2024年度城乡一体化：废旧房屋拆除与新社区建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城乡一体化：废旧房屋拆除与新社区建设合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目范围与内容2.1废旧房屋拆除2.1.1拆除范围2.1.2拆除时间安排2.2新社区建设2.2.1建设内容2.2.2建设标准2.2.3建设时间安排第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同履行与监督4.1甲方监督权责4.2乙方履行义务4.3工程质量与安全第五条合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条附则11.1名词解释11.2合同附件第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同正本与副本14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：中华人民共和国省市县人民政府1.1甲方地址：省市县路号1.2乙方名称：省市县废旧房屋拆除有限公司1.2乙方地址：省市县路号第二条项目范围与内容2.1废旧房屋拆除2.1.1拆除范围：甲方提供的位于省市县社区的废旧房屋，具体房屋名单和数量详见附件一。2.1.2拆除时间安排：按照甲方提供的拆除计划表进行，乙方应在计划的时间内完成拆除工作。2.2新社区建设2.2.1建设内容：根据甲方提供的建设方案，乙方负责新社区的建设工作，包括但不限于住宅楼、公共设施、道路、绿化等。2.2.2建设标准：按照甲方提供的设计方案和建设标准进行，确保建设质量符合相关法律法规和行业标准。2.2.3建设时间安排：按照甲方提供的时间表进行，乙方应在规定的时间内完成新社区的建设工作。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。3.2支付方式：甲方按照乙方完成拆除和新社区建设的工作进度，分阶段支付合同价款。3.3支付时间表：详见附件三。第四条合同履行与监督4.1甲方监督权责：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2乙方履行义务：乙方应按照合同约定，按时完成拆除和新社区建设工作，并保证建设质量。4.3工程质量与安全：乙方应严格按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和施工安全。第五条合同变更与解除5.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方可协商一致进行变更。5.2解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，甲乙双方可协商一致解除合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金计算方式详见附件四。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成拆除和新社区建设工作，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件四。第七条争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商解决不成时，可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。7.3法律途径：调解不成时，甲乙双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：本合同的内容及其它与本合同相关的商业秘密。8.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致并签署书面变更协议。10.3终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。第十一条附则11.1名词解释：本合同所用名词应具有相同的含义，如有分歧，双方应根据本合同的上下文解释。11.2合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期2024年1月1日第十三条合同签署地点中华人民共和国省市县人民政府会议室第十四条合同正本与副本14.1正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本份数：无第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项目时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同项目需要中介方提供服务，中介方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。2.2施工方介入：如本合同项目需要施工方进行施工，施工方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。2.3其他第三方介入：如本合同项目需要其他第三方提供服务或协助，该第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。第三条第三方选择与认可3.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方认可：甲方和乙方应在合同中明确第三方的权利和义务，并在第三方履行合同义务后进行认可。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行合同义务造成损失，第三方应承担相应的责任。但第三方责任限额应根据甲乙双方的约定和第三方资质确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲方和乙方可依法追责。第六条第三方权益保护6.1第三方权益：第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用支付、工程验收等。6.2第三方权益保护：甲方和乙方应确保第三方的合法权益不受损害，如因甲方和乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应责任。第七条第三方协调与管理7.1第三方协调：甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。7.2第三方管理：甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第八条第三方资料与信息8.1第三方资料：甲方和乙方应保存第三方的相关资料，包括但不限于资质证明、合同文件等。8.2第三方信息：甲方和乙方应及时向第三方提供与项目有关的信息，确保第三方能够顺利履行合同义务。第九条第三方退出与替代9.1第三方退出：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方退出项目。9.2第三方替代：如第三方退出项目，甲方和乙方应选择合适的替代第三方，并按照本合同约定进行认可。第十条第三方与甲方、乙方的关系10.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方应视为甲方和乙方的合作伙伴，共同完成本合同项目。10.2第三方与其他方的沟通：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保项目顺利进行。第十一条附加条款11.1第三方介入：如本合同项目需要其他第三方提供服务或协助，甲乙双方应与该第三方签订附加协议，明确第三方的权利和义务。第十二条合同变更与解除12.1第三方介入：如甲方和乙方协商一致，需要解除或变更与第三方的合同义务，应签署书面协议。第十三条争议解决13.1第三方介入：如在合同履行过程中发生涉及第三方的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条法律适用与争议解决14.1第三方介入：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条合同的生效、变更与终止15.1第三方介入：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：废旧房屋拆除范围清单详细列出需要拆除的废旧房屋的地址、面积、所有权人等信息。附件二：新社区建设设计方案包括新社区的整体设计图纸、住宅楼设计图纸、公共设施设计图纸等。附件三：合同价款支付时间表详细列出合同价款的支付时间、支付金额等信息。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算公式、违约金的上限等。附件五：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件。附件六：第三方工作进度计划第三方提供的关于拆除和新社区建设的工作进度计划。附件七：工程质量标准和要求详细列出工程质量的标准和要求，包括材料要求、施工工艺要求等。附件八：施工安全标准和要求详细列出施工安全的相关标准和要求，包括安全措施、应急预案等。附件九：合同变更协议如合同履行过程中需要变更合同内容，双方应签署书面变更协议。附件十：合同解除协议如合同履行过程中需要解除合同，双方应签署书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付合同价款。2.乙方未按照约定完成拆除和新社区建设工作。3.第三方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：按照附件四中的违约金计算方式，计算违约金赔偿给乙方。2.乙方违约责任：按照附件四中的违约金计算方式，计算违约金赔偿