商场柜台租赁合同样本2024年：含详细条款供参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.租赁双方2.租赁柜台3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维护与管理7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.合同解除11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.3甲方与乙方经协商一致，自愿签订本柜台租赁合同，并共同遵守本合同的各项条款。2.租赁柜台2.1柜台位置：位于【商场名称】的【具体位置】；2.2柜台面积：【具体面积】平方米；2.3柜台设施：包括但不限于货架、照明、电源插座等基本设施；2.4乙方租赁柜台仅限于进行【经营范围】的经营活动。3.租赁期限3.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】；3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同；3.3租赁期限内，乙方不得擅自提前解除合同。4.租金及支付方式4.1租金标准为【租金标准】元/月；4.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金；4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金；4.4租金支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。5.租赁用途5.1乙方租赁柜台仅限于进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动；5.2乙方应保证柜台内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品；5.3乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的经营秩序。6.维护与管理6.1甲方负责柜台的基本设施维护，保证柜台设施的正常使用；6.2乙方应负责柜台内的卫生、安全等工作，保证柜台内的经营环境；6.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行柜台的装修、整改等工作。7.保险责任7.1乙方应自行办理柜台及经营活动的相关保险，并提交给甲方备案；7.2乙方应在保险单据有效期内，保证保险的连续性；7.3发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。8.违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】；8.3甲方未按约定提供柜台及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方因未能正常经营而产生的损失。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】通知甲方，并支付违约金；10.2甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付乙方【赔偿金额】作为违约金。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：柜台位置示意图、租金支付明细表等。14.签署日期及地点14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、供应商、顾客等；15.2甲方、乙方在进行租赁及经营活动过程中，如涉及第三方介入，应遵守相关法律法规，并尊重第三方的合法权益；15.3甲方、乙方与第三方之间的交易、纠纷等事项，均应由各方自行解决，与对方无关。16.第三方责任限额16.1如因第三方原因导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿；16.2甲方、乙方应根据合同约定及法律规定，明确第三方的责任限额；16.3甲方、乙方在追偿过程中，应尽力维护自身权益，减少损失。17.第三方权益保护17.1甲方、乙方在与第三方进行交易时，应确保第三方的合法权益不受损害；17.2甲方、乙方不得擅自泄露第三方商业秘密、个人隐私等信息；17.3甲方、乙方在第三方介入时，应遵守公平、公正、公开的原则，确保交易的透明度。18.第三方纠纷解决18.1甲方、乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；18.2如协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方义务履行19.1第三方如违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任；19.2第三方应按照甲方、乙方的要求，配合履行合同约定的义务。20.第三方权益转让20.1未经甲方、乙方书面同意，第三方不得将其在本合同项下的权益转让给他人；20.2第三方转让权益的，应确保新的第三方符合本合同的约定。21.第三方合规审查21.1甲方、乙方应审查第三方是否具备相应的经营资格、资质等；21.2甲方、乙方应确保第三方遵守相关法律法规，不得从事违法、违规活动。22.第三方费用承担22.1第三方参与租赁及经营活动所产生的费用，由第三方自行承担；22.2甲方、乙方在支付费用时，应明确费用承担方，避免纠纷。23.第三方合同管理23.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案；23.2甲方、乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。24.第三方知情权24.1甲方、乙方应保证第三方享有知情权，及时告知合同履行情况；24.2甲方、乙方不得故意隐瞒与第三方利益相关的信息。25.第三方评价与监督25.1甲方、乙方应对第三方的履行情况进行评价与监督；25.2甲方、乙方应建立健全第三方管理机制，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：柜台位置示意图详细描述柜台在商场中的具体位置，包括柜台的尺寸、形状、所在区域等。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付金额、支付方式等信息。附件3：保险单据乙方应提交给甲方备案的保险单据，包括保险的类型、保险期间、保险金额等。附件4：经营范围说明详细描述乙方在柜台内的经营范围，包括经营的商品种类、服务内容等。附件5：商场管理规定乙方应遵守的商场管理规定，包括商场的营业时间、卫生要求、安全规定等。附件6：合同解除协议明确合同解除的条件、提前通知期限、违约金等。附件7：第三方合同备案甲方、乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。附件8：费用承担协议明确第三方参与租赁及经营活动所产生的费用由第三方自行承担。附件9：第三方评价与监督协议明确甲方、乙方对第三方履行情况的评价与监督。附件10：其他相关文件其他可能涉及到的文件，如乙方经营许可证、甲方授权书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金；2.甲方未按约定提供柜台及设施；3.乙方未按约定使用柜台进行经营活动；4.甲方未按约定进行柜台设施的维护与管理；5.乙方未按约定购买并提交保险单据；6.甲方、乙方与第三方发生纠纷，影响合同正常履行；7.甲方、乙方未履行与第三方相关的合同义务；8.甲方、乙方未遵守相关法律法规，导致合同无法履行；9.其他双方约定的违约行为。责任认定：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】；2.甲方未按约定提供柜台及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方因未能正常经营而产生的损失。全文完。本合同目录一览1.租赁柜台的基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营限制4.商场管理费用4.1管理费用包含内容4.2管理费用支付周期4.3管理费用支付方式5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后柜台返还事宜7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响及处理11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1租赁柜台的相关法律法规12.2双方的其他权利和义务12.3合同的补充条款13.附件13.1柜台平面图13.2租赁合同副本13.3其他相关文件14.signatures14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁柜台的基本信息1.1柜台位置：位于商场一层主通道左侧，具体位置见附件一：柜台平面图。1.2柜台面积：实际使用面积为30平方米。1.3租赁期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币30,000元，共计1,800,000元。2.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：承租方租用柜台用于销售高品质的时尚服饰及配件。3.2经营范围：承租方仅能销售目录三所列明的商品。3.3经营限制：承租方不得从事任何违法经营活动，不得销售假冒伪劣商品，不得擅自改变柜台结构和外观。第四条商场管理费用4.1管理费用包含内容：物业管理费、公共维修基金、清洁费、保安费等。4.2管理费用支付周期：每月与租金一同支付。4.3管理费用支付方式：与租金一同通过银行转账的方式支付。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责柜台及附属设施的日常维修和保养。5.2承租方维修责任：承租方负责自身设备及货物的维修和保养。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。6.3合同终止后柜台返还事宜：合同终止后，承租方应在十日内将柜台及附属设施返还给出租方，并负责恢复原状。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供柜台或未履行维修保养义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金、管理费或违反经营范围和限制，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向商场管理方申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：任何一方如需修改合同，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议。12.3合同解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1租赁柜台的相关法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。13.2双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，保护对方的合法权益。13.3合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条signatures14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3见证方签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行过程，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相关义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。16.2第三方选择：甲乙方有权选择第三方，并应确保第三方具备相应资质和能力。16.3第三方责任限额：如第三方为专业服务机构，其责任限额应符合行业标准。如无行业标准，双方可协商确定。第十七条第三方权益17.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。17.2第三方权益变更：如第三方发生变更，应及时通知甲乙方，并按照合同约定处理相关事宜。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为合同关系，第三方不取代甲乙方的合同地位。18.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方承担的责任不应超过其约定范围，甲乙方仍应履行合同约定的义务。第十九条第三方介入的协调与监督19.1第三方介入协调：甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按合同约定履行义务。19.2第三方介入监督：甲乙方应对第三方的履约行为进行监督，确保第三方合规合法行事。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入变更：如合同履行过程中，甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方。21.2第三方介入变更手续：甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并承担因变更第三方产生的费用。第二十二条第三方介入的合同终止22.1第三方介入终止：合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系同时终止。22.2第三方介入终止后的责任：合同终止后，第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于返还场地、设备等。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方介入解除：合同解除后，第三方与甲乙方的合同关系解除。23.2第三方介入解除后的责任：合同解除后，第三方应按照合同约定承担相关责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十四条第三方介入的合同补充24.1第三方介入补充：本合同未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2第三方介入补充协议：补充协议应明确第三方介入的相关条款，包括但不限于责任限额、权益保护等。第二十五条第三方介入的争议解决25.1第三方介入争议：如合同履行过程中出现第三方争议，甲乙方应协商解决。25.2第三方介入争议解决：如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台平面图详细描述柜台在商场中的具体位置、面积、形状等，以及可供使用的设施和空间布局。附件二：租赁合同副本附件三：租金支付证明证明承租方按照合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：管理费用支付证明证明承租方按照合同约定支付管理费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件五：维修服务协议协议应详细描述维修服务的范围、内容、周期以及费用承担等事项。附件六：第三方服务协议如涉及中介服务、评估服务、维修服务等，应提供与第三方签订的服务协议副本。附件七：经营范围清单详细列出承租方允许销售的产品类别和禁止销售的产品类别。附件八：商场管理规定商场对租户的管理规定，包括但不限于营业时间、广告放置、促销活动等。附件九：安全检查证明证明承租方的柜台和产品符合商场的安全要求。附件十：保险单据承租方应提供的保险单据，证明其对柜台和产品进行了适当的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付2.管理费用迟延支付3.未按约定使用柜台4.销售超出经营范围的产品5.未按时进行维修和保养6.损坏柜台设施7.未经允许进行装修改造8.未遵守商场管理规定违约责任认定标准：1.迟延支付租金或管理费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延金额的千分之五。2.未按约定使用柜台的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。3.销售超出经营范围产品的，应立即停止销售，并支付违约金，违约金金额为超出范围产品销售额的二倍。4.未按时进行维修和保养的，出租方有权代为维修，费用由承租方承担。5.损坏柜台设施的，承租方应负责修复或赔偿。6.未经允许进行装修改造的，承租方应恢复原状，并支付违约金，违约金金额为装修改造费用的一倍。7.未遵守商场管理规定的，应根据商场管理规定承担相应责任。示例说明：如果承租方迟延支付租金，根据合同约定，出租方可以要求承租方支付违约金，违约金金额为迟延金额的千分之五。如果承租方未按约定使用柜台，出租方可以要求承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金。这样的示例说明应详细列举在合同中，以明确双方的权利和义务。全文完。本合同目录一览1.租赁柜台的基本情况1.1柜台位置1.2柜台面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1提供的设施和条件3.1.2保证柜台的安全和卫生3.2承租方的权利和义务3.2.1商品经营范围3.2.2遵守商场规章制度3.2.3柜台经营期间的维护和清洁4.合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求消费者协会调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他条款7.1合同的生效条件7.2合同的解除条件7.3双方签字盖章8.附件8.1柜台平面图8.2租赁合同专用条款9.备注9.1双方约定的其他事项9.2合同的修订记录10.合同签订日期11.出租方签字盖章12.承租方签字盖章13.见证单位签字盖章14.合同备案号第一部分：合同如下：1.租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：位于商场一层主通道左侧，具体位置详见附件一：柜台平面图。1.2柜台面积：实际使用面积为30平方米。1.3租赁期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币30,000元整。2.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金。2.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1提供的设施和条件：出租方应保证柜台内的基本设施完善，包括照明、空调、水电等，并确保柜台的安全和卫生。3.1.2保证柜台的安全和卫生：出租方应负责柜台区域的安全和卫生，确保柜台区域无安全隐患。3.2承租方的权利和义务3.2.1商品经营范围：承租方应在租赁柜台内销售服装类商品，不得经营其他品类。3.2.2遵守商场规章制度：承租方应遵守商场的各项规章制度，包括但不限于营业时间、商品摆放、促销活动等。3.2.3柜台经营期间的维护和清洁：承租方应负责柜台经营期间的日常维护和清洁工作，确保柜台区域整洁有序。4.合同的变更和终止4.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件：合同终止的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)承租方未按照约定支付租金，出租方催告后仍未支付的；(3)承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；(4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。4.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应按照约定将柜台恢复原状，并支付合同终止前的租金及违约金。5.违约责任5.1出租方违约：出租方未按照约定提供柜台或未保障柜台安全卫生的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的损失。5.2承租方违约：承租方未按照约定支付租金或未遵守商场规章制度的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方的损失。6.争议解决方式6.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2请求消费者协会调解：如协商不成，任何一方均可向消费者协会申请调解。6.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3双方签字盖章：本合同一式三份，双方各执一份，见证单位执一份。8.附件8.1柜台平面图：详见附件一，标明柜台的具体位置和面积。8.2租赁合同专用条款：详见附件二，包含但不限于商品经营范围、促销活动、营业时间等具体规定。9.备注9.1双方约定的其他事项：双方可在本合同基础上，就商品质量、售后服务、促销活动等事项进行约定。9.2合同的修订记录：本合同如有修订，双方应签字盖章确认，并保存修订记录。10.合同签订日期：2024年3月1日。11.出租方签字盖章：（出租方名称）（出租方授权代表）（签字）（盖章）12.承租方签字盖章：（承租方名称）（承租方授权代表）（签字）（盖章）13.见证单位签字盖章：（见证单位名称）（见证单位授权代表）（签字）（盖章）14.合同备案号：（如有合同备案号，请在此处填写）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，均指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为租赁交易的介绍方，负责促成甲乙方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。2.3维修服务提供商介入：维修服务提供商负责柜台设施的维护和修理工作，确保柜台正常使用。2.4保险公司介入：保险公司根据甲乙方的要求，提供柜台及商品的保险服务，包括但不限于火灾、盗窃等风险。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定或甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据合同履行情况，由甲乙双方协商调整。4.第三方义务的履行4.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务。4.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。4.3第三方应在合同约定的时间内完成其职责，并按照要求提供相应的服务或产品。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。5.