房屋评估合同2024年度专用

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋评估合同2024年度专用2本合同目录一览1.房屋评估服务内容1.1评估范围1.2评估标准1.3评估时间2.合同双方2.1评估方信息2.2房屋所有人信息3.评估费用3.1费用标准3.2支付方式3.3费用退还4.评估报告4.1报告形式4.2报告提交时间4.3报告修正5.合同履行5.1评估方的义务5.2房屋所有人的义务6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1评估方的违约责任7.2房屋所有人的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1评估方的特殊条款11.2房屋所有人的特殊条款12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的签署和盖章13.1签署方式13.2盖章要求14.附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：1.房屋评估服务内容1.1评估范围本合同项下的房屋评估服务范围包括但不限于：房屋的结构安全、使用功能、设施设备、环境状况、经济效益等方面。评估方应根据实际情况，全面、客观、公正地对上述范围内的房屋进行评估。1.2评估标准评估方应按照国家和地方的相关规定、标准和方法，对房屋进行评估。评估标准包括但不限于：建筑设计规范、建筑工程质量标准、建筑工程验收规范、房屋评估规范等。1.3评估时间评估方应按照合同约定的时间完成评估工作。如遇特殊情况，评估方应及时通知房屋所有人，并协商调整评估时间。评估时间自合同签订之日起计算。2.合同双方2.1评估方信息评估方全称：X房地产评估有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.2房屋所有人信息房屋所有人全称：X姓名（或名称）：X有效身份证件号码：X联系电话：X联系地址：省市区路号3.评估费用3.1费用标准本合同项下的房屋评估费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式房屋所有人应在本合同签订后五个工作日内，将评估费用支付至评估方指定的银行账户。账户信息如下：户名：X房地产评估有限公司账号：X开户银行：X银行X分行3.3费用退还除非评估方未按约定完成评估工作，否则评估费用一经支付，不予退还。4.评估报告4.1报告形式评估报告应为书面形式，一式两份，评估方和房屋所有人各执一份。4.2报告提交时间评估方应在评估完成后十个工作日内，向房屋所有人提交评估报告。4.3报告修正评估报告提交后，如房屋所有人发现报告中存在错误或者不实之处，有权要求评估方进行修正。评估方应在收到修正要求后五个工作日内，完成修正工作。5.合同履行5.1评估方的义务评估方应按照合同约定，全面、客观、公正地进行房屋评估，并按时提交评估报告。5.2房屋所有人的义务房屋所有人应提供评估所需的相关资料，并协助评估方进行实地查看。6.合同的变更和终止6.1变更条件除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。6.2终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同到期；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。7.违约责任7.1评估方的违约责任评估方未按约定完成评估工作，或评估报告存在重大错误、不实之处的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已支付的评估费用、支付违约金、赔偿因此给房屋所有人造成的损失等。7.2房屋所有人的违约责任房屋所有人未按约定提供相关资料、协助评估方进行实地查看的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给评估方造成的损失等。第二部分：其他条款、附件等（因篇幅原因，未全部列出，实际合同中应详细列明）第三部分：签署盖章（因篇幅原因，未全部列出，实际合同中应详细列明）8.争议解决8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。9.2泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给另一方造成的损失。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。11.其他条款11.1评估方的特殊条款评估方应在合同履行过程中，确保评估工作的独立性、客观性和公正性。11.2房屋所有人的特殊条款房屋所有人应确保提供给评估方的资料真实、完整、准确，并有权对评估报告提出质疑。12.合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。13.合同的签署和盖章13.1签署方式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。13.2盖章要求双方应在本合同签字（或盖章）后，按照法律规定和双方约定，加盖公章或其他有效印章。14.附件14.1附件列表附件包括但不限于：评估报告、相关法律法规、技术标准、图纸资料等。14.2附件内容附件内容应与本合同相关，并作为本合同的有效组成部分。如有附件变更，应以书面形式注明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、勘察方、设计方、施工方、监理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为产生的法律责任。甲乙方不承担第三方行为的法律后果，除非甲乙方明确表示同意或知道第三方行为并予以追认。15.3第三方权益第三方根据本合同产生的权益，由第三方自行享有。甲乙方不享有第三方权益，也不承担第三方义务。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行。如双方无法达成一致，可申请仲裁或诉讼解决。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其合同义务。第三方未履行或履行不当的，由第三方承担责任。16.3第三方费用第三方介入本合同产生的费用，由甲乙方按照约定承担。如无约定，甲乙方可协商分担。17.第三方责任限额17.1责任限定第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙方的约定执行。如无约定，第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方从甲乙方获得的费用总额。17.2责任限额调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。如双方无法达成一致，可申请仲裁或诉讼解决。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立合同关系。第三方对甲乙方的义务，不构成甲乙方之间的合同义务。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同产生的权益，归第三方所有。甲乙方不享有第三方权益，也不承担第三方义务。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙方承担的责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方行为的法律后果，除非甲乙方明确表示同意或知道第三方行为并予以追认。19.第三方介入的变更和终止19.1变更条件第三方介入的变更条件如下：（1）甲乙方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）合同履行需要。19.2终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致；（3）法律法规或政策要求。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按约定履行其合同义务，或履行不当的，应承担违约责任。第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。20.2甲乙方违约甲乙方未按约定履行其合同义务，或履行不当的，应承担违约责任。甲乙方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙方的争议第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。21.2甲乙方与第三方的争议甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。22.附件22.1第三方名单附件应包括第三方名单，包括第三方名称、联系方式、资质证明等。22.2第三方协议附件应包括甲乙方与第三方签订的协议，包括但不限于第三方义务、费用承担、责任限额等。23.合同的签署和盖章23.1签署方式本合同采用书面形式，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。23.2盖章要求甲乙双方和第三方应在本合同签字（或盖章）后，按照法律规定和双方约定，加盖公章或其他有效印章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估报告详细说明：评估报告应包括但不限于房屋的基本情况、评估方法、评估结果、存在问题及建议等内容。报告应具有可读性、客观性和准确性。附件2：相关法律法规详细说明：包括国家和地方关于房地产评估的相关法律法规、政策文件等，用以指导和规范评估过程。附件3：技术标准详细说明：包括房屋评估所依据的技术标准、规范和要求，确保评估的合理性和科学性。附件4：图纸资料详细说明：包括房屋的architecturaldrawings、结构图纸、设备安装图纸等，用以辅助评估方进行实地查看和评估。附件5：第三方资质证明详细说明：第三方介入本合同所需提供的资质证明文件，包括营业执照、资质证书、专业人员资格证书等。附件6：甲乙方与第三方签订的协议详细说明：甲乙方与第三方签订的具体协议，包括但不限于第三方义务、费用承担、责任限额等内容。附件7：费用支付凭证详细说明：甲乙方支付评估费用和第三方服务费用的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件8：违约行为记录详细说明：记录合同履行过程中，甲乙方和第三方的违约行为，包括但不限于违约时间、违约事项、造成的损失等。附件9：争议解决凭证详细说明：争议解决过程中产生的相关凭证，如仲裁或诉讼的受理通知书、裁决书、调解书等。附件10：其他重要文件详细说明：合同履行过程中产生的其他重要文件，如会议纪要、通讯记录、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付评估费用或第三方服务费用。2.评估方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告。3.评估方提供的评估报告存在重大错误、不实之处。4.房屋所有人未按约定提供相关资料、协助评估方进行实地查看。5.第三方未按约定履行其合同义务，或履行不当。违约责任认定标准：1.按合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。2.评估方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告的，应支付违约金，并赔偿因此给甲乙方