2024年度榆林房产销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度榆林房产销售代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）：榆林市xx房地产有限公司1.2乙方（代理方）：xx房地产销售代理有限公司1.3甲方、乙方合称“双方”。第二条：合同范围及代理权限2.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方2024年度房产项目的销售工作。2.2乙方有权在代理区域内进行销售宣传、推广活动，并负责接待客户、解答疑问等。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条：销售业绩及分成4.1乙方完成甲方房产项目的销售任务，按照实际销售额的百分比提取分成。4.2甲方应按月向乙方支付分成，具体支付时间及方式由双方协商确定。第五条：费用承担5.1乙方承担销售过程中的宣传、推广等费用。5.2甲方承担房产项目的开发、建设、验收等费用。第六条：销售价格及调整6.1甲方应向乙方提供房产项目的销售价格及优惠政策。6.2如有价格调整，甲方应及时通知乙方，并共同协商确定新的销售价格。第七条：售后服务7.1甲方负责处理客户在购房过程中遇到的问题，提供优质的售后服务。7.2乙方协助甲方进行售后服务，确保客户满意度。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，予以严格保密。第九条：违约责任9.1如甲方未按约定支付分成，乙方有权终止合同。9.2如乙方未按约定完成销售任务，甲方有权终止合同。第十条：合同的解除和终止10.1双方协商一致，可以解除或终止合同。10.2一方未履行合同义务，对方有权解除或终止合同。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生法律纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，按法律规定解决。第十三条：合同的生效、修改和补充13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商确定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方、乙方合称“双方”。第二条：合同范围及代理权限2.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方2024年度房产项目的销售工作。2.2乙方有权在代理区域内进行销售宣传、推广活动，并负责接待客户、解答疑问等。2.3乙方应在甲方提供的销售资料和信息基础上，开展销售工作，不得擅自修改或对外发布与项目相关的信息。2.4乙方应严格按照甲方的销售政策和价格体系进行销售，不得擅自调整销售价格或提供优惠政策。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的代理期限。第四条：销售业绩及分成4.1乙方完成甲方房产项目的销售任务，按照实际销售额的百分比提取分成。4.2甲方应按月向乙方支付分成，具体支付时间及方式由双方协商确定。4.3乙方应每月向甲方提供销售业绩报告，包括销售额、销售套数等详细信息。第五条：费用承担5.1乙方承担销售过程中的宣传、推广等费用。5.2甲方承担房产项目的开发、建设、验收等费用。5.3双方应共同协商确定乙方的宣传推广方案，并确保方案的合理性和有效性。第六条：销售价格及调整6.1甲方应向乙方提供房产项目的销售价格及优惠政策。6.2如有价格调整，甲方应及时通知乙方，并共同协商确定新的销售价格。6.3乙方应严格按照调整后的销售价格进行销售，并确保客户了解价格调整情况。第七条：售后服务7.1甲方负责处理客户在购房过程中遇到的问题，提供优质的售后服务。7.2乙方协助甲方进行售后服务，确保客户满意度。7.3双方应共同建立客户服务或服务邮箱，及时处理客户反馈的问题。7.4甲方应提供客户售后服务培训，确保乙方了解项目及相关政策，提高服务质量。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，予以严格保密。8.2乙方不得将甲方的销售资料、价格政策等信息泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。8.3甲方不得将乙方的经营状况、客户信息等信息泄露给第三方，除非得到乙方的书面同意。第九条：违约责任9.1如甲方未按约定支付分成，乙方有权终止合同。9.2如乙方未按约定完成销售任务，甲方有权终止合同。9.3双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条：合同的解除和终止10.1双方协商一致，可以解除或终止合同。10.2一方未履行合同义务，对方有权解除或终止合同。10.3合同解除或终止后，乙方应立即停止销售活动，并交还甲方的相关资料和证件。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生法律纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，按法律规定解决。第十三条：合同的生效、修改和补充13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商确定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同时，涉及到的除甲乙双方之外的单位或个人。1.2第三方包括但不限于：客户、供应商、中介机构、咨询服务单位等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方在履行合同时，如涉及到第三方介入，应提前通知对方。2.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。2.3甲乙双方均有权对第三方的介入提出异议，并提出合理的理由。第三条：第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守中华人民共和国法律法规及本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料和信息，并保证其真实性、准确性和完整性。3.3第三方应承担由于其自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第四条：第三方权益的保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2甲乙双方应妥善保管与第三方相关的资料和信息，不得泄露给无关方。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，以防止第三方滥用权利。5.2甲乙双方可与第三方签订独立协议，约定其责任范围和限额。第六条：第三方违约处理6.1如第三方违反本合同或与甲乙双方签订的独立协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方均有权解除与第三方的合作关系，并追究其法律责任。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙双方承担的责任，不减轻或免除甲乙双方对对方的责任。第八条：第三方介入的变更8.1如第三方因故退出，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。8.2甲乙双方应在第三方变更后，及时更新相关合同文件。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入合同事项结束后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系。9.2甲乙双方应互相协助，确保第三方不再介入本合同事项。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如发生法律纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，按法律规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目资料附件2：销售政策及价格体系附件3：销售业绩报告模板附件4：客户服务指南附件5：售后服务培训资料附件6：保密协议附件7：第三方合作协议附件8：合同解除或终止协议附件9：争议解决协议附件10：法律法规及相关政策文件附件1详细要求：包含项目的规划许可证、建设许可证等相关证件文件。附件2详细要求：明确销售政策、价格体系、优惠政策等。附件3详细要求：报告应包含销售额、销售套数、客户满意度等指标。附件4详细要求：包含客户服务流程、投诉处理机制等。附件5详细要求：包含售后服务流程、维修保养政策等。附件6详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务。附件7详细要求：明确第三方的责任范围、限额等。附件8详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序等。附件9详细要求：明确争议解决的途径、程序等。附件10详细要求：相关法律法规、政策文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付分成。2.乙方未按约定完成销售任务。3.乙方擅自修改销售政策或价格体系。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。5.甲方未按约定提供售后服务。6.第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致对方损失，违约方应赔偿损失。3.违约行为涉及法律法规，依法承担相应法律责任。示例说明：1.如甲方未按约定支付分成，乙方可以要求甲方支付分成并支付违约金。2.如乙方未按约定完成销售任务，甲方可以要求乙方支付违约金或解除合同。3.如乙方擅自修改销售政策或价格体系，甲方可以要求乙方恢复原政策或价格体系，并支付违约金。4.如乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，甲方可以要求乙方承担保密义务，并支付违约金。5.如甲方未按约定提供售后服务，乙方可以要求甲方提供服务或支付违约金。6.如第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规，甲乙双方可以要求第三方承担责任或解除合作关系。全文完。2024年度榆林房产销售代理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）：榆林X房地产开发有限公司1.2乙方（代理方）：X房产销售代理有限公司第二条：合同范围及代理期限2.1乙方作为甲方的房产销售代理，代理销售甲方位于榆林市的房地产项目，具体房源、面积、价格等详见附件。2.2代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条：代理权限及责任3.1乙方在代理期限内享有甲方的房产销售代理权，有权进行销售宣传、推广活动。3.2乙方应按照甲方提供的房源信息，积极开展销售工作，完成销售目标。3.3乙方应保证销售过程中的信息真实、准确，不得夸大或虚假宣传。第四条：销售价格及优惠政策4.1乙方销售价格为甲方提供的房源价格，详见附件。4.2乙方在代理期限内根据销售情况，可申请甲方提供的优惠政策，具体政策详见附件。第五条：销售业绩及佣金分配5.1乙方代理销售业绩按照实际成交金额计算。5.2乙方的佣金比例为销售额的2%。5.3佣金支付时间为甲方收到购房者全款后七个工作日内。第六条：营销费用及承担方式6.1乙方负责开展销售宣传、推广活动，相关费用由乙方承担。6.2甲方提供必要的销售支持，包括销售资料、展示场地等。第七条：合同的变更和解除7.1双方同意合同的变更或解除，应书面签署并经双方确认。7.2在代理期限内，如乙方未能完成销售目标，甲方有权解除合同。第八条：保密条款8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签署之日起生效，至代理期限届满之日终止。10.2如双方同意续约，应提前三个月书面签署续约协议。第十一条：法律法规及不可抗力11.1本合同的签订、履行、终止、解除及效力，适用中华人民共和国法律法规。11.2双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并根据情况协商解决。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括房源信息、优惠政策、销售业绩计算方式等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第十四条：签字盖章14.1双方代表已充分了解本合同内容，确认无异议，并在本合同上签字、盖章，以示同意。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及代理期限2.1乙方作为甲方的房产销售代理，代理销售甲方位于榆林市的房地产项目，具体房源、面积、价格等详见附件。2.2代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3代理范围包括但不限于甲方提供的所有房地产房源的销售、推广、咨询等服务。第三条：代理权限及责任3.1乙方在代理期限内享有甲方的房产销售代理权，有权进行销售宣传、推广活动。3.2乙方应按照甲方提供的房源信息，积极开展销售工作，完成销售目标。3.3乙方应保证销售过程中的信息真实、准确，不得夸大或虚假宣传。3.4乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房地产销售活动。第四条：销售价格及优惠政策4.1乙方销售价格为甲方提供的房源价格，详见附件。4.2乙方在代理期限内根据销售情况，可申请甲方提供的优惠政策，具体政策详见附件。4.3乙方在销售过程中不得擅自更改房源价格和优惠政策，如特殊情况需经甲方同意。第五条：销售业绩及佣金分配5.1乙方代理销售业绩按照实际成交金额计算。5.2乙方的佣金比例为销售额的2%。5.3佣金支付时间为甲方收到购房者全款后七个工作日内。5.4乙方应提供销售业绩的详细数据和相关凭证，以便甲方审核。第六条：营销费用及承担方式6.1乙方负责开展销售宣传、推广活动，相关费用由乙方承担。6.2甲方提供必要的销售支持，包括销售资料、展示场地等。6.3乙方在使用甲方提供的资源时，应遵守相关规定，不得损害甲方利益。第七条：合同的变更和解除7.1双方同意合同的变更或解除，应书面签署并经双方确认。7.2在代理期限内，如乙方未能完成销售目标，甲方有权解除合同。7.3除不可抗力因素外，任何一方要求解除合同，应提前三个月书面通知对方。第八条：保密条款8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。8.2未经对方同意，乙方不得向第三方透露甲方的商业秘密和客户信息。8.3双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲乙双方另有约定。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。第十条：合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签署之日起生效，至代理期限届满之日终止。10.2如双方同意续约，应提前三个月书面签署续约协议。10.3合同终止后，乙方应将所有与甲方相关的销售资料、客户信息等归还甲方，并办理相关手续。第十一条：法律法规及不可抗力11.1本合同的签订、履行、终止、解除及效力，适用中华人民共和国法律法规。11.2双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并根据情况协商解决。11.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致双方无法履行合同义务。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括房源信息、优惠政策、销售业绩计算方式等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件的修改和补充应经双方书面确认，方为有效。第十三条：合同的转让13.1未经对方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，但甲方可以将合同义务部分或全部委托给子公司或其他关联公司履行。第十四条：签字盖章14.1双方代表已充分了解本合同内容，确认无异议，并在本合同上签字、盖章，以示同意。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的签字盖章日期即为合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与合同履行有关的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方包括但不限于购房者、金融机构、中介机构、物业管理公司等。第二条：第三方介入的程序2.1当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应提前书面通知对方。2.2甲乙双方应与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和职责。2.3第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的权利、义务和责任，并以书面形式确认。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应尽力避免第三方的不当行为，如因第三方原因导致合同不能履行，双方应协商解决。3.4第三方责任限额应根据甲乙双方的约定确定，并在书面确认书中明确。第四条：第三方支付及结算4.1第三方应按照甲乙双方的约定支付相关费用，包括但不限于购房款、佣金、服务费等。4.2甲乙双方应与第三方明确支付方式和时间，并按照约定进行结算。第五条：第三方信息保护5.1甲乙双方应保护第三方的个人信息和隐私，不得泄露给无关方。5.2甲乙双方在处理第三方信息时，应遵守相关法律法规，确保信息的安全和合规。第六条：第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的权益，不得擅自变更、解除或终止合同。6.2如第三方权益受到侵害，甲乙双方应予以协助，并采取必要的保护措施。第七条：第三方违约处理7.1如第三方未履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方履行或解除合同。7.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条：第三方争议解决8.1第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入的事项完成后，甲乙双方应与第三方终止合同关系。9.2第三方终止合同关系后，应将所有与甲乙双方相关的资料、证件等归还甲乙双方，并办理相关手续。第十条：签字盖章10.1甲乙双方与第三方代表已充分了解本附加条款内容，确认无异议，并在本附加条款上签字、盖章，以示同意。10.2本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。10.3本附加条款的签字盖章日期即为合同生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息1.1房源详细描述1.2房源价格表1.3房源面积及户型图1.4房源配套设施及物业管理信息附件二：优惠政策2.1甲方提供的购房优惠政策2.2优惠政策适用范围及条件2.3优惠政策申请及兑现流程附件三：销售业绩计算方式3.1销售业绩计算公式3.2销售业绩确认及支付方式3.3销售业绩异议处理及申诉流程附件四：中介服务协议4.1中介服务内容和要求4.2中介服务费用及支付方式4.3中介服务违约行为及责任认定附件五：金融服务协议5.1金融服务内容和要求5.2金融服务费用及支付方式5.3金融服务违约行为及责任认定附件六：物业管理服务协议6.1物业管理内容和要求6.2物业管理费用及支付方式6.3物业管理违约行为及责任认定附件七：购房合同样本7.1购房合同7.2购房合同附件（如房屋交付时间、装修标准等）附件八：补充协议8.1甲乙双方根据合同履行情况签订的补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房源信息，导致乙方销售目标。2.乙方未按照合同约定积极开展销售工作，导致销售目标未能完成。3.乙方未按照甲方提供的房源信息进行销售，导致购房者权益受损。4.甲方未按照约定提供优惠政策、金融服务、物业管理等服务。5.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供房源信息，导致乙方销售目标，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未能完成销售目标而产生的损失。2.若乙方未按照合同约定积极开展销售工作，导致销售目标未能完成，乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因未能完成销售目标而产生的损失。全文完。2024年度榆林房产销售代理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指榆林xx房地产有限公司1.2乙方：指具有合法资质的房产销售代理公司第二条：合作内容2.1乙方作为甲方的房产销售代理，负责甲方的房地产项目的销售工作2.2乙方需按照甲方的要求，制定销售策略，并严格执行2.3乙方负责组织销售团队，进行项目推广，并确保销售目标的实现第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条：销售业绩及佣金4.1乙方需确保甲方的房地产项目在合同期限内的销售业绩达到甲方制定的目标4.2乙方按照实际销售额的2%提成，作为佣金收入第五条：甲方义务5.1甲方需向乙方提供房地产项目的相关资料，包括规划、设计、价格等5.2甲方需对乙方的销售策略及执行情况进行监督和指导第六条：乙方义务6.1乙方需按照甲方的要求，制定销售策略，并严格执行6.2乙方需确保销售团队的素质和能力，提高销售效率第七条：保密条款7.1乙方需对甲方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定完成销售业绩，甲方有权解除合同8.2如甲方未按照约定提供相关资料，乙方有权解除合同第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第十一条：法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合作内容2.1乙方作为甲方的房产销售代理，负责甲方的房地产项目的销售工作。2.2乙方需按照甲方的要求，制定销售策略，并严格执行。2.3乙方负责组织销售团队，进行项目推广，并确保销售目标的实现。2.4乙方需协助甲方进行客户接待、咨询解答等相关工作。2.5乙方负责收集和反馈市场信息，为甲方提供决策依据。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。第四条：销售业绩及佣金4.1乙方需确保甲方的房地产项目在合同期限内的销售业绩达到甲方制定的目标。具体的销售业绩目标将在附件一中详细列明。4.2乙方按照实际销售额的2%提成，作为佣金收入。佣金支付方式及时间将在附件二中详细列明。第五条：甲方义务5.1甲方需向乙方提供房地产项目的相关资料，包括规划、设计、价格等。5.2甲方需对乙方的销售策略及执行情况进行监督和指导，并定期与乙方进行沟通和协调。5.3甲方应保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。第六条：乙方义务6.1乙方需按照甲方的要求，制定销售策略，并严格执行。6.2乙方需确保销售团队的素质和能力，提高销售效率。6.3乙方需协助甲方完成与购房者的合同签订及相关手续。6.4乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并提供相关数据和资料。第七条：保密条款7.1乙方需对甲方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。7.2乙方不得利用甲方提供的信息从事与甲方业务相竞争的活动。7.3双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定完成销售业绩，甲方有权解除合同。8.2如甲方未按照约定提供相关资料，乙方有权解除合同。8.3违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条：法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条：税费12.1双方在履行本合同过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。第十三条：广告宣传费用13.1甲方负责承担房地产项目的广告宣传费用。13.2乙方协助甲方进行广告宣传，并提供必要的市场推广服务。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同的任何条款不得违反国家法律法规的规定。14.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构、客户等。1.2第三方介入：指第三方参与甲乙双方合同的履行过程，包括但不限于提供服务、协助办理手续、提供咨询等。1.3第三方责任：第三方介入本合同后，应承担相应的责任。第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关义务，并确保其提供的服务或信息的真实性、准确性和完整性。第二条：第三方选择的义务2.1甲方应按照合同约定选择合适的第三方提供服务。2.2乙方应协助甲方选择合适的第三方，并提供必要的信息和建议。第三条：第三方服务范围及要求3.1第三方服务的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、金融服务、客户接待等。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方承担有限责任，第三方应就其违约行为或过错造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、性质及合同约定进行确定。具体责任限额应