商用房屋装修合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商用房屋装修合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3装修工程第二条合同范围及内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式及时间第四条工期及进度4.1工期计划4.2进度报告4.3工期延误第五条材料及设备5.1材料质量5.2设备质量5.3材料设备供应第六条施工标准及质量6.1施工标准6.2质量保证6.3质量监督第七条安全及环保7.1安全生产7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更及增减项8.1变更条件8.2增减项处理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条解除及终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的解除12.3合同的终止12.4合同的转让12.5信息的保密12.6法律的适用12.7争议的解决第十三条附件13.1装修设计方案13.2材料及设备清单13.3工程量清单第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1装修工程范围：包括但不限于____________（具体列出装修范围，如：地面、墙面、天花板、门窗、电路、水路、消防、空调、照明等）。2.2装修工程内容：包括但不限于____________（具体列出装修内容，如：设计、施工、材料供应、设备采购、验收、质保等）。第三条合同价格3.1合同总价：人民币____________元整（大写：____________________________元整），乙方应按照本合同约定的工程范围和内容，完成装修工程。3.2价格调整：如遇市场行情波动或政策调整，导致材料、人工等费用发生变动，双方可协商调整合同价格。调整方式为：____________。3.3付款方式及时间：甲方按照乙方施工进度，分阶段支付合同价款。具体付款方式及时间为：____________。第四条工期及进度4.1工期计划：乙方应按照甲方要求，确保工程在____________内完工。4.2进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。4.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，乙方应按照____________的标准向甲方支付违约金。第五条材料及设备5.1材料质量：乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用合格、合规的材料。5.2设备质量：乙方应保证所供应的设备符合国家相关标准，具备合法的检验报告。5.3材料设备供应：乙方应按照甲方要求及工程进度，按时供应材料和设备。如乙方原因导致材料设备供应延误，乙方应承担相应责任。第六条施工标准及质量6.1施工标准：乙方应严格按照国家和行业的施工标准进行施工，确保工程质量。6.2质量保证：乙方应对工程的质量和安全性负责，并承担相应的质保责任。6.3质量监督：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，乙方应予以配合。如甲方发现施工质量问题，乙方应立即整改。因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。第七条安全及环保7.1安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。7.2环保要求：乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，确保工程环保达标。7.3安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第八条变更及增减项8.1变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力因素导致工程范围、内容、价格等发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：____________。9.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：____________。9.3违约赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条解除及终止（1）甲方明确表示不再继续履行合同；（2）乙方明确表示不再继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2终止条件：合同执行完毕，双方办理验收手续，确认工程无质量问题后，本合同即告终止。第十二条一般条款12.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同的解除：合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求妥善处理已施工部分。12.3合同的终止：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程的收尾工作，并办理相关手续。12.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.5信息的保密：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.6法律的适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.7争议的解决：双方应遵守本合同约定的争议解决方式。第十三条附件13.1装修设计方案：详见附件一，乙方应根据设计方案进行施工。13.2材料及设备清单：详见附件二，乙方应按照清单供应材料和设备。13.3工程量清单：详见附件三，乙方应按照工程量清单进行施工。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项目，需向甲方和乙方明示其责任范围和义务。第三方应严格按照约定履行其职责，确保工程顺利进行。15.3第三方权益：第三方依据本合同约定，享有相应的权益。第三方应依法维护自身权益，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、条件及选择程序。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和能力，满足工程实施的要求。第三方资质的审核由甲方和乙方共同负责。16.3第三方监督：甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行义务。16.4第三方协调：甲方和乙方应积极协调与第三方的关系，确保工程顺利实施。如因第三方原因导致工程进度延误或质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。16.5第三方支付：如第三方参与工程实施，甲方和乙方应按照约定向第三方支付相关费用。第三方费用的支付方式及时间由甲方和乙方协商确定。16.6第三方退出：第三方因故需退出工程，应提前通知甲方和乙方。甲方和乙方应协商确定第三方退出的具体事宜，包括但不限于费用结算、工程交接等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。17.2第三方责任限额的确定：甲方和乙方应根据第三方的资质、信誉、经验等因素，共同协商确定第三方责任限额。17.3第三方责任限额的调整：如第三方在工程实施过程中出现违约行为，甲方和乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额。17.4第三方责任限额的支付：第三方因违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方按照约定承担责任，并支付相应的赔偿金。赔偿金的计算方式由甲方和乙方协商确定。17.5第三方责任限额的保险：第三方应根据工程风险程度，购买相应的保险，确保甲方和乙方的利益不受损害。第三方保险的购买、理赔等事宜由甲方和乙方共同监督。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方根据本合同约定，向甲方提供服务或商品。甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。18.2第三方与乙方：第三方作为乙方的合作伙伴，共同参与工程实施。乙方应协助甲方对第三方进行监督和管理。18.3第三方与工程：第三方负责工程的部分工作，确保工程的顺利进行。第三方应按照合同约定，保障工程的质量、安全及进度。第十九条第三方介入后的合同变更19.1变更条件：本合同执行过程中，如因第三方原因导致工程范围、内容、价格等发生变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更处理：第三方介入引起的合同变更，应按照本合同约定的变更处理方式进行。变更后的合同价款及工期等事项由甲方和乙方协商确定。第二十条第三方介入后的违约处理20.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方立即整改，并要求第三方支付违约金。违约金计算方式由甲方和乙方协商确定。20.2甲方和乙方违约：甲方和乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方无法正常工作，甲方和乙方应承担相应责任。20.3违约赔偿：第三方违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2仲裁或诉讼：双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件包含完整的装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和设计理念。设计方案应符合国家相关设计规范，满足甲方需求，并在乙方施工过程中得到正确实施。附件二：材料及设备清单详细要求和说明：本附件详细列出工程所需的所有材料和设备，包括名称、规格、型号、数量、质量标准、供应商等信息。甲方应根据清单进行材料和设备的验收。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出工程的所有工程量，包括项目、工程量、单位、单价、总价等信息。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的单价进行结算。附件四：施工进度计划详细要求和说明：本附件详细列出工程施工的进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、工作内容等信息。甲方应根据进度计划对施工过程进行监督。附件五：安全生产措施详细要求和说明：本附件详细列出工程施工过程中的安全生产措施，包括人员安全、材料安全、设备安全、施工现场管理等。乙方应严格按照安全生产措施进行施工。附件六：环保要求详细要求和说明：本附件详细列出工程施工过程中的环保要求，包括废水、废气、噪音处理等。乙方应严格按照环保要求进行施工，确保工程环保达标。附件七：工程质量保证书详细要求和说明：本附件由乙方出具，承诺工程的质量和安全性，并承诺在工程验收后一定期限内对工程进行质保。附件八：第三方资质证明详细要求和说明：本附件提供第三方的资质证明，包括营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，以证明第三方具备进行工程施工的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付价款，导致乙方无法正常施工。2.乙方未按照合同约定完成施工，导致工程延期。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备，导致工程质量问题。4.乙方未按照合同约定的安全生产措施进行施工，导致安全事故。5.乙方未按照合同约定的环保要求进行施工，导致工程环保不达标。责任认定：1.甲方未支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备，乙方应负责修复并承担因此产生的费用。4.乙方未按照安全生产措施进行施工，导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方未按照环保要求进行施工，导致工程环保不达标，乙方应承担全部责任。全文完。商用房屋装修合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（装修公司）名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条装修工程概述2.1装修工程的地点2.2装修工程的面积2.3装修工程的风格和设计要求2.4装修工程的施工期限第三条工程预算与支付方式3.1工程预算的确定3.2支付方式的约定3.3支付时间的约定第四条装修材料及质量要求4.1装修材料的品牌及质量标准4.2乙方提供的材料责任4.3甲方提供的材料责任第五条施工标准及质量保证5.1施工标准及要求5.2质量保证期限5.3质量问题的处理方式第六条工程变更及增减项6.1工程变更的条件6.2工程增减项的确定6.3工程变更及增减项的费用结算第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容12.2附件的效力第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称为X公司，地址为市区路号。1.2乙方（装修公司）名称及地址：乙方全称为X装修工程有限公司，地址为市区路号。1.3甲方与乙方之间的关系：甲方作为房屋的所有者，乙方作为承包商，双方签订本合同，约定由乙方对甲方的房屋进行装修。第二条装修工程概述2.1装修工程的地点：本次装修工程的地点为市区路号，具体房间号和楼层由甲方指定。2.2装修工程的面积：装修工程的总面积为平方米，具体每个房间的面积由甲方提供。2.3装修工程的风格和设计要求：装修风格为风格，设计要求按照甲方的要求和提供的设计图纸进行。2.4装修工程的施工期限：装修工程的施工期限为个月，自合同签订之日起计算。第三条工程预算与支付方式3.1工程预算的确定：乙方根据甲方的要求和相关资料，制定详细的工程预算，并在合同中列出。3.2支付方式的约定：甲方同意按照工程进度分阶段支付工程款项，具体支付方式由双方另行协商确定。3.3支付时间的约定：甲方应在乙方完成相应工程进度后按约定时间支付相应款项，具体支付时间由双方另行协商确定。第四条装修材料及质量要求4.1装修材料的品牌及质量标准：乙方应按照甲方要求提供符合国家标准的装修材料，材料的品牌和质量标准在合同附件中列明。4.2乙方提供的材料责任：乙方应对提供的装修材料质量负责，如有质量问题，乙方应负责修复或更换。4.3甲方提供的材料责任：甲方应对提供的材料质量负责，如有质量问题，甲方应负责修复或更换。第五条施工标准及质量保证5.1施工标准及要求：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，同时应符合甲方提供的施工要求。5.2质量保证期限：装修工程的质保期限为年，自工程验收合格之日起计算。5.3质量问题的处理方式：如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后个工作日内进行修复或更换。第六条工程变更及增减项6.1工程变更的条件：如甲方要求对工程进行变更，需提前个工作日通知乙方，并经乙方确认。6.2工程增减项的确定：如甲方要求增加或减少工程项第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，决定合同的变更、部分履行或者终止。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起个工作日内开始协商解决，若协商无果，则应在个工作日内向法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为对方公众所知悉的、具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息、客户信息等。10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为年，自保密信息披露之日起计算。10.3保密信息泄露的责任：如因一方疏忽、故意或者未遵守保密协议导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时甲方向乙方支付合同约定的预付款。11.2合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同的终止条件：合同终止的条件包括但不限于工程全部完成、甲方向乙方支付完毕所有款项、双方协商一致等。第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容：合同附件包括装修设计图纸、工程预算书、材料品牌及标准等。12.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，尊重对方合法权益，共同维护合同的履行。13.2双方的其他约定：双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同中。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点：本合同于年月日于市区路号签署。14.2合同签署人的权利和义务：代表甲方签署合同的人应具备授权，签署合同后，代表甲方对甲方承担责任；代表乙方签署合同的人应是乙方的法定代表人或授权代表，签署合同后，代表乙方对乙方承担责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的监督、协调、提供专业意见等。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前个工作日通知对方，并说明介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，不得改变本合同的实质性内容。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方应对其提供的服务负责，如有过错，应承担相应的法律责任。3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。第四条第三方介入的变更和终止4.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.2第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方服务结束、甲乙双方协商一致等。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的责任和义务。5.2第三方介入不得改变本合同的实质性内容，甲乙双方对第三方介入的同意并不意味着对合同的变更。第六条第三方介入的费用和支付方式6.1第三方介入的费用根据具体的服务内容、范围和期限由甲乙双方协商确定。6.2第三方介入费用的支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中列明。第七条第三方介入的违约责任7.1如第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在过错，第三方应承担相应的违约责任。7.2如甲乙双方未按照约定支付第三方介入费用，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起个工作日内开始协商解决，若协商无果，则应在个工作日内向法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息保密，并遵守本合同的保密条款。9.2第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1本附加条款是对原合同的补充，不影响原合同其他条款的效力。10.2本附加条款的修改或终止不影响原合同的效力，除非甲乙双方另有约定。第十一条合同的签署11.1本附加条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。11.2本附加条款的签署人应具备授权，签署后，代表甲乙双方对甲乙双方及第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计图纸1.1设计图纸应包括平面布局图、立面图、细部图等，清晰标明装修要求和设计元素。1.2设计图纸应由乙方提供，并经过甲方确认。1.3设计图纸的修改和变更需双方协商一致，并以书面形式确认。附件二：工程预算书2.1工程预算书应详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、管理费等。2.2工程预算书应由乙方制定，并经过甲方审核确认。2.3工程预算书的修改和变更需双方协商一致，并以书面形式确认。附件三：材料品牌及标准3.1材料品牌及标准应列出甲方向乙