2024年度二手房交易垫资贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易垫资贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资方）第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易金额3.1房屋交易价格3.2首付款金额3.3贷款金额第四条贷款条件4.1乙方资质要求4.2贷款期限4.3贷款利率第五条垫资条款5.1垫资金额5.2垫资期限5.3垫资利息第六条还款责任6.1还款主体6.2还款方式6.3还款期限第七条担保措施7.1抵押物信息7.2担保人信息第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的修改与补充11.1合同修改11.2合同补充第十二条合同的履行地点和时间12.1履行地点12.2履行时间第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2乙方与丙方之间的其他约定第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2身份证明复印件14.3贷款申请表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋信息2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋所有权证号：___________________。第三条交易金额3.1房屋交易价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2首付款金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3贷款金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条贷款条件4.1乙方资质要求：乙方应具备完全民事行为能力，无不良信用记录，符合贷款银行的相关贷款条件。4.2贷款期限：_______年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率：按照贷款银行同期贷款利率执行，具体利率以合同签订日银行公布的利率为准。第五条垫资条款5.1垫资金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2垫资期限：自垫资之日起至贷款银行放款之日止。5.3垫资利息：垫资利息按照年利率_______%计算，具体计算方式如下：5.3.1垫资期间，按月计息，利息每月支付一次。5.3.2利息支付方式：每月利息由乙方支付给丙方。第六条还款责任6.1还款主体：乙方为还款主体，承担还款责任。6.2还款方式：乙方按照贷款银行的要求，采取等额本息还款方式进行还款。6.3还款期限：还款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第七条担保措施7.1抵押物信息：甲方同意将本合同涉及的房屋抵押给贷款银行作为贷款的担保。7.2担保人信息：如乙方无法按时还款，甲方同意作为担保人，承担连带责任。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在乙方还清全部贷款本息、甲方和丙方履行完合同约定的全部义务后终止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方和丙方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方因此所遭受的损失。9.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方和乙方损失的，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向贷款银行所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改：合同各方同意，合同的修改应采用书面形式，经各方签字（或盖章）后生效。11.2合同补充：合同各方同意，合同的补充协议应采用书面形式，经各方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的履行地点和时间12.1履行地点：本合同的履行地点为_______市_______区_______街道_______号。12.2履行时间：各方应按照合同约定的时间履行合同义务。第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。13.2乙方与丙方之间的其他约定：本合同未尽事宜，乙丙双方可另行签订补充协议。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：本合同涉及的房屋所有权证复印件作为合同附件。14.2身份证明复印件：甲方和乙方的身份证明复印件作为合同附件。14.3贷款申请表：乙方填写的贷款申请表作为合同附件。14.4其他相关文件：其他与本合同有关的文件作为合同附件。本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，特此对合同内容进行如下修正和补充。第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或经各方同意介入本合同交易过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或各方同意的条款，履行其在交易过程中的职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性承担责任。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择：甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。2.2第三方指定：如各方对第三方的选择无法达成一致，可由甲方、乙方和丙方共同指定的仲裁机构进行指定。第三条第三方费用3.1第三方费用：第三方提供的服务或产品费用由甲方、乙方和丙方按照约定承担。3.2费用支付方式：费用支付方式及支付时间由甲方、乙方和丙方协商确定。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙丙三方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。4.3第三方应对甲乙丙三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第五条第三方违约责任5.1第三方如违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙丙损失的，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙丙因此所遭受的损失。5.2第三方如因违法行为导致甲乙丙损失的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙丙因此所遭受的损失。第六条第三方与甲乙丙的关系6.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系：第三方与甲方、乙方和丙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方与甲方、乙方和丙方的权利义务：第三方对甲方、乙方和丙方的权利义务仅限于本合同约定的范围内，不得超越合同约定。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲方、乙方和丙方协商确定，并在合同中予以明确。7.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素综合考虑。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入程序：甲方、乙方和丙方应按照合同约定或各方同意的程序，引入第三方服务。8.2程序的变更：如各方对第三方介入程序有变更需求，应协商一致并修改合同相关条款。第九条第三方退出9.1第三方退出：第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙丙各方。9.2退出后果：第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙丙各方应继续按照合同约定履行各自义务。第十条争议解决10.1第三方与甲乙丙之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改：合同各方对第三方介入有关的修改应采用书面形式，经各方签字（或盖章）后生效。11.2合同补充：合同各方对第三方介入有关的补充协议应采用书面形式，经各方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款的制定、修改和补充，不得违反法律法规和公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰的房屋所有权证复印件，包含房屋所有权证的所有信息，如房屋位置、面积、所有权证号等。附件2：身份证明复印件附件内容要求：有效的身份证明复印件，包含姓名、身份证号码、照片等身份信息。附件3：贷款申请表附件内容要求：完整的贷款申请表，包含乙方的个人信息、贷款金额、贷款期限等申请信息。附件4：第三方服务协议附件内容要求：明确第三方服务的内容、期限、费用、责任等条款的协议。附件5：第三方资质证明附件内容要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备提供相关服务的合法性和能力。附件6：房屋评估报告附件内容要求：由第三方出具的房屋评估报告，包含房屋的价值评估、市场行情等信息。附件7：房屋交易合同附件内容要求：甲乙双方签订的房屋交易合同，明确房屋的买卖价格、付款方式、交房时间等条款。附件8：贷款合同附件内容要求：甲乙丙三方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。附件9：担保协议附件内容要求：如乙方选择担保人，需提供担保协议，明确担保人的责任、义务及违约责任。附件10：其他相关文件附件内容要求：其他与本合同有关的文件，如协议、证明、授权等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量要求。2.乙方未按照约定时间支付首付款、贷款本息，或提供虚假信息导致贷款无法批准。3.丙方未按照约定时间提供贷款，或提供的贷款金额不符合合同约定。4.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。3.丙方违约：丙方应支付违约金，违约金金额为贷款金额的__%。4.第三方违约：第三方应支付违约金，违约金金额为服务费用的__%。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.若乙方未按照约定时间支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的2%。3.若丙方未按照约定时间提供贷款，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的1%。4.若第三方未按照约定提供评估服务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。全文完。2024年度二手房交易垫资贷款合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资方）第二条合同标的2.1二手房信息2.2交易金额2.3垫资金额第三条合同金额3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2生效时间8.3变更条件8.4终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1甲方特殊约定12.2乙方特殊约定12.3丙方特殊约定第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方是指出售二手房屋的当事人，具有房屋所有权和相关权益。甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。1.2乙方（买方）：乙方是指购买二手房屋的当事人，具有购房资格和购买意愿。乙方应向甲方支付购房款项，并按照合同约定完成房屋购买手续。1.3丙方（垫资方）：丙方是指为乙方提供垫资贷款服务的金融机构或个人。丙方负责向乙方提供贷款，并按照合同约定收回贷款本息。第二条合同标的2.1二手房信息：本合同所涉及的二手房位于【具体地址】，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。房屋的基本情况如下：房屋面积：【平方米】房屋户型：【室厅卫】建造年份：【年】房屋所有权证号：【证号】2.2交易金额：本合同的交易金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整），即甲方出售房屋的价格。2.3垫资金额：乙方因资金需求，向丙方申请垫资贷款，垫资金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。第三条合同金额3.1贷款金额：丙方同意向乙方提供的贷款金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2贷款期限：贷款期限为【年】，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式：乙方应按照丙方的要求，采取等额本息或等额本金的方式进行还款。具体还款方式由丙方确定。第四条合同的履行4.1甲方义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按照合同约定，配合乙方和丙方完成房屋交易和贷款手续。4.2乙方义务：乙方应按照合同约定，向丙方申请贷款，并按照贷款合同约定进行还款。乙方应按照合同约定，支付购房款项，并完成房屋购买手续。4.3丙方义务：丙方应按照合同约定，向乙方提供贷款，并按照合同约定收回贷款本息。丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易和贷款手续。第五条合同的变更和解除5.1变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同的解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致房屋交易不能完成或产生其他法律纠纷的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致房屋交易不能完成或产生其他法律纠纷的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，导致房屋交易不能完成或产生其他法律纠纷的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，各方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁也无法解决争议，各方同意将争议提交合同签订地的人民法院依法解决。第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起【天数】内有效。8.3变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.4终止条件：合同的终止需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1保密内容：各方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿受损方因此造成的损失。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交【仲裁委员会】进行仲裁。第十一条合同的附件11.1附件清单：附件清单详见附件一，附件一为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1甲方特殊约定：甲方同意向乙方提供房屋钥匙一份，并保证房屋在交付时符合合同约定的条件。12.2乙方特殊约定：乙方同意向丙方提供真实、完整、准确的贷款申请资料，并按照丙方的要求办理相关手续。12.3丙方特殊约定：丙方同意在贷款审批通过后【天数】内发放贷款，并按照合同约定收回贷款本息。第十三条通知与送达13.1通知方式：各方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址：各方的送达地址详见附件二，附件二为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3送达时间：通知自发送至指定地址之日起【天数】内视为送达。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点：本合同于【地点】签署。14.3签署人：甲方：【甲方签署人姓名】乙方：【乙方签署人姓名】丙方：【丙方签署人姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、Inspection机构、贷款机构、律师、政府相关部门等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方应在合同签订后【天数】内，将合同副本发送给第三方，以便第三方了解合同内容。2.2第三方在收到合同副本后【天数】内，提出意见或建议，甲方、乙方应予以考虑。2.3甲方、乙方与第三方进行协商，达成一致后，将第三方意见或建议纳入合同或附件。第三条第三方义务3.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，协助甲方、乙方完成合同履行。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵。3.3第三方应对其在履行合同过程中获得的甲方、乙方信息保密，不得泄露给其他方。第四条第三方责任4.1第三方在履行合同过程中，如因其故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.2第三方在履行合同过程中，如因其违约导致合同不能履行或产生其他法律纠纷的，第三方应承担违约责任。4.3第三方对因其侵权行为导致甲方、乙方损失的，应承担侵权责任。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额为【金额】。5.2第三方应在其责任限额内，对甲方、乙方进行赔偿。5.3如果第三方的赔偿责任超过其责任限额，超出部分由甲方、乙方自行承担。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方、乙方权益的，应征得甲方、乙方的同意。6.3甲方、乙方在履行合同过程中，如涉及第三方权益的，应遵守合同约定，尊重第三方的权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方在履行合同过程中，如出现重大违约行为，甲方、乙方有权终止第三方介入。7.2甲方、乙方终止第三方介入后，应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、赔偿损失等。7.3第三方介入终止后，甲方、乙方应继续履行本合同剩余条款。第八条第三方介入的变更8.1如甲方、乙方需变更第三方，应提前【天数】通知对方。8.2甲方、乙方与新的第三方达成一致后，应将新的第三方信息纳入合同。8.3新的第三方介入后，原第三方应继续履行本合同直至合同终止。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交【仲裁委员会】进行仲裁。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交【仲裁委员会】进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明附件二：房屋详细信息附件三：购房款项支付凭证附件四：贷款申请资料附件五：贷款合同附件六：房屋交付确认书附件七：装修及维修清单附件八：家具和家电清单附件九：物业管理和维修服务协议附件十：交易过程中产生的相关费用明细附件一：房屋权属证明详细要求：证明甲方对房屋的所有权。包括房屋所有权证号、登记日期等信息。需由房地产交易中心出具，并盖章。附件二：房屋详细信息详细要求：包括房屋的地址、面积、户型、建造年份等信息。需提供房屋的平面图、立面图等图纸。附件三：购房款项支付凭证详细要求：证明乙方已支付购房款项。包括银行转账记录、现金支付记录等。附件四：贷款申请资料详细要求：包括乙方的身份证明、收入证明、工作证明等。需由乙方提供，并保证信息的真实性。附件五：贷款合同详细要求：明确贷款金额、贷款期限、还款方式等条款。由丙方提供，并经乙方同意。附件六：房屋交付确认书详细要求：确认房屋已按照约定交付给乙方。由甲方和乙方共同签署。附件七：装修及维修清单详细要求：列出房屋交付时需要进行的装修和维修项目。包括项目的名称、数量、规格、单价、总价等信息。附件八：家具和家电清单详细要求：列出随房屋交付的家具和家电清单。包括物品的名称、型号、数量等信息。附件九：物业管理和维修服务协议详细要求：明确物业管理和维修服务的条款。包括服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件十：交易过程中产生的相关费用明细详细要求：列出交易过程中产生的所有费用，包括中介费、评估费、Inspection费等。明确费用的金额、支付方式和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付房屋。乙方未按照约定时间支付购房款项。丙方未按照约定时间发放贷款。第三方未按照约定提供服务。违约责任认定：甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。丙方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方违约，应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金【金额】。若乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金【金额】。若丙方未按照约定时间发放贷款，丙方应向乙方支付违约金【金额】。若第三方未按照约定提供服务，第三方应向甲方和乙方支付违约金【金额】。全文完。2024年度二手房交易垫资贷款合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资方）第二条合同标的2.1二手房信息2.2交易价格2.3垫资金额第三条合同期限3.1垫资期限3.2贷款期限第四条垫资方式4.1垫资金额4.2垫资利息4.3垫资还款方式第五条贷款申请5.1贷款条件5.2贷款材料5.3贷款审批流程第六条贷款发放6.1贷款金额6.2贷款利率6.3贷款还款方式第七条合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3丙方义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改权14.3合同解除权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为具有完全民事行为能力的房屋所有权人，姓名/名称：________________，身份证号/营业执照号：________________，地址：________________。1.2乙方（买方）乙方为具有完全民事行为能力的购房人，姓名：________________，身份证号：________________，地址：________________。1.3丙方（垫资方）丙方为具有合法经营资格的垫资服务提供商，名称：________________，营业执照号：________________，地址：________________。第二条合同标的2.1二手房信息本合同所指二手房为甲方名下位于________________的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋具体信息如下：房屋坐落：________________房屋面积：________________房屋户型：________________房屋楼层：________________建成年份：________________装修情况：________________2.2交易价格双方经协商一致，确定上述二手房的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3垫资金额丙方同意为乙方提供垫资服务，垫资金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条合同期限3.1垫资期限垫资期限自本合同签订之日起至________________日止。3.2贷款期限贷款期限自垫资结束之日起至________________日止。第四条垫资方式4.1垫资金额丙方垫资金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2垫资利息垫资利息按月计算，利率为________________%。4.3垫资还款方式乙方应按约定的还款计划向丙方还款，还款方式为________________。第五条贷款申请5.1贷款条件（1）具有完全民事行为能力；（3）同意按约定的还款方式进行还款。5.2贷款材料（1）身份证原件及复印件；（2）收入证明；（3）房屋买卖合同；（4）其他贷款机构要求提供的材料。5.3贷款审批流程贷款审批流程如下：（1）乙方提交贷款申请材料；（2）贷款机构进行审查；（3）贷款机构批准贷款后，与乙方签订贷款合同；（4）贷款机构放款至乙方账户。第六条贷款发放6.1贷款金额贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。6.2贷款利率贷款利率为________________%。6.3贷款还款方式乙方应按约定的还款计划和还款方式向贷款机构还款。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知其他各方，并经各方协商一致。8.2解除条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）乙方因特殊情况无法继续履行合同义务；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方的损失，并支付违约金。9.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失，并支付违约金。9.3丙方违约丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如各方同意仲裁解决争议，应选择________________仲裁机构进行仲裁。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）身份证复印件；（3）其他相关文件。14.2合同修改权任何一方不得单方面修改本合同的任何内容，如需修改，应经各方协商一致。14.3合同解除权在任何一方严重违反本合同的情况下，其他各方均有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同项下可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构等，特此对合同相关条款进行补充和完善。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的协助履行方，负责促成甲乙方交易的完成，提供相关的咨询服务，并按照约定收取中介费用。2.2评估机构介入2.3贷款机构介入贷款机构为乙方提供贷款服务，包括贷款审批、发放贷款、收回贷款等。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，并保证其服务的合法性和有效性。3.3第三方介入本合同的过程，不应影响甲乙方之间的权利义务关系。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任。4.2除法律另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。4.3第三方对甲乙方造成的损失，是指因第三方的原因导致合同无法履行或者履行不符合约定的情形。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方之间的合同履行结果不承担责任，除非法律另有规定。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，应征得甲乙方的同意。6.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。6.3第三方介入本合同，应向甲乙方披露其服务费用和其他重要事项。第七条第三方违约处理7.1第三方违反其与甲乙方之间的服务合同，应承担违约责任。7.2第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方退出8.1第三方因履行完毕其服务合同，或甲乙方依法解除与第三方的服务合同，可以退出本合同。8.2第三方退出本合同，应办理相关手续，确保合同的顺利进行。8.3第三方退出本合同，不影响其应承担的责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.