个人借款与抵押合同案例

个人借款与抵押合同案例合同编号：__________个人借款与抵押合同案例甲方（借款人）：身份证号：住址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：住址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1本合同项下借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款用途3.1甲方借款用于：__________。第四条借款利率4.1本合同项下借款年利率为____%。4.2借款利息计算方式：按本金逐月计息，按月支付。第五条还款方式5.1本合同项下借款分期还款，具体还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款日期：每月__日。第六条抵押物6.1甲方将其名下位于__________的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。6.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，且在合同签订之日起至借款本息全部偿还完毕期间，抵押物不得转让、出租、设定抵押或其他形式的担保。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定用途使用借款，或未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本合同项下借款金额的____%。7.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本合同项下应还款金额的____%。第八条争议解决8.1本合同签订后，双方应共同努力履行合同，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（贷款人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款申请表格5.还款计划表格6.违约金计算公式7.逾期利息计算公式二、违约行为及认定：1.未按合同约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.未按约定还款：甲方未按照约定的还款计划和金额进行还款，视为违约。3.逾期还款：甲方未在约定的还款日期前还款，视为逾期还款。4.抵押物权属争议：甲方提供的抵押物权属存在争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的一方。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的财产。4.违约金：指甲方违约时应支付给乙方的赔偿金。5.逾期利息：指甲方逾期还款时应支付给乙方的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。2.甲方未按约定还款：乙方有权要求甲方按时还款，并支付逾期利息。3.甲方逾期还款：乙方有权依法追讨逾期利息，甚至解除合同。4.抵押物权属争议：如有争议，应及时协商解决，必要时可依法申请司法鉴定。5.合同履行过程中发生纠纷：双方应协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的小额借款。2.个人因紧急需要