房屋担保合同协议范本

房屋担保合同协议范本合同编号：__________房屋担保合同协议范本甲方（借款人）：乙方（担保人）：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方为确保借款的归还，自愿将自有房屋一套（房屋所有权证号：__________）提供给乙方作为借款的担保。现双方就房屋担保事宜达成如下协议：一、借款事项1.甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于（用途）：__________。2.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.借款利率为____%，按月计息，利息每月支付一次。4.甲方应按约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本息。二、担保事项1.甲方自愿将自有房屋一套（房屋所有权证号：__________）提供给乙方作为借款的担保。2.担保期间，甲方不得出售、转让或抵押该房屋，否则乙方有权提前收回借款本息。3.如甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本息，乙方有权依法处置该房屋，用以偿还借款本息。4.担保期间，甲方应保证该房屋的价值稳定，如有价值下降风险，甲方应及时通知乙方并采取措施。三、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同的修改、解除、终止均需甲乙双方协商一致，并书面确认。甲方（借款人）：（签名/盖章）乙方（担保人）：（签名/盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（担保人）身份证明文件3.房屋所有权证原件及复印件4.借款申请书或借款需求证明文件5.还款计划书6.房屋评估报告7.担保协议书8.借款合同相关的法律法规文本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本息2.甲方出售、转让或抵押担保房屋而未通知乙方3.甲方未保证担保房屋的价值稳定，导致价值下降而未采取措施4.乙方未依法处置担保房屋以偿还借款本息5.双方达成书面协议修改、解除或终止合同但未遵循相应程序三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照约定还款的个人或机构2.担保人：指为借款人的借款提供担保的个人或机构3.借款期限：指借款合同规定的借款起始日至终止日的期限4.借款利率：指借款人按约定的利率支付给借款人的利息5.担保财产：指担保人提供给借款人作为借款担保的财产四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本息：解决办法：乙方有权依法处置担保房屋，用以偿还借款本息。2.甲方出售、转让或抵押担保房屋而未通知乙方：解决办法：乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付违约金。3.甲方未保证担保房屋的价值稳定，导致价值下降而未采取措施：解决办法：甲方应及时通知乙方并采取措施，以保持房屋价值稳定。4.乙方未依法处置担保房屋以偿还借款本息：解决办法：乙方应按照合同约定和法律规定，及时处置担保房屋。5.双方达成书面协议修改、解除或终止合同但未遵循相应程序：解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，遵循相应程序进行修改、解除或终止合同。五、所有应用场景：1.个人或机构之间的