2024年度商铺租赁合同范本打印乙方权益6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同范本打印乙方权益本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条乙方权益4.1使用权4.2经营权4.3转租权4.4装修权4.5物业费用的承担第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任第十条甲方权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付方式第十四条其他条款14.1甲方指定的经营管理公司14.2乙方提供的证件和资料14.3双方联系方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：具体到街道门牌号码的商铺地址，例如：北京市朝阳区大街号。1.2商铺面积：明确商铺的建筑面积，例如：商铺建筑面积为平方米。1.3商铺用途：明确乙方租赁商铺的用途，例如：乙方租赁商铺用于经营餐饮业。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：明确租赁合同的起始日期，例如：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：明确租赁合同的结束日期，例如：2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：明确租金的具体金额，例如：每月租金为人民币万元。3.2租金支付周期：明确租金的支付周期，例如：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：明确租金的支付方式，例如：租金通过银行转账的方式支付。第四条乙方权益4.1使用权：乙方有权按照合同约定使用商铺。4.2经营权：乙方有权在商铺内进行合法经营活动。4.3转租权：乙方如需转租商铺，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.4装修权：乙方有权对商铺进行装修，但需符合相关法律法规及消防安全要求。4.5物业费用的承担：明确乙方需承担的物业费用，例如：乙方需承担水费、电费、物业管理费等。第五条合同的变更和解除5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1乙方违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的2倍。6.2甲方违约：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的2倍。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向相关调解机构申请调解。7.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。9.3违约泄密责任：如有违约行为，违约方需承担违约金，违约金为泄密信息价值的两倍。第十条甲方权利和义务10.1甲方权利：监督乙方合法经营，维护商铺形象。10.2甲方义务：提供商铺及相关设施，确保乙方正常经营。第十一条乙方权利和义务11.1乙方权利：按照合同约定使用商铺，进行合法经营。11.2乙方义务：遵守国家法律法规，维护商铺秩序。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条税费13.1税费承担：明确双方需承担的税费，例如：乙方承担增值税、个人所得税等。13.2税费支付方式：明确税费的支付方式，例如：税费通过银行转账的方式支付。第十四条其他条款14.1甲方指定的经营管理公司：明确甲方指定的经营管理公司，如北京物业管理有限责任公司。14.2乙方提供的证件和资料：乙方在签订合同时需提供相关证件和资料，如营业执照、身份证等。14.3双方联系方式：明确双方的联系方式，如甲方联系人：，电话：138；乙方联系人：，电话：1395678。14.4合同附件：明确合同附件，如商铺平面图、装修规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的义务2.1第三方介入本合同后，应严格遵守国家法律法规，以及合同中的相关规定。2.2第三方应按照约定提供服务，确保服务的质量、安全、效率，并承担因自身原因导致的责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权根据合同约定，获取相应的权益，如中介方获取佣金、维修方获取费用等。3.2第三方在履行合同过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、建议权、索赔权等。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非因故意或重大过失导致合同违约。4.2第三方造成的损失，包括但不限于财产损失、名誉损失、时间损失等，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。4.3第三方责任限额的具体金额，可根据合同约定或双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，本合同不构成第三方与甲乙方的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方权益的保障7.1甲乙方应协助第三方履行合同，提供必要的资料、信息和支持。7.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常经营活动。第八条第三方税收与费用8.1第三方应依法缴纳税收，并承担相关费用。8.2第三方支付的税收和费用，包括但不限于增值税、个人所得税、营业税等。第九条第三方信息披露9.1第三方应按照合同约定，向甲乙方披露相关信息，如服务进度、费用情况等。9.2第三方披露的信息，应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十条第三方保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2第三方保密义务的期限，自合同终止之日起两年。第十一条第三方退出机制11.1第三方如需退出合同，应提前一个月通知甲乙方，并办理相关手续。11.2第三方退出后，其应继续履行合同约定的义务，直至合同终止。第十二条第三方责任转移12.1第三方如因合并、分立、解散等原因导致责任转移，应提前一个月通知甲乙方。12.2第三方责任转移后，新主体应继续履行合同约定的义务。第十三条第三方与甲乙方之间的争议解决13.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。13.2协商不成时，可向相关调解机构申请调解。13.3调解不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。13.4如仲裁不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。第十四条第三方介入对本合同其他条款的影响14.1第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。14.2本合同其他条款，继续对甲乙方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细说明：本附件应包含商铺的详细平面布局，包括商铺的尺寸、格局、设施位置等。附件2：装修规范详细说明：本附件应包含商铺装修的相关规范，包括材料要求、施工标准、安全要求等。附件3：营业执照详细说明：乙方需提供有效的营业执照，以证明其合法经营资格。附件4：身份证复印件详细说明：乙方需提供所有合伙人的身份证复印件，以证明其身份真实有效。附件5：租赁合同副本附件6：物业管理协议详细说明：本附件为乙方与物业管理方签订的协议，明确乙方应遵守的物业管理规定。附件7：维修服务协议详细说明：本附件为乙方与维修方签订的协议，明确维修服务的范围、费用等。附件8：中介服务协议详细说明：本附件为乙方与中介方签订的协议，明确中介服务的费用、义务等。附件9：税务登记证详细说明：乙方需提供有效的税务登记证，以证明其纳税资格。附件10：其他相关证件和资料详细说明：乙方需提供其他与经营相关的证件和资料，如卫生许可证、特种行业许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按照合同约定支付租金责任认定：乙方每逾期支付租金一天，应支付逾期部分的租金作为违约金。示例说明：如果乙方在租金支付日次日未支付租金，则甲方有权要求乙方支付逾期租金500元作为违约金。违约行为2：甲方未按照合同约定提供商铺责任认定：甲方应承担乙方因未能使用商铺而造成的实际损失，包括但不限于利润损失、装修费用等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的日期提供商铺，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因停业而导致的利润损失，以及已支付的装修费用。违约行为3：甲方未按照合同约定提供相关设施和服务责任认定：甲方应承担因未能提供相关设施和服务而导致的乙方损失。示例说明：如果甲方未能提供合同约定的物业管理服务，导致乙方商铺遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。违约行为4：乙方未按照合同约定使用商铺责任认定：乙方应承担因未按照合同约定使用商铺而导致的甲方损失。示例说明：如果乙方未经甲方同意将商铺转租给第三方，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。违约行为5：乙方未按照合同约定支付相关费用责任认定：乙方应承担因未按照合同约定支付相关费用而导致的甲方损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付水费、电费等，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。违约行为6：不可抗力事件发生责任认定：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，各自承担因不可抗力事件而导致的损失。示例说明：如果合同履行过程中发生自然灾害，导致乙方无法正常经营，乙方有权根据合同约定要求甲方减轻或免除相应期限的租金责任。全文完。2024年度商铺租赁合同范本打印乙方权益1本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方权益4.1使用权4.2经营权4.3合同转让5.维修责任5.1乙方负责维修范围5.2甲方负责维修范围6.保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任7.乙方义务7.1合法经营7.2遵守合同约定7.3维护商铺形象8.甲方义务8.1提供合格的商铺8.2保障乙方合法权益8.3履行合同约定9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1双方其他约定14.2补充条款第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途（1）乙方仅将商铺用于【乙方经营范围】；（2）未经甲方事先书面同意，乙方不得将商铺用于其他任何用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额（1）商铺的租金为【租金金额】元/月；（2）租金每【租金支付周期】支付一次，乙方应在每个租金支付周期开始前【提前支付天数】天向甲方支付租金。3.2租金支付周期租金的支付周期为【租金支付周期】。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：【其他支付方式】。4.乙方权益4.1使用权乙方有权在租赁期内使用和经营商铺，但必须遵守本合同的约定。4.2经营权乙方有权在租赁期内进行合法经营活动，但必须遵守国家法律法规和甲方提供的商场管理规则。4.3合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的任何权利和义务转让给任何第三方。5.维修责任5.1乙方负责维修范围乙方应对商铺内部设施进行日常维护和修理，确保商铺内部设施的正常使用。5.2甲方负责维修范围甲方应对商铺的外部设施和公共区域进行维修和保养，确保外部设施和公共区域的正常使用。6.保险责任6.1乙方保险责任乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保障经营过程中可能发生的损失。6.2甲方保险责任甲方应购买公共责任保险，保障因甲方原因导致乙方或乙方顾客的人身伤害或财产损失。8.甲方义务8.1提供合格的商铺（1）商铺的设施和设备应处于正常工作状态；（2）商铺的安全出口、消防设施和公共区域应符合国家法律法规和安全标准；（3）商铺的内部装修应符合甲方提供的商场管理规则。8.2保障乙方合法权益甲方应履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益，包括但不限于：（1）甲方不得干涉乙方的经营活动，除非本合同另有约定；（2）甲方不得无故提前终止合同；（3）甲方应按照本合同的约定提供商铺和相关设施。8.3履行合同约定甲方应全面履行本合同的约定，包括但不限于：（1）提供合格的商铺；（2）提供相关设施和服务；（3）履行维修责任；（4）协助乙方办理相关手续。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）甲方干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为并支付违约金；（3）甲方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方停止违约行为并支付违约金；（3）乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1变更条件任何一方不得单方面变更本合同，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2变更程序双方应签署书面变更协议，并按照本合同约定的履行程序进行变更。12.合同终止12.1终止条件（1）租赁期限届满，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.2终止程序合同终止前，双方应按照本合同约定的方式办理商铺交还和结算手续。13.合同解除13.1解除条件任何一方不得单方面解除本合同，如需解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2解除程序双方应签署书面解除协议，并按照本合同约定的履行程序进行解除。14.其他约定14.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。14.2补充条款本合同附件为补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、借款人、担保人、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。第三方如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方权益与义务16.1第三方权益第三方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）获得甲方和乙方按照本合同约定提供的服务；（2）按照本合同约定获取相应的权益；（3）要求甲方和乙方遵守本合同约定的义务。16.2第三方义务第三方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）按照本合同约定履行相关义务；（2）协助甲方和乙方履行本合同约定的义务；（3）不得违反本合同约定的义务。17.第三方介入的程序17.1第三方同意当甲乙方需要第三方介入本合同时，应与第三方协商一致，并获得第三方书面同意。17.2第三方协商甲乙方与第三方协商时，应确保第三方了解本合同的条款，并明确第三方的权利和义务。17.3书面协议甲乙方与第三方达成一致意见后，应签署书面协议，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限制第三方对甲乙方承担的责任限额应符合国家法律法规及本合同的约定。18.2第三方赔偿限制如第三方因履行本合同造成甲乙方损失，第三方应承担的赔偿责任限额应符合本合同的约定。19.第三方退出19.1第三方退出条件第三方可以在本合同履行期间退出，但应提前【提前通知天数】天书面通知甲乙方。19.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应按照本合同约定的程序办理相关手续。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方签署的书面协议为准。20.2第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲乙方之间的责任划分，应以本合同及第三方与甲乙方签署的书面协议为准。21.第三方介入的合同修正21.1第三方介入的修正条件当第三方介入本合同时，甲乙方可以根据本合同的约定，对合同相关条款进行修正。21.2第三方介入的修正程序甲乙方与第三方协商一致后，应签署书面修正协议，并按照本合同约定的履行程序进行修正。22.第三方介入的说明本合同中涉及的第三方介入事项，甲乙方应根据本合同的约定和国家法律法规进行说明和披露。23.第三方介入的补充协议甲乙方与第三方就本合同项下的事项达成一致意见后，可以签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议协商甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。24.2第三方介入的争议调解如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。24.3第三方介入的争议诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺位置图描述：详细标明商铺在甲方商场中的具体位置，包括商铺的编号、楼层、周边环境等。要求：商铺位置图应由甲方提供，确保准确无误。2.商铺平面图描述：标明商铺的内部布局，包括墙面、门窗、隔断等。要求：商铺平面图应由甲方提供，确保乙方了解商铺内部结构。3.租金支付明细表描述：详细列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息。要求：租金支付明细表应由甲方提供，确保乙方清楚了解租金支付情况。4.商铺经营范围列表描述：列明乙方经营范围内允许和禁止的事项。要求：商铺经营范围列表应由甲方提供，确保乙方遵守相关规定。5.商场管理规则描述：详细列出甲方商场内的管理规则，包括营业时间、广告投放、安全管理等。要求：商场管理规则应由甲方提供，确保乙方了解并遵守商场内的各项规定。6.维修责任划分明细表描述：明确乙方和甲方各自负责维修的设施和设备范围。要求：维修责任划分明细表应由甲方提供，确保乙方了解维修责任界限。7.保险购买指南描述：指导乙方购买所需保险，包括保险类型、保额、保险公司推荐等。要求：保险购买指南应由甲方提供，确保乙方能够及时购买所需保险。8.第三方介入协议模板描述：提供第三方介入时的协议模板，明确双方权利义务。要求：第三方介入协议模板应由甲方提供，确保乙方在第三方介入时能够参照协议进行操作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付商铺；未提供合格的商铺，商铺存在安全隐患、设施损坏等情况；提前终止合同或干涉乙方正常经营活动。2.乙方违约行为未按约定时间支付租金；未按约定使用商铺，经营范围超出了合同约定的范围；损坏商铺设施，未及时进行维修。3.第三方违约行为未按约定履行相关义务；提供的服务不符合合同约定；未经甲方和乙方同意，将合同权利义务转让给第三方。4.违约责任认定标准违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任；违约行为导致乙方损失，违约方应承担相应的赔偿责任；第三方违约行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.示例说明甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按时开始经营，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失；乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁合同范本打印乙方权益2本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条乙方权益5.1使用权5.2经营权5.3转租权5.4装修权第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：具体明确租赁的商铺名称，如“商场一层A1号商铺”。1.2商铺地址：具体明确商铺的地址，如“市区街道号”。1.3商铺面积：明确商铺的面积，单位为平方米（m²），如“商铺面积为100m²”。1.4商铺用途：明确商铺的用途，如“仅用于乙方经营餐饮业务”。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：明确租赁合同的开始日期，如“租赁开始日期为2024年4月1日”。2.2租赁结束日期：明确租赁合同的结束日期，如“租赁结束日期为2029年3月31日”。第三条租金及支付方式3.1租金金额：明确租金的金额，如“每月租金为人民币10,000元”。3.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如“租金每三个月支付一次”。3.3租金支付方式：明确租金的支付方式，如“租金通过银行转账支付”。第四条押金4.1押金金额：明确押金的金额，如“押金为人民币20,000元”。4.2押金退还条件：明确押金退还的条件，如“租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金”。4.3押金退还方式：明确押金退还的方式，如“押金退还通过银行转账”。第五条乙方权益5.1使用权：明确乙方对商铺的使用权，如“乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动”。5.2经营权：明确乙方的经营权，如“乙方有权在商铺内进行合法的经营活动”。5.3转租权：明确乙方的转租权，如“乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方”。5.4装修权：明确乙方的装修权，如“乙方有权对商铺进行装修，但需遵守甲方的装修规定”。第六条维修责任6.1甲方维修责任：明确甲方的维修责任，如“甲方负责商铺的建筑结构和设施的维修保养”。6.2乙方维修责任：明确乙方的维修责任，如“乙方负责商铺内部装修和设备的维修保养”。第七条保险7.1保险购买：明确乙方需购买的保险，如“乙方应购买火灾保险，并将甲方列为共同受益人”。7.2保险理赔：明确保险理赔的程序，如“发生保险理赔时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料”。第八条合同变更8.1变更条件：明确合同变更的条件，如“合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议”。8.2变更程序：明确合同变更的程序，如“合同变更协议应详细记录变更内容，并由双方签字盖章确认”。第九条合同解除9.1解除条件：明确合同解除的条件，如“一方违反合同条款，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同”。9.2解除程序：明确合同解除的程序，如“合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续”。第十条违约责任10.1甲方违约责任：明确甲方的违约责任，如“甲方未按约定提供商铺的，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失”。10.2乙方违约责任：明确乙方的违约责任，如“乙方未按约定支付租金的，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失”。第十一条争议解决11.1争议解决方式：明确争议解决的方式，如“双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁”。11.2争议解决地点：明确争议解决的地点，如“争议解决的地点为市”。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：明确合同适用的法律，如“本合同适用中华人民共和国法律”。12.2法律解释：明确法律解释的方式，如“本合同的解释权归双方共同所有”。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务：明确甲方的权利和义务，如“甲方有权对乙方进行商铺的管理和监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定”。13.2乙方权利和义务：明确乙方的权利和义务，如“乙方应遵守甲方的管理制度，保证商铺内的安全和卫生”。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如“本合同自双方签字盖章之日起生效”。14.2合同修改程序：明确合同修改的程序，如“合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议”。14.3合同终止条件：明确合同终止的条件，如“租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止”。14.4合同终止后的处理：明确合同终止后的处理方式，如“合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并按照约定办理相关手续”。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方之外，与合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、政府监管部门等。第二条第三方介入的情形2.1介入条件：明确第三方介入的条件，如“当甲乙方无法就合同条款达成一致时，可以邀请中介方进行调解”。2.2介入程序：明确第三方介入的程序，如“第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面介入协议”。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任：明确第三方的责任，如“第三方应保持中立立场，公正调解甲乙双方的争议”。3.2第三方权益：明确第三方的权益，如“第三方有权收取合理的调解费用”。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：明确第三方与甲方之间的关系，如“第三方与甲方无任何隶属关系，独立进行调解工作”。4.2第三方与乙方关系：明确第三方与乙方之间的关系，如“第三方与乙方无任何隶属关系，独立进行调解工作”。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更条件：明确第三方介入引起合同变更的条件，如“第三方提出的调解方案经甲乙双方同意后，可以作为合同的补充条款”。5.2变更程序：明确第三方介入引起合同变更的程序，如“合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议”。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约责任：明确第三方的违约责任，如“第三方未能履行调解职责的，应承担相应的违约责任”。6.2甲乙方的违约责任：明确甲乙方的违约责任，如“甲方乙方向第三方提供虚假信息的，应承担相应的违约责任”。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：明确第三方介入后的争议解决方式，如“双方发生争议，可以先尝试通过第三方调解解决；调解不成的，提交仲裁委员会仲裁”。7.2争议解决地点：明确第三方介入后的争议解决地点，如“争议解决的地点为市”。第八条第三方责任限额8.1责任限额定义：明确第三方责任限额的定义，如“第三方责任限额是指第三方在履行调解职责过程中，对其行为所造成的损害承担的最高赔偿责任”。8.2责任限额金额：明确第三方责任限额的金额，如“第三方的责任限额为人民币100万元”。8.3责任限额适用：明确第三方责任限额的适用条件，如“第三方在履行调解职责过程中，因故意或者重大过失造成甲方乙方的损失的，超过责任限额的部分由第三方承担”。第九条第三方介入后的其他条款9.1甲方权利和义务：明确甲方在第三方介入后的权利和义务，如“甲方应按照第三方提出的调解方案履行合同义务”。9.2乙方权利和义务：明确乙方在第三方介入后的权利和义务，如“乙方应按照第三方提出的调解方案履行合同义务”。第十条第三方介入后的合同终止10.1终止条件：明确第三方介入后合同终止的条件，如“第三方调解成功后，甲乙双方同意终止合同的，合同即行终止”。10.2终止程序：明确第三方介入后合同终止的程序，如“合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议”。第十一条第三方介入后的合同解除11.1解除条件：明确第三方介入后合同解除的条件，如“第三方调解失败后，甲乙双方同意解除合同的，合同即行解除”。11.2解除程序：明确第三方介入后合同解除的程序，如“合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议”。第十二条第三方介入后的法律适用12.1合同适用的法律：明确第三方介入后合同适用的法律，如“本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律”。12.2法律解释：明确法律解释的方式，如“本合同及第三方介入协议的解释权归甲乙双方共同所有”。第十三条第三方介入后的其他条款13.1甲方权利和义务：明确甲方在第三方介入后的权利和义务，如“甲方应按照第三方提出的调解方案履行合同义务”。13.2乙方权利和义务：明确乙方在第三方介入后的权利和义务，如“乙方应按照第三方提出的调解方案履行合同义务”。第十四条第三方介入后的合同的生效、修改和终止14.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺租赁合同附件2：租金支付证明附件3：押金支付证明附件4：乙方经营许可证附件5：商铺所有权证明附件6：商铺结构和安全检测报告附件7：租金支付时间表附件8：押金退还协议附件9：维修责任声明附件10：保险单据附件11：合同变更协议附件12：合同解除协议附件13：违约金计算公式附件14：争议解决流程图说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按时开始经营。2.乙方未按约定时间支付租金，延迟支付超过三十天。3.乙方未获得相关政府部门批准，未能开始经营。4.甲方在租赁期间内未能提供商铺的维修服务，导致乙方经营受损。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付商铺，应支付违约金，违约金计算方式见附件13。2.乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金计算方式见附件13。3.乙方未获得相关政府部门批准，应承担无法经营的风险，并支付违约金。4.甲方未提供维修服务，应承担维修费用，并支付违约金。全文完。2024年度商铺租赁合同范本打印乙方权益3本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条乙方权益5.1经营自主权5.2商品展示权5.3广告宣传权5.4合同转让权第六条甲方权益6.1商铺管理权6.2租金调整权6.3商铺维修权第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后押金处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法规适用第十一条其他约定11.1双方其他约定内容第十二条甲方信息12.1甲方名称12.2甲方地址12.3甲方联系人及联系方式第十三条乙方信息13.1乙方名称13.2乙方地址13.3乙方联系人及联系方式第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：具体到街道和门牌号码，详细描述商铺所在地的地理位置。1.2商铺面积：以平方米为单位，准确描述商铺的实际使用面积。1.3商铺用途：明确乙方在商铺内的经营活动范围，包括但不限于经营种类、业态等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：具体到年、月、日，标注租赁合同的起始日期。2.2租赁结束日期：具体到年、月、日，标注租赁合同的终止日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额：以货币单位标明租金的具体金额。3.2租金支付周期：明确租金支付的时间间隔，如每月支付一次。3.3租金支付方式：详细描述租金支付的方式，如银行转账、现金支付等。第四条押金4.1押金金额：以货币单位标明押金的具体金额。4.2押金退还条件及方式：明确押金退还的条件和方式，如合同到期后无欠款、损坏等情况下退还押金。第五条乙方权益5.1经营自主权：乙方有权在商铺内自主经营，甲方不得干预乙方的经营活动。5.2商品展示权：乙方有权在商铺内展示商品，进行促销活动。5.3广告宣传权：乙方有权在商铺内外进行合法的广告宣传活动。5.4合同转让权：乙方在征得甲方同意后，有权将合同项下的权益和义务转让给第三方。第六条甲方权益6.1商铺管理权：甲方有权对商铺进行日常管理，维护商铺的安全和秩序。6.2租金调整权：在合同约定的条件下，甲方有权对租金进行调整。6.3商铺维修权：甲方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再通过其他争议解决方式处理。9.3法律途径：协商和调解均无法解决的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律法规适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规适用：除法律另有规定外，本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决还应适用相关法规和政策。第十一条其他约定11.1双方其他约定内容：甲乙双方在合同履行过程中，如有其他约定，应书面补充本合同，与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方信息12.1甲方名称：明确甲方的全称，并与营业执照上的名称一致。12.2甲方地址：明确甲方的注册地址或实际经营地址。12.3甲方联系人及联系方式：明确甲方的联系人姓名及其联系电话、邮箱等联系方式。第十三条乙方信息13.1乙方名称：明确乙方的全称，并与营业执照上的名称一致。13.2乙方地址：明确乙方的注册地址或实际经营地址。13.3乙方联系人及联系方式：明确乙方的联系人姓名及其联系电话、邮箱等联系方式。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：明确合同的签订日期，以签字或盖章的日期为准。14.2签署地点：明确合同的签订地点，一般为甲乙双方的实际经营地或注册地。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于提供服务、提供商品、参与合作等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或商品承担相应的责任。第四条第三方权益的保护4.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与对方之间的合同责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：如第三方因其履行合同义务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方在合同中承诺的赔偿限额。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方权益的转让8.1第三方权益转让：第三方在征得甲方和乙方同意后，可以将其在合同中的权益和义务转让给第三方。第九条第三方与甲方、乙方的沟通第十条第三方介入合同的额外条款10.1额外条款：甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于第三方义务的履行、责任的承担、权益的保护等。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与其他各方划分：第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于其他各方，第三方不承担其他各方的合同责任，反之亦然。第十二条第三方介入后的合同修订12.1合同修订：本合同如有第三方介入，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行修订，以明确各方的权利义务。第十三条第三方介入后的争议解决13.1争议解决：本合同如有第三方介入，发生争议的，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可以通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。第十四条第三方介入后的合同解除14.1合同解除：本合同如有第三方介入，甲乙双方或第三方有权根据合同约定解除合同，解除合同的条件、程序和后果按照合同约定执行。第十五条第三方介入后的其他约定15.1其他约定：甲乙双方与第三方之间如有其他约定，应书面补充本合同，与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同条款具有同等法律效力，甲乙双方在履行合同过程中应严格遵守。如有争议，按照本部分修正条款的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺地址确认函附件二：商铺面积测量报告附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：乙方经营范围确认函附件六：商铺管理规则附件七：租金调整通知附件八：维修服务协议附件九：合同转让协议附件十：第三方服务协议附件一的详细要求和说明：商铺地址确认函应详细描述商铺的地理位置，包括街道名称、门牌号码、楼层等信息。附件二的详细要求和说明：商铺面积测量报告应由具有资质的测量机构出具，报告应包含商铺的实际使用面积，并加盖测量机构公章。附件三的详细要求和说明：租金支付证明应记录租金支付的日期、金额、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件四的详细要求和说明：押金支付证明应记录押金支付的日期、金额、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件五的详细要求和说明：乙方经营范围确认函应明确乙方的经营活动范围，包括但不限于经营种类、业态等。附件六的详细要求和说明：商铺管理规则应详细规定商铺的管理要求，包括但不限于经营时间、卫生标准、安全规定等。附件七的详细要求和说明：租金调整通知应明确租金调整的条件、幅度、生效日期等信息。附件八的详细要求和说明：维修服务协议应明确甲方的维修责任范围、维修时间、维修费用等。附件九的详细要求和说明：合同转让协议应明确合同转让的条件、程序、转让方的责任等。附件十的详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付商铺。2.甲方未按约定提供商铺管理服务。3.甲方未按约定调整租金。4.甲方未按约定履行维修责任。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定使用商铺。7.乙方未按约定转让合同权益。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并支付合同解除后的违约金。3.违约行为涉及到第三方的，违约方应承担对第三方责任的赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应承担因延迟交付商铺而给乙方造成的经济损失，并支付违约金。全文完。2024年度商铺租赁合同范本打印乙方权益4本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条乙方权益5.1使用权5.2经营权5.3转让权5.4优先购买权第六条甲方义务6.1提供商铺6.2保证商铺符合租赁用途6.3维护商铺设施第七条乙方义务7.1按时支付租金7.2合理使用商铺7.3保持商铺卫生第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：根据合同约定，商铺的名称为X购物中心商铺A区1号。1.2商铺地址：商铺的具体地址为市区街道号。1.3商铺面积：商铺的建筑面积为平方米。1.4商铺用途：商铺的用途为乙方经营业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月元。3.2租金支付周期：租金的支付周期为每月一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方需向甲方支付押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏的情况下，将押金全额退还给乙方。第五条乙方权益5.1使用权：乙方享有租赁商铺的使用权，有权进行正常的经营活动。5.2经营权：乙方享有租赁商铺的经营权，可以自主决定经营项目和方式。5.3转让权：乙方在租赁期间可以将租赁权转让给第三方，但需提前通知甲方并得到甲方同意。5.4优先购买权：乙方在租赁期间有权优先购买商铺的所有权，购买价格按照市场评估价与甲方协商确定。第六条甲方义务6.1提供商铺：甲方应按照合同约定提供符合租赁用途的商铺。6.2保证商铺符合租赁用途：甲方应确保商铺的设施和条件符合乙方的经营需求。6.3维护商铺设施：甲方负责维护商铺的公共设施和设备，确保其正常运行。第七条乙方义务7.1按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和金额按时支付租金。7.2合理使用商铺：乙方应合理使用商铺，不得进行违法经营活动。7.3保持商铺卫生：乙方应负责保持商铺的卫生和整洁，不得乱丢垃圾。第八条合同变更8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1解除条件：合同解除的条件如下：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；9.1.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；9.1.4法律、法规规定的其他解除条件。9.2解除程序：合同解除需双方签订解除协议，明确解除的原因、日期等相关事项，并由双方签字盖章确认。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、广告宣传等。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。14.3甲方代表：甲方代表为X。14.4乙方代表：乙方代表为X。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、专业咨询、维修保养等，应事先征得对方的同意。第三条第三方服务的选择与委托3.1甲乙双方应在合同中明确第三方服务的选择标准、服务内容、费用承担等。3.2甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订书面委托协议。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。4.2第三方应承担因其提供的服务导致的甲乙双方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任限制等。5.2第三方应签署同意责任限额的书面文件，以确保其知晓自身的责任限制。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应向甲乙双方提供服务，并履行合同约定的义务。6.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并履行合同约定的义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方同意，当需要变更或解除第三方服务时，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因。7.2甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并在书面协议中明确新的服务内容、费用等。第八条第三方服务的监督与验收8.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。8.2服务完成后，甲乙双方应共同进行验收，确认服务符合合同约定。第九条第三方服务的争议解决9.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地。第十条第三方服务的法律适用10.1本合同及其补充协议中关于第三方服务的部分，适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1双方可以在合同中约定其他与第三方服务相关的条款，包括但不限于保密条款、知识产权保护、广告宣传等。第十二条合同签署12.1第三方介入的修正条款自甲乙双方及第三方共同签署后生效。12.2甲乙双方应保证第三方的合法权益，并履行本合同及补充协议约定的义务。本附加说明条款一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：商铺设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：商铺使用规范附件六：商铺维修保养协议附件七：第三方服务协议附件八：保险单据附件九：租赁合同变更协议附件十：租赁合同解除协议附件一：商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局和尺寸，包括入口、出口、公共区域等。附件二：商铺设施清单详细要求：详细列出商铺内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件三：租金支付证明详细要求：甲方提供的租金支付凭证，包括支付日期、金额、方式等。附件四：押金支付证明详细要求：乙方支付押金的凭证，包括支付日期、金额、方式等。附件五：商铺使用规范详细要求：明确乙方在使用商铺时的各项规范和要求，包括经营范围、卫生标准等。附件六：商铺维修保养协议详细要求：明确甲乙双方在商铺维修保养方面的责任和义务。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、费用等。附件八：保险单据详细要求：乙方购买的商铺保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件九：租赁合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、双方的责任等。附件十：租赁合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、双方的责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未合理使用商铺。3.乙方未保持商铺卫生。4.甲方未提供符合租赁用途的商铺。5.甲方未保证商铺设施符合租赁用途。6.甲方未维护商铺设施。7.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的损失。3.乙方未保持商铺卫生，甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的损失。4.甲方未提供符合租赁用途的商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未保证商铺设施符合租赁用途，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.甲方未维护商铺设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.第三方未按照约定提供服务，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。简要示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方可以根据合同约定，解除合同并要求乙方支付违约金。违约金的计算可以根据合同约定的违约金比例进行计算，例如每天未支付租金的1%作为违约金。如乙方未合理使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的损失。具体损失的赔偿金额可以根据实际损失进行计算。其他违约行为的责任认定和示例说明可以根据合同约定的条款进行具体规定。全文完。2024年度商铺租赁合同范本打印乙方权益5本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条乙方权益4.1乙方对商铺的使用权4.2乙方的装修权益4.3乙方的经营权益第五条甲方权益5.1甲方的监督权5.2甲方的维修责任5.3甲方的终止合同权第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1乙方违约的责任7.2甲方违约的责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3向人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的保管9.3合同的复印件效力第十条甲方和乙方的信息10.1甲方的基本信息10.2乙方的基本信息第十一条附件11.1商铺的图片和图纸11.2租赁合同的补充协议第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条日期13.1合同签订日期第十四条无效条款14.1合同无效的情况14.2无效条款的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置商铺名称为：广场，位于市中心繁华地段，具体地址为市区街道号。1.2商铺的面积和结构商铺的建筑面积为平方米，内部结构为层，包括店铺经营区域和必要的办公及仓储空间。1.3商铺的使用性质商铺主要用于乙方开设商业店铺，经营范围应符合甲方提供的商铺使用性质及规划要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁合同的终止日期为2024年12月31日。2.3租赁期限的延长条件如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前至少3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额商铺的租金为每月人民币万元整。3.2租金的支付周期租金每月的支付周期为当月1日至当月5日。3.3租金的支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益4.1乙方对商铺的使用权乙方享有合法使用商铺的权利，但不得改变商铺的结构和用途，并需遵守甲方的物业管理规定。4.2乙方的装修权益乙方在签订合同时应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修。装修完毕后，乙方应将商铺恢复至合同约定的状态。4.3乙方的经营权益乙方有权在商铺内进行合法经营活动，但不得违反国家法律法规及甲方物业管理规定。第五条甲方权益5.1甲方的监督权甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。5.2甲方的维修责任甲方负责商铺公共区域的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.3甲方的终止合同权如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）乙方提前3个月书面通知甲方；（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除条件。第七条违约责任7.1乙方违约的责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.2甲方违约的责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的保管双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意不得泄露合同内容。9.3合同的复印件效力本合同的复印件与原件具有同等法律效力。第十条甲方和乙方的信息10.1甲方的基本信息甲方名称：房地产开发有限公司注册地址：市区街道号法定代表人：联系方式：10.2乙方的基本信息乙方名称：商贸有限公司注册地址：市区街道号法定代表人：联系方式：第十一条附件11.1商铺的图片和图纸11.2租赁合同的补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，对合同中未涉及的事项进行说明。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________12.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第十三条日期13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十四条