二零二四年度房屋租赁合同（含家具家电）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同（含家具家电）本合同目录一览第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址及面积1.2家具家电清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条房屋使用及保管7.1房屋使用规定7.2房屋保管责任第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的解除第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址及面积租赁房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2家具家电清单1.2.1家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等；1.2.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自2024年1月1日起生效，租赁开始日期为2024年1月15日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年1月14日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为当月1日至当月5日。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。第四条押金4.1押金金额承租人需向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及方式租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及家具家电完好无损地归还给出租人，出租人在确认无损坏后，于退还押金之日起个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对房屋及家具家电进行定期检查和维修，确保房屋及家具家电的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人在使用过程中，如因正常使用导致家具家电损坏，承租人应承担维修责任。第六条保险6.1保险责任范围出租人应购买房屋及家具家电保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2保险费用承担保险费用由出租人承担。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件1.承租人如需提前解除合同，应提前writtennoticetothelessor,andthelessormaychargeapenaltyequaltoonemonth'srent.8.2提前解除合同的违约金IfthelesseebreachesthisContractandterminatestheleaseagreementpriortotheexpirationoftheleaseterm,thelessorshallbeendtoclaimaliquidateddamagesequaltoonemonth'srentasapenalty.第九条违约责任9.1出租人违约责任IfthelessorbreachesanyprovisionofthisContract,thelesseeshallhavetherighttoclaimdamagesagainstthelessorforanylossessufferedasaresultofsuchbreach.9.2承租人违约责任IfthelesseebreachesanyprovisionofthisContract,thelessorshallhavetherighttoclaimdamagesagainstthelesseeforanylossessufferedasaresultofsuchbreach.第十条争议解决方式10.1争议解决方式AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallbesubmittedtothePeople'sCourtwithjurisdictionovertheplacewheretheimmovablepropertyislocatedforresolution.10.2争议解决地点TheplaceofjurisdictionforanydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallbethelocationoftheimmovableproperty.第十一条法律适用11.1合同适用的法律ThisContractshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsofthePeople'sRepublicofChina.第十二条其他条款12.1合同的变更AnyamendmentorsupplementtothisContractshallbebindinguponthepartiesifitismadeinwritingandexecutedbothparties.12.2合同的转让NeitherpartymaytransferitsrightsandobligationsunderthisContracttoathirdpartywithoutthepriorwrittenconsentoftheotherparty.12.3合同的解除ThepartiesmayagreetoterminatethisContractinwriting,andtheterminationshalltakeeffectupontheexpirationofthenoticeperiodspecifiedinthewrittennoticeoftermination.第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方提供服务或介入处理时，甲乙方应共同协商确定第三方介入的事项及具体条件。第二条第三方责任2.1第三方服务提供商责任第三方服务提供商在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。如因第三方服务提供商的原因导致损失，甲乙方有权要求第三方服务提供商承担相应的责任。2.2第三方中介方责任中介方在促成甲乙方签订合同过程中，应如实告知双方有关房屋及家具家电的实际情况，如因中介方的原因导致合同纠纷，甲乙方有权要求中介方承担相应的责任。第三条第三方介入程序3.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、事项及具体条件。3.2甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式及期限等事项，并在合同中予以明确。3.3甲乙方应确保第三方介入的事项不影响本合同其他条款的执行，并不得损害双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方服务提供商之间的纠纷，如涉及赔偿金额，第三方服务提供商的责任限额为人民币万元整。4.2甲乙方与第三方中介方之间的纠纷，如涉及赔偿金额，第三方中介方的责任限额为人民币万元整。第五条第三方费用5.1甲乙方与第三方服务提供商之间的费用，应由甲乙方按照约定的方式承担。5.2甲乙方与第三方中介方之间的费用，应由甲乙方按照约定的方式承担。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方服务提供商在提供服务过程中，如涉及甲乙方权益的处理，应事先征求甲乙方的意见。6.2第三方中介方在促成合同签订过程中，如涉及甲乙方权益的处理，应事先征求甲乙方的意见。第七条第三方介入后的合同变更7.1如甲乙方与第三方就本合同事项达成一致，需对合同进行变更的，应签订书面补充协议，并经甲乙方双方签字盖章确认。7.2第三方介入后的合同变更，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方之间如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2第三方介入后的争议解决，应遵守中华人民共和国法律法规，并按照本合同约定的争议解决方式进行。第九条第三方介入后的合同解除9.1如甲乙方与第三方之间发生合同解除事项，应签订书面解除协议，并经甲乙方双方签字盖章确认。9.2第三方介入后的合同解除，应遵守相关法律法规，并确保不损害甲乙双方的合法权益。第十条甲乙方的义务10.1甲乙方应按照本合同约定，履行与第三方之间的义务，确保合同的顺利执行。10.2甲乙方应确保第三方介入的事项，不影响本合同其他条款的执行，并不得损害双方的合法权益。第十一条第三方介入的书面确认11.1甲乙方与第三方之间的介入事项，应签订书面确认文件，并经甲乙方双方签字盖章确认。11.2第三方介入的书面确认，应明确介入事项、期限、责任等事项。第十二条合同的继续履行12.1即使有第三方介入，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。12.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同其他条款的执行。第十三条附件本合同附件包括第三方服务提供商的资质证明、第三方中介方的资质证明等。第十四条合同的生效14.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。14.2本合同的失效，应符合法律法规规定的合同解除、终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及家具家电清单详细列出房屋地址、面积以及所有家具家电的名称、型号、数量等信息。附件二：第三方服务提供商资质证明提供第三方服务提供商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质文件。附件三：第三方中介方资质证明提供第三方中介方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质文件。附件四：保险单据提供房屋及家具家电保险单据，明确保险责任范围、保险费用承担等信息。附件五：维修服务协议详细列出维修服务提供商的名称、联系方式、服务内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方提前解除合同；3.甲乙双方延迟支付租金或押金；4.第三方服务提供商未按照约定提供服务；5.第三方中介方未如实告知房屋及家具家电实际情况。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿对方损失等违约责任；2.甲乙双方提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金；3.甲乙双方延迟支付租金或押金的，应支付迟延履行期间的滞纳金；4.第三方服务提供商未按照约定提供服务的，应承担赔偿责任；5.第三方中介方未如实告知房屋及家具家电实际情况的，应承担赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定履行义务，甲乙方应承担继续履行合同的义务，并支付因未履行义务而给对方造成的损失。例如，甲乙方未按时支付租金，应支付迟延履行期间的滞纳金，并承担因迟延履行而给出租方造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同（含家具家电）1本合同目录一览第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址与面积1.2家具家电清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用与保护7.1房屋使用规定7.2房屋保护措施第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律途径解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交接与退还第十三条附件13.1家具家电清单13.2租赁房屋图片第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址与面积租赁房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米。1.2家具家电清单床x1床头柜x2衣柜x1电视x1冰箱x1洗衣机x1空调x2热水器x1餐桌x1餐椅x4沙发x1茶几x1电视柜x1微波炉x1烤箱x1吸尘器x1扫把x1拖把x1垃圾桶x3第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁合同的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名：X账号：第四条押金4.1押金金额承租人需支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及时间合同到期后，若房屋及家具家电无损坏，承租人按照合同约定退还房屋及家具家电的时间和条件，出租人应在核实后X个工作日内退还押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁期间房屋及家具家电的正常维护和维修，确保房屋及家具家电的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。第六条保险6.1保险购买责任承租人应自行购买房屋及家具家电保险，以保障自身利益。6.2保险理赔流程承租人在发生保险理赔事件时，应按照保险公司的理赔流程及时报案并配合保险公司进行理赔。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前X个工作日书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件双方协商一致解除合同；承租人严重违反合同条款，出租人提出解除合同；出租人因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同；法律法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。9.2承租人违约责任承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。10.3法律途径解决如仲裁无法解决争议，双方均可通过法律途径解决。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并书面签署修改协议。11.3合同终止条件租赁期满，双方未续签；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内养宠物。如违反此约定，承租人应支付违约金人民币元。12.2访客管理承租人应妥善管理访客，防止给出租人及邻里造成不便。12.3房屋交接与退还合同到期或解除时，承租人应按照合同约定将房屋及家具家电退还给出租人，并办理相关交接手续。第十三条附件13.1家具家电清单详见附件一。13.2租赁房屋图片详见附件二。第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、访客、以及其他与租赁房屋及家具家电有关联的人士或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙方达成租赁意向；维修服务提供商负责维修保养房屋及家具家电；保险公司负责承租人购买的房屋及家具家电保险；访客到访租赁房屋；其他与租赁房屋及家具家电有关联的情形。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务或行为导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.2甲乙方如认为第三方的服务或行为存在问题，有权向第三方提出投诉或索赔。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失，应承担无限责任。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的责任限额为：因提供服务或行为导致损失的，责任限额为直接损失金额的X倍；因故意或重大过失导致损失的，责任限额为直接损失金额的Y倍。4.2甲乙方应在知道或应当知道损失发生之日起X日内向第三方提出索赔。第五条第三方权益保障5.1甲乙方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用或提出无理要求。5.2甲乙方如违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1甲乙方与第三方进行沟通协作时，应遵循诚实信用、公平公正的原则。6.2甲乙方与第三方就合同履行过程中出现的问题达成一致意见的，应书面确认并纳入合同附件。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方如因故不再提供服务或参与本合同履行，甲乙方应协商确定新的第三方。7.2甲乙方与新第三方达成一致意见并签署相关协议后，应将协议内容书面确认并纳入合同附件。第八条第三方信息的保密8.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人泄露。8.2甲乙方如违反本条规定，应承担相应的违约责任。第九条法律适用与争议解决9.1本合同及第三方介入后的修正条款适用中华人民共和国法律。9.2因本合同及第三方介入后的修正条款引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同及第三方介入后的修正条款未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议。10.2补充协议应经甲乙方双方签字盖章后生效，并作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出租赁房屋内的所有家具家电，包括家具家电的名称、数量、型号、新旧程度等。附件二：租赁房屋图片提供租赁房屋的内外部图片，以直观展示房屋的实际情况。附件三：保险单据承租人购买的房屋及家具家电保险单据，以证明保险的有效性。附件四：维修服务协议与维修服务提供商签订的协议，明确维修服务的范围、费用、响应时间等。附件五：中介服务协议与中介方签订的协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。附件六：房屋交接单详细记录房屋交接时的各项事宜，包括房屋及家具家电的状况、损坏情况等。附件七：房屋退还单详细记录房屋退还时的各项事宜，包括房屋及家具家电的状况、损坏情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按合同约定使用房屋及家具家电；3.承租人未按时退还房屋及家具家电；4.出租人未按时维修房屋及家具家电；5.出租人未按合同约定提供房屋及家具家电；6.第三方提供的服务或行为不符合合同约定；7.甲乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担直接损失金额的赔偿责任；2.违约行为导致房屋及家具家电损坏的，违约方应承担修理费用；3.违约方未按时履行合同义务的，应支付迟延履行违约金；4.违约方的违约行为无法修复的，应承担合同解除的后果；5.违约方故意或重大过失导致损失的，应承担无限责任。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行违约金，并且有权解除合同。如果出租人未按时维修房屋，承租人可以要求出租人承担修理费用，并且有权要求出租人支付间接损失的赔偿。如果第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙方可以要求第三方承担责任，并且有权解除与第三方的服务合同。全文完。二零二四年度房屋租赁合同（含家具家电）2本合同目录一览第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址与面积1.2家具家电清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用与维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任第六条房屋维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋内部装修规定第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址与面积1.2家具家电清单（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、衣柜、书桌、书架等；（2）家电：空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等；（3）其他设备：热水器、燃气灶、抽油烟机、照明设备、窗帘等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如租赁期限内双方无书面解约协议，则租赁期满后，承租人应将租赁房屋及家具家电归还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的【租金支付周期】内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租人可以通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元整作为押金。4.2押金退还条件及方式租赁期满后，如租赁房屋及家具家电无损坏或仅因正常使用导致的磨损，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。第五条房屋使用与维护5.1租赁期间房屋使用规定承租人在租赁期间应合理使用租赁房屋及家具家电，并遵守我国相关法律法规。5.2租赁期间房屋维护责任出租人应负责租赁房屋及家具家电的日常维护和保养，确保其正常使用。第六条房屋维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任承租人应合理使用租赁房屋及家具家电。因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。第七条保险7.1保险购买责任承租人应自行购买房屋租赁保险，保障租赁房屋及家具家电的安全。7.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租租赁房屋，应提前【转租通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租手续承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。次承租人的租赁期限为本合同约定的租赁期限。第九条提前解约9.1解约条件在租赁期限内，如出租人需提前解约，应提前【解约通知期限】书面通知承租人。9.2解约通知期限在租赁期限内，如承租人需提前解约，应提前【解约通知期限】书面通知出租人。9.3解约责任提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】元整作为违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照本合同约定提供租赁房屋及家具家电，或未按照本合同约定履行维修、保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任承租人未按照本合同约定支付租金，或未按照本合同约定使用租赁房屋及家具家电的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式如发生本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限如发生本合同履行过程中的争议，双方应自争议发生之日起【争议解决期限】内解决。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为出租人所在地人民法院。第十三条其他约定13.1宠物管理承租人在租赁期间不得饲养宠物。如承租人违反本约定，应承担相应责任。13.2访客管理承租人应妥善管理租赁房屋，不得擅自将房屋转借、出租给他人。如承租人违反本约定，应承担相应责任。13.3房屋内部装修规定承租人不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。如承租人违反本约定，应承担相应责任。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起【生效时间】内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙方之外，与租赁房屋及家具家电租赁业务有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、次承租人等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁合同；（2）维修保养服务提供商负责租赁房屋及家具家电的日常维护保养；（3）保险公司为租赁房屋及家具家电提供保险保障；（4）次承租人受承租人转租邀请，与承租人签订书面租赁合同。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入的责任第三方介入本合同业务时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应的责任。2.2第三方介入的义务第三方介入本合同业务时，应履行如下义务：（1）中介方应如实介绍租赁房屋及家具家电的情况，并协助甲乙方达成租赁合同；（2）维修保养服务提供商应保证维修保养服务的质量，确保租赁房屋及家具家电的正常使用；（3）保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任；（4）次承租人应按照转租合同的约定，合理使用租赁房屋及家具家电。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义本合同所称“第三方责任限额”，是指第三方在介入本合同业务过程中，因其自身原因导致甲乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入行为的性质及可能造成的损失等因素确定。具体限额由甲乙方在签订本合同时协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的适用第三方在介入本合同业务过程中，如因其自身原因导致甲乙方损失，且该损失在第三方责任限额范围内，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方介入（1）中介方应具备合法的经营资质，并履行告知义务；（2）中介方应如实介绍租赁房屋及家具家电的情况，不得故意隐瞒或夸大；（3）中介方应协助甲乙方办理租赁合同的签订、备案等相关手续；（4）中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。4.2维修保养服务提供商介入（1）维修保养服务提供商应具备相应的维修保养资质；（2）维修保养服务提供商应按照维修保养合同的约定，履行维修保养义务；（3）维修保养服务提供商的维修保养费用由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。4.3保险公司介入（1）保险公司应具备合法的保险经营资质；（2）保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任；（3）保险费用由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。4.4次承租人介入