2024年度房屋租赁权益转让合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁权益转让合同范例本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁权益转让2.1转让范围2.2转让期限2.3转让价格第三条租金支付3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间第四条押金4.1押金金额4.2退还押金条件4.3押金退还时间第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后权益处理第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条其他约定11.1配套设施11.2邻里关系11.3宠物管理第十二条合同生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同份数13.1合同份数13.2各份合同保管第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，不得用于非法活动及违反法律法规的其他用途。第二条租赁权益转让2.1转让范围：出租人同意将其对上述房屋的租赁权益包括但不限于租赁权、使用权、收益权等全部权益转让给承租人。2.2转让期限：租赁权益转让期限自合同签订之日起至年月日止。2.3转让价格：租赁权益转让价格为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整），承租人应按约定时间支付转让价格。第三条租金支付3.1租金标准：承租人应按月支付租金，租金标准为人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）/月。3.2支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。3.3支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币肆拾万元整）。4.2退还押金条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。4.3押金退还时间：出租人应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还承租人押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条合同变更6.1变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：双方应就合同变更内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第七条合同解除7.1解除条件：合同解除应经双方协商一致，或符合法律法规规定的解除条件。7.2解除程序：双方应就合同解除事项达成一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。7.3解除后权益处理：合同解除后，承租人应按照约定时间迁出房屋，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。出租人应在扣除相关费用后退还承租人剩余租金和押金。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当期租金的200%。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当期租金的200%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行，法律未规定的，双方可签订补充协议。第十一条其他约定11.1配套设施：租赁房屋内配套设施包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件。11.2邻里关系：承租人应遵守邻里关系，维护社区和谐，不得损害邻居合法权益。11.3宠物管理：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理规定。第十二条合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起计算。第十三条合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2各份合同保管：双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十四条双方信息14.1出租人信息：姓名：X地址：北京市海淀区路号联系方式：X14.2承租人信息：姓名：X地址：北京市朝阳区路号联系方式：X14.3联系方式：双方应保持联系方式的畅通，以便联系。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方：指本合同之外的任何个人、企事业单位或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方原因导致甲乙方无法正常履行合同义务的情形。2.2第三方介入的处理：甲乙方应在发现第三方介入的情形后，及时通知对方，并共同协商解决。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入导致甲乙方无法正常履行合同义务的，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入所导致的直接经济损失。第四条第三方权益4.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。4.2第三方权益界定：本合同约定的第三方权益，不包括第三方与甲乙方之间的纠纷。第五条第三方协商5.1第三方协商：甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决。5.2第三方协商不成：协商不成时，甲乙方可依法采取相应措施维护自身权益。第六条第三方维修服务6.1维修服务：房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，但因第三方原因导致的损坏，维修费用由第三方承担。6.2维修服务程序：甲乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人或第三方维修服务方进行维修。第七条第三方违约7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。7.2第三方违约金：第三方违约金为第三方未履行义务部分的价值或修复费用。第八条第三方变更8.1第三方变更：第三方变更合同内容的，应经甲乙方同意，并签订书面变更协议。8.2第三方变更程序：第三方变更协议应经甲乙方签字或盖章后生效。第九条第三方解除9.1第三方解除：第三方解除合同的，应经甲乙方同意，并签订书面解除协议。9.2第三方解除程序：第三方解除协议应经甲乙方签字或盖章后生效。第十条第三方权益转让10.1第三方权益转让：第三方可以将合同约定的权益转让给其他个人或组织。10.2第三方权益转让程序：第三方权益转让应经甲乙方同意，并签订书面转让协议。第十一条第三方信息变更11.1第三方信息变更：第三方应及时通知甲乙方，如名称、地址、联系方式等信息的变更。11.2第三方信息变更通知：第三方应在变更后X个工作日内通知甲乙方。第十二条第三方税费12.1第三方税费：第三方应依法缴纳合同履行过程中的相关税费。12.2税费承担：第三方税费由第三方自行承担，不得向甲乙方转嫁。第十三条第三方法律诉讼13.1第三方诉讼：第三方因合同履行过程中的纠纷，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2第三方诉讼通知：第三方在提起诉讼前，应通知甲乙方。第十四条第三方合同份数14.1第三方合同份数：本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。14.2第三方合同保管：第三方应妥善保管合同副本，以备不时之需。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等。附件二：租金支付证明证明承租人已按约定支付租金的银行转账凭证或其他有效证明。附件三：押金支付证明证明承租人已按约定支付押金的银行转账凭证或其他有效证明。附件四：房屋维护与维修记录记录房屋及附属设施的维护和维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件五：合同变更协议如有合同变更，附上变更协议，内容包括变更事项、变更后的条款等。附件六：合同解除协议如有合同解除，附上解除协议，内容包括解除原因、解除后的权益处理等。附件七：违约金支付证明证明承租人已按约定支付违约金的银行转账凭证或其他有效证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应向承租人支付违约金，违约金为当期租金的200%。2.承租人违约：承租人应向出租人支付违约金，违约金为当期租金的200%。3.第三方违约：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为第三方未履行义务部分的价值或修复费用。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定时间内交付房屋，导致承租人无法正常入住，属于出租人违约。2.如果承租人未能在合同约定时间内支付租金，导致出租人未能收到租金，属于承租人违约。3.如果第三方维修服务方未能在约定时间内维修损坏的设施，导致房屋无法正常使用，属于第三方违约。全文完。2024年度房屋租赁权益转让合同范例1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁权益转让2.1转让范围2.2转让时间2.3转让价格第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六条房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用承担第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用承担第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效时间第九条合同终止与解除9.1终止条件9.2解除程序9.3解除后权益处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄密责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明14.3法律法规适用第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：中华人民共和国北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，且符合北京市关于住宅用途的规定。第二条租赁权益转让2.1转让范围：承租人获得自租赁开始之日起至租赁结束之日止的租赁权益，包括但不限于房屋使用、居住、收益等权利。2.2转让时间：租赁权益转让自双方签订本合同时生效。2.3转让价格：租赁权益转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），双方另有约定的除外。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起算，至租赁结束之日止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约书面申请，双方协商一致后可续约。第四条租金支付4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。4.3租金支付时间：租金每支付一次，承租人应在每个付款周期内按时支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除应收取的费用后个工作日内退还剩余押金。第六条房屋维护与保养6.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和北京市关于住宅安全的规定。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定进行维护与保养。6.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护与保养费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更的，经双方协商一致，可以变更合同。8.2变更程序：合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.3变更生效时间：合同变更自双方签字或盖章之日起生效。第九条合同终止与解除9.1终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同的，合同终止。9.2解除程序：合同解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.3解除后权益处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除应收取的费用后个工作日内退还剩余押金。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、押金，未按约定使用房屋及附属设施等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按照双方约定的标准执行。10.3违约金计算方式：违约金计算标准为违约金额的%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖法院：本合同的签订地为北京市区，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。12.3合同解除条件：合同解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起年。13.3违约泄密责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按照双方约定的标准执行。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：附件一《房屋附属设施清单》详细列出了房屋内的附属设施及其状态，双方应按照附件约定的内容进行验收和维护。14.3法律法规适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或机构。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如房屋租赁过程中，甲乙方选择使用中介服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2维修服务：如房屋租赁过程中，甲乙方因房屋维护与保养需要第三方维修服务供应商介入。2.3保险理赔：如甲乙方购买的房屋保险发生理赔情况，保险公司作为第三方介入。第三条第三方责任3.1中介服务责任：中介方应遵守中华人民共和国法律法规，提供真实、准确的房屋信息，并负责协调甲乙方之间的租赁事宜。3.2维修服务责任：维修服务供应商应按照甲乙方的要求，及时对房屋进行维修保养，确保房屋安全性能。3.3保险理赔责任：保险公司应按照保险合同约定，及时处理理赔事宜，支付保险赔偿。第四条第三方权利4.1中介服务权利：中介方有权按照法律法规及行业规定收取中介费。4.2维修服务权利：维修服务供应商有权按照维修项目收费标准收取费用。4.3保险理赔权利：保险公司有权按照保险合同约定，拒绝不符合理赔条件的申请。第五条第三方义务5.1中介服务义务：中介方应如实介绍房屋情况，不得隐瞒重要信息，协助甲乙方完成租赁合同的签订。5.2维修服务义务：维修服务供应商应按照甲乙方的要求，提供质保服务，确保维修质量。5.3保险理赔义务：保险公司应按照保险合同约定，及时履行理赔义务，提供相关服务。第六条第三方责任限额6.1中介服务责任限额：中介方因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费的倍。6.2维修服务责任限额：维修服务供应商因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费用的倍。6.3保险理赔责任限额：保险公司根据保险合同约定，按照实际损失金额进行赔偿，但不超过保险合同约定的赔偿限额。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1中介方与甲乙方的划分：中介方仅提供中介服务，不参与租赁双方的合同履行，甲乙方与中介方的权利义务关系独立于租赁合同。7.2维修服务供应商与甲乙方的划分：维修服务供应商应按照甲乙方的要求进行维修，但甲乙方对维修质量不满意时，有权要求维修服务供应商承担责任。7.3保险公司与甲乙方的划分：保险公司根据保险合同约定进行理赔，甲乙方应按照保险合同约定履行保险赔偿义务。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1中介服务额外条款：中介服务费用支付方式、支付时间及金额等具体事项在本合同附件二中详细说明。8.2维修服务额外条款：维修服务费用支付方式、支付时间及金额等具体事项在本合同附件二中详细说明。8.3保险理赔额外条款：保险理赔申请程序、理赔材料要求、理赔金额计算等具体事项在本合同附件二中详细说明。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如第三方介入引起争议，甲乙方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为北京市区，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋附属设施清单》详细列出房屋内的附属设施及其状态，包括但不限于家具、家电、设施设备等。双方应按照附件约定的内容进行验收和维护。附件二：《中介服务费用支付说明》详细说明中介服务费用的支付方式、支付时间及金额等具体事项。附件三：《维修服务费用支付说明》详细说明维修服务费用的支付方式、支付时间及金额等具体事项。附件四：《保险理赔申请指南》详细说明保险理赔申请程序、理赔材料要求、理赔金额计算等具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金、押金。2.甲乙双方未按约定使用房屋及附属设施。3.甲乙双方未按约定履行维修保养义务。4.甲乙双方未按约定履行保险理赔义务。5.甲乙双方未按约定处理合同变更、终止或解除事宜。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金计算标准为违约金额的%。2.赔偿金额计算方式：赔偿金额根据实际损失金额进行计算。3.保险理赔金额计算方式：根据保险合同约定进行计算。示例说明：如甲乙双方未按约定时间支付租金，出租人可以要求甲乙双方支付违约金，违约金计算标准为未支付租金的%。如甲乙双方未按约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏，甲乙双方应承担维修费用，维修费用根据实际损失金额进行计算。如甲乙双方未按约定履行保险理赔义务，保险公司可以根据保险合同约定拒绝赔偿。如甲乙双方未按约定处理合同变更、终止或解除事宜，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁权益转让合同范例2本合同目录一览第一条租赁房屋及承租人1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4承租人信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条转租条款7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的签订地点13.2合同的签订日期第十四条附件14.1房屋所有权证明14.2租赁权益转让证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及承租人1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800m²）1.3房屋用途：住宅1.4承租人信息：承租人为自然人的，应提供身份证复印件；承租人为法人的，应提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币捌万元整（￥80,000）3.2租金支付周期：每三个月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000）4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应收取的租金、费用等后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式支付至承租人指定的银行账户第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋主体结构、设施设备进行维修、保养，确保房屋及设施设备的安全运行。5.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部装修、家具家电等进行日常维护、保养，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。第六条房屋保险6.1保险责任范围：包括但不限于火灾、雷击、盗窃等导致的房屋及附属设施设备的损失。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并按照原合同约定的方式签署和生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同的；（2）合同提前解除协议书经双方签字盖章确认的；（3）出租人收回房屋的；（4）承租人有严重违约行为，出租人书面通知承租人后解除合同的；（5）法律、法规规定的其他情形。9.2合同解除程序：（1）提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方；（2）合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；（3）出租人应在合同解除后一个月内退还剩余押金及按约定扣除的费用；（4）双方应对合同解除后的权利义务进行结算，并签订结算协议。第十条违约责任10.1出租人违约责任：（1）未按照约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约金；（2）未按照约定履行维修责任的，应承担维修费用；（3）提前解除合同的，应支付承租人违约金。10.2承租人违约责任：（1）未按照约定支付租金的，应承担逾期付款的违约金；（2）未按照约定使用房屋的，应承担相应的违约责任；（3）提前解除合同的，应支付出租人违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的签订地点：北京市海淀区路号13.2合同的签订日期：2024年3月1日第十四条附件14.1房屋所有权证明（附件1）14.2租赁权益转让证明（附件2）14.3其他相关文件（附件3）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁权益转让有关联的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方授权履行相关义务，并承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确第三方介入的范围及期限。2.2第三方介入前，应向甲乙方披露其与租赁房屋租赁权益转让相关的全部信息。2.3第三方介入后，其行为应符合合同约定及相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方承担的责任限额应在其介入范围内明确界定，超出范围的，由第三方自行承担。3.2第三方造成的损失，由第三方依法赔偿，甲乙方有权要求第三方履行赔偿责任。3.3甲乙方应合理使用第三方提供的服务，对因不当使用导致的损失，由甲乙方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系为服务提供与接受关系，不改变甲乙方之间的租赁合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按照约定提供服务或存在过错的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方权益保护6.1第三方对其提供的服务享有合法权益，甲乙方不得无故干预或限制第三方行使权益。6.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如有争议，双方可友好协商解决。第七条第三方信息保密7.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第八条第三方退出机制8.1第三方因完成服务而退出本合同的，应向甲乙方办理退出手续，并交接相关事务。8.2第三方退出不影响甲乙方之间租赁合同的继续履行。第九条第三方介入的合同变更9.1如有必要，甲乙方与第三方可书面协商一致，对合同进行变更。9.2合同变更应经甲乙方双方签字盖