2024年度商品房租赁电子商务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租赁电子商务合同本合同目录一览第一条租赁商品及服务1.1商品描述1.2服务内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条隐私保护11.1保护承租方隐私11.2保护出租方隐私第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊规定第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商品及服务1.1商品描述租赁商品为位于【地址】的【房屋面积】平方米的商品房，房屋结构为【房屋结构】，房屋设施包括【列举主要设施，如：家具、家电等】。1.2服务内容（1）【服务内容1】（2）【服务内容2】（3）【服务内容3】第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限共计【租赁月数】个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通过【支付方式，如：银行转账、等】支付。第四条押金4.1押金金额承租方需支付出租方【押金金额】元作为押金。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租方，出租方在确认无损坏后【退还时间】内退还押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任承租方负责爱护和使用房屋及设施，如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1保险责任房屋及设施在租赁期间内的保险由【承担方】负责购买，保险金额不低于【保险金额】。6.2保险费用承担保险费用由【承担方】承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供商品或服务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）【违约金计算方式1】（2）【违约金计算方式2】8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或提前解约，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）【违约金计算方式1】（2）【违约金计算方式2】第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意按照本合同第九条的规定解决合同争议。第十一条隐私保护11.1保护承租方隐私出租方承诺未经承租方同意，不得向任何第三方泄露承租方的个人信息及租赁信息。11.2保护出租方隐私承租方承诺未经出租方同意，不得向任何第三方泄露出租方的个人信息及租赁信息。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限通知应在【通知期限】内送达对方。第十三条其他条款13.1附加服务如双方同意增加其他服务或商品，需签订附加协议，并作为本合同的组成部分。13.2特殊规定本合同未涉及的事项，如有特殊规定，需双方协商一致，并以书面形式补充。第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同自【签署日期】起生效。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。一、第三方概念及责任界定1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任界定第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。甲乙方均有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。二、第三方介入的附加条款及说明2.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，中介方的义务包括但不限于：（1）提供真实、准确的租赁信息；（2）协助甲乙方达成租赁协议；（3）协助办理租赁手续；（4）按照约定收取中介费用。2.2维修服务提供商介入如本合同约定由第三方提供维修服务，维修服务提供商的义务包括但不限于：（1）按照约定时间提供维修服务；（2）确保维修服务质量符合合同要求；（3）在维修过程中对甲乙方权益的保护。2.3保险公司介入如本合同约定由第三方保险公司承担保险责任，保险公司的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供保险保障；（2）在发生保险事故时，按照保险条款履行赔偿责任；（3）协助处理保险理赔事宜。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定（1）【确定方式1】（2）【确定方式2】3.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现新的情况，需要调整第三方责任限额的，甲乙方应协商一致，并书面确认。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，不代表甲方或乙方，独立承担责任。甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与中介方、维修服务提供商、保险公司等的关系第三方介入本合同履行过程中，与中介方、维修服务提供商、保险公司等之间的关系，由各方根据相关法律法规和合同约定自行界定。如涉及甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。五、第三方介入的变更和解除5.1第三方变更如合同履行过程中，第三方发生变更，甲乙方应协商一致，并书面确认。5.2第三方解除如合同履行过程中，第三方解除合同，甲乙方应协商一致，并书面确认。解除合同后的相关事项，按照本合同约定处理。六、其他事项6.1第三方介入的告知义务甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方存在违反合同约定的行为，应及时告知对方。6.2第三方介入的保密义务甲乙方均有义务对第三方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关方。本部分是对原合同的补充约定，与原合同具有同等法律效力。如本部分与原合同有冲突，以本部分为准。本部分的修改和补充，未经甲乙方书面同意，不得向第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商品房租赁合同主体信息表附件2：租赁商品描述及设施清单附件3：租金支付凭证附件4：押金支付凭证附件5：保险单据附件6：维修服务协议附件7：中介服务协议附件8：第三方服务提供商信息及服务内容附件9：租赁期限变更协议附件10：租金支付周期变更协议附件11：违约金计算公式附件12：争议解决机构信息附件13：房屋及设施损坏维修记录附件14：租赁物品清单附件详细要求和说明：附件1：商品房租赁合同主体信息表该附件应包含甲乙双方的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码、营业执照号码等。附件2：租赁商品描述及设施清单该附件应详细描述租赁商品的地址、面积、结构、设施等，并附上设施清单。附件3：租金支付凭证该附件应包含租金支付的银行转账记录、交易记录等凭证。附件4：押金支付凭证该附件应包含押金支付的银行转账记录、交易记录等凭证。附件5：保险单据该附件应包含保险单的复印件，显示保险金额、保险期限等信息。附件6：维修服务协议该附件应详细说明维修服务的提供者、服务内容、服务时间等。附件7：中介服务协议该附件应详细说明中介服务的提供者、服务内容、服务费用等。附件8：第三方服务提供商信息及服务内容该附件应包含第三方服务提供商的名称、联系方式、服务内容等。附件9：租赁期限变更协议该附件应详细说明租赁期限的变更内容、变更日期等。附件10：租金支付周期变更协议该附件应详细说明租金支付周期的变更内容、变更日期等。附件11：违约金计算公式该附件应详细说明违约金的计算公式和方法。附件12：争议解决机构信息该附件应包含争议解决机构的名称、联系方式、解决方式等。附件13：房屋及设施损坏维修记录该附件应详细记录房屋及设施的损坏情况、维修时间、维修费用等信息。附件14：租赁物品清单该附件应详细列出租赁物品的名称、数量、规格等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁商品。2.甲方提供的租赁商品不符合约定质量标准。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁商品，导致商品损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方权益受损。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件11。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件11。3.第三方违约，应承担相应的违约责任，具体责任限额见附件3.1。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁商品，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×延迟交付天数×1%。若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×延迟支付天数×1%。若第三方未按约定提供服务，导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的违约责任，责任限额为第三方服务合同约定的责任限额。全文完。2024年度商品房租赁电子商务合同1本合同目录一览第一条租赁商品及服务1.1商品描述1.2服务内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条隐私保护12.1个人信息保护12.2数据安全第十三条辅助条款13.1租赁合同附件13.2补充协议第十四条其他事项14.1法律适用14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条租赁商品及服务1.1商品描述1.2服务内容（1）租赁期内，提供房屋及相关设施的正常使用；（2）租赁期内，对房屋及相关设施进行必要的维护和保养；（3）提供租赁咨询、租赁协调等服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【年】年【月】月【日】日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【年】年【月】月【日】日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月【金额】元，租赁期共计【总金额】元。3.2支付方式承租方可通过银行转账、、支付等方式向出租方支付租金。3.3支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【日】日前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起【天数】天内向出租方支付押金【金额】元。4.2押金退还租赁结束后，如房屋及设施无损坏，出租方应在【天数】天内退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁期内房屋及相关设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责合理使用房屋及相关设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1保险责任出租方应购买租赁期内房屋及相关设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用保险费用包含在租金内，由承租方支付。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按合同约定提供商品及服务，或未履行维修责任，导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金【金额】元。8.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金，或未合理使用房屋及相关设施，导致房屋及设施损坏的，应承担违约责任，向出租方支付违约金【金额】元。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同双方同意，可书面协商变更合同内容。10.2解除条件合同双方同意，可书面协商解除合同。第十一条通知11.1通知方式合同双方通过书面、电子邮件或电话等方式进行通知。11.2通知期限合同双方应在【天数】天内向对方发出通知。第十二条隐私保护12.1个人信息保护出租方和承租方均应保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。12.2数据安全出租方和承租方应采取适当措施，确保合同履行过程中的数据安全。第十三条辅助条款13.1租赁合同附件租赁合同附件包括房屋照片、设施清单等。13.2补充协议合同双方可签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条其他事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等。15.2第三方服务甲乙方同意，在本合同履行过程中，可能需要第三方提供服务，包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等。第三方提供的服务应符合行业标准和合同双方的要求。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同所述事项时，其责任范围和责任限额由甲乙方在签订合同时明确约定。第三方仅对其提供的服务范围内的事宜承担责任，对于合同以外的事宜不承担任何责任。16.2第三方服务瑕疵若第三方提供的服务存在瑕疵或不足，导致甲乙方损失的，甲乙方应向第三方追究责任。如第三方未能履行责任或存在违法行为，甲乙方有权向第三方追偿。第十七条第三方费用17.1第三方服务费用甲乙方同意，第三方提供的服务费用由甲乙方承担。费用金额、支付方式和支付期限由甲乙方在签订合同时明确约定。17.2费用支付甲乙方应在第三方提供服务前，或按照约定的支付期限向第三方支付服务费用。如甲乙方未能按时支付，应按照约定承担滞纳金或其他违约责任。第十八条第三方权益保护18.1第三方权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得要求第三方提供超出合同约定的服务。18.2第三方权益维护如甲乙方发现第三方提供的服务存在问题，应及时与第三方沟通，要求其改正。如第三方未能改正或存在严重违约行为，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约金甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额由甲乙方在签订合同时明确约定。第二十十条第三方争议解决20.1第三方争议协商甲乙方应通过友好协商的方式解决与第三方之间的争议。20.2第三方争议诉讼如协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方资料保密21.1第三方资料保密甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关资料，不得泄露给无关方。21.2第三方资料保护如甲乙方因保管不善导致第三方资料泄露，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方评价与监督22.1第三方评价甲乙方应对第三方提供的服务质量进行评价，提出改进建议。22.2第三方监督甲乙方应监督第三方按照合同约定提供服务，确保合同的顺利履行。第二十三条第三方退出23.1第三方退出条件如第三方未能按照合同约定提供服务，或存在严重违约行为，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。23.2第三方退出程序甲乙方应按照合同约定或行业惯例，与第三方办理