2024版饭店租赁合同：房屋、设备及附属设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版饭店租赁合同：房屋、设备及附属设施本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租赁设备2.1设备清单2.2设备使用及维护2.3设备更新与替换第三条租赁附属设施3.1附属设施描述3.2附属设施使用及维护3.3附属设施的维修责任第四条租金调整4.1租金调整机制4.2租金调整的通知4.3租金调整的计算方法第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3解除或终止合同后的责任第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体规定6.3违约金的计算及支付第七条保险7.1租赁双方保险责任7.2保险购买及有效期限7.3保险理赔程序第八条维修与保养8.1租赁双方的维修责任8.2维修请求及响应时间8.3维修费用的承担第九条变更与转让9.1合同变更的条件9.2合同转让的规定9.3变更与转让的通知程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构的选定10.3仲裁裁决的执行第十一条法律法规11.1合同遵守的法律法规11.2法律法规的冲突解决11.3法律法规的更新影响第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息泄露的责任第十三条通知与联系13.1通知的方式与时间13.2联系信息的变化更新13.3紧急联系事项第十四条合同的生效与终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于____（具体地址），总建筑面积为____平方米。1.1.2房屋结构为____层建筑，包括____室____厅____厨房____卫生间等。1.1.3房屋现有状况描述：____。1.2租赁期限1.2.1租赁合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如租赁双方均未提出终止合同，则本合同自动续约一年。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月人民币____元整，按月支付。1.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。1.3.3每月的租金支付截止日期为当月的____日，迟延支付的，每延迟一日，迟延方应支付相当于租金的千分之二的滞纳金。第二条租赁设备2.1设备清单2.1.1设备清单详见附件一。2.2设备使用及维护2.2.1租赁期间，乙方应合理使用设备，并按照操作规程进行维护保养。2.2.2乙方不得擅自更换设备，如需更换，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。2.3设备更新与替换2.3.1在租赁期间，如设备出现故障或损坏，乙方应承担维修费用。2.3.2如设备因技术更新需要替换，甲方应提前一个月通知乙方，并按照原租赁设备的价值给予乙方相应的补偿。第三条租赁附属设施3.1附属设施描述3.1.1附属设施包括停车位、电梯、楼梯、公共通道等。3.2附属设施使用及维护3.2.1租赁期间，乙方应合理使用附属设施，并按照甲方制定的使用规定进行。3.2.2乙方应承担附属设施的正常维护费用。3.3附属设施的维修责任3.3.1租赁期间，附属设施的正常维护保养由甲方负责。3.3.2如乙方使用不当导致附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第四条租金调整4.1租金调整机制4.1.1租金调整机制详见附件二。4.2租金调整的通知4.2.1如甲方根据租金调整机制调整租金，应提前一个月通知乙方。4.3租金调整的计算方法4.3.1租金调整的计算方法详见附件二。第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.1.1合同解除的条件详见附件三。5.2合同终止的条件5.2.1合同终止的条件详见附件三。5.3解除或终止合同后的责任5.3.1解除或终止合同后，乙方应按照甲方要求迁离租赁房屋，并承担因迁离产生的费用。5.3.2解除或终止合同后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的押金。第八条维修与保养8.1租赁双方的维修责任8.1.1甲方负责房屋及附属设施的主体结构、给排水、供电、供暖等系统的维修与保养。8.1.2乙方负责租赁房屋内部的装修及设备的使用维护。8.2维修请求及响应时间8.2.1如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方。8.2.2甲方接到维修请求后，应在第一时间内响应，并在接到请求后的____小时内完成维修。8.3维修费用的承担8.3.1因房屋及附属设施的正常磨损、老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。8.3.2因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第九条变更与转让9.1合同变更的条件9.1.1合同变更的条件详见附件四。9.2合同转让的规定9.2.1合同转让的规定详见附件四。9.3变更与转让的通知程序9.3.1租赁双方如发生合同变更或转让，应提前一个月通知对方，并提交相关证明文件。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构的选定10.2.1仲裁机构的选定详见附件五。10.3仲裁裁决的执行10.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条法律法规11.1合同遵守的法律法规11.1.1租赁双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2法律法规的冲突解决11.2.1如合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。11.3法律法规的更新影响11.3.1如法律法规发生变化，对合同有影响，双方应按照变化后的法律法规进行调整。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密信息的保护期限12.2.1保密信息的保护期限为合同终止后____年。12.3保密信息泄露的责任12.3.1如一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十三条通知与联系13.1通知的方式与时间13.1.1租赁双方应以书面形式进行通知，通知应在合同约定的时间内送达对方。13.2联系信息的变化更新13.2.1租赁双方的联系信息发生变化的，应及时通知对方，并更新合同附件。13.3紧急联系事项13.3.1双方应互相提供紧急联系人及联系方式，以便在紧急情况下联系。第十四条合同的生效与终止日期14.1合同的生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止日期14.2.1本合同在租赁期满后自动终止。14.3合同终止后的权利与义务14.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁房屋，并承担因迁离产生的费用。14.3.2合同终止后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：中介服务、担保、评估、审计、维修、保养等。第三条第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：提供专业服务、提供设备设施、提供技术支持等。第四条第三方责任4.1第三方应承担的责任包括但不限于：按约定提供服务、保证服务质量、承担维修保养责任等。4.2第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权益5.1第三方享有的权益包括但不限于：按约定获得服务费用、获得合同约定的赔偿等。5.2第三方权益的实现不得侵害甲方和乙方的合法权益。第六条甲方和乙方的义务6.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保第三方能够正常履行合同。6.2甲方和乙方应协助第三方履行合同，提供必要的资料和条件。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的主体，各自独立承担合同责任。7.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照合同约定及第三方承诺的赔偿限额为准。8.2甲方和乙方同意第三方的责任限额，并在合同中明确。第九条第三方违约处理9.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方也有权解除合同，并追究第三方的侵权责任。第十条第三方权益的转让10.1第三方如欲转让其权益，应取得甲方和乙方的书面同意。10.2第三方权益的转让不得影响合同的履行和甲乙方权益的实现。第十一条第三方信息的披露11.1第三方应向甲方和乙方披露其相关信息，包括但不限于：资质证明、营业执照、联系人等。11.2第三方信息的披露应真实、准确、完整。第十二条第三方与甲方、乙方之间的争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效与终止日期13.1本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的修正部分在合同终止后自动终止。13.3合同终止后，第三方应按照甲方和乙方要求迁离租赁房屋，并承担因迁离产生的费用。13.4合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定退还第三方已支付的押金。本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力，原合同与本修正部分相冲突的，以本修正部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋描述详细清单详细列出房屋的各项信息，包括但不限于：房屋地址、面积、楼层、房间数量、配套设施等。附件二：租金调整机制详细说明租金调整的条件、频率、计算方法等。附件三：合同解除与终止条件详细列出合同解除和终止的条件，以及相应的程序。附件四：变更与转让规定详细说明合同变更和转让的条件、程序、通知要求等。附件五：争议解决方式详细列出争议解决的途径、仲裁机构的选定、仲裁裁决的执行等。附件六：保密信息定义和保护期限详细定义保密信息的内容，以及保密信息的保护期限。附件七：维修与保养责任分配详细列出甲方和乙方在维修与保养方面的责任分配。附件八：第三方服务提供者资质要求详细列出第三方服务提供者应具备的资质要求、提供的服务内容等。附件九：第三方责任限额确认详细确认第三方的责任限额，以及超过限额的责任承担方式。附件十：第三方权益转让程序详细说明第三方权益转让的条件、程序、通知要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。3.第三方未按约定提供服务或设备。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.若第三方未按约定提供服务或设备，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。2024版饭店租赁合同：房屋、设备及附属设施1本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁面积1.3房屋使用范围第二条租赁设备2.1设备清单2.2设备使用规定2.3设备维护责任第三条租赁附属设施3.1附属设施清单3.2附属设施使用规定3.3附属设施维护责任第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式第七条合同的转让7.1租赁权的转让7.2合同转让程序7.3转让费用第八条合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3终止合同后的责任第九条违约责任9.1租赁双方违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条保险责任11.1租赁双方保险责任11.2保险购买及有效期限11.3保险理赔程序第十二条合同的修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容12.3修改及补充的生效条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1租赁双方的权利与义务14.2租赁双方的信息保密14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋描述租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋所有权证号/不动产权证号为【填写证件号码】。1.2租赁面积租赁房屋的面积为【填写具体面积】平方米。1.3房屋使用范围租赁房屋用于【填写使用范围】，包括但不限于经营、办公、居住等。第二条租赁设备2.1设备清单租赁设备包括【填写设备名称列表】，具体型号和数量见附件一。2.2设备使用规定租赁设备应按照【填写设备使用规范或操作手册】进行使用，确保设备安全运行。2.3设备维护责任租赁设备的维护责任由【填写维护责任方】承担，租赁期间应确保设备正常运行。第三条租赁附属设施3.1附属设施清单租赁附属设施包括【填写附属设施名称列表】，具体型号和数量见附件二。3.2附属设施使用规定租赁附属设施应按照【填写附属设施使用规范或操作手册】进行使用，确保附属设施安全运行。3.3附属设施维护责任租赁附属设施的维护责任由【填写维护责任方】承担，租赁期间应确保附属设施正常运行。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。4.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。4.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。续约条款可另行协商确定。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为【填写租金金额】元/月。5.2租金支付周期租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。5.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付，具体支付细节见附件三。第六条押金6.1押金金额押金为【填写押金金额】元。6.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，押金【填写是否退还及退还条件】。6.3押金退还方式押金通过【填写退还方式，如银行转账、现金等】退还，退还时间及流程见附件四。第八条合同的转让8.1租赁权的转让租赁期间，租赁双方同意将租赁权【填写是否允许转让】转让给第三方。8.2合同转让程序租赁权的转让应【填写转让程序，如提前通知、书面协议等】。8.3转让费用租赁权的转让费用由【填写承担方】承担。第九条合同的终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：【填写终止条件，如租赁期满、一方违约等】。9.2合同终止程序合同终止程序如下：【填写终止程序，如提前通知、解除协议等】。9.3终止合同后的责任合同终止后，租赁双方应按照【填写终止后的责任，如搬离房屋、支付违约金等】履行各自责任。第十条违约责任10.1租赁双方违约情形租赁双方的违约情形包括但不限于【填写违约情形，如不按时支付租金、擅自转让租赁权等】。10.2违约责任承担违约方应承担【填写违约责任，如支付违约金、赔偿损失等】的违约责任。10.3违约金计算方式违约金的计算方式如下：【填写违约金计算方式，如按租金的百分比计算等】。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为【填写解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。11.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【填写适用的法律法规，如中华人民共和国合同法等】。第十二条合同的修改及补充12.1合同修改程序合同的修改需经租赁双方【填写修改程序，如书面协议、签字确认等】。12.2合同补充内容合同的补充内容如下：【填写补充内容，如特殊规定、额外条款等】。12.3修改及补充的生效条件修改及补充的生效条件为【填写生效条件，如双方签字确认、书面协议等】。第十三条通知与送达13.1通知方式通知方式包括【填写通知方式，如书面通知、电子邮件、电话等】。13.2送达地址及联系方式通知送达地址及联系方式如下：【填写送达地址及联系方式，包括租赁双方的具体地址、联系电话等】。13.3通知生效时间通知自【填写通知生效时间，如通知发出之日起】生效。第十四条其他条款14.1租赁双方的权利与义务租赁双方的权利与义务详见附件五。14.2租赁双方的信息保密租赁双方应对【填写保密信息范围】保密，不得向第三方泄露。14.3合同附件清单合同附件清单详见附件六。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在租赁期间，租赁双方因【填写介入的具体原因，如租赁管理、设施维护等】需要邀请的与租赁合同直接相关的非租赁双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于【填写介入的具体范围，如租赁物的管理、维修、保养等】。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应履行【填写第三方应尽的义务，如提供专业服务、确保租赁物正常使用等】的义务。16.2第三方介入的责任第三方介入方对租赁物或租赁事项造成的任何损失或损害，应承担【填写第三方应承担的责任，如赔偿责任、维修责任等】的责任。第十七条第三方介入的授权和委托17.1第三方介入的授权租赁双方【填写授权方式，如签字确认、书面协议等】，授权第三方介入方进行【填写授权的具体事项，如租赁物的管理、维护等】。17.2第三方介入的委托租赁双方【填写委托方式，如签字确认、书面协议等】，委托第三方介入方履行【填写委托的具体事项，如租赁物的维护、管理等服务】的职责。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用第三方介入方因履行介入职责而产生的费用，包括但不限于【填写费用的具体内容，如人工费、材料费等】，由【填写费用承担方】承担。18.2第三方介入的支付方式第三方介入方的费用支付方式为【填写支付方式，如预付、实报实销等】。具体支付细节见附件七。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入应在【填写介入终止的条件，如合同终止、介入任务完成等】时终止。19.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序包括【填写终止程序的内容，如通知、解除合同等】。第二十條第三方介入的违约处理20.1第三方介入的违约情形第三方介入方如发生【填写违约情形，如未按时提供服务、服务质量不符合约定等】的违约行为，应承担违约责任。20.2第三方介入的违约责任第三方介入方应承担【填写违约责任，如支付违约金、赔偿损失等】的违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式为【填写解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。21.2第三方介入争议的解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。如选择诉讼，管辖法院为【填写管辖法院名称】。第二十二条其他相关事项22.1租赁双方与第三方介入方的沟通22.2租赁双方对第三方介入方的监督租赁双方有权对第三方介入方的履约情况进行监督，确保其按照约定提供服务。22.3租赁双方对第三方介入方的评价租赁双方应对第三方介入方提供的服务进行评价，以评估其服务质量和工作效率。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋描述详细清单详细列出租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息。附件二：设备清单详细列出租赁设备的具体型号、数量、新旧程度、功能等信息。附件三：租金支付方式及细节详细说明租金的支付方式、支付周期、支付金额等信息。附件四：押金退还细节详细说明押金的退还条件、退还方式、退还时间等信息。附件五：租赁双方的权利与义务详细清单详细列出租赁双方在合同中的权利和义务。附件六：第三方介入详细清单详细列出第三方的名称、介入事项、介入时间、费用等信息。附件七：第三方介入费用支付细节详细说明第三方介入费用的支付方式、支付时间、支付金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定时间支付租金或押金。2.租赁双方未按照合同规定使用和维护租赁物。3.租赁双方未按照合同约定完成租赁物的维修和保养。4.第三方介入方未按照合同约定提供服务或服务不符合质量要求。5.租赁双方提前终止合同而未按规定通知对方。6.租赁双方转让租赁权未按规定通知对方或未经对方同意。违约责任认定标准：1.对于租赁双方未按约定时间支付租金或押金的，每延迟一日应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。2.对于租赁双方未按照合同规定使用和维护租赁物的，应承担相应的维修和赔偿责任。3.对于租赁双方未按照合同约定完成租赁物的维修和保养的，应承担未能使用期间的租金损失。4.对于第三方介入方未按照合同约定提供服务或服务不符合质量要求的，应承担违约金或赔偿责任。5.对于租赁双方提前终止合同而未按规定通知对方的，应支付合同剩余期间的租金作为违约金。6.对于租赁双方转让租赁权未按规定通知对方或未经对方同意的，转让无效，转让方应承担违约责任。全文完。2024版饭店租赁合同：房屋、设备及附属设施2本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁设备2.1设备清单2.2设备使用及维护2.3设备维修责任3.附属设施3.1附属设施清单3.2附属设施使用及维护3.3附属设施维修责任4.合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3合同的变更和解除5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点7.其他条款7.1合同的生效7.2合同的终止7.3保密条款7.4法律适用7.5合同修改和补充8.附录8.1房屋平面图8.2设备清单8.3附属设施清单9.签字盖章页9.1甲方签字9.2乙方签字9.3日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述甲方同意将位于_______的_______房屋出租给乙方。该房屋的详细地址为：_______。1.2租赁面积租赁房屋的面积为_______平方米。1.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.租赁设备2.1设备清单（1）设备名称：____________________，数量：____________________；（2）设备名称：____________________，数量：____________________；（3）设备名称：____________________，数量：____________________；……2.2设备使用及维护乙方应正确使用租赁设备，并按照甲方的要求进行定期维护。2.3设备维修责任租赁设备在使用过程中如有损坏，乙方应承担维修费用。若因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担维修费用。3.附属设施3.1附属设施清单（1）附属设施名称：____________________，数量：____________________；（2）附属设施名称：____________________，数量：____________________；（3）附属设施名称：____________________，数量：____________________；……3.2附属设施使用及维护乙方应正确使用租赁附属设施，并按照甲方的要求进行定期维护。3.3附属设施维修责任附属设施在使用过程中如有损坏，乙方应承担维修费用。若因甲方原因导致附属设施损坏，甲方应承担维修费用。4.合同的履行4.1甲方义务甲方应保证租赁房屋及设备的完好，并按照约定提供附属设施。4.2乙方义务乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁房屋、设备及附属设施。4.3合同的变更和解除合同的变更和解除应协商一致，并书面确认。5.违约责任5.1甲方违约责任甲方如未按照约定提供租赁房屋、设备及附属设施，或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违约责任乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。7.其他条款7.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的终止合同期满或双方协商一致解除合同。7.3保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.5合同修改和补充合同的修改和补充应书面签订，并经双方盖章确认。8.附录8.1房屋平面图附录中包含房屋平面图，详细标明租赁房屋的布局、面积及使用区域。8.2设备清单附录中列明租赁设备的具体名称、型号、数量及相关技术参数。8.3附属设施清单附录中列明租赁附属设施的具体名称、型号、数量及相关使用说明。9.签字盖章页9.1甲方签字甲方（授权代表）：____________________签字日期：____________________9.2乙方签字乙方（授权代表）：____________________签字日期：____________________9.3日期本合同签订日期为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供方等。10.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方的责任限额应根据合同具体条款和法律规定予以明确。10.3第三方权益第三方依据本合同享有的权益，应由甲方和乙方共同保障。甲方和乙方应在合同执行过程中，尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。10.4第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行相应的义务。第三方未履行义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。11.第三方介入的额外条款11.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择权。11.2第三方资质审核甲方和乙方应审核第三方的资质，确保第三方具备提供服务或履行义务的能力。11.3第三方服务内容合同中应详细列明第三方应提供的服务内容、服务标准和服务期限。11.4第三方费用第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定承担。费用支付方式和时间应在合同中明确。11.5第三方责任划分合同中应明确第三方在履行合同过程中造成损失的责任划分。如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。11.6第三方变更第三方如发生变更，包括但不限于主体资格、服务内容、负责人等的变更，应提前通知甲方和乙方，并办理合同变更手续。12.第三方责任限额12.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违