二零二四年度房屋租赁合同：甲方出租房屋给乙方的协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同：甲方出租房屋给乙方的协议（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长及条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间第三条房屋使用及维修3.1乙方使用房屋的范围及条件3.2房屋维护和保养责任3.3房屋损坏赔偿责任第四条甲方权利与义务4.1甲方提供的设施与服务4.2甲方对房屋的处分权4.3甲方对乙方转租的禁止第五条乙方权利与义务5.1乙方租赁房屋的目的5.2乙方的租金支付义务5.3乙方对房屋的妥善使用与保护第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的相关事宜第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3法律途径解决第九条法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3房屋交接与返还第十一条附件11.1房屋现状照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3日期第十三条房屋附属设施清单13.1家具家电清单13.2设施使用说明及保修卡第十四条补充协议14.1双方特殊约定14.2补充协议的修改与终止第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。1.2租赁开始日期与结束日期租赁合同自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。1.3租赁期限的延长及条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【填写提前通知天数】天书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。租赁期限的延长需遵循双方平等、自愿的原则，并签订书面extensionagreement。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元人民币。2.2租金支付周期租金每【填写支付周期】支付一次。2.3租金支付账户及时间乙方应在每月的【填写具体日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户【填写银行账户信息】。第三条房屋使用及维修3.1乙方使用房屋的范围及条件乙方仅限于【填写使用范围】使用该房屋，并应遵守相关物业管理规定。3.2房屋维护和保养责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。3.3房屋损坏赔偿责任乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第四条甲方权利与义务4.1甲方提供的设施与服务甲方应提供【填写设施与服务内容】给乙方使用。4.2甲方对房屋的处分权甲方在租赁期间保留对房屋的处分权，包括但不限于出售、转让或其他方式的处置。4.3甲方对乙方转租的禁止乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的房屋转租给第三方。第五条乙方权利与义务5.1乙方租赁房屋的目的乙方租赁该房屋用于【填写租赁目的】。5.2乙方的租金支付义务乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方对房屋的妥善使用与保护乙方应妥善使用和保护房屋及设施，并遵守物业管理规定。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件与程序合同终止的条件和程序按照我国《合同法》的相关规定执行。6.3合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金根据乙方违约程度和甲方损失程度确定，具体金额和支付方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2请求第三方调解协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径解决调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋保险乙方应办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。10.2宠物管理乙方若饲养宠物，应遵守物业管理规定，并承担由此产生的一切责任。10.3房屋交接与返还合同终止后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并在甲方验收合格后办理相关手续。第十一条附件11.1房屋现状照片附件中应包括房屋现状的照片，以记录房屋在租赁开始时的状态。11.2租赁押金收据乙方支付的租赁押金收据作为附件，以证明押金已支付。11.3房屋钥匙交接记录记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量和交接时间等信息。第十二条签字盖章12.1甲方签字甲方代表：【填写姓名】12.2乙方签字乙方代表：【填写姓名】12.3日期签订日期：【填写日期】第十三条房屋附属设施清单13.1家具家电清单附件中应详细列明房屋内的家具家电清单，包括品牌、型号、数量等信息。13.2设施使用说明及保修卡附件中应包括房屋内家具家电的使用说明及保修卡，以便乙方正确使用和维护。第十四条补充协议14.1双方特殊约定双方对于合同未涉及事项的特殊约定，以补充协议的形式明确。14.2补充协议的修改与终止补充协议的修改和终止应由双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利界定15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据本合同条款涉及并参与合同执行过程的自然人、法人或其他组织。第三方可以包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方等。15.2第三方介入的责权利界定第三方介入合同执行过程中，应严格遵守本合同的约定，并履行相应的合同义务。第三方在履行合同义务过程中，对甲方和乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲方和乙方之间的租赁关系。第三方在履行合同义务时，应保持独立性，不应影响甲方和乙方之间的权利义务关系。增加的额外条款及说明16.1第三方选择和指定甲方和乙方应共同协商选择和指定第三方，并确保第三方的选择和指定符合本合同的约定。16.2第三方义务的履行第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规等。16.3第三方责任的限制第三方对甲方和乙方承担的责任限制，应符合本合同的约定和相关法律法规的规定。第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其行为所产生的法律责任的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方的实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。17.4第三方责任限额的适用第三方在履行合同义务过程中，如发生侵权、违约等行为，其赔偿责任不得超过本合同约定的第三方责任限额。第三方介入的具体条款修正18.1第三方介入的程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应按照本合同约定的程序选择和指定第三方。18.2第三方介入的告知义务甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的情况告知对方，并确保第三方能够按照本合同的约定履行义务。18.3第三方介入的合同履行第三方应按照本合同的约定履行义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规等。18.4第三方介入的违约处理如第三方在履行合同义务过程中发生违约行为，甲方和乙方应按照本合同的约定处理。18.5第三方介入的争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求第三方进行调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的内外部情况，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、家电等。照片数量应足以反映房屋的整体状况。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应由甲方开具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件3：房屋钥匙交接记录详细要求：记录应详细记录钥匙的数量、交接日期、交接双方等信息。附件4：家具家电清单详细要求：清单应列明家具家电的名称、型号、数量等详细信息，并注明新旧程度及是否包含在租赁范围内。附件5：设施使用说明及保修卡详细要求：使用说明应包括设施的操作方法、保养维护等信息。保修卡应由供应商提供，注明保修期限及服务联系方式。附件6：房屋保险单详细要求：保险单应由乙方提供，注明保险的有效期、保险金额、保险条款等信息。附件7：宠物管理协议详细要求：协议应包括宠物的种类、数量、管理责任、物业管理规定等内容。附件8：补充协议详细要求：补充协议应包括双方特殊约定的内容，如租赁期限的延长、租金的调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定。示例说明：甲方未能在合同开始日期前将房屋及设施交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金。示例说明：乙方延迟支付租金，超过合同约定的滞纳金计算标准。3.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏。示例说明：乙方使用房屋不当，造成家具家电损坏。4.甲方未按约定履行维护和保养责任。示例说明：甲方未能定期进行房屋维护，导致房屋状况恶化。5.乙方未经甲方同意转租房屋。示例说明：乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方。6.第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失。示例说明：第三方提供的家具家电存在质量问题，导致乙方使用中受伤。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定，违约金应为违约行为所造成损失的赔偿金额，包括但不限于直接经济损失、租金损失等。2.违约行为导致的损失赔偿：如因违约行为导致房屋及设施损坏，损坏部分的价值应由违约方赔偿。3.违约行为导致的额外费用：如因违约行为导致甲方或乙方产生额外费用，包括但不限于维修费、替换费等，应由违约方承担。4.违约行为导致的损失赔偿计算：损失赔偿金额应根据实际损失情况及合同约定确定。全文完。二零二四年度房屋租赁合同：甲方出租房屋给乙方的协议（2024版）1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及面积1.2乙方租赁房屋的目的和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限内的续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式和时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件和时间第五条房屋使用和维护5.1乙方使用房屋的规定5.2房屋维护和保养的责任第六条房屋维修和保养6.1甲方负责维修和保养的条款6.2乙方负责维修和保养的条款第七条保险7.1房屋保险的购买和责任第八条房屋变更和转让8.1房屋变更和转让的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法第十一条其他条款11.1甲方和乙方约定的其他条款第十二条通知12.1双方的通知方式和时限第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条附录14.1合同附件及其内容的说明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及面积甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2乙方租赁房屋的目的和用途乙方租赁该房屋用作用途，包括但不限于居住、办公、经营等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限内的续租条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式和时间乙方应通过银行转账的方式支付租金，转账至甲方指定的银行账户，并在转账后3个工作日内将付款凭证发送给甲方确认。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起3个工作日内向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在3个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用和维护5.1乙方使用房屋的规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护和保养的责任甲方负责房屋的主体结构和共用部位的维护和保养，乙方负责房屋内部设施的维护和保养。第六条房屋维修和保养6.1甲方负责维修和保养的条款甲方应在租赁期内负责对房屋主体结构和共用部位进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。6.2乙方负责维修和保养的条款乙方应在租赁期内负责对房屋内部设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修和更换费用。第七条保险7.1房屋保险的购买和责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方和乙方应共同承担相应的赔偿责任。第八条房屋变更和转让8.1房屋变更和转让的条件甲方在租赁期内不得擅自变更或转让租赁房屋。如甲方需进行房屋变更或转让，应提前3个月通知乙方，并与乙方协商一致。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方和乙方约定的其他条款双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他条款，作为本合同的补充。第十二条通知12.1双方的通知方式和时限双方应通过书面形式通知对方，通知应以邮戳日期或递送日期为准。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第十四条附录14.1合同附件及其内容的说明本合同附件包括房屋平面图、设施清单等，作为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。附件内容如有变更，应以书面形式修改，经双方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的一切个人或实体。第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到除甲乙双方以外的第三方的权益、义务或责任。1.2第三方介入的范围（1）合同的担保人或见证人；（2）房屋的中介机构或评估机构；（3）房屋的维修保养服务提供商；（4）保险公司；（5）争议解决机构或专家；（6）其他涉及甲乙双方权益的第三方。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的限定原则除非本合同另有约定，第三方不承担任何合同责任。甲方和乙方应自行承担与第三方相关的风险和损失。2.2第三方责任限额如本合同中有第三方承担责任的条款，甲乙双方应与第三方明确责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和程序。3.2第三方介入的条件（1）第三方与甲乙双方无利益冲突；（2）第三方具有相应的资质和能力；（3）甲乙双方书面同意第三方介入。第四条第三方介入的权益和义务4.1第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益。包括但不限于获取合同约定的费用、获得合同约定的服务etc.4.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求提供服务；（2）遵守合同的约定，不得擅自变更合同内容；（3）保证提供的服务符合合同约定的标准和要求。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同为准。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有。甲乙双方不享有第三方的权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更当甲乙双方需变更第三方介入的条款时，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方介入的解除当甲乙双方需解除第三方介入的条款时，应书面通知对方，并经双方协商一致。解除第三方介入后，甲乙双方应自行承担相关的责任和损失。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议如本合同中第三方介入的条款引起争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决机构当甲乙双方与第三方发生争议时，可以选择合同约定的争议解决机构进行解决。如合同中未约定，甲乙双方应与第三方协商确定争议解决机构。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明房屋的布局、面积、房间功能等信息。附件二：设施清单列明房屋内所有的设施、设备及其品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件四：押金支付收据证明乙方已支付押金的收据或转账记录。附件五：房屋维修和保养服务合同列明甲方负责维修和保养的条款及乙方负责维修和保养的条款。附件六：房屋保险购买合同列明房屋保险的购买条款，包括保险金额、保险期间、保险公司信息等。附件七：第三方服务协议列明第三方服务的内容、期限、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.甲方未按约定提供房屋或设施。3.乙方未按约定使用房屋或设施。4.甲方未按时维修和保养房屋。5.乙方未按时支付维修和保养费用。6.甲方未履行保险购买义务。7.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方或乙方可以要求解除合同。2.违约行为导致甲方或乙方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及金额的，违约方应支付相应的违约金。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如果甲方未按约定提供房屋或设施，乙方可以要求甲方在规定时间内提供，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度房屋租赁合同：甲方出租房屋给乙方的协议（2024版）2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条甲方权利与义务3.1甲方提供租赁房屋及附属设施3.2甲方负责房屋维修和保养3.3甲方保障乙方人身财产安全第四条乙方权利与义务4.1乙方按时支付租金4.2乙方合理使用租赁房屋及附属设施4.3乙方遵守租赁房屋所在地的法律法规第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地人民法院解决第八条其他条款8.1房屋保险8.2宠物管理8.3房屋转租第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件第十条通知与送达10.1甲方通知乙方10.2乙方通知甲方第十一条甲方、乙方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二条附件12.1房屋平面图12.2附属设施清单第十三条合同的书面形式13.1合同一式两份13.2双方签字盖章第十四条法律适用与解释14.1适用法律14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：甲方将位于市区街道号的房屋出租给乙方。1.2租赁房屋面积：房屋面积为平方米。1.3租金金额：租金为每月元。1.4租金支付方式：乙方每月底前支付当月租金，支付方式为银行转账。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：如双方未提前解除合同，租赁期满后自动续租一年。第三条甲方权利与义务3.1甲方提供租赁房屋及附属设施：甲方保证租赁房屋及附属设施符合国家安全及消防规定的要求，并确保房屋及设施的正常使用。3.2甲方负责房屋维修和保养：甲方负责租赁期间房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.3甲方保障乙方人身财产安全：甲方应采取措施保障乙方及其亲友的人身财产安全，但乙方需自行负责个人物品的保管。第四条乙方权利与义务4.1乙方按时支付租金：乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。4.2乙方合理使用租赁房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。4.3乙方遵守租赁房屋所在地的法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋及附属设施或影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2提交甲方所在地人民法院解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第八条其他条款8.1房屋保险：甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。8.2宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理法规。8.3房屋转租：乙方不得擅自转租租赁房屋。如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按照合同约定的方式迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第十条通知与送达10.1甲方通知乙方：甲方向乙方发出的通知，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。10.2乙方通知甲方：乙方向甲方发出的通知，应当通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。第十一条甲方、乙方信息11.1甲方信息：名称：X公司地址：市区街道号联系人：X联系电话：X11.2乙方信息：姓名：X地址：市区街道号联系人：X联系电话：X第十二条附件12.1房屋平面图：详见附件一。12.2附属设施清单：详见附件二。第十三条合同的书面形式13.1合同一式两份：甲方和乙方各执一份。13.2双方签字盖章：双方代表在本合同上签字并加盖公司公章后生效。第十四条法律适用与解释14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署书面协议的个体或组织。第二条第三方介入的情况2.1包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、政府部门等。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方如未按约定履行义务或造成损失，由甲乙双方协商解决。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定要求甲乙双方履行相应的义务。4.2第三方在履行合同义务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方应将与第三方签订的书面协议作为本合同的附件，并予以注明。5.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，不得与本合同内容相抵触。5.3如第三方未能履行其书面协议中的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方书面协议中的责任限额为准。6.2如第三方书面协议中未明确责任限额，甲乙双方与第三方协商确定。6.3如第三方未能履行其书面协议中的义务，造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙