商业地产项目咨询与管理服务合同（2024版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业地产项目咨询与管理服务合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围2.2咨询服务的目标2.3咨询服务的期限第三条项目管理服务内容3.1项目管理服务的范围3.2项目管理服务的目标3.3项目管理服务的期限第四条乙方义务与责任4.1乙方的专业义务4.2乙方的保密义务4.3乙方的合规义务第五条甲方义务与责任5.1甲方的配合义务5.2甲方的决策义务5.3甲方的支付义务第六条费用与支付6.1咨询费用的构成6.2项目管理费用的构成6.3支付方式和支付时间第七条成果交付7.1咨询成果的交付7.2项目管理成果的交付7.3成果的验收与反馈第八条保密与知识产权8.1保密义务的内容8.2知识产权的归属与保护第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任9.3丙方违约的责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的义务第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2丙方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围：乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策略等方面的咨询服务。2.2咨询服务的目标：乙方通过专业咨询服务，协助甲方实现商业地产项目的顺利实施和盈利目标。2.3咨询服务的期限：自合同签订之日起至项目完成之日止。第三条项目管理服务内容3.1项目管理服务的范围：丙方根据甲方的需求，提供包括但不限于项目进度管理、成本管理、质量管理、风险管理等方面的项目管理服务。3.2项目管理服务的目标：丙方通过专业项目管理服务，确保商业地产项目按照预定的时间、质量和成本完成。3.3项目管理服务的期限：自合同签订之日起至项目完成之日止。第四条乙方义务与责任4.1乙方的专业义务：乙方应按照专业标准、规范和行业惯例，提供高质量的咨询服务。4.2乙方的保密义务：乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。4.3乙方的合规义务：乙方应遵守相关法律法规，不得违法违规提供服务。第五条甲方义务与责任5.1甲方的配合义务：甲方应按照乙方的要求，提供与咨询服务相关的资料和信息。5.2甲方的决策义务：甲方应对乙方提供的咨询意见进行审查，并在规定时间内做出决策。5.3甲方的支付义务：甲方应按照合同约定，及时支付乙方提供的服务费用。第六条费用与支付6.1咨询费用的构成：包括乙方的人力成本、差旅费用、资料费用等。6.2项目管理费用的构成：包括丙方的人力成本、差旅费用、资料费用等。6.3支付方式和支付时间：甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方和丙方支付相应的服务费用。第八条成果交付8.1咨询成果的交付：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交咨询成果，包括但不限于报告、建议书、分析图表等。8.2项目管理成果的交付：丙方应在合同约定的时间内，向甲方提交项目管理成果，包括但不限项目进度报告、成本报告、质量报告等。8.3成果的验收与反馈：甲方应在收到乙方和丙方的成果后，按照约定的时间进行验收，并将验收意见反馈给乙方和丙方。第九条保密与知识产权9.1保密义务的内容：乙方和丙方应对在提供服务和项目管理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。9.2知识产权的归属与保护：乙方和丙方提供的咨询成果和项目管理成果的知识产权归甲方所有，未经甲方许可，乙方和丙方不得以任何形式使用或披露。第十条违约责任10.1甲方违约的责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约的责任：乙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3丙方违约的责任：丙方未按照合同约定提供项目管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。12.2合同终止后的义务：合同终止后，乙方和丙方应对甲方的商业秘密和个人信息继续保密，并按照甲方的要求移交给相关资料。第十三条合同的生效13.1合同生效的条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同生效的时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2丙方的其他约定：本合同对丙方的权利义务未作约定的，丙方应遵守相关法律法规和行业规范，按照甲方的要求提供服务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、债权人、债务人等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的参与时，甲方、乙方和丙方应协商确定第三方的介入条件和方式。2.2第三方介入的方式：第三方可以以独立身份介入，也可以作为甲方、乙方或丙方的合作伙伴介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，并确保服务的安全性、合规性和有效性。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量和成本完成服务，并接受甲方的监督和评价。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：甲方有权选择合适的第三方提供服务，并有权要求乙方和丙方协助第三方提供服务。甲方应支付第三方服务费用，并对其提供服务的行为进行监督和评价。4.2乙方的权利和义务：乙方应协助甲方选择合适的第三方提供服务，并确保第三方提供的服务符合合同约定。乙方应按照甲方的要求，提供与第三方服务相关的资料和信息。4.3丙方的权利和义务：丙方应协助甲方选择合适的第三方提供服务，并确保第三方提供的服务符合合同约定。丙方应按照甲方的要求，提供与第三方服务相关的资料和信息。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务范围、服务期限等因素进行确定。5.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额可采用固定金额、按比例计算等方式进行表述。5.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据甲乙方的协商，在合同履行过程中进行调整。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和评价，并按照甲方的要求提供服务。6.2第三方与乙方：第三方应与乙方协作，确保服务的质量和效果。6.3第三方与丙方：第三方应与丙方协作，确保服务的质量和效果。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更的条件：当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更的方式：合同变更可通过补充协议、修正案等形式进行。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除的条件：当第三方介入导致合同无法履行时，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订书面解除协议。8.2合同解除的方式：合同解除可通过双方协商、法院判决等形式进行。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约的责任：第三方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲乙丙方违约的责任：甲乙丙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决的方式：第三方介入产生的争议，可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。10.2争议解决的地点：第三方介入产生的争议，可在甲方、乙方和丙方约定的地点进行解决。10.3争议解决的时效：第三方介入产生的争议，应在合同约定的时效内提出并解决。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止的条件：当第三方介入导致合同目的实现或者合同无法履行时，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订书面终止协议。11.2合同终止后的义务：合同终止后，第三方应按照甲方的要求移交给相关资料，并继续保密甲方的商业秘密和个人信息。第十二条第三方介入后的其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，甲方、乙方和丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2第三方的其他约定：本合同对第三方的权利义务未作约定的，第三方应遵守相关法律法规和行业规范，按照甲方的要求提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产项目咨询与管理服务范围详细说明附件二：项目管理服务范围详细说明附件三：咨询服务费用明细表附件四：项目管理费用明细表附件五：第三方服务提供者名单及资质证明附件六：合同履行过程中所需的其他文件和资料附件一：商业地产项目咨询与管理服务范围详细说明本附件详细说明了乙方提供咨询服务的具体范围，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策略、品牌建设、运营管理等方面的内容。附件二：项目管理服务范围详细说明本附件详细说明了丙方提供项目管理服务的具体范围，包括但不限于项目进度管理、成本管理、质量管理、风险管理、人力资源管理、供应链管理等方面的内容。附件三：咨询服务费用明细表本附件列出了乙方提供咨询服务的费用构成，包括人力成本、差旅费用、资料费用等，并明确了费用的计算方式和支付标准。附件四：项目管理费用明细表本附件列出了丙方提供项目管理服务的费用构成，包括人力成本、差旅费用、资料费用等，并明确了费用的计算方式和支付标准。附件五：第三方服务提供者名单及资质证明本附件列出了可能介入本合同的第三方服务提供者的名单，并附上其资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。附件六：合同履行过程中所需的其他文件和资料本附件包括合同履行过程中可能需要的其他文件和资料，如项目批准文件、设计图纸、施工图纸等，具体内容根据实际情况而定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供咨询服务或服务质量不符合约定。3.丙方未按约定提供项目管理服务或服务质量不符合约定。4.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。5.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他义务。责任认定：违约责任认定标准如下：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为应付费用总额的千分之五。2.乙方未按约定提供咨询服务或服务质量不符合约定的，应承担重新提供服务或支付违约金的责任。3.丙方未按约定