二手车库交易合同

二手车库交易合同合同编号：__________二手车库交易合同甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意出售其二手车库，乙方愿意购买甲方的二手车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库所有权：甲方对车库享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、占用等权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1车库交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方支付方式为：_____期付款，具体付款时间为：第一期：合同签订之日起____日内，乙方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；第二期：____________________；第三期：____________________。乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将车库交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：____________________。3.3过户手续由乙方自行办理，甲方应给予必要的协助。第四条权利义务4.1甲方保证车库不存在任何权利瑕疵，如因车库权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付车库价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。4.3乙方自车库交付之日起，享有车库的使用权，并应按期支付物业管理等费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车库的，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.2乙方未按约定时间支付车库价款的，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用权证明3.车库现状照片4.车库产权过户手续相关文件5.车库钥匙6.车库物业管理费支付凭证7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付车库价款，属于违约行为。3.甲方车库权利瑕疵导致乙方遭受损失，属于违约行为。4.甲方未按约定提供车库使用权，属于违约行为。5.乙方未按约定履行合同义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、占用等权利瑕疵。2.车库使用权：指乙方自车库交付之日起，享有车库的使用权。3.违约金：指一方违反合同规定，应支付给另一方的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付车库价款，应支付的逾期付款的违约金。5.物业管理费：指乙方应按期支付的车库物业管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车库：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付车库。2.乙方未按约定时间支付车库价款：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付车库价款。3.车库权利瑕疵导致乙方遭受损失：解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，如车库权利瑕疵无法修复，甲方应退还乙方已支付的价款。4.甲方未按约定提供车库使用权：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供车库使用权。5.乙方未按约定履行合同义务：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方为车库购买方，愿意购买甲方车库。3.双方达成一致，签订二手车库交易合同。4.甲方按约定