2024年度个人二手房交易装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人二手房交易装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（装修公司）第二条装修改造项目及内容2.1装修改造项目列表2.2改造内容详细说明第三条装修改造费用3.1装修改造总预算3.2费用支付方式及时间第四条装修改造时间及进度4.1装修改造开始时间4.2装修改造结束时间4.3装修进度监督及协调第五条质量标准及验收5.1装修改造质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题处理方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的法院选择第十一条其他约定11.1装修材料品牌及供应商11.2装修风格及设计师第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指房屋的出售方，即本合同所涉及的房屋的所有权人。1.2乙方（买方）是指房屋的购买方，即本合同所涉及的房屋的购买者。1.3丙方（装修公司）是指承担房屋装修改造工作的企业或个人。第二条装修改造项目及内容2.1装修改造项目列表1)墙面翻新2)地板更换3)卫生间改造4)厨房改造5)水电线路改造6)室内门更换7)窗户更换8)中央空调安装9)家具购买及摆放10)室内绿化2.2改造内容详细说明1)墙面翻新：包括墙面清理、批腻子、刷漆等工作。2)地板更换：包括旧地板拆除、新地板铺设、踢脚线安装等工作。3)卫生间改造：包括卫生间防水、瓷砖铺设、洁具安装等工作。4)厨房改造：包括厨房防水、瓷砖铺设、橱柜安装等工作。5)水电线路改造：包括水路改造、电路改造、开关插座安装等工作。6)室内门更换：包括旧门拆除、新门安装、门套线安装等工作。7)窗户更换：包括旧窗户拆除、新窗户安装、窗户密封等工作。8)中央空调安装：包括中央空调设备安装、管道铺设、控制系统安装等工作。9)家具购买及摆放：包括家具选购、运输、安装及摆放工作。10)室内绿化：包括植物选购、摆放、养护等工作。第三条装修改造费用3.1装修改造总预算为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括上述2.1条所述的装修改造项目及内容。3.2费用支付方式及时间1)甲方应在合同签订后七个工作日内，向丙方支付装修改造总预算的50%作为预付款。2)丙方完成装修改造工作后，甲方应按照实际完成的项目和费用，向丙方支付剩余的50%款项。第四条装修改造时间及进度4.1装修改造开始时间为本合同签订后的【时间】个工作日。4.2装修改造结束时间为装修改造开始后的【时间】个工作日。4.3装修进度监督及协调1)甲方应指派专人负责装修改造的进度监督及协调工作。2)丙方应定期向甲方汇报装修改造进度，确保按期完成。第五条质量标准及验收5.1装修改造质量标准1)装修改造工程应符合国家相关法律法规及行业标准。2)装修材料应符合国家相关环保要求。3)装修工程的质量应保证至少【年限】年。5.2验收程序及时间1)装修改造工程完成后，甲方应组织验收。2)丙方应提供完整的施工资料和验收资料。3)验收不合格的，丙方应在甲方指定期限内进行整改。5.3质量问题处理方式1)装修改造工程在使用过程中如出现质量问题，丙方应负责及时修复。2)如因丙方原因导致质量问题，丙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件1)合同变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致。2)合同变更应签订书面变更协议。6.2合同解除条件1)合同解除需经甲方、乙方、丙方三方协商一致。2)合同解除后，丙方应按照实际完成的项目和费用，向甲方支付款项。第七条违约责任7.1甲方违约责任1)甲方未按约定时间支付预付款的，应支付违约金，违约金为预付款的10%。2)甲方未按约定时间支付剩余款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。7.2乙方违约责任1)乙方未按约定时间支付装修改造费用的，应支付违约金，违约金为第八条争议解决方式8.1争议解决途径1)合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制1)各方应在争议发生之日起【时间】日内协商解决。2)如协商无果，任何一方应在【时间】日内向人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容1)各方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密。2)保密信息包括合同内容、甲方和乙方商业计划等。9.2保密期限1)保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规1)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院选择1)各方同意将本合同争议提交【法院名称】进行诉讼。第十一条其他约定11.1装修材料品牌及供应商1)丙方应按照甲方指定的品牌和供应商购买装修材料。2)甲方有权对丙方购买的装修材料进行验收。11.2装修风格及设计师1)丙方应根据甲方的要求，提供【设计师姓名】作为装修设计师。2)设计师应按照甲方的要求进行装修设计。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件1)本合同自各方签字或盖章之日起生效。2)合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同变更程序1)合同变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面变更协议。2)变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序1)合同解除需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面解除协议。2)解除协议应明确解除原因、解除时间及后续处理事宜。第十三条通知和送达13.1通知方式1)各方应以书面形式相互发送通知。2)通知发送至各方指定的联系方式。13.2送达地址及联系方式1)甲方的送达地址为：【地址】。2)乙方的送达地址为：【地址】。3)丙方的送达地址为：【地址】。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数1)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2)各方应妥善保管合同副本，以备不时之需。14.2合同的保管责任1)各方应对合同副本的内容保密，不得泄露给第三方。2)如有合同副本遗失、损毁等情况，各方应立即通知其他方，并共同协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件和程序1)双方协商一致认为需要第三方专业意见或协助时；2)任何一方对另一方的履行行为有异议，需要第三方评估或鉴定时；3)法律法规规定必须有第三方参与的情况。2.2第三方介入的程序1)甲方、乙方、丙方协商确定需要介入的第三方；2)各方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；3)第三方按照约定介入合同履行过程。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应根据合同约定，客观、公正地履行其职责，并提供专业意见或服务。3.2第三方对其提供的意见或服务承担责任，并对其提供的信息保密。3.3第三方不得干预甲方、乙方、丙方的正常合同履行行为，不得损害各方合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方、乙方、丙方协商确定，并承担相应费用。4.2费用支付方式及时间由各方在书面协议中约定。第五条第三方与甲乙方、丙方的关系5.1第三方与甲乙方、丙方是合同关系，第三方并非合同当事人。5.2第三方介入不影响甲乙方、丙方之间的权利义务关系。5.3第三方对甲乙方、丙方的合同履行行为不具有约束力，各方应自行承担合同履行后果。第六条第三方责任限额6.1第三方对其提供的意见或服务承担有限责任，责任限额在书面协议中约定。6.2甲方、乙方、丙方应审慎评估第三方的专业能力和信誉，合理预见第三方介入的风险。6.3若第三方因其故意或重大过失导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件在书面协议中约定。7.2终止第三方介入后，甲方、乙方、丙方应继续履行本合同。7.3终止第三方介入后，各方应及时删除与第三方相关的所有合同文件和信息。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方、丙方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密和通知9.1各方应对第三方介入过程中的商业秘密和个人信息保密。9.2各方应以书面形式相互发送通知，通知发送至各方指定的联系方式。第十条法律适用及争议解决10.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院选择为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1甲方、乙方、丙方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。11.2各方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。11.3本合同补充协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。11.4本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修改造项目清单详细列出所有装修改造项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件2：装修材料品牌及供应商名录详细列出装修材料的品牌、型号、供应商等信息。附件3：装修设计方案包括装修风格、布局、颜色搭配、家具摆放等详细设计内容。附件4：装修改造工程进度计划详细列出装修改造工程的各个阶段及其时间安排。附件5：装修改造工程质量标准详细列出装修改造工程的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件6：装修改造工程合同价款明细详细列出合同价款的构成，包括人工费、材料费、管理费、利润等。附件7：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等信息。附件8：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为的种类及其对应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付预付款的，应支付违约金，违约金为预付款的10%。1.2甲方未按约定时间支付剩余款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付装修改造费用的，应支付违约金，违约金为装修改造费用的10%。2.2乙方未按约定时间提供所需资料或信息的，应支付违约金，违约金为所需资料或信息价值的10%。3.丙方违约行为及责任认定3.1丙方未按约定时间完成装修改造工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的10%。3.2丙方未达到约定的质量标准的，应负责修复或重新施工，并支付违约金，违约金为修复或重新施工费用的10%。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定提供意见或服务的，应支付违约金，违约金为第三方服务费用的10%。4.2第三方提供虚假信息或故意隐瞒事实的，应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金为因此造成损失的10%。全文完。2024年度个人二手房交易装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3装修改造工程第二条装修改造工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程预算第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3关键节点时间表第四条工程质量及标准4.1质量标准4.2质量监督与验收4.3质量保修第五条工程款项及支付方式5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4尾款支付第六条双方责任及义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3不可抗力第七条变更及调整7.1工程变更7.2工程调整7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录13.3附件第十四条签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋的完全所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指购买房屋并接受装修改造服务的方。1.3装修改造工程：指根据本合同约定，对房屋进行的设计、施工、材料采购、设备安装等全面翻新改造工作。第二条装修改造工程范围及内容2.1工程范围：包括但不限于房屋内部结构改造、墙面翻新、水电系统改造、照明系统改造、门窗更换、卫生间厨房改造、室内外装修等。2.2工程内容：具体包括但不限于设计方案、施工图纸、施工队伍的选定、材料的采购、施工质量的监控、工程进度的控制、工程结算等。2.3工程预算：双方根据工程内容和市场行情，共同制定并确认工程预算，预算金额为人民币【】。第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间：双方确定装修改造工程后，自甲方交付房屋之日起【】日内开始施工。3.2工程完成时间：按照工程进度时间表，工程应在【】日内完成。3.3关键节点时间表：具体包括设计完成时间、材料采购完成时间、施工完成时间等，由双方在合同附件中详细列明。第四条工程质量及标准4.1质量标准：装修改造工程应符合国家和地方的相关规定和标准，同时满足乙方的合理要求。4.2质量监督与验收：甲方应指派专人负责对工程质量进行监督，乙方也有权对工程质量进行监督和验收。工程完成后，双方应共同进行验收，确认工程质量符合本合同约定的质量标准。4.3质量保修：乙方对装修改造工程提供的材料和施工质量提供【】年的保修期，保修期内出现质量问题，乙方负责修复或更换。第五条工程款项及支付方式5.1工程总价：双方根据工程内容和预算，确认工程总价为人民币【】。5.2付款方式：双方约定采用进度付款的方式，具体付款比例和时间由双方在合同附件中详细列明。5.3进度付款：甲方根据乙方完成的工程进度，按照约定的比例支付工程款项。5.4尾款支付：工程验收合格后，甲方应在【】日内支付尾款，尾款金额为工程总价的【】。第六条双方责任及义务6.1甲方责任：提供合法的房屋权利证明，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；按照约定时间交付房屋；按照约定支付工程款项；协助乙方进行相关政府部门的相关手续。6.2乙方责任：按照约定时间完成工程；保证工程质量符合约定标准；按照约定支付工程款项；遵守施工地的相关规定，不得扰民。6.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第七条变更及调整7.1工程变更：如因乙方施工过程中发现新的问题，或者甲方要求对工程进行变更，需双方协商一致，并签订变更协议，作为本合同的附件。7.2工程调整：如因政策、法规、市场行情等原因，导致工程预算需要调整，双方应协商一致，并签订调整协议，作为本合同的附件。7.3变更费用：因变更或调整产生的费用，由双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，或未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款项的【】%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的【】%。8.3违约赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止：本合同在工程完成后自然终止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录：包括工程设计图纸、施工图纸、材料品牌及型号、施工队伍信息等。13.3附件：包括工程预算、付款凭证、进度付款凭证、变更协议、调整协议等。第十四条签署14.1甲方签署：【甲方签字】：____________【甲方盖章】：____________【甲方联系人】：____________【甲方联系方式】：____________14.2乙方签署：【乙方签字】：____________【乙方盖章】：____________【乙方联系人】：____________【乙方联系方式】：____________14.3合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、政府相关部门等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获得相应的权益。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方因履行合同需要第三方介入时，应提前【】天通知对方，并说明介入的原因和时间。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议，作为本合同的附件。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获得相应的权益。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：当第三方因履行合同造成甲乙方损失时，第三方的责任限额为【】。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的责任，不得超过其应当承担的合同义务和法律规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行合同义务。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定和法律规定履行义务的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲方沟通：第三方应定期向甲方报告工程进展情况，并及时沟通解决施工中出现的问题。7.2第三方与乙方沟通：第三方应定期向乙方报告工程进展情况，并及时沟通解决施工中出现的问题。7.3协调解决：当第三方与甲方、乙方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：当第三方履行完合同约定的义务后，第三方介入自行终止。8.2第三方介入终止程序：第三方介入终止前，应提前【】天通知甲乙方，并办理相关手续。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更：如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2变更生效：合同变更自甲乙方签字或盖章之日起生效。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件：如第三方未按照合同约定和法律规定履行义务，甲乙方均有权终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前，甲乙方应与第三方协商解决相关问题，并办理相关手续。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决：当甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录：包括工程设计图纸、施工图纸、材料品牌及型号、施工队伍信息等。13.3附件：包括工程预算、付款凭证、进度付款凭证、变更协议、调整协议等。第十四条签署14.1甲方签署：【甲方签字】：____________【甲方盖章】：____________【甲方联系人】：____________【甲方联系方式】：____________14.2乙方签署：【乙方签字】：____________【乙方盖章】：____________【乙方联系人】：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及室内外装修的设计方案。图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、颜色等。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工过程中的各个细节，如水电布线图、照明系统图、墙面装修图等。图纸应详细，标明施工要求、材料规格等。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：列出本合同中涉及的所有材料品牌及型号，包括地板、瓷砖、涂料、卫浴设备等。品牌及型号应具体明确，以便乙方进行采购。附件四：施工队伍信息详细要求和说明：提供施工队伍的详细信息，包括施工队伍名称、负责人、联系方式等。附件五：工程预算详细要求和说明：列出本合同中涉及的所有工程项目的预算，包括材料费、人工费、管理费等。预算应详细，明确每项费用的具体金额。附件六：付款凭证详细要求和说明：记录甲乙双方的所有付款凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件七：进度付款凭证详细要求和说明：记录甲乙双方的所有进度付款凭证，包括付款时间、付款金额、付款进度等。附件八：变更协议详细要求和说明：如合同履行过程中出现变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更费用等。附件九：调整协议详细要求和说明：如合同履行过程中出现调整，甲乙双方应签订书面调整协议，明确调整内容、调整费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定支付工程款项。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定标准。5.第三方未按合同约定和法律规定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约金为应付工程款项的5%。2.乙方违约金为工程总价的3%。3.第三方违约金根据合同约定和法律规定确定。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付工程款项的5%。2.若乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的3%。3.若第三方未按合同约定和法律规定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，违约金金额根据合同约定和法律规定确定。全文完。2024年度个人二手房交易装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（装修公司）第二条装修改造项目及内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造内容详细说明第三条装修改造费用3.1装修改造总费用3.2付款方式及时间3.3装修改造费用的调整第四条装修改造时间及进度4.1装修改造开始时间4.2装修改造结束时间4.3装修改造进度监控第五条装修改造质量标准5.1装修改造质量要求5.2质量问题处理流程第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用和保护第十条法律适用及争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的签署、修改及附件12.1合同签署时间12.2合同修改流程12.3合同附件清单第十三条联系方式13.1甲方联系方式13.2乙方联系方式13.3丙方联系方式第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同所述房屋的现有所有者，即出售房屋的个人或机构。1.2乙方（买方）：指与甲方进行房屋交易的个人或机构，拟购买甲方的房屋。1.3丙方（装修公司）：指由乙方选定进行房屋装修改造的专业公司或个人。第二条装修改造项目及内容墙面翻新地板更换天花板维修水电线路改造厨房及卫生间装修家具采购及摆放室内布局调整其它：________________（如有其他项目，双方另行商定）2.2装修改造内容详细说明：墙面翻新：包括清理旧墙面、涂刷新涂料等。地板更换：包括拆除旧地板、铺设新地板等。天花板维修：包括修补裂缝、重新粉刷等。水电线路改造：按照安全规范进行水电线路的更换和升级。厨房及卫生间装修：包括瓷砖铺设、橱柜更换、卫浴设备安装等。家具采购及摆放：根据乙方需求，购买并摆放合适的家具。室内布局调整：根据乙方需求，对室内空间进行重新布局。其它：________________（如有其他项目，双方另行商定）第三条装修改造费用3.1装修改造总费用：双方商定的装修改造总费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2付款方式及时间：装修改造首付款：合同签订后五个工作日内，乙方支付装修改造总费用的50%作为首付款。装修改造中期付款：装修改造进度达到50%时，乙方支付装修改造总费用的30%。装修改造尾款：装修改造完成并验收合格后，乙方支付装修改造总费用的20%。3.3装修改造费用的调整：如因不可抗力等因素导致装修改造费用发生变动，双方协商确定调整后的费用。第四条装修改造时间及进度4.1装修改造开始时间：双方商定的装修改造开始时间为【】。4.2装修改造结束时间：双方商定的装修改造结束时间为【】。4.3装修改造进度监控：乙方有权对装修改造进度进行监督，确保装修改造按照约定的时间进行。第五条装修改造质量标准5.1装修改造质量要求：装修改造后的房屋应符合国家相关标准和规范，满足乙方的生活和工作需求。5.2质量问题处理流程：如发现装修改造过程中存在质量问题，乙方应及时向丙方提出，丙方应在接到通知后【】日内进行修复。如修复不符合要求，乙方有权要求丙方重新施工直至达到约定标准。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。甲方未按约定时间交付房屋的；丙方未按约定时间完成装修改造的；双方协商一致解除合同的。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为装修改造总费用的【】%。7.2乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付装修改造费用，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的【】%。7.3丙方违约责任：丙方如未按约定时间完成装修改造，应支付乙方违约金，违约金为装修改造总费用的【】%。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起【】日内协商解决；协商无果的，应在【】日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同在装修改造完成后自动终止。第十二条合同的签署、修改及附件12.1合同签署时间：本合同于【】年【】月【】日签署。12.2合同修改流程：合同履行过程中，如需修改合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。12.3合同附件清单：详见附件【】（附件内容请按照实际情况填写）。第十三条联系方式13.1甲方联系方式：联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】13.2乙方联系方式：联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】13.3丙方联系方式：联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】第十四条合同份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数【】份，丙方执【】份，其他相关方执【】份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、装修公司等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋评估、装修改造、质量监督等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务，确保服务质量和效率。2.2第三方责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益：第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用和报酬。3.2第三方权益保障：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，保障第三方的合法权益。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调：甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保装修改造等环节的顺利进行。4.2第三方管理：甲乙方有权对第三方的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同约定。第五条第三方责任限额5.1责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2责任限额调整：如甲乙方认为第三方的赔偿责任限额过低，双方可协商予以调整，并书面确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。6.2第三方违约处理流程：甲乙方应及时通知第三方违约情况，第三方应在接到通知后【】日内采取措施予以改正或赔偿。如第三方未能改正或赔偿，甲乙方有权解除合同。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，不得与甲方产生任何直接的经济关系。7.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，不得与乙方产生任何直接的经济关系。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应协商一致并书面确认。8.2合同解除：如第三方未按合同约定提供服务，甲乙方有权解除合同，并按照合同约定追究第三方的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决途径：如第三方介入过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起【】日内协商解决；协商无果的，应在【】日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1保密信息范围：第三方介入过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。10.2保密信息的使用和保护：第三方应遵守保密义务，不得向第三方泄露甲乙方提供的保密信息。如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的法律适用及争议解决11.1合同适用法律：第三方介入过程中发生的合同纠纷，适用中华人民共和国法律。11.2争