二零二四年车位交易合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年车位交易合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3车位1.4合同日期第二条车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质2.4车位权属证明第三条交易方式及价格3.1交易方式3.2交易价格3.3付款方式3.4付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收方式第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条附加条款10.1车位使用规定10.2物业服务费用10.3车位维修责任第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权利与义务第十三条法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他约定14.1合同的修改和补充14.2合同的备案和登记14.3合同的份数和保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：（出卖人全称）1.2买受人：（买受人全称）1.3车位：位于（具体位置）的地下停车库，车牌号为（车牌号），面积为（面积）平方米，符合国家相关车位标准。1.4合同日期：2024年（月、日）。第二条车位基本情况2.1车位位置：位于（建筑名称）的地下停车库，具体位置详见附件一。2.2车位数量：共（数量）个车位。2.3车位使用性质：商业停车位。2.4车位权属证明：出卖人应向买受人出示车位的权属证明，证明车位的合法权属。第三条交易方式及价格3.1交易方式：本车位的交易方式为（买卖/转让/租赁等）。3.2交易价格：本车位的交易价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。3.3付款方式：买受人应按照合同约定的付款方式向出卖人支付车位的交易价格。3.4付款时间：买受人应于（日期）前向出卖人支付完毕车位的交易价格。第四条交付及验收4.1交付时间：出卖人应于（日期）前将车位交付给买受人。4.2交付地点：车位的交付地点为（具体位置）。4.3验收标准：车位的验收标准应符合国家相关车位的质量及安全标准。4.4验收方式：买受人应按照合同约定的方式对车位进行验收，并将验收结果书面通知出卖人。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2出卖人应保证车位的实际情况与合同约定的情况相符。5.1.3出卖人应按照合同约定的时间将车位交付给买受人。5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照合同约定的价格向出卖人支付车位的交易价格。5.2.2买受人应按照合同约定的时间接受车位的交付。5.2.3买受人应合理使用车位，并遵守相关的使用规定。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3诉讼时效：买受人向出卖人主张权利的诉讼时效期间为三年，自买受人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。9.3合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，使合同无法履行、继续履行失去意义时，双方均可解除合同。第十条附加条款10.1车位使用规定：买受人应遵守车位使用规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。10.2物业服务费用：买受人应按照物业管理公司的规定支付车位物业服务费用。10.3车位维修责任：出卖人应对车位的结构安全、设施设备进行定期检查、维修，保证车位的正常使用。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：从合同终止之日起计算，期限为（年限）。11.3违约泄密责任：如有违约方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十二条第三方受益12.1第三方受益人：本合同的履行可能对第三方产生利益影响，第三方同意受益并受约束。12.2第三方权利与义务：第三方应按照本合同的约定享有权利、承担义务。第十三条法律法规13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十四条其他约定14.1合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的备案和登记：合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案和登记。14.3合同的份数和保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的受益人、协助人、中介方或其他利益相关方。13.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的责任。如第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的额外条款14.1第三方协助：如合同履行过程中需要第三方协助，甲乙方应与第三方签订相应的协助协议，明确第三方的义务和责任。14.2第三方受益：如合同履行过程涉及第三方受益，甲乙方应与第三方签订相应的受益协议，明确第三方的受益方式和条件。14.3第三方责任限额：如第三方因履行协助协议或受益协议造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任限额应根据协助协议或受益协议的约定确定。第十五条第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的合同主体，双方之间的合同关系不受甲乙方之间的合同关系影响。15.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照协助协议或受益协议的约定享有权益，甲乙方按照本合同的约定享有权益。15.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方按照协助协议或受益协议的约定承担责任，甲乙方按照本合同的约定承担责任。第十六条第三方违约处理16.1第三方违约：如第三方未按协助协议或受益协议的约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。16.2第三方违约处理程序：甲乙方发现第三方违约后，应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方的权益。17.2第三方权益保护措施：如甲乙方侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十八条第三方知情权18.1第三方知情权：甲乙方与第三方之间的合同履行情况，甲乙方应如实告知第三方。18.2第三方知情权保障：甲乙方应提供必要的合同履行情况证明，以便第三方了解合同履行情况。第十九条第三方异议处理19.1第三方异议：第三方对甲乙方履行本合同的行为有异议的，应书面通知甲乙方。19.2第三方异议处理程序：甲乙方收到第三方异议后，应立即进行调查核实，并根据核实结果采取相应措施。第二十条第三方解除合同20.1第三方解除合同条件：如第三方认为继续履行合同对其不利，有权书面通知甲乙方解除合同。20.2第三方解除合同程序：第三方提出解除合同的，甲乙方应按照合同约定的方式进行解除。第二十一条第三方合同变更21.1第三方合同变更：如第三方要求变更合同，甲乙方应与第三方协商一致，并签订变更协议。21.2第三方合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更日期等事项，并经甲乙方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述车位的具体位置，包括车位在停车库中的方位、入口位置等。附件二：车位权属证明提供车位的权属证明文件，证明车位的合法权属。附件三：物业管理规定提供停车库的物业管理规定，包括车位使用规则、物业服务费用等。附件四：车位结构安全检测报告提供车位的结构安全检测报告，证明车位的结构安全符合国家标准。附件五：合同履行过程中的其他重要文件包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如付款凭证、交付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定时间交付车位。2.出卖人未能按照合同约定保证车位的结构安全。3.买受人未能按照合同约定时间支付交易价格。4.买受人未能按照合同约定合理使用车位。5.第三方未能按照协助协议或受益协议的约定履行义务。责任认定：违约责任认定标准如下：1.出卖人违约：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为合同交易价格的（百分比）。2.买受人违约：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为合同交易价格的（百分比）。3.第三方违约：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额根据第三方违约情况确定。示例说明：如出卖人未能按照合同约定时间交付车位，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金金额为合同交易价格的10%。全文完。二零二四年车位交易合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2车位1.3交易1.4合同日期1.5合同金额1.6付款方式1.7交付与接收1.8使用权1.9转让1.10终止1.11违约责任1.12争议解决1.13法律适用1.14合同附件2.车位描述2.1车位位置2.2车位尺寸2.3车位使用权3.交易条件3.1购买价格3.2付款期限3.3交付日期4.付款方式与金额4.1首付款4.2尾款4.3付款凭证5.交付与接收5.1交付条件5.2接收确认6.使用权与使用限制6.1使用权限6.2使用限制7.车位转让7.1转让条件7.2转让程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止后果9.违约责任9.1违约定义9.2违约后果10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.法律适用11.1合同签订地法律12.合同附件12.1车位所有权证明12.2付款凭证13.其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3附加条款14.签署与日期14.1合同签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：（车位所有权人姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（购买车位方姓名/公司名称）地址：联系方式：1.2车位车位位于：（具体位置描述，如建筑物名称、楼层、车位号等）车位的尺寸为：（长×宽，单位为米）1.3交易本合同所述交易为甲方将其拥有的车位使用权转让给乙方，乙方接受并支付相应价款的行为。1.4合同日期本合同签订日期为：2024年（月份）月（日期）日。1.5合同金额本合同车位的交易金额为：（金额）元整。1.6付款方式首付款：（首付款金额）元，于合同签订之日起（期限）内支付给甲方；尾款：（尾款金额）元，于（付款日期）前支付给甲方。1.7交付与接收甲方应在合同约定的交付日期将车位交付给乙方使用。交付条件如下：（1）甲方应向乙方出示车位的所有权证明及相关资料；（2）甲方应保证车位符合约定的尺寸和条件；（3）甲方应协助乙方办理车位的使用权登记手续。乙方应在接收车位后，向甲方出具接收确认函。第二条车位描述2.1车位位置车位位于：（具体位置描述，如建筑物名称、楼层、车位号等）2.2车位尺寸车位的尺寸为：（长×宽，单位为米）2.3车位使用权甲方保证其对车位的所有权，并有权将车位使用权转让给乙方。乙方在支付全部价款后，享有车位的使用权，并应遵守相关的使用规定和限制。第三条交易条件3.1购买价格本合同车位的购买价格为：（金额）元整。3.2付款期限乙方应按照本合同约定的付款方式，于（期限）内支付全部价款。3.3交付日期车位的交付日期为：（日期），双方应在交付日期前完成相关手续。第四条付款方式与金额4.1首付款乙方应在合同签订之日起（期限）内支付首付款：（金额）元整。4.2尾款乙方应于（日期）前支付尾款：（金额）元整。4.3付款凭证乙方支付价款时，应向甲方提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。第五条交付与接收5.1交付条件甲方应在合同约定的交付日期将车位交付给乙方使用。交付条件如下：（1）甲方应向乙方出示车位的所有权证明及相关资料；（2）甲方应保证车位符合约定的尺寸和条件；（3）甲方应协助乙方办理车位的使用权登记手续。5.2接收确认乙方应在接收车位后，向甲方出具接收确认函。确认函应包括车位的编号、使用权的起始日期等内容。第六条使用权与使用限制6.1使用权限乙方在支付全部价款后，享有车位的使用权，并应遵守相关的使用规定和限制。6.2使用限制（1）乙方不得将车位转租、转借给他人；（2）乙方在车位使用过程中，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位的用途；（3）乙方在使用车位时，应确保车辆的安全，不得将易燃、易爆等危险物品留在车内。合同的其余部分将在后续的合同文件中详细规定。第八条车位转让8.1转让条件（1）乙方应提前（提前通知期限）通知甲方；（2）乙方需找到受让方，并取得甲方书面同意；（3）受让方应接受本合同的全部条款，并支付转让费用。8.2转让程序（1）乙方与受让方签订转让协议，并书面通知甲方；（2）甲方在收到通知后（答复期限）内同意转让，并将转让所需文件提供给乙方和受让方；（3）乙方和受让方按照甲方提供的文件，办理车位使用权的变更登记手续。第九条合同终止9.1终止条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同约定的使用期限届满；（3）一方违约，导致合同无法履行。9.2终止后果（1）甲方应退还乙方已支付的价款（扣除已使用期限的费用）；（2）乙方应停止使用车位，并办理使用权注销手续；（3）甲乙双方应互相解除对方的权利和义务。第十条违约责任10.1违约定义一方违反本合同的约定，即构成违约。10.2违约后果违约方应承担违约责任，具体如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失；（3）守约方有权要求违约方继续履行合同，或者解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求（调解机构名称）进行调解。11.3法律诉讼如调解不成，甲乙双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件本合同的附件包括：（1）车位所有权证明；（2）付款凭证；（3）其他与合同有关的文件。第十四条签署与日期14.1合同签署人甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）14.2签署日期本合同于2024年（月份）月（日期）日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人或实体。第三方可以包括但不仅限于中介方、评估机构、登记机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同的过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其行为产生的后果负责。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方和乙方选择通过中介方进行车位交易，中介方应按照甲乙双方的约定，协助完成交易。中介方的职责包括但不限于：提供市场信息、促成交易、协助办理相关手续等。2.2评估机构介入2.3登记机构介入如甲方和乙方需要办理车位使用权登记手续，登记机构应按照甲乙双方的约定，办理相关登记手续。登记机构应确保车位的所有权和使用权的变更得到合法有效的登记。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应对其行为产生的后果负责。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额除法律明确规定外，第三方对甲方和乙方的责任限额不超过其介入本合同所收取的费用。甲方和乙方应自行承担因交易产生的其他损失。第四条甲方和乙方的义务4.1选择第三方甲方和乙方在选择第三方时，应谨慎评估其信誉和专业能力。甲方和乙方有权要求第三方提供相关的资质证明和信誉保障。4.2协助第三方甲方和乙方应积极配合第三方的履行工作，提供必要的文件和信息，并按照约定履行各自的权利和义务。第五条第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的独立关系第三方与甲方乙方之间应是独立的关系，第三方不应干预甲方乙方之间的合同履行。甲方乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方乙方之间的合同履行。5.2第三方与甲方乙方的连带责任如第三方因故意或过失导致甲方乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方不履行赔偿责任的，甲方乙方有权向第三方追偿，并追究其违约责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更如甲方乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。变更协议应明确新第三方的工作职责和责任限额。6.2第三方终止如甲方乙方同意终止第三方的介入，应签订书面终止协议，并通知原第三方。终止协议应明确终止日期和相关后续处理事项。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿甲方乙方因此造成的损失。7.2第三方违约处理甲方乙方有权要求第三方履行合同义务，或者解除合同并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲方乙方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议与甲方乙方争议的划分第三方争议与甲方乙方争议应分别处理。第三方争议不影响甲方乙方之间的合同履行。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款甲方乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。附加条款应经甲方乙方同意，并纳入本合同的附件。第十条第三方介入的签署与日期10.1第三方签署本合同的第三方介入部分，由甲方乙方与第三方共同签署。10.2第三方签署日期第三方签署本合同的日期，为本合同第一条所述的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件2：付款凭证附件3：中介服务协议附件4：评估报告附件5：登