2024年度商铺门面租赁合同：甲方出租乙方商铺门面使用权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺门面租赁合同：甲方出租乙方商铺门面使用权本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1甲方出租的商铺门面位置、面积及具体范围1.2商铺门面的现状及使用条件第二条租赁期限2.1租赁合同的有效期限为2024年度2.2租赁期满后，乙方的续租权利和条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额及计算方式3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金的调整机制第四条乙方使用租赁物的规定4.1乙方的使用权及使用目的4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途4.3乙方应遵守的租赁物使用规定和物业管理规定第五条甲方维修及保养责任5.1甲方的维修及保养责任范围5.2乙方应承担的维修费用第六条保险责任6.1乙方应办理的保险事宜6.2保险费用由乙方承担第七条乙方义务7.1乙方的租金支付义务7.2乙方应遵守的法律法规和合同约定第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为及责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条争议解决方式10.1双方发生争议的解决方式及适用法律第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的附件及补充协议第十三条甲方信息13.1甲方名称、地址、联系人及联系方式第十四条乙方信息14.1乙方名称、地址、联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1甲方出租的商铺门面位置、面积及具体范围甲方同意出租位于_______（地址）的商铺门面，该商铺门面的建筑面积为_______平方米。商铺门面的具体范围包括入口区域、展示区域、收银区域、仓储区域等，具体界限以甲方提供的商铺门面平面图为准。1.2商铺门面的现状及使用条件商铺门面目前的现状为_______（描述现状），乙方在租赁期间应按照现状使用商铺门面。乙方使用商铺门面时，应遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁合同的有效期限为2024年度租赁合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。除非双方另有约定，否则租赁期满后，本合同自动终止。2.2租赁期满后，乙方的续租权利和条件租赁期满后，乙方有权按照甲方提出的条件续租，具体续租条件和价格由双方另行协商确定。甲方应在租赁期满前_______个月向乙方提出续租条件。第三条租金及支付方式3.1租金的金额及计算方式租金为每月人民币_______元整（大写：__________________________元整），租金计算方式为按月支付。3.2租金的支付期限和支付方式乙方应在每月的第一个工作日之前，将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。乙方可以选择现金支付、银行转账等支付方式。3.3租金的调整机制租金在租赁期限内保持不变。除非双方另有约定，否则租赁期满后，租金的调整由双方另行协商确定。第四条乙方使用租赁物的规定4.1乙方的使用权及使用目的乙方有权按照合同约定使用商铺门面，并应确保商铺门面的正常运营。乙方使用商铺门面的目的不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途乙方在租赁期间不得擅自改变商铺门面的结构和用途。如乙方需要进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.3乙方应遵守的租赁物使用规定和物业管理规定乙方在使用商铺门面时，应遵守甲方提供的租赁物使用规定和物业管理规定。乙方应按照物业管理要求，维护商铺门面的卫生和整洁，确保商铺门面的安全。第五条甲方维修及保养责任5.1甲方的维修及保养责任范围甲方负责对商铺门面进行必要的维修和保养，确保商铺门面的正常使用。甲方应在接到乙方提出的维修和保养请求后，及时予以响应和处理。5.2乙方应承担的维修费用除甲方负责的维修和保养范围外，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。第六条保险责任6.1乙方应办理的保险事宜乙方应按照甲方的要求，办理商铺门面的保险事宜，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担乙方应承担商铺门面保险的费用。乙方在办理保险时，应确保甲方为第一受益人。第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为及责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×1%。如违约行为导致守约方产生其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。9.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。第十条争议解决方式10.1双方发生争议的解决方式及适用法律双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，对方解除合同；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同解除的条件（1）租赁期限届满，双方解除合同；（2）一方违约，守约方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，尊重社会公德，诚实守信，履行合同约定的权利和义务。12.2合同的附件及补充协议本合同附件包括：商铺门面平面图、乙方经营范围等。补充协议如另有约定，应与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方信息13.1甲方名称、地址、联系人及联系方式甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________第十四条乙方信息14.1乙方名称、地址、联系人及联系方式乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的租赁信息、咨询服务；（2）监管方对租赁行为的监督和管理；（3）维修服务方提供的维修和保养服务；（4）保险机构提供的保险服务。第二条第三方介入后的责任分配2.1中介方的责任中介方应如实提供租赁信息，并协助甲乙双方达成租赁合同。中介方应对因其过错导致的信息不实、误导等行为承担相应的法律责任。2.2监管方的责任监管方应对租赁市场的秩序进行监督和管理，确保甲乙双方依法履行合同义务。监管方应对其作出的行政处罚、行政强制等行为承担法律责任。2.3维修服务方的责任维修服务方应按照甲乙双方的约定，提供维修和保养服务。维修服务方应对因其过错导致的维修不及时、质量问题等行为承担相应的法律责任。2.4保险机构的责任保险机构应按照保险合同的约定，提供保险服务。保险机构应对因其过错导致的保险理赔不及时、理赔额度不足等行为承担相应的法律责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应积极与第三方沟通协调，确保合同的顺利履行。甲乙双方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。3.2甲乙双方的管理义务甲乙双方应对第三方的行为进行合理的管理和监督，确保第三方的行为符合法律法规和合同约定。甲乙双方应对第三方的不当行为及时制止，并有权要求第三方承担法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限额除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的责任限额为其介入行为的直接损失。第三方对甲乙双方的责任不涉及间接损失、后果性损失等。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应根据第三方介入行为的性质、损失程度等因素综合判断。甲乙双方有权根据实际情况要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理第三方如违反本合同或相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×1%。6.2第三方违约导致的损失赔偿第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿责任的确定应根据损失程度、第三方违约行为等因素综合判断。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议的解决方式第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的适用法律本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国的法律。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入的附件内容第三方介入的附件包括：第三方介入的范围、第三方责任限额、第三方违约处理等。8.2第三方介入附件的补充协议补充协议如另有约定，应与本合同具有同等法律效力。补充协议应明确双方对第三方介入的约定。第九条第三方介入的合同修改和解除9.1第三方介入修改的条件和程序第三方介入的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议应明确修改的内容、范围、期限等事项。9.2第三方介入解除的条件和程序第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的效力本合同及第三方介入相关的约定，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。10.2第三方介入的独立性第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面平面图详细描述商铺门面的具体位置、面积、布局等信息，以及商铺门面的现状和可使用的区域。附件二：乙方经营范围列出乙方在商铺门面内允许经营的业务范围，以及不得经营的禁止性规定。附件三：租赁押金支付凭证乙方支付租赁押金的收据或者银行转账记录等证明文件。附件四：租金支付记录乙方支付租金的收据或者银行转账记录等证明文件。附件五：维修和保养服务协议甲方提供维修和保养服务的具体内容和标准，以及乙方应承担的费用。附件六：保险单据乙方购买的商铺门面保险单据，证明乙方已按照要求办理了保险手续。附件七：第三方服务协议与中介方、监管方、维修服务方、保险机构等第三方的服务协议或者合同副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=逾期支付的租金金额×1%。示例说明：如果乙方在租金支付日期的第二天仍未支付租金，则视为乙方违约，乙方应支付逾期违约金。违约行为：甲方未按照约定提供维修和保养服务。责任认定：甲方应按照合同约定提供维修和保养服务。如甲方未按时提供维修和保养服务，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在维修服务预约日期后_______日内未提供维修服务，则视为甲方违约，甲方应支付违约金。违约行为：乙方未按照约定使用商铺门面。责任认定：乙方应按照合同约定使用商铺门面。如乙方未按照约定使用商铺门面，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在商铺门面内进行违法经营活动，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。违约行为：甲方未按照约定提供商铺门面的使用权。责任认定：甲方应按照合同约定提供商铺门面的使用权。如甲方未按照约定提供商铺门面的使用权，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在租赁期限内擅自收回商铺门面的使用权，则视为甲方违约，甲方应支付违约金。全文完。2024年度商铺门面租赁合同：甲方出租乙方商铺门面使用权1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条乙方使用权限制5.1乙方使用要求5.2乙方禁止行为第六条甲方维修责任6.1甲方维修范围6.2甲方维修时间第七条乙方维修责任7.1乙方维修范围7.2乙方维修时间第八条保险责任8.1乙方保险责任8.2甲方保险责任第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1附加条款13.2默契条款第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及后果第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定乙方租赁的商铺门面使用权包括租赁物内的经营空间及甲方提供的相关附属设施。附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、通风、照明、消防等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【天数】内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第四条租金调整机制4.1租金调整条件租金调整的条件为【条件】。4.2租金调整方式租金调整的方式为【方式】。第五条乙方使用权限制5.1乙方使用要求乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方禁止行为乙方不得在租赁物内进行违法活动或者有损甲方利益的行为。第六条甲方维修责任6.1甲方维修范围甲方负责维修租赁物及附属设施，确保其正常使用。6.2甲方维修时间甲方应在接到乙方通知后的【天数】内进行维修。第七条乙方维修责任7.1乙方维修范围乙方负责维修租赁物内部设施，确保其正常使用。7.2乙方维修时间乙方应在接到甲方通知后的【天数】内进行维修。第八条保险责任8.1乙方保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁物及附属设施办理保险手续，并将保险单副本交给甲方留存。8.2甲方保险责任甲方应按照乙方的要求，为乙方及乙方员工的人身安全办理保险手续，并将保险单副本交给乙方留存。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更的条件为【条件】。9.2合同变更程序合同变更的程序为【程序】。第十条合同终止10.1合同终止条件合同终止的条件为【条件】。10.2合同终止程序合同终止的程序为【程序】。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违约的责任为【责任】。11.2乙方违约责任乙方违约的责任为【责任】。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决的方式为【方式】。12.2争议解决机构争议解决的机构为【机构】。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款为【条款】。13.2默契条款默契条款为【条款】。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件合同生效的条件为【条件】。14.2合同修改程序合同修改的程序为【程序】。14.3合同解除条件及后果合同解除的条件及后果为【条件及后果】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜作出如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方分类第三方分为两类：一类是中介方，包括居间介绍租赁事宜的中介机构和个人；另一类是其他方，指与甲乙方无直接合同关系的合同相对人。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方介入本合同的情形包括：提供租赁信息、协调甲乙方达成租赁意向、协助办理租赁手续等。2.2其他方介入其他方介入本合同的情形包括：提供租赁物所需的配套设施、提供租赁物所需的专业技术支持等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行其在租赁过程中的义务，并对其提供的服务质量和效果负责。3.2第三方责任限额第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方另行签订合同约定。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订额外的合同条款，明确双方的权利义务。5.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，并对其提供的服务进行监督，以确保租赁过程的顺利进行。第六条第三方责任与甲乙方的关系6.1第三方责任与甲方关系6.2第三方责任与乙方关系第七条第三方责任与甲乙方的划分7.1第三方责任划分7.2甲乙双方责任划分甲乙双方应按照各自的义务，承担租赁过程中的风险和损失。第八条第三方责任限额的明确8.1第三方责任限额8.2第三方责任限额的调整甲乙双方同意，根据实际情况，可以调整第三方的责任限额。第九条第三方介入的合同修改和解除9.1合同修改程序甲乙双方与第三方之间的合同修改，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致。9.2合同解除条件及后果甲乙双方与第三方之间的合同解除条件及后果，应按照合同约定或者法律的规定处理。第十条第三方介入后的合同生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同第三方介入条款的生效，以甲乙双方与第三方签订的补充合同为准。10.2合同修改程序甲乙双方与第三方之间的合同修改，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致。10.3合同解除条件及后果甲乙双方与第三方之间的合同解除条件及后果，应按照合同约定或者法律的规定处理。本部分修正条款与本合同其他条款具有同等效力，甲乙双方在履行本合同时，应严格遵守本部分修正条款的规定。如本部分修正条款与本合同其他条款有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面租赁合同详细要求和说明：本附件为商铺门面租赁合同的主要内容，明确了甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等关键条款。附件二：商铺门面照片详细要求和说明：本附件提供了商铺门面的照片，用以明确租赁物的具体外观和位置。附件三：租赁物内部结构图详细要求和说明：本附件提供了租赁物内部的结构图，用以明确租赁物的内部布局和面积分布。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、金额和支付方式等。附件五：维修记录详细要求和说明：本附件用于记录租赁物维修的情况，包括维修时间、维修内容和相关费用等。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任及限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.甲方未按照合同约定履行维修责任，导致租赁物无法正常使用。3.乙方未按照合同约定支付租金，或租金支付不及时。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。5.乙方未按照合同约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用。6.第三方未按照服务协议约定提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接经济损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿甲方的直接经济损失。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的直接经济损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付因此造成的经济损失。如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，或者解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。如果第三方未按照服务协议约定提供服务，导致租赁物无法正常使用，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的经济损失。全文完。2024年度商铺门面租赁合同：甲方出租乙方商铺门面使用权2本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1商铺门面位置1.2商铺门面面积1.3商铺门面现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.租赁用途5.1乙方使用商铺门面的目的5.2乙方禁止使用的活动6.维修责任6.1甲方的维修责任6.2乙方的维修责任7.保险7.1乙方应购买的保险7.2保险费用支付8.合同的转让8.1转让条件8.2转让程序9.合同的解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的终止13.3合同的生效14.附录14.1商铺门面照片14.2租赁押金支付凭证14.3租金支付凭证第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1商铺门面位置：甲方同意将位于【具体地址】的商铺门面出租给乙方使用。商铺门面的具体位置、尺寸及使用范围详见附录1中的商铺门面照片。1.2商铺门面面积：商铺门面的建筑面积为【具体面积】平方米。1.3商铺门面现状：商铺门面目前处于【具体现状】，包括但不限于装修状况、设施设备等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【具体日期】起。2.2租赁结束日期：租赁期限至【具体日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应支付给甲方的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期：乙方应按【具体周期】支付租金，例如每月支付一次。3.3.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；3.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人；3.3.3通过其他双方协商一致的支付方式。4.费用承担4.1乙方承担的费用：乙方应承担包括但不限于水电费、物业管理费、税费等与商铺门面使用相关的费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担包括但不限于商铺门面的维修保养费、公共区域设施的维修保养费等与商铺门面租赁相关的费用。5.租赁用途5.1乙方使用商铺门面的目的：乙方同意按照本合同约定的用途使用商铺门面，且不得擅自改变商铺门面的使用性质。5.2.1违反法律法规的活动；5.2.2涉及危险、有毒、有害、有污染的活动；5.2.3影响商铺门面安全、美观、卫生的活动；5.2.4其他甲方有权禁止的活动。6.维修责任6.1甲方的维修责任：甲方应负责对商铺门面及公共区域设施进行必要的维修保养，确保商铺门面的正常使用。6.2乙方的维修责任：乙方应负责对商铺门面内部设施进行必要的维修保养，确保商铺门面的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.合同的转让8.1转让条件：经双方协商一致，乙方可以将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。8.2转让程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，并详细说明转让给第三方的信息。甲方应在收到申请后的【具体时间】内回复乙方，如甲方不同意转让，应说明理由。9.合同的解除9.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下的义务，对方有权解除本合同。9.2解除程序：解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知，经双方协商一致后，本合同即告解除。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】仲裁。11.2仲裁或诉讼地点：仲裁地点为【具体城市】。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的终止：本合同终止的条件和程序详见本合同第十一条。13.3合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.附录14.1商铺门面照片：详见附录1。14.2租赁押金支付凭证：详见附录2。14.3租金支付凭证：详见附录3。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、审计方、维修服务方等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，并按照本合同的约定履行其职责。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，必要时可以邀请第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方、审计方、维修服务方等。2.2甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体事宜和程序。2.3甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并确保第三方的行为符合本合同的约定。3.第三方责任限额3.1甲方和乙方同意，第三方仅对其介入的事宜承担责任，对于其未介入的事宜，不承担任何责任。3.2甲方和乙方同意，第三方