二零二四年度房地产项目策划合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目策划合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同标的2.1乙方为甲方提供房地产项目策划服务2.2服务内容包括但不限于：市场调研、项目定位、产品设计、经济测算、营销策划等第三条合同期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年3.2合同期满后，如双方未终止合同，则本合同自动续约一年第四条合同费用4.1乙方向甲方提供服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币万元整4.2费用支付方式：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方50%的服务费用；服务完成后，甲方支付剩余50%的服务费用第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定时间、质量要求完成服务内容5.2乙方应保证服务内容的真实性、合法性，并对服务内容承担责任5.3乙方应尊重甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照约定时间支付乙方服务费用6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和条件，以便乙方完成服务内容6.3甲方应对乙方提供的服务内容进行验收，并按照约定时间反馈意见第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同9.2合同解除后，乙方应按照约定时间、质量要求交付服务成果，并退还已收取的合同费用第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方第十一条附件11.1本合同附件包括：服务内容清单、服务进度计划、费用支付凭证等第十二条其他约定12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条签字盖章13.1本合同由双方代表签字并加盖公章后生效第十四条合同生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××策划咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1乙方为甲方提供房地产项目策划服务，包括但不限于：市场调研、项目定位、产品设计、经济测算、营销策划等。2.2乙方向甲方提供的服务应符合双方约定的服务内容和质量要求。第三条合同期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2若双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及双方权利义务。第四条合同费用4.1乙方向甲方提供服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币捌拾万元整（￥800,000）。4.2费用支付方式：双方同意采用分期支付的方式，甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方服务费用的50%；服务完成后，甲方支付剩余的50%服务费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的时间、质量要求完成服务内容，并保证服务内容的真实性、合法性。5.2乙方应尊重甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。5.3乙方应在合同约定的服务期限内，全程参与项目，提供专业指导和建议。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和条件，以便乙方完成服务内容。6.3甲方应对乙方提供的服务内容进行验收，并按照约定时间反馈意见。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。7.2若乙方未能按照约定时间完成服务内容，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。7.3若甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权向甲方追讨逾期付款的利息。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条合同的变更和解除9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方提出变更或解除合同的要求，应提前三十天以书面形式通知对方。9.2合同解除后，乙方应按照约定时间、质量要求交付服务成果，并退还已收取的合同费用。如乙方已提供部分服务，甲方应按照实际完成的服务量支付相应的费用。第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。任何一方违反本条规定转让合同权利义务的，转让行为无效，由此产生的一切损失由转让方承担。第十一条附件11.1本合同附件包括：服务内容清单、服务进度计划、费用支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1本合同由双方代表签字并加盖公章后生效。13.2双方代表签字盖章之日起，本合同即对双方产生法律约束力。第十四条合同生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为一年，自签字盖章之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、施工方、供应商、监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1若合同履行过程中需要第三方介入，双方应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入前，甲方和乙方应共同确定第三方的资格、能力和信誉，确保其能胜任合同约定的工作。2.3第三方介入需签订书面协议，明确双方（甲方和乙方）与第三方的权利义务关系。第三条第三方介入后的合同变更3.1若第三方介入导致合同内容变更，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。3.2第三方介入不影响本合同的有效性和履行，除非双方另有约定。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其与甲方或乙方签订的书面协议为准。4.2第三方介入所引起的损失，由第三方承担，除非甲方和乙方另有约定。4.3第三方在履行合同过程中造成甲方和乙方损失的，由第三方负责赔偿，但甲方和乙方应先行协商解决。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应负责协调和管理第三方，确保合同履行顺利。5.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。5.3甲方和乙方应负责处理与第三方的纠纷，确保合同利益不受损害。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，以本合同及第三方与甲方或乙方签订的书面协议为准。6.2第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，同时遵守相关法律法规。6.3第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露合同相关信息。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同或与甲方、乙方签订的书面协议，应承担违约责任。7.2甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任。7.3甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求其承担相应责任。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可与第三方协商一致，签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1本合同由甲方、乙方和第三方代表签字并加盖公章后生效。10.2各方代表签字盖章之日起，本合同即对各方产生法律约束力。第十一条合同生效日期11.1本合同自签字盖章之日起生效。11.2本合同的有效期为一年，自签字盖章之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务内容清单详细列出乙方应提供的服务内容，包括市场调研、项目定位、产品设计、经济测算、营销策划等具体事项。附件2：服务进度计划明确乙方完成各项服务内容的时间节点和进度要求，包括开始时间、结束时间及关键里程碑。附件3：费用支付凭证提供甲方支付乙方服务费用的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件4：第三方服务协议当合同履行过程中需要第三方介入时，此附件明确第三方的服务内容、责任、权利以及与甲方、乙方的关系。附件5：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等，以证明第三方具备履行合同的能力。附件6：保密协议第三方与甲方、乙方签订的保密协议，约定各方在合同履行过程中的保密义务及违约责任。附件7：争议解决协议明确双方在履行合同过程中发生争议时，争议解决的方式、程序及适用法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成服务内容。3.第三方未按约定履行其职责。4.任何一方未经对方同意，将合同权利义务转让给第三方。5.任何一方违反合同中的保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的10%计算违约金。2.赔偿金：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金。3.第三方责任：第三方应按照其与甲方或乙方签订的书面协议承担责任。4.连续违约：如一方连续违约，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：假设乙方未按约定时间完成市场调研服务，甲方有权根据服务进度计划要求乙方支付违约金。如果乙方未能在约定时间内完成服务，且原因在于乙方自身，则乙方需向甲方支付合同金额10%的违约金，作为对甲方损失的补偿。（全文完。）二零二四年度房地产项目策划合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质第二条合同范围及内容2.1项目策划范围2.2项目策划内容2.3双方的权利与义务第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同续约条款第四条费用及支付4.1乙方策划费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条成果交付及验收5.1乙方提交的成果5.2成果验收标准5.3成果交付时间第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密6.2双方对商业秘密的保密6.3保密期限第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体规定第八条争议解决8.1双方争议的解决方式8.2仲裁地点及机构第九条法律适用9.1本合同适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知与送达11.1双方通知的方式11.2通知送达的效力第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件一：项目策划方案13.2附件二：费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××房地产开发有限公司，成立于××××年，注册地为××省××市，具备房地产开发商资质，拥有丰富的房地产开发经验。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××策划咨询有限公司，成立于××××年，注册地为××省××市，具备专业的策划咨询资质，具有多年的房地产项目策划经验。第二条合同范围及内容2.1项目策划范围乙方负责为甲方提供关于×××房地产项目的整体策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策划、推广方案等。2.2项目策划内容乙方需根据甲方的要求，为甲方提供全面的项目策划方案，包括项目概述、市场分析、竞争分析、产品定位、营销策略、广告推广、销售预测等内容。2.3双方的权利与义务甲方有权对乙方的策划成果进行审核并提出修改意见，乙方应及时调整并提交修改后的方案。乙方应按照约定时间提交策划成果，并对成果的质量负责。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期本合同有效期为××个月，自合同生效之日起计算。3.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及双方的权利义务。第四条费用及支付4.1乙方策划费用乙方为甲方提供项目策划服务的费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2费用支付方式甲方支付乙方策划费用的方式为分期支付，具体支付比例和时间双方另行约定。4.3费用支付时间甲方应按照双方约定的时间向乙方支付策划费用。第五条成果交付及验收5.1乙方提交的成果乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的项目策划成果，包括书面报告、电子文件等。5.2成果验收标准甲方应对乙方提交的策划成果进行验收，验收标准为：符合合同约定的策划内容、质量要求，能有效指导项目的开发和销售。5.3成果交付时间乙方应按照合同约定的时间向甲方交付策划成果。第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容、谈判过程及相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2双方对商业秘密的保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.3保密期限双方同意，本保密条款的保密期限为合同终止后×年。第七条违约责任7.1双方违约的情形双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的×%。同时，违约方应承担因此给对方造成的损失及费用。第八条争议解决8.1双方争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，应提交至××省××市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条法律适用9.1本合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议，方可生效。10.2合同解除的条件除非合同另有约定，双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相结算费用，互不承担对方因解除合同而造成的损失。第十一条通知与送达11.1双方通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知送达的效力任何一方的通知，自送达对方指定的接收人时即为生效。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方认为需要在合同中约定的其他事项，可以在本合同附件中予以明确。第十三条附件13.1附件一：项目策划方案附件一为本项目的策划方案，包括市场调研报告、产品定位、营销策略等内容。13.2附件二：费用明细表附件二为本合同的费用明细表，包括策划费用、支付时间及比例等内容。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）甲方授权代表签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）乙方授权代表签字（盖章）：14.3合同签订日期合同签订日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询公司、技术供应商、施工单位、监理单位、销售代理等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质和能力，满足项目实施的需要。2.2第三方合作甲方、乙方和第三方应签订书面合作协议，明确各自的权利、义务和责任，并报双方备案。2.3第三方协调甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保项目顺利实施。第三方应遵守甲乙方的规章制度，接受甲乙方的监督和管理。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合作协议的约定，履行各自的责任，保证项目质量、安全和服务。3.2第三方限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于质量保修期限、赔偿限额等。如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作。如第三方违约，甲方有权按合同约定追究其责任。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供服务，如第三方违约，乙方有权按合同约定追究其责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能履行合作协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方应按照合作协议的约定，处理第三方的违约行为。如协议未约定，甲乙双方应协商处理。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方享有按合作协议约定获取报酬、保密等权益。6.2第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更合作协议的约定，不得损害第三方的权益。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件如第三方因故不能继续履行合作协议，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后的处理第三方退出后，应按照合作协议的约定处理后续事宜，包括但不限于交接、赔偿等。第八条第三方责任的分担8.1第三方责任的分担如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲乙双方应按照合作协议的约定分担损失。8.2第三方责任的分担计算甲乙双方应协商确定第三方责任的分担比例，也可在合作协议中约定。第九条第三方引起的争议解决9.1第三方引起的争议如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方应按照本合同的争议解决方式解决。9.2第三方引起的争议诉讼如甲方或乙方提起诉讼解决第三方引起的争议，应按照本合同的争议解决方式进行。第十条第三方资料的保存10.1第三方资料甲乙双方应妥善保存与第三方相关的合同、协议、资料等文件。10.2第三方资料的提供如有需要，甲乙双方应相互提供与第三方相关的合同、协议、资料等文件。第十一条第三方变更11.1第三方变更如第三方发生变更，如名称、法定代表人等，应及时通知甲乙双方。11.2第三方变更后的处理甲乙双方应与变更后的第三方重新签订合作协议，确保项目顺利实施。第十二条第三方合规性12.1第三方合规性要求第三方应遵守国家法律法规、行业规定和甲乙双方的规章制度。12.2第三方合规性审查甲方和乙方应定期对第三方进行合规性审查，确保其符合法律法规和合同要求。第十三条第三方保险13.1第三方保险甲方和乙方应根据项目需要，要求第三方购买相应的保险，如意外伤害保险、ProfessionalLiabilityInsurance等。13.2第三方保险的提供第三方应向甲方和乙方提供保险复印件，确保保险有效。第十四条第三方信息的披露14.1第三方信息披露甲方和乙方应按照合作协议的约定，披露与第三方相关的信息。14.2第三方信息披露的限制未经第三方同意，甲乙双方不得向第三方披露无关信息。第十五条第三方培训和指导15.1第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目策划方案详细说明：本附件应包括项目的市场调研报告、产品定位、营销策略、广告推广方案等详细内容，以便双方清晰了解项目策划的全貌。附件二：费用明细表详细说明：本附件应详细列出乙方为甲方提供项目策划服务的所有费用，包括服务费用、差旅费用、其他费用等，以便双方明确费用支付的具体金额和时间。附件三：第三方合作协议详细说明：本附件应包括甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确双方与第三方的权利、义务和责任，以及双方对第三方违约行为的处理方式。附件四：第三方资质证明详细说明：本附件应包括第三方的资质证明文件，如营业执照、税务登记证、行业许可证等，以证明第三方具有履行合同的能力和资格。附件五：第三方保险复印件详细说明：本附件应包括第三方购买的保险的复印件，以确保甲方和乙方在项目实施过程中不受意外损失。附件六：第三方合规性审查报告详细说明：本附件应包括甲方和乙方对第三方进行的合规性审查的报告，以确保第三方在项目实施过程中符合国家法律法规和行业规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付乙方策划费用。2.乙方未按照约定时间提交项目策划成果。3.第三方未按照合作协议的约定履行义务。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他约定。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方策划费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同金额的×%。2.乙方未按照约定时间提交项目策划成果，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同金额的×%。3.第三方未按照合作协议的约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他约定，应按照合同的约定承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付乙方策划费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同金额的10%。甲方应在收到乙方的违约金要求后10日内支付违约金，否则乙方有权解除合同。全文完。二零二四年度房地产项目策划合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1项目概述2.2乙方工作内容2.3合同有效期限第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条乙方责任与义务4.1乙方应提交的成果4.2乙方的工作时间安排4.3乙方的保密义务第五条甲方责任与义务5.1甲方的配合与支持5.2甲方对乙方的指导与监督5.3甲方对乙方成果的验收第六条违约责任6.1乙方违约的情形与后果6.2甲方违约的情形与后果第七条争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条保密协议11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同的生效条件14.2合同签字与盖章14.3合同副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××策划咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围与目标2.1项目概述：甲方委托乙方就甲方所开发的“二零二四年度房地产项目”进行整体策划。2.2乙方工作内容：乙方负责对甲方所提供的项目进行全面分析，为甲方提供切实可行的策划方案，包括市场调研、定位、营销策略等。2.3合同有效期限：自双方签字之日起至二零二四年十二月三十一日止。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方采用分期支付方式，按乙方完成工作进度分阶段支付。3.3支付时间表：详见附件一。第四条乙方责任与义务4.1乙方应提交的成果：乙方应按照合同约定，向甲方提交完整、准确的策划成果，包括但不限于市场调研报告、策划方案、营销策略等。4.2乙方的工作时间安排：乙方应在合同约定的期限内完成各项工作，并按照甲方的要求及时调整和优化策划方案。4.3乙方的保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第五条甲方责任与义务5.1甲方的配合与支持：甲方应按照乙方的合理要求，提供与项目相关的资料、信息和支持，确保乙方能够顺利开展各项工作。5.2甲方对乙方的指导与监督：甲方有权对乙方的工作进行指导与监督，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。5.3甲方对乙方成果的验收：甲方应按照合同约定的标准对乙方的工作成果进行验收，并在验收合格后支付相应款项。第六条违约责任6.1乙方违约的情形与后果：如乙方未能按照合同约定完成工作，或提交的成果不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定期限内予以改正，并有权要求乙方支付违约金。6.2甲方违约的情形与后果：如甲方未能按照合同约定支付款项，或未能提供乙方所需的配合与支持，乙方有权要求甲方在规定期限内予以改正，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方应积极协商，共同解决合同履行过程中发生的争议。7.2第三方调解：如双方协商无果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致乙方无法按合同约定履行义务，乙方不承担违约责任。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件出现。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求退还已收取的款项，并按照双方约定处理与合同相关的遗留问题。第十一条保密协议11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术信息、商业计划等。11.2保密信息的保护期限：自合同签字之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果：如一方违反保密协议，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。解除合同的条件成就时，双方应立即终止合同的履行，并按照本合同约定处理后续事项。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致乙方无法按合同约定履行义务，乙方不承担违约责任。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复合同的履行。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件出现。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求退还已收取的款项，并按照双方约定处理与合同相关的遗留问题。合同终止不影响双方因合同产生的权利义务。第十一条保密协议11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术信息、商业计划等。11.2保密信息的保护期限：自合同签字之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果：如一方违反保密协议，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同的生效条件：本合同自双方签字并盖章之日起生效。14.2合同签字与盖章：双方代表在本合同上签字并加盖公司公章，以证明合同的效力。14.3合同副本份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均妥善保管。如双方对合同副本的内容有争议，以签字盖章的合同正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供专业咨询、技术支持、项目管理、监督审核等职能。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利等进行充分沟通，并签订相应的合作协议。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范，并尊重甲乙双方的商业秘密。3.3第三方应独立客观地履行其职责，不受任何利益干扰，确保公正公平。第四条第三方与甲乙双方的权利与义务划分4.1第三方对甲乙双方提供的信息、资料等，应予以保密，并不得泄露给任何无关方。4.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和支持。4.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，并按照约定支付相应的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，但甲乙双方的原因造成的问题除外。5.2第三方造成的损失赔偿金额，应限于第三方收费的范围内，且不超过甲乙双方支付给第三方的费用总和。5.3第三方对甲乙双方提供的信息、资料等造成泄露、损坏等，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务内容、范围等，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如发生不可抗力等法律规定的情形，甲乙双方可协商解除与第三方的合作协议。第七条第三方介入的争议解决7.1双方与第三方的争议解决：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方之间的争议解决：如第三方之间发生争议，应由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入的保密协议8.1第三方保密信息的定义：第三方保密信息是指第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的未公开的、具有商业价值的信息，包括技术信息、商业计划等。8.2第三方保密信息的保护期限：自合同签字之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3第三方违约泄露的后果：如第三方违反保密协议，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1第三方介入适用的法律：第三方介入适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入争议解决的方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、签字与盖章10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字并盖章，及第三方签字并盖章之日起生效。10.2合同签字与盖章：甲乙双方及第三方代表在本合同上签字并加盖公司公章，以证明合同的效力。10.3合同副本份数与保管：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，双方均妥善保管。如双方对合同副本的内容有争议，以签字盖章的合同正本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目概述与目标详细说明附件三：乙方工作内容与时间安排附件四：合同价格与支付时间表附件五：乙方成果提交标准与验收办法附件六：保密协议附件七：第三方介入协议附件八：合同变更与解除协议附件九：不可抗力事件确认书附件十：违约行为及责任认定清单附件一：合同主体资质证明详细要求：甲乙双方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等主体资质证明文件。附件二：项目概述与目标详细说明详细要求：详细描述房地产项目的地理位置、规模、业态、目标市场等。附件说明：项目概述与目标详细说明有助于双方明确项目的基本情况和预期目标，为后续工作提供依据。附件三：乙方工作内容与时间安排详细要求：明确乙方的工作内容、工作时间、阶段性成果提交等。附件说明：乙方工作内容与时间安排有助于双方掌握项目进度，确保合同按计划履行。附件四：合同价格与支付时间表详细要求：详细列出合同总价、分期支付金额、支付时间等。附件说明：合同价格与支付时间表明确双方的经济利益，确保支付的及时性和准确性。附件五：乙方成果提交标准与验收办法详细要求：明确乙方提交的成果形式、质量标准、验收流程等。附件说明：乙方成果提交标准与验收办法有助于确保乙方工作成果的质量和甲方的利益。附件六：保密协议详细要求：明确保密信息的定义、保护期限、违约泄露的后果等。附件说明：保密协议保障甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露造成的损失。附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：第三方介入协议规范第三方在项目中的行为，确保其工作符合甲乙双方的要求。附件八：合同变更与解除协议详细要求：明确合同变更与解除的条件、程序、违约责任等。附件说明：合同变更与解除协议为双方提供了在合同履行过程中的灵活性，并规定了违约责任。附件九：不可抗力事件确认书详细要求：明确不可抗力事件的定义、后果、处理方式等。附件说明：不可抗力事件确认书减少了因不可抗力导致违约的风险，明确了双方的责任。附件十：违约行为及责任认定清单详细要求：列举可能的违约行为，明确违约责任认定标准及后果。附件说明：违约行为及责任认定清单有助于双方了解违约的后果，防止违约行为的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未能按照合同约定支付款项，视为甲方违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未能按照合同约定完成工作，或提交的成果不符合合同约定的质量标准，视为乙方违约。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准，视为第三方违约。第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定：示例说明：如甲方、乙方、第三方共同导致合同无法履行，各方应根据其违约程度承担相应的违约责任。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定：示例说明：如因不可抗力导致甲方、乙方、第三方无法履行合同，各方应根据不可抗力的影响程度承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目策划合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1项目概述2.2乙方工作内容2.3合同期限第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3付款条件第四条乙方责任与义务4.1乙方工作质量4.2保密义务4.3配合与沟通第五条甲方责任与义务5.1提供资料与信息5.2现场考察与配合5.3合法合规第六条违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约第七条不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的后果第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密协议10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密协议的后果第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1广告与宣传12.2双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1项目概述本合同项下的房地产项目位于市区，占地面积平方米，计划建设总建筑面积平方米的住宅小区，包括住宅、商业、配套设施等。2.2乙方工作内容乙方负责为甲方提供房地产项目的策划咨询服务，包括但不限于：项目定位、产品设计建议、营销策略制定、推广方案设计等。2.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应当按照本合同约定的付款方式向甲方支付。3.2支付方式甲方采取分期支付的方式向乙方支付合同价款。具体支付安排如下：（1）合同签署后七个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%；（2）乙方完成合同约定的工作内容后，甲方支付乙方合同总额的60%；（3）乙方提供完整的项目策划报告及相关资料后，甲方支付乙方合同总额的10%。3.3付款条件乙方应当按照本合同约定的时间节点向甲方提交工作成果，甲方在确认乙方的工作成果符合合同约定后支付相应款项。第四条乙方责任与义务4.1乙方工作质量乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、高质量的策划咨询服务。乙方应确保其提供的工作成果符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。4.2保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.3配合与沟通乙方应主动与甲方沟通，了解甲方的需求和期望，及时调整工作内容和进度。在合同履行过程中，乙方应积极配合甲方进行项目审查、验收等工作。第五条甲方责任与义务5.1提供资料与信息甲方应按照乙方的要求，及时向乙方提供与项目相关的资料、信息和技术支持，确保乙方能够顺利开展策划咨询工作。5.2现场考察与配合甲方应邀请乙方对项目现场进行考察，向乙方介绍项目的具体情况，并提供必要的协助。在合同履行过程中，甲方应积极协助乙方进行项目调研、数据分析等工作。5.3合法合规甲方应确保项目符合国家法律法规、行业政策和地方政府的相关规定，并承担因违反上述规定而产生的全部责任。第六条违约责任6.1乙方违约乙方未能按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总额的10%。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。6.2甲方违约甲方未能按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总额的10%。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、限制措施等）。7.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件导致乙方无法按照本合同约定履行义务的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商一致，可以延长合同履行期限或部分免除乙方责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为甲方所在地。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止本合同的有效期为一年。合同到期后，如双方不再续签，本合同自行终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将工作成果及相关资料完整地移交给甲方。第十条保密协议10.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密及其他不愿公开的信息。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。10.3违约保密协议的后果违反保密协议的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总额的10%。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1广告与宣传乙方同意在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得以任何形式对外宣传或披露与本项目相关的信息。12.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单附件清单见附件一。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定。第三方如因违约、过失或其他原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同履行过程中，如需中介方协助，甲方和乙方应共同选定中介方。中介方的介入应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。2.2专业咨询方介入如甲方和乙方认为有必要，可以邀请专业咨询方就项目执行过程中的特定事