二零二四年度建筑工程施工合同住宅楼建设项目

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同住宅楼建设项目本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付违约金第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3保修期限5.4质量问题处理第六条施工材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收第七条施工安全与环保7.1安全施工措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用14.4合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.2.1工程名称：住宅楼建设项目1.2.2工程地点：1.2.3工程规模：1.2.4工程预算：第二条工程概况2.1工程名称2.1.1工程简要描述：2.1.2工程设计文件：2.2工程地点2.2.1具体坐标：2.2.2交通情况：2.3工程规模2.3.1建筑占地面积：2.3.2总建筑面积：2.3.3建筑结构类型：2.4工程预算2.4.1预算金额：2.4.2预算构成：第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1总价金额：3.1.2币种：3.1.3支付方式：3.2支付方式3.2.1预付款：3.2.2进度付款：3.2.3竣工结算：3.3进度付款3.3.1付款比例：3.3.2付款条件：3.3.3付款时间：3.4质量保证金3.4.1保证金比例：3.4.2保证金退还条件：3.4.3保证金扣除方式：第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1施工总进度计划：4.1.2阶段性进度计划：4.2工程交付标准4.2.1交付条件：4.2.2交付时间：4.2.3交付方式：4.3延期交付违约金4.3.1违约金计算方式：4.3.2违约金支付时间：第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.1.1质量标准依据：5.1.2质量检测机构：5.2质量验收程序5.2.1验收标准：5.2.2验收时间：5.2.3验收方式：5.3保修期限5.3.1保修期限：5.3.2保修范围：5.4质量问题处理5.4.1质量问题反馈：5.4.2质量问题处理流程：第六条施工材料与设备6.1材料设备供应6.1.1供应方：6.1.2供应要求：6.2材料设备质量6.2.1质量标准：6.2.2质量检验：6.3材料设备验收6.3.1验收程序：6.3.2验收时间：6.3.3验收标准：第八条合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1变更申请：8.1.2变更审批：8.2合同解除条件8.2.1解除条件：8.2.2解除程序：8.3违约责任8.3.1违约行为：8.3.2违约责任承担：8.3.3违约金计算：第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.2仲裁地点及机构9.2.1仲裁地点：9.2.2仲裁机构：9.3诉讼地点及法院9.3.1诉讼地点：9.3.2法院：第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1生效条件：10.1.2生效时间：10.2合同变更程序10.2.1变更条件：10.2.2变更手续：10.3合同终止条件10.3.1终止条件：10.3.2终止时间：第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1违约情形：11.1.2违约证据：11.2违约责任承担11.2.1违约责任形式：11.2.2违约金计算：11.3违约金计算11.3.1计算方式：11.3.2计算依据：第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力事件：12.1.2不可抗力后果：12.2不可抗力后果12.2.1后果处理：12.2.2责任划分：12.3不可抗力处理12.3.1通知义务：12.3.2证明文件：第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1保密信息：13.1.2保密范围：13.2保密期限13.2.1期限长度：13.2.2起始时间：13.3违约保密责任13.3.1违约责任：13.3.2责任承担方式：第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1附件内容：14.1.2附件效力：14.2补充协议14.2.1协议形式：14.2.2协议效力：14.3法律适用14.3.1适用法律：14.3.2法律冲突解决：14.4合同正本与副本14.4.1正本份数：14.4.2副本份数：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、设计方、材料设备供应商、分包商等。第二条第三方介入程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应在本合同约定的条件下进行，并需甲方和乙方的书面同意。2.2第三方责任第三方需对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立合同关系，第三方对甲方不承担除合同约定外的任何责任。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立合同关系，第三方对乙方不承担除合同约定外的任何责任。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行而损害第三方的权益。4.2第三方权益受损处理如第三方权益受损，第三方有权要求甲方和/或乙方进行赔偿。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因介入行为而应对甲方和/或乙方承担的最高赔偿责任额度。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方根据具体情况商定，并在本合同中予以明确。5.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，甲方和乙方应签订书面补充协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同或介入行为导致甲方和/或乙方受损，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方应按照本合同约定的责任限额对甲方和/或乙方进行赔偿。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方沟通协调义务第三方应主动与甲方和乙方保持沟通，确保合同顺利履行。7.2第三方协调失败处理如第三方协调失败，甲方和乙方有权直接沟通，第三方应予以配合。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方通知义务第三方在介入本合同过程中，对涉及甲方和/或乙方的权益事项应及时通知甲方和/或乙方。8.2第三方未通知责任第三方如未履行通知义务，导致甲方和/或乙方权益受损，第三方应承担相应责任。第九条第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入影响合同履行如第三方介入导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方介入不影响合同履行如第三方介入未影响合同履行，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入导致合同变更如第三方介入需导致合同内容变更，甲方和乙方应签订书面补充协议。10.2第三方介入不导致合同变更如第三方介入不导致合同内容变更，甲方和乙方应按照原合同继续履行。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同解除，甲方和乙方应按照合同约定办理解除手续。11.2第三方介入不导致合同解除如第三方介入不导致合同解除，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第十二条第三方介入后的合同效力12.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。12.2第三方介入影响合同效力如第三方介入影响本合同的效力，甲方和乙方应根据实际情况商定合同效力。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1第三方介入导致合同争议如第三方介入导致合同争议，甲方和乙方应通过协商解决。13.2第三方介入不导致合同争议如第三方介入不导致合同争议，甲方和乙方应按照原合同约定的争议解决方式处理。第十四条第三方介入的合同附件14.1第三方介入附件内容第三方介入附件包括第三方与甲方、乙方签订的协议、第三方提供的文件等。14.2第三方介入附件效力第三方介入附件与本合同具有同等效力，甲方和乙方应予以认可。第十五条第三方介入的补充协议15.1第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工方案及施工组织设计附件四：材料设备供应合同附件五：分包合同附件六：保险单据附件七：工程进度计划表附件八：质量检验报告附件九：安全施工措施及验收报告附件十：环保措施及验收报告附件十一：合同履行过程中的其他相关文件附件的要求：1.所有附件应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假记载。3.附件应按照本合同约定的时间和方式提交。4.附件的修改或补充应经甲方和乙方双方同意，并以书面形式进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或质量保证金。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工所需资料。3.乙方未按约定时间完成工程进度或交付工程。4.乙方未按约定质量标准完成工程。5.乙方未按约定提供材料设备或提供的材料设备不符合要求。6.乙方未按约定进行安全施工或发生安全事故。7.乙方未按约定进行环保施工或发生环保问题。8.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。9.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约行为导致合同目的不能实现，双方可协商解除合同。3.违约方应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。4.违