全新装修分包商合作合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新装修分包商合作合同（2024版）本合同目录一览第一条合作范围与内容1.1装修工程范围1.2分包商责任与义务1.3合同有效期限第二条设计与施工2.1设计要求与标准2.2施工计划与进度2.3施工质量与标准第三条材料与设备3.1材料供应与质量3.2设备供应与安装3.3环保与安全标准第四条工程款项4.1合同价格与支付方式4.2工程进度与款项支付4.3款项退还与违约金第五条变更与调整5.1工程变更程序5.2变更费用与责任5.3工程调整与协商第六条违约责任6.1分包商违约行为6.2甲方违约行为6.3违约责任处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3法律适用与诉讼管辖第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与期限8.3违约保密条款的处理第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止与解除第十条一般条款10.1合同的解释10.2通知与送达10.3不可抗力第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2分包商特殊承诺11.3其他相关事项第十二条分包商资质与证明文件12.1分包商资质要求12.2证明文件提交12.3资质审核与评估第十三条甲方代表与分包商代表13.1甲方代表职责13.2分包商代表职责13.3双方代表的沟通与协调第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件内容与效力14.3附件的补充与修改第一部分：合同如下：第一条合作范围与内容1.1装修工程范围本合同约定的装修工程范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电布线、家具安装、厨卫设备安装等。具体工程范围和内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.2分包商责任与义务（1）分包商应按照约定的时间和质量要求，完成装修工程。（2）分包商应确保装修工程的安全，遵守相关的安全规定，确保施工过程中人员的安全。（3）分包商应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，寻求解决方案。（4）分包商应承担因施工原因造成的甲方财产损失的责任。（5）分包商应按照约定时间提交工程进度报告和工程款项申请。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月。第二条设计与施工2.1设计要求与标准分包商应根据甲方的要求，提供符合约定的设计方案。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。甲方有权对设计方案进行审核和修改，分包商应予以配合。2.2施工计划与进度分包商应制定详细的施工计划，并在合同约定的时间内完成施工。如因分包商原因导致施工进度延误，分包商应承担相应的违约责任。2.3施工质量与标准分包商应保证施工质量，按照设计和施工标准进行施工。施工过程中，甲方有权对施工质量进行检查，分包商应予以配合。如发现施工质量问题，分包商应立即整改，并承担由此产生的费用。第三条材料与设备3.1材料供应与质量分包商应按照甲方要求，提供合格的装修材料。分包商应对提供的材料质量负责，确保材料符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如因材料质量问题导致工程质量问题，分包商应承担相应的责任。3.2设备供应与安装分包商应负责提供并安装所需的设备，确保设备正常运行。如设备存在质量问题，分包商应承担相应的责任。3.3环保与安全标准分包商在进行装修施工过程中，应遵守环保和安全相关规定，确保施工过程中的环保和安全。如因分包商原因导致环保和安全问题，分包商应承担相应的责任。第四条工程款项4.1合同价格与支付方式本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方按照施工进度分阶段支付工程款项。4.2工程进度与款项支付甲方根据分包商的施工进度，按照约定的比例支付工程款项。如分包商施工进度不符合约定，甲方有权延迟支付相应款项。4.3款项退还与违约金如分包商未按照约定完成施工，甲方有权要求分包商退还已支付的款项。如分包商违约，甲方有权要求分包商支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。第五条变更与调整5.1工程变更程序如甲方要求变更或调整工程，应向分包商提出书面变更通知。分包商应在收到变更通知后____小时内提出反馈意见，并与甲方协商确定变更后的工程范围、价格和进度等。5.2变更费用与责任因工程变更产生的额外费用，由甲方承担。分包商应按照变更后的要求完成施工。5.3工程调整与协商如施工过程中出现问题，甲方有权要求分包商进行调整。分包商应积极响应，并与甲方协商确定调整方案。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方和分包商之间交流的、与工程有关的、未公开的信息，包括但不限于设计方案、施工图纸、技术资料、商业信息等。8.2保密义务与期限双方对在合同履行过程中获得的对方的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年失效。8.3违约保密条款的处理如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于因泄露保密信息造成的直接损失、精神损失等。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更合同内容。9.3合同终止与解除合同终止或解除的条件如下：（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方严重违反合同约定，对方有权单方面解除合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条一般条款10.1合同的解释本合同未尽事宜，应由双方协商解决。如协商不成，甲方有权按照有利于自己的方式解释。10.2通知与送达双方应确保合同中填写的联系方式准确无误。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件带来的问题。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求甲方可以根据实际情况，向分包商提出特殊要求。分包商应认真评估并提出解决方案。经双方协商一致，特殊要求可作为合同附件。11.2分包商特殊承诺分包商应在合同履行过程中，遵守国家法律法规，保证工程质量，确保施工安全。11.3其他相关事项如合同中未涉及的其他事项，双方应本着公平、公正、公开的原则，协商解决。第十二条分包商资质与证明文件12.1分包商资质要求分包商应具备国家规定的相关资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明文件。12.2证明文件提交分包商应在合同签订前，向甲方提交营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。12.3资质审核与评估甲方有权对分包商的资质进行审核和评估。如分包商资质不符合要求，甲方有权解除合同。第十三条甲方代表与分包商代表13.1甲方代表职责甲方代表应负责监督分包商的施工过程，确保工程质量和进度。甲方代表有权对分包商的工作进行指导和调整。13.2分包商代表职责分包商代表应负责施工过程中的日常管理，确保工程按照设计和施工要求进行。分包商代表应与甲方代表保持良好沟通。13.3双方代表的沟通与协调双方代表应定期召开会议，交流工程进度和问题。如遇到无法解决的问题，双方代表应共同协商解决。第十四条合同附件14.1附件清单合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。14.2附件内容与效力附件内容应与合同具有同等效力。附件的修改和补充，应由双方协商一致，并书面确认。14.3附件的补充与修改如附件内容需要补充或修改，双方应本着公平、公正、公开的原则，协商解决。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利和义务，特制定本部分。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，非甲乙方主体，但与合同执行密切相关，可能对合同的履行产生影响的一方。第三方包括但不限于：分包商、供应商、监理机构、检测机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的情形2.1监理机构介入甲方根据合同约定，聘请监理机构对工程质量、进度、安全等方面进行监督。监理机构有权对分包商的施工过程进行监督和检查，以确保工程符合设计和规范要求。2.2检测机构介入甲方有权委托具有资质的检测机构对工程质量进行检测。检测机构提供的检测报告具有权威性，甲乙双方应予以认可。2.3政府部门介入如合同履行过程中涉及到政府部门审批、验收等事项，甲方应按照法律法规要求，办理相关手续。政府部门的意见和要求，甲乙双方应予以遵守。2.4金融机构介入如合同约定由金融机构提供贷款或保险等服务，甲方应与金融机构签订相关协议，并按照协议约定履行相关义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其在合同履行过程中产生的行为负责。如第三方行为导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额。责任限额可根据合同金额、第三方资质、市场行情等因素协商确定。3.3第三方责任保险为降低合同履行风险，甲方有权要求乙方或第三方购买责任保险。保险范围应涵盖第三方在合同履行过程中可能产生的责任风险。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应遵守甲方制定的合同条款和各项规定。如第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。如第三方行为导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3甲乙双方与第三方关系的协调甲乙双方应积极与第三方沟通协调，确保合同顺利履行。如因第三方原因导致合同履行困难，甲乙双方应共同协商解决。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方介入协调甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方及时履行合同义务。乙方应予以配合，并提供必要的协助。5.2第三方管理甲方有权对第三方的工作进行监督和管理。第三方应接受甲方的监督，并按照甲方要求改进工作。5.3第三方工作评估甲方有权对第三方的工作进行评估。第三方应对甲方的评估意见予以重视，并采取改进措施。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。如第三方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的责任。6.2第三方违约处理流程甲方或乙方发现第三方违约行为，应立即书面通知第三方。第三方应在收到通知后____小时内提出书面回复，并采取措施纠正违约行为。如第三方未能纠正违约行为，甲方有权解除合同。第七条第三方赔偿责任7.1第三方赔偿责任如第三方行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于直接损失、精神损失等。7.2第三方赔偿流程甲方或乙方要求第三方赔偿，应提交书面索赔报告。第三方应在收到报告后____小时内书面回复，并按照甲方或乙方的要求进行赔偿。第八条第三方退出合同8.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同，双方应协商确定第三方退出的条件和方式。8.2第三方退出后的处理第三方退出合同后，甲方有权要求乙方继续履行合同。如乙方不能继续履行，甲方有权解除合同。第九条附加条款9.1甲方与第三方签订的协议甲方与第三方签订的协议，应提交乙方备案。协议内容不得与本合同相抵触。9.2乙方对第三方行为的认可乙方应认可甲方与第三方签订的协议。如乙方对第三方行为有异议，应书面通知甲方。9.3第三方对乙方权益的尊重第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益。如第三方行为导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第十条合同的补充与修改本部分未尽事宜，应由双方协商补充与修改。补充与修改的内容与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括装修风格、布局设计、材料选用、设备配置等详细内容。2.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，以及图纸说明和标注。3.工程量清单：详细列出装修工程中各项工作的数量和单位，以及相应的单价和总价。4.材料设备清单：包括装修所用的材料和设备的品牌、型号、规格、数量等信息。5.施工计划：包括施工时间表、施工步骤、施工人员安排等。6.施工安全方案：包括施工过程中的安全措施、应急预案等。7.环保措施方案：包括施工过程中的环保措施、废弃物处理等。8.质量保证措施：包括施工过程中的质量控制、验收标准等。9.合同履行保证金：根据合同约定，甲乙双方需缴纳的履约保证金。10.分包商资质证明：分包商需提交的营业执照、资质证书等证明文件。11.第三方协议：甲方与第三方签订的监理、检测、保险等协议。12.变更协议：甲乙双方就工程变更事项签订的书面协议。13.补充协议：对合同未尽事宜，甲乙双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款项：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。如甲方未按时支付款项，应按照合同约定向乙方支付违约金。（2）变更工程未经协商：甲方不得单方面变更工程范围和内容。如甲方未经乙方同意擅自变更，应承担由此产生的额外费用。（3）未按约定提供施工图纸和资料：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸和资料。如甲方未按时提供，应承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成施工：乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工。如乙方未按时完成施工，应按照合同约定向甲方支付违约金。（2）使用不符合约定的材料和设备：乙方不得使用不符合合同约定的材料和设备。如乙方使用不符合约定的材料和设备，应承担因此产生的损失。（3）施工安全措施不到位：乙方应按照合同约定的安全措施进行施工。如乙方未采取安全措施，导致发生安全事故，应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）监理机构未履行监督职责：监理机构应按照合同约定的职责进行监督。如监理机构未履行监督职责，导致工程质量问题，应承担相应的责任。（2）检测机构出具虚假报告：检测机构应按照合同约定的标准进行检测。如检测机构出具虚假报告，应承担相应的责任。（3）金融机构未履行贷款或保险义务：金融机构应按照合同约定的条款履行贷款或保险义务。如金融机构未履行义务，应承担相应的责任。全文完。全新装修分包商合作合同（2024版）1本合同目录一览1.合作范围与内容1.1装修工程概述1.2分包商职责与任务1.3工程分包部分的范围2.合同价格与支付2.1合同总价2.2支付方式与进度2.3价格调整的条件与方法3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付标准3.3延期交付的处理4.质量控制与验收4.1质量标准与要求4.2验收程序与方法4.3质量问题的处理5.合同的履行与保证5.1分包商的义务与责任5.2甲方（业主）的义务与责任5.3合同的生效与终止6.保密条款6.1保密信息的定义与范围6.2保密义务与期限6.3违约保密的后果7.违约责任7.1分包商的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的具体处理方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果的执行9.一般条款9.1合同的修改与补充9.2合同的转让与分包9.3不可抗力事件的处理10.保险责任10.1分包商的保险责任10.2甲方的保险责任10.3保险的有效性与范围11.税务与财务11.1税款的责任与承担11.2财务报表的提供11.3审计与检查12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3诉讼或仲裁地点13.其他条款13.1合同的副本与正本13.2附件的说明与解释13.3联系方式与通知义务14.签署与日期14.1双方签署的页码14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条：合作范围与内容1.1装修工程概述（1）室内墙面、地面、天花板的新材料铺设与装饰；（2）水电线路的改造与安装；（3）家具的采购与摆放；（4）空调、暖气等设备的安装；（5）卫生洁具的安装；（6）室内装饰品的采购与摆放；（7）其他双方约定的装修内容。1.2分包商职责与任务分包商的主要职责与任务如下：（1）按照甲方的要求，完成上述装修工程；（2）负责装修工程的设计、施工、材料采购等工作；（3）保证装修工程的质量与安全；（4）按照约定的时间进度完成工程；（5）负责装修工程的交付与验收；（6）提供装修工程的保修服务。1.3工程分包部分的范围本合同项下的工程分包部分范围包括但不限于：（1）上述装修工程的施工；（2）上述装修工程的设计；（3）上述装修工程的材料采购；（4）上述装修工程的监理；（5）上述装修工程的交付与验收。第二条：合同价格与支付2.1合同总价本合同的总额为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、监理费、保修费等。2.2支付方式与进度（1）合同签署后【天数】内，支付合同总额的【百分比】作为预付款；（2）工程进度达到【百分比】后，支付相应比例的工程进度款；（3）工程竣工并验收合格后【天数】内，支付剩余的合同价款。2.3价格调整的条件与方法除非双方另有约定，否则合同总价不予调整。如遇不可抗力等特殊情况，导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同总价。第三条：工程进度与交付3.1工程进度计划分包商应按照合同约定的时间进度完成工程。具体工程进度计划由分包商制定，并报甲方审批。3.2工程交付标准（1）工程设计、施工、材料等应符合国家和行业的相关标准与规范；（2）工程质量应满足甲方的使用要求；（3）工程的安全、环保等应符合相关法律法规的要求；（4）工程交付时，分包商应提供完整的工程资料、保修卡等。3.3延期交付的处理如分包商原因导致工程延期交付，应按照合同约定承担相应的违约责任。如甲方原因导致工程延期交付，甲方应承担相应的责任。第四条：质量控制与验收4.1质量标准与要求本合同项下的工程质量标准应符合国家和行业的相关标准与规范，同时应满足甲方的使用要求。4.2验收程序与方法工程验收程序如下：（1）分包商在工程完成后，向甲方申请验收；（2）甲方在收到申请后【天数】内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，分包商应在甲方指定期限内整改到位，并重新申请验收。4.3质量问题的处理如在保修期内出现质量问题，分包商应负责维修、更换或赔偿。如非分包商原因导致质量问题，双方可协商解决。第五条：合同的履行与保证5.1分包商的义务与责任分包商应按照合同约定履行义务，保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。如分包商违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方（业主）的义务与责任甲方应按照合同约定支付价款，提供施工场地、协调相关事宜等，如甲方违约，应承担相应的违约责任。5.3合同的生效与终止本合同自双方签署之日起生效，工程验收合格并支付完毕后终止。第六条：保密条款6.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方第八条：违约责任8.1分包商的违约行为（1）未按照约定的时间和质量完成工程；（2）工程出现重大质量问题，影响使用和安全；（3）未按照约定提供保修服务；（4）其他违反合同约定的行为。8.2甲方的违约行为（1）未按照约定支付价款；（2）未提供施工场地，或者提供的场地不符合要求；（3）未按照约定协调相关事宜，影响工程进度和质量；（4）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任的具体处理方式如分包商或甲方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延长工程保修期等。第九条：争议解决9.1争议的解决方式如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国【仲裁地点】的【仲裁机构】进行仲裁。9.2仲裁地点与机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为我国【具体城市】，仲裁机构为【具体仲裁机构】。9.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力。双方应按照仲裁裁决执行，如有必要，任何一方均可向人民法院申请强制执行。第十条：一般条款10.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。10.2合同的转让与分包未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.3不可抗力事件的处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，可部分或全部免除违约方的责任。第十一条：保险责任11.1分包商的保险责任分包商应在工程开始之日起【天数】内，为其施工人员、施工设备、工程材料等办理保险，并将保险单副本交给甲方。11.2甲方的保险责任甲方应在工程开始之日起【天数】内，为其在工程现场的人员和财产办理保险，并将保险单副本交给分包商。11.3保险的有效性与范围保险的有效性和范围应符合双方约定和法律法规的要求。如保险失效或范围不足，分包商应立即补办，否则由此造成的损失由分包商承担。第十二条：税务与财务12.1税款的责任与承担分包商应按照我国相关法律法规，自行承担与工程有关的税款缴纳责任。12.2财务报表的提供分包商应按照甲方的要求，定期提供工程财务报表，包括但不限于工程成本、进度、付款等。12.3审计与检查甲方有权对分包商的财务报表和工程现场进行审计和检查，分包商应予以配合。第十三条：法律适用与争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国【具体城市】的【仲裁机构】进行仲裁。13.3诉讼或仲裁地点如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为我国【具体城市】，仲裁机构为【具体仲裁机构】。第十四条：其他条款14.1合同的副本与正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件的说明与解释本合同附件包括但不限于工程设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等，附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3联系方式与通知义务双方应将联系人、联系方式等信息告知对方，并确保信息的准确性。如联系方式发生变更，应及时通知对方。14.4签署与日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效，双方应在合同签字后【天数】内按照约定第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联但并非合同当事方的自然人、法人或其他组织。(1)工程所需的材料、设备供应商；(2)工程的设计、咨询、监理机构；(3)施工过程中的分包商；(4)保险、金融、税务等服务机构；(5)争议解决的仲裁机构或人民法院。第二条：第三方责任的限定2.1第三方对于工程的履行、质量、安全等承担与其角色相对应的责任。2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，其行为不得违反本合同的约定。2.3第三方如因违约、过失或违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系，基于各自独立签订的合同而成立，各自的权利义务由合同约定。3.2甲乙双方应相互尊重第三方的合法权益，不得干预第三方的正常经营活动。3.3甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。第四条：第三方介入的协调与沟通4.2甲乙双方应及时向第三方提供所需的工程信息，包括但不限于设计图纸、施工方案等。4.3第三方应及时向甲乙双方反馈工程进展、材料设备情况等信息。第五条：第三方违约的处理5.1如第三方违约，甲乙双方应尝试协商解决问题；协商不成的，可依法采取措施。5.2甲乙双方在处理第三方违约问题时，应尽量减少对方的损失。5.3如第三方违约导致工程延期，应按照本合同的约定承担违约责任。第六条：第三方介入的额外条款6.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，包括但不限于质量标准、履约时间、支付方式等。6.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止损失超出预期。6.3甲乙双方与第三方签订合同时，应明确违约责任及争议解决方式。第七条：第三方介入与合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。7.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同变更不得影响甲乙双方的权利义务关系。第八条：第三方介入与合同终止8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。8.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。8.3合同终止不影响甲乙双方对于第三方已经产生的权利义务。第九条：第三方介入与保险9.1甲乙双方应根据工程需要，为第三方提供的材料、设备等办理保险。9.2甲乙双方应确保第三方在工程期间，为其施工人员办理保险。9.3保险费用由甲乙双方与第三方协商承担。第十条：第三方介入与审计、检查10.1甲乙双方有权对第三方进行审计、检查，以确保其符合合同约定。10.2第三方应配合甲乙双方的审计、检查，提供相关资料和信息。10.3审计、检查结果如发现问题，甲乙双方应与第三方协商解决。第十一条：第三方介入与法律适用11.1本合同签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2如第三方与甲乙双方之间的合同约定与本合同不一致，应以本合同为准。11.3本合同与第三方之间的合同如有冲突，甲乙双方应与第三方协商解决。第十二条：第三方介入与签署、生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细描绘装修工程的布局、尺寸、材料等。2.工程量清单：详细列出工程中所需的各种材料、设备、施工服务等数量和规格。3.材料品牌及规格：列出装修工程所需的各种材料的品牌、型号、颜色、尺寸等。4.施工方案：包括施工流程、施工方法、施工工艺、施工人员安排等。5.施工进度计划：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及每个阶段的施工内容。6.质量标准与验收办法：详细规定工程的质量标准、验收程序、验收方法等。7.安全施工方案：包括施工过程中的安全措施、应急预案、安全培训等内容。8.环保施工方案：包括施工过程中的环保措施、废弃物处理、噪音控制等内容。9.合同变更记录：记录合同履行过程中发生的所有变更，包括变更的原因、内容、日期等。10.工程付款凭证：包括付款的日期、金额、收款人等信息，以及支付进度表。11.工程保修卡：包括保修期限、保修范围、保修责任等内容。12.工程竣工报告：包括工程概况、工程量、施工过程、质量验收等内容。13.工程现场照片：包括工程各个阶段的现场照片，以及工程竣工后的整体效果图。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的时间和质量完成工程：如分包商未按照合同约定的时间完成工程，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、延长工程保修期等。2.工程出现重大质量问题：如工程出现影响使用和安全的重大质量问题，分包商应负责维修、更换或赔偿，并承担相应的法律责任。3.未按照约定提供保修服务：如分包商未按照合同约定的保修期限提供保修服务，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、延长工程保修期等。4.未按照约定支付价款：如甲方未按照合同约定的时间支付价款，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、承担滞纳金等。5.未提供施工场地，或者提供的场地不符合要求：如甲方未按照合同约定提供施工场地，或者提供的场地不符合要求，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、承担滞纳金等。6.未按照约定协调相关事宜，影响工程进度和质量：如甲方未按照合同约定协调相关事宜，影响工程进度和质量，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、承担滞纳金等。7.其他违反合同约定的行为：如任何一方存在其他违反合同约定的行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。全新装修分包商合作合同（2024版）2本合同目录一览1.合作范围与内容1.1装修工程概述1.2分包商职责与任务1.3工程质量标准2.合同价格与支付2.1合同总价2.2支付方式与时间2.3价格调整条款3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付标准3.3延期交付违约金4.质量保证与维修4.1质量保证期限4.2质量问题处理4.3维修服务条款5.保险与安全5.1分包商责任保险5.2施工现场安全管理5.3安全事故处理6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除合同的程序7.违约责任与赔偿7.1分包商违约责任7.2甲方违约责任7.3赔偿金额计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果的执行9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用与保护9.3保密信息的泄露责任10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1法律适用11.2合同的解释11.3附件12.合同的修订与补充12.1修订条件12.2补充条款的效力12.3修订与补充的程序13.分包商资质与证明文件13.1分包商资质要求13.2资质证明文件13.3资质文件的提交与审核14.合同的签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案手续14.3合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条：合作范围与内容1.1装修工程概述本合同项下的装修工程包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电安装；门窗安装；卫浴设备安装；厨房设备安装；家具采购与安装；灯具安装；装饰品采购与安装等。具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.2分包商职责与任务分包商应按照甲方的要求，完成装修工程的施工任务，并确保工程质量、安全、进度等方面的满足合同约定。分包商还需承担如下职责：（1）负责工程材料采购，并保证材料质量；（2）负责工程现场的管理和协调，确保施工顺利进行；（3）负责工程期间的安全防护，防止安全事故的发生；（4）负责工程竣工后的售后服务，确保工程质量；（5）协助甲方完成工程验收工作。1.3工程质量标准分包商应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及质量标准要求进行施工，确保工程质量。工程质量标准包括但不限于：（1）符合国家相关法律法规及行业标准；（2）符合甲方提供的施工图纸及施工规范要求；（3）工程隐蔽部位应符合规范要求，并经甲方验收合格；（4）工程外观应美观、整洁，无明显缺陷；（5）工程使用功能齐全，设备运行正常。第二条：合同价格与支付2.1合同总价本合同装修工程的合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于工程人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.2支付方式与时间甲方支付分包商工程款项的方式为分阶段支付，具体支付时间及比例如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到90%时，支付合同价的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。2.3价格调整条款若在合同执行过程中，因政策调整、市场行情变化等原因导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体事项，双方另行签订补充协议。第三条：工程进度与交付3.1工程进度计划分包商应按照甲方要求，制定合理的工程进度计划，并报甲方审批。分包商应严格按照审批后的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2工程交付标准（1）工程质量符合合同约定的质量标准；（2）工程安全设施完善，符合国家安全规定；（3）工程现场清洁，无遗留垃圾；（4）工程设备运行正常，功能齐全。3.3延期交付违约金如分包商未按照工程进度计划完成工程，甲方有权按照逾期天数向分包商追讨违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。第四条：质量保证与维修4.1质量保证期限分包商对装修工程提供的产品质量保证期限为【】年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保证期限内，如出现产品质量问题，分包商负责免费维修或更换。4.2质量问题处理如在保证期限内出现质量问题，分包商应在接到甲方通知后的【】日内派员到现场进行处理。如分包商未在规定时间内处理，甲方有权自行处理，费用由分包商承担。4.3维修服务条款（1）分包商在质量保证期限内提供维修服务，维修费用由分包商承担；（2）分包商在质量保证期限外提供维修服务，维修费用由双方协商确定；（3）分包商在提供维修服务时，应确保工程安全、不影响甲方正常使用。第五条：保险与安全5.1分包商责任保险分包商应购买不低于人民币【】万元的建筑工程一切险，并将甲方列为共同被保险人。分包商应在工程开工前将保险单复印件提交给甲方。5.2施工现场安全管理分包商应加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全设施完善，遵守安全生产规定，防止安全事故的发生。5.3安全事故处理如在工程施工过程中发生安全事故，分包第八条：违约责任与赔偿8.1分包商违约责任分包商如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间完成工程，应支付逾期违约金；（2）工程质量不符合约定，应负责修复或更换，并支付修复或更换费用；（3）泄露甲方商业秘密，应支付违约金并承担相应法律责任。8.2甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未按约定时间支付工程款项，应支付逾期违约金；（2）未按约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担相应责任；（3）无正当理由提前解除合同，应支付违约金并承担相应责任。8.3赔偿金额计算与支付违约方应按照甲方实际损失金额计算赔偿金额，并支付违约金。赔偿金额的计算方式双方可另行约定。赔偿金支付应在违约行为发生后的【】日内完成。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。9.3仲裁结果的执行仲裁裁决作出后，双方应按照裁决结果执行。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，双方办理完毕结算手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同解除条件在合同有效期内，任何一方均有权提出解除合同，但应提前【】日书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定办理结算手续，并承担相应责任。第十一条：其他条款11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）材料品牌及型号；（4）设备型号及技术参数；（5）其他双方认为需要附件的内容。第十二条：合同的修订与补充12.1修订条件本合同在履行过程中，如因政策调整、市场行情变化等原因导致合同内容需要修改，双方可协商修订。12.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照补充条款执行。12.3修订与补充的程序合同修订或补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。修订或补充的内容不得与本合同的原则和精神相违背。第十三条：分包商资质与证明文件13.1分包商资质要求分包商应具备国家规定的相关装修施工资质，并在有效期内。13.2资质证明文件分包商应在合同签订前向甲方提供有效的资质证明文件，并保证文件的真实性。13.3资质文件的提交与审核分包商应在合同签订后的【】日内向甲方提交资质文件副本，甲方应在【】日内完成资质文件的审核。如甲方对分包商的资质有异议，应在审核期内提出，并有权解除合同。第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署程序本合同由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章。14.2合同备案手续合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案至有关部门。14.3合同副本数量与分发本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。如有副本差异，以双方签字（或盖章）的正式文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外，与合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围（1）甲方或分包商请求第三方进行工程质量检测、评估或监理；（2）甲方或分包商请求第三方提供专业咨询服务；（3）政府监管机构对工程进行监督检查；（4）其他双方认为需要第三方介入的情形。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方或分包商如需第三方介入，应提前【】日书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2甲方或分包商应确保第三方介入不违反相关法律法规，不影响工程的正常进行，并承担第三方介入所需费用。2.3第三方介入期间，甲方、分包商与第三方应保持良好沟通，确保工程顺利进行。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地履行介入职责，并保护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保介入工作的专业性和有效性。3.3第三方在介入过程中，如需获取甲方或分包商的保密信息，应签署保密协议，并严格按照保密协议约定处理保密信息。3.4第三方不得利用介入过程中的信息，损害甲方或分包商的利益。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。责任限额可以按照第三方介入的范围、期限和预期效果等因素确定。4.2甲乙双方应根据合同履行情况，适时评估第三方的责任限额，并在需要时进行调整。4.3第三方应在其责任限额内，承担因自身原因导致的损失赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。第五条：第三方介入的终止与解除5.1第三方介入的终止（1）第三方完成介入职责，并取得甲乙双方