定。如因第三方介入导致监理费用发生变动，双方可协商调整。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方利益受损的，第三方应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）第三方应支付甲方或乙方因此产生的额外费用；（2）第三方应支付甲方或乙方违约金，违约金的具体金额双方另行约定；（3）第三方应承担因此给甲方或乙方造成的其他损失。6.2甲方和乙方如违反合同约定，导致第三方利益受损的，甲方和乙方应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）甲方和乙方应支付第三方因此产生的额外费用；（2）甲方和乙方应支付第三方违约金，违约金的具体金额双方另行约