二零二四年度商务产业园运营管理委托合同之合同价格

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商务产业园运营管理委托合同之合同价格1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方1.2合同目的1.3合同期限第二条服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务地点第三条价格条款3.1价格结构3.2价格金额3.3价格支付方式第四条价格调整4.1价格调整条件4.2价格调整方式4.3价格调整通知第五条费用结算5.1结算周期5.2结算方式5.3结算金额第六条发票开具6.1发票类型6.2发票领用6.3发票寄送第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3转让后的合同责任第十二条法律适用和管辖12.1法律适用12.2合同争议管辖12.3法律变更第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2合同目的本合同的目的是明确双方在二零二四年度商务产业园运营管理委托中的权利、义务和责任，确保商务产业园的高效、有序运营。1.3合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为一年。第二条服务内容2.1服务范围乙方负责商务产业园的日常运营管理工作，包括但不限于招商、物业管理、设施维护、安全保障等工作。2.2服务标准乙方应按照甲方提供的运营管理规范和标准提供服务，确保商务产业园的服务质量。2.3服务地点商务产业园的运营管理服务地点为甲方指定的园区内。第三条价格条款3.1价格结构本合同的价格结构包括基本运营管理费、增值服务费和其他费用。具体费用标准见附件一。3.2价格金额乙方应按照甲方指定的费用标准收取费用。3.3价格支付方式甲方应按照双方约定的周期和方式向乙方支付费用。第四条价格调整4.1价格调整条件如遇市场行情变化、政策调整等因素，经双方协商一致，可以对价格进行调整。4.2价格调整方式价格调整方式可以采取固定金额调整、比例调整等方式。4.3价格调整通知乙方应在价格调整前一个月内向甲方发出书面通知，说明价格调整的原因、方式和金额。第五条费用结算5.1结算周期费用结算周期为一个月。5.2结算方式双方可以选择银行转账、支票支付等方式进行结算。5.3结算金额结算金额为乙方在结算周期内提供的服务费用总额。第六条发票开具6.1发票类型乙方应向甲方开具国家规定的正规发票。6.2发票领用甲方应在结算后向乙方提供发票领用信息。6.3发票寄送乙方应在开具发票后五个工作日内将发票寄送给甲方。第七条违约责任7.1违约行为双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件二。7.3违约金计算违约金的计算按照附件二中的公式进行，并根据实际情况进行调整。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。8.3争议解决时效双方应自争议发生之日起六个月内解决争议。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件任何一方提出合同变更要求时，应当以书面形式通知对方；经双方协商一致，可以变更合同。9.3合同解除条件在合同有效期内，除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。合同一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的转让11.1合同转让条件除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应提前三十日书面通知对方，并提交转让相关文件。11.3转让后的合同责任合同转让后，受让人应继续履行合同义务，原合同当事人对受让人具有约束力。第十二条法律适用和管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖除非双方另有约定，本合同争议应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。12.3法律变更如因法律、法规的变更导致合同内容违反新的法律、法规，双方应协商一致，根据新的法律、法规对合同内容进行调整。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括附件一：价格表，附件二：违约金计算公式。13.2补充协议如需对本合同进行补充或修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同修改本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于二零二四年月日至月日在地点签署。14.2签署地点本合同的签署地点为。14.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方范围（1）提供产品或服务的个人或机构；（2）参与合同履行的相关个人或机构；（3）与甲方或乙方有业务往来的个人或机构。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同产生的责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方引起的任何损失和责任。2.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行相关义务，如第三方未履行义务或违反合同约定，应承担相应的责任。2.3第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第三条甲方和乙方的义务3.1甲方义务甲方应确保与第三方进行合法、合规的业务往来，不得损害乙方合法权益。3.2乙方义务乙方应按照合同约定提供服务，不得因第三方原因影响合同履行。第四条第三方介入的处理4.1第三方介入处理原则当第三方介入本合同时，甲方和乙方应共同协商解决，确保合同的履行不受影响。4.2第三方介入处理流程（1）甲方和乙方应在发现第三方介入后立即通知对方；（2）双方应在五日内共同协商，确定第三方介入的处理方案；（3）双方应按照协商确定的处理方案，采取相应措施，确保合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同履行过程中，因第三方原因产生的损失，由第三方承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额的设定如下：（1）第三方责任限额为合同总金额的%；（2）第三方责任限额的具体金额由双方在补充协议中约定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况，由双方协商进行调整。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方应向甲方和乙方承担违约责任，具体责任承担方式由双方协商确定。6.3第三方违约金计算第三方违约金的计算按照附件二中的违约金计算公式进行。第七条第三方权益保障7.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益侵害处理如甲方和乙方侵害第三方权益，第三方有权要求甲方和乙方停止侵害，并承担相应责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲方和乙方应协商一致，签订补充协议。8.2合同解除如第三方严重违约导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式当甲方、乙方与第三方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。9.3争议解决时效双方应自争议发生之日起六个月内解决争议。第十条合同的转让10.1合同转让条件除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应提前三十日书面通知对方，并提交转让相关文件。10.3转让后的合同责任合同转让后，受让人应继续履行合同义务，原合同当事人对受让人具有约束力。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括附件一：价格表，附件二：违约金计算公式。11.2补充协议如需对本合同进行补充或修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同修改第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：价格表详细列出乙方提供服务所涉及的所有费用项目、费用标准、计算方式等信息。包括但不限于基本运营管理费、增值服务费和其他费用等。附件二：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、百分比、计算公式等。附件三：服务规范和标准详细列出乙方在提供服务过程中应遵守的服务规范和标准，包括但不限于服务质量、服务流程、服务时效等。附件四：商务产业园运营管理规范详细列出商务产业园运营管理的相关规范，包括但不限于安全管理、环境卫生管理、设施维护管理等。附件五：合同履行过程中的相关证明文件包括但不限于服务提供过程中的各项报告、报表、证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。示例说明：甲方在结算周期内未按约定支付费用，乙方在提醒甲方后仍未支付，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方在合同履行过程中，未按约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.甲方、乙方未履行合同中的保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任。示例说明：甲方、乙方在合同履行过程中，未按约定的保密期限和保密范围泄露对方的商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任。4.甲方、乙方未按约定履行合同转让程序，擅自将合同权利和义务转让给第三方，应承担违约责任。