2024年度旅游开发用地使用权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游开发用地使用权买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条旅游开发用地描述2.1用地位置2.2用地面积2.3用地现状第三条使用权买卖范围3.1使用权内容3.2使用权期限3.3使用权转让第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的履行与保证5.1卖方义务5.2买方义务5.3合同履行保证第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1附件11.2补充协议第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条合同正本及副本13.1正本数量13.2副本数量第十四条合同的修订与替换14.1修订条件14.2替换条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息（1）名称：省市旅游开发有限公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：（4）营业执照号：（5）税务登记号：1.2买方信息（1）名称：省市旅行社有限公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：（4）营业执照号：（5）税务登记号：第二条旅游开发用地描述2.1用地位置甲方同意将位于省市区旅游度假区的土地使用权出售给乙方，该土地具体位置详见附件一。2.2用地面积甲方同意出售的土地面积为平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。2.3用地现状甲方同意出售的土地现状为：地形地貌、土地利用现状、基础设施等情况详见附件二。第三条使用权买卖范围3.1使用权内容乙方取得该土地使用权后，有权在该土地上进行旅游开发建设，包括但不限于酒店、度假村、旅游景点等。3.2使用权期限土地使用权期限为年，自土地使用权证颁发之日起计算。3.3使用权转让未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。如乙方需将土地使用权转让给第三方，应提前个月通知甲方，并提交相关文件供甲方审查。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同项下土地使用权的交易价格为人民币元整（大写：人民币捌佰万元整），详见附件三。4.2支付方式乙方采取分期付款方式支付土地使用权价款，具体付款计划如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付土地使用权价款的30%；（2）土地使用权证颁发之日起五个工作日内，乙方支付土地使用权价款的30%；（3）剩余的40%土地使用权价款，乙方向甲方支付首笔款项之日起三年内分期支付完毕。4.3支付时间乙方应按照本合同第四条第4.2款约定的付款计划按时支付土地使用权价款。第五条合同的履行与保证5.1卖方义务甲方应保证其对所出售的土地享有合法、有效的使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。5.2买方义务乙方应按照本合同第四条的约定支付土地使用权价款，并按照本合同第三条的约定合理利用土地。5.3合同履行保证双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。第六条违约责任6.1卖方违约甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。6.2买方违约乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。本部分内容共计字。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式附加在合同正本上。8.2合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期内，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订本合同过程中及本合同有效期内所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为：本合同签订之日起至合同终止之日起年。9.3泄露后果如任何一方违反本合同的保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的倍。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2补充协议本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于年月日签署。12.2签署地点本合同于省市区路号签署。第十三条合同正本及副本13.1正本数量本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2副本数量本合同副本肆份，分别用于甲乙双方归档备查。第十四条合同的修订与替换14.1修订条件本合同的任何修订均需双方书面同意，并在合同正本上签字盖章。14.2替换条件如本合同的任何条款因法律、法规、政策等原因发生变更，导致合同无法继续履行，双方可协商替换相应条款，并在合同正本上签字盖章。本部分内容共计字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）履行合同所需的专业技术服务；（2）合同履行过程中的监督管理；（3）法律法规规定的要求。第三条第三方权利及义务3.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）按照合同约定获取报酬；（2）对合同履行过程进行监督；（3）要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业技术服务；（2）确保合同履行过程中的安全、质量等方面的合规性；（3）对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方在本合同中的责任限额，包括但不限于：（1）第三方应承担的赔偿责任限额，按照合同约定及法律法规的规定确定；（2）第三方应承担的违约责任限额，按照合同约定及法律法规的规定确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况进行调整，具体调整方式如下：（1）甲方和乙方共同协商确定；（2）签订补充协议明确；（3）按照法律法规的规定进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的履行，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或者合伙人。5.2第三方与甲乙方之间的沟通协作第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系第三方介入本合同，不应视为对甲方和乙方之间合同关系的改变，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响其他合同方的权利和义务第三方介入本合同，不应影响其他合同方在本合同中的权利和义务，其他合同方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的终止条件及程序7.1第三方介入的终止条件第三方介入本合同的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同提前解除；（3）法律法规规定的情形。7.2第三方介入的终止程序第三方介入本合同的终止程序如下：（1）甲方和乙方共同协商确定终止条件；（2）第三方按照合同约定及法律法规的规定办理终止手续；（3）签订终止协议明确终止事项。本部分内容共计字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证本附件为甲方拥有的土地使用权证复印件，用于证明甲方对出售的土地享有合法、有效的使用权。附件二：土地现状资料本附件包括土地的地形地貌、土地利用现状、基础设施等情况的详细描述，用于确保乙方对土地现状有充分的了解。附件三：交易价格详细清单本附件详细列出了土地使用权交易的金额分配、支付时间及支付方式等。附件四：土地使用权转让协议本附件为甲乙双方签订的土地使用权转让协议，用于明确乙方取得土地使用权后的具体权利和义务。附件五：履约保证函本附件由甲方出具，承诺履行合同中的各项义务，并保证土地使用权的合法性和有效性。附件六：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，用于保护合同履行过程中双方获得的商业秘密、技术秘密等。附件七：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方的权利、义务及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定提供土地使用权，或提供的土地使用权不符合约定的条件。2.甲方未按照约定的时间和方式支付土地使用权价款。3.乙方未按照本合同约定合理利用土地，或未按照约定的时间支付价款。4.第三方未按照合同约定提供专业技术服务，或未确保合同履行过程中的安全、质量等方面的合规性。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×1%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额为损失金额的倍。3.违约方应承担因违约导致的第三方索赔责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定提供土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未能及时使用土地而导致的损失。如乙方未按照约定的时间支付价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延迟付款而导致的利息损失。本部分内容共计字。全文完。2024年度旅游开发用地使用权买卖合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体名称及资质1.2买方主体名称及资质1.3旅游开发用地定义第二条：旅游开发用地基本情况2.1用地位置与面积2.2用地现状及规划用途2.3用地使用权期限第三条：交易价格与支付方式3.1用地使用权交易价格3.2支付方式与支付时间表第四条：合同的履行与交付4.1卖方义务与责任4.2买方义务与责任4.3用地交付时间与条件第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件与程序5.2合同解除条件与程序第六条：违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式与途径第七条：合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条：税费承担8.1交易过程中涉及的税费种类与承担方第九条：保密条款9.1保密信息范围与期限9.2违反保密条款的责任第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式与途径第十一条：合同的附件11.1附件清单第十二条：其他约定12.1双方的其他权利与义务第十三条：合同的签订与生效13.1合同签订时间与地点13.2合同生效时间第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体名称及资质卖方主体名称为X旅游开发有限公司，注册号为X，成立于年，总部位于，主要从事旅游开发与经营业务。卖方拥有合法的资质证书，具备本次交易的土地使用权出售资格。1.2买方主体名称及资质买方主体名称为X旅行社，注册号为X，成立于年，总部位于，主要从事旅游服务业务。买方具备合法的资质证书，具备本次交易的土地使用权购买资格。1.3旅游开发用地定义旅游开发用地指的是位于的平方米的土地，该土地用途为旅游开发，包括建设旅游设施、酒店、餐饮、娱乐等配套设施。第二条：旅游开发用地基本情况2.1用地位置与面积用地位于，占地面积为平方米。具体位置以地图坐标为准。2.2用地现状及规划用途2.3用地使用权期限用地使用权的期限为年，自合同签订之日起计算。第三条：交易价格与支付方式3.1用地使用权交易价格用地使用权的交易价格为人民币万元整。3.2支付方式与支付时间表自合同签订之日起十个工作日内，支付人民币万元作为定金；自用地使用权转移登记之日起十个工作日内，支付剩余的人民币万元。第四条：合同的履行与交付4.1卖方义务与责任卖方应保证其对土地使用权的所有权和处分权，确保土地使用权可以依法过户给买方。卖方应按照合同约定，按时将土地使用权交付给买方。4.2买方义务与责任买方应按照合同约定，按时支付交易价格。买方应按照合同约定，合理开发利用土地，确保土地的合法使用。4.3用地交付时间与条件用地交付时间为自用地使用权转移登记之日起十个工作日内。交付条件为土地使用权过户至买方名下，且卖方已按照合同约定支付全部交易价格。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件与程序任何一方如需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议。5.2合同解除条件与程序任何一方如需解除合同，应向另一方提出书面解除请求，并说明解除理由。经双方协商一致，可以解除合同。解除合同的程序应符合合同法的规定。第六条：违约责任与争议解决6.1违约行为与责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同终止的条件为双方履行完毕合同约定的义务。7.3合同解除条件合同解除的条件为双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条：税费承担8.1交易过程中涉及的税费种类与承担方1）本次交易土地使用权过户所涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。2）卖方应承担的税费：办理土地使用权过户所需缴纳的税费。3）买方应承担的税费：办理土地使用权过户所需缴纳的税费，以及合同签订过程中产生的印花税等。第九条：保密条款9.1保密信息范围与期限1）保密信息范围：合同履行过程中双方泄露的商业秘密、技术秘密、经营策略等。2）保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。9.2违反保密条款的责任1）如一方违反保密条款，泄露保密信息，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息造成对方损失的赔偿金额。2）如一方违反保密条款，泄露保密信息，导致合同终止或解除的，违约方需支付合同解除导致的损失赔偿金额。第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件一，包括但不限于：1）土地使用权证复印件2）土地规划许可证复印件3）卖方资质证书复印件4）买方资质证书复印件5）其他与合同履行有关的文件第十二条：其他约定12.1双方的其他权利与义务1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同的签订与生效13.1合同签订时间与地点本合同于2024年4月10日，在中国签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字盖章卖方（盖章）：法人代表（签字）：14.2买方签字盖章买方（盖章）：法人代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念第三方介入指的是在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及的各类专业服务机构，以及政府监管部门和其他相关方。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应遵守相关法律法规，公正、公平、客观地履行其在合同中的职责。2.2第三方应对其在合同中的行为承担相应的法律责任，并对其提供的服务结果负责。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，保守合同中的商业秘密，不得泄露给其他无关方。第三条：第三方的选择与指定3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。3.2甲乙双方应书面确认第三方的选择，并在合同中明确第三方的权利和责任。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙双方应根据第三方的资质、信誉和服务内容，确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的具体金额或比例，应在合同中明确规定。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任，甲乙双方不承担第三方的行为后果。5.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用。第三方服务费用应在合同中明确规定。5.3甲乙双方应配合第三方的履行合同，提供必要的资料和条件。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2变更或解除合同的条件和程序，应在合同中明确规定。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止与解除8.1本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的终止或解除条件，应在合同中明确规定。8.3本合同的解除条件，应在合同中明确规定。第九条：双方签字盖章9.1甲方签字盖章甲方（盖章）：法人代表（签字）：9.2乙方签字盖章乙方（盖章）：法人代表（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：土地规划许可证复印件附件三：卖方资质证书复印件附件四：买方资质证书复印件附件五：第三方专业服务机构名单及资质证明附件六：合同履行过程中产生的其他相关文件附件一：土地使用权证复印件说明：土地使用权证是证明卖方对土地使用权拥有合法所有权和处分权的文件。附件中应提供土地使用权证的复印件，以证明卖方对土地的合法使用权。附件二：土地规划许可证复印件说明：土地规划许可证是证明土地用途和规划的合法性的文件。附件中应提供土地规划许可证的复印件，以证明土地的合法规划用途。附件三：卖方资质证书复印件说明：卖方资质证书是证明卖方具备旅游开发资质的文件。附件中应提供卖方资质证书的复印件，以证明卖方的合法经营资格。附件四：买方资质证书复印件说明：买方资质证书是证明买方具备旅游服务资质的文件。附件中应提供买方资质证书的复印件，以证明买方的合法经营资格。附件五：第三方专业服务机构名单及资质证明说明：第三方专业服务机构名单及资质证明是证明第三方具备提供相关专业服务能力的文件。附件中应提供第三方专业服务机构的名单及资质证明，以证明第三方的合法服务资格。附件六：合同履行过程中产生的其他相关文件说明：合同履行过程中产生的其他相关文件包括但不限于付款凭证、交付凭证、验收报告等。附件中应提供这些文件的复印件，以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1）卖方未能按照合同约定履行义务，如未能按时交付土地使用权或未能提供合法的土地使用权证明。2）买方未能按照合同约定履行义务，如未能按时支付交易价格或未能合理开发利用土地。3）第三方未能按照合同约定履行义务，如未能提供合格的专业服务或未能保守商业秘密。违约责任认定标准：1）违约行为导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同，并按照合同约定承担违约责任。2）违约行为导致合同履行困难，双方应协商一致采取补救措施，并按照合同约定承担违约责任。3）违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据违约行为的具体情况确定。示例说明：如卖方未能按时交付土地使用权，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额根据合同约定和迟延交付的时间确定。如卖方未能提供合法的土地使用权证明，买方有权要求卖方承担重新办理土地使用权证明的费用。全文完。2024年度旅游开发用地使用权买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3旅游开发用地定义第二条旅游开发用地使用权买卖2.1用地面积与位置2.2用地用途2.3用地使用权期限第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同的履行与交付4.1甲方义务4.2乙方义务4.3交付时间与方式第五条旅游开发用地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让税费第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的解释与修订12.1合同解释权12.2合同修订程序第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条合同的签署与份数14.1合同签署时间与地点14.2合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：“省市县旅游开发有限公司”，住所为：“省市县路号”。1.2乙方名称及住所乙方名称为：“省市县旅游度假村有限公司”，住所为：“省市县路号”。1.3旅游开发用地定义旅游开发用地是指用于旅游项目开发、建设、运营的土地，包括但不限于景区、酒店、娱乐设施等。第二条旅游开发用地使用权买卖2.1用地面积与位置旅游开发用地总面积为平方米，具体位置位于省市县镇村。2.2用地用途旅游开发用地只能用于旅游项目的开发、建设、运营，不得用于其他用途。2.3用地使用权期限旅游开发用地使用权期限为年，自合同签订之日起计算。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格旅游开发用地使用权交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付交易价格。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起五个工作日内支付交易价格。第四条合同的履行与交付4.1甲方义务甲方应保证旅游开发用地的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2乙方义务乙方应按照本合同约定的支付方式，按时支付交易价格。4.3交付时间与方式甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将旅游开发用地使用权交付给乙方。交付方式为：甲方提供土地使用权证，乙方予以接收。第五条旅游开发用地使用权转让5.1转让条件乙方在旅游开发用地使用权期限内，如需转让旅游开发用地使用权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.2转让程序乙方如需转让旅游开发用地使用权，应向甲方提交书面申请，并提供受让方相关资料。经甲方同意后，乙方与受让方签订转让协议，并办理相关手续。5.3转让税费乙方转让旅游开发用地使用权时产生的税费，由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同的任何一方在合同有效期内，如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同的任何一方在合同有效期内，如需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式，办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件除非合同提前解除，否则本合同在旅游开发用地使用权期限届满时终止。9.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定的方式，办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，包括但不限于客户信息、销售数据等。10.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再具有保密性。10.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的解释与修订12.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同修订程序任何一方提出合同修订请求的，应书面提交给对方。双方应就修订内容进行协商，并达成一致。修订后的内容成为本合同的一部分。第十三条附加条款13.1附加条款内容本合同附件为附加条款，包括但不限于用地规划、建设标准、环保要求等。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署时间与地点本合同于年月日，在省市县路号签署。14.2合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入程序2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方完成旅游开发用地使用权买卖过程中的各项事宜，包括但不限于信息咨询、交易撮合、尽职调查等。2.2咨询机构介入咨询机构作为第三方介入，负责为甲乙双方提供旅游开发用地相关的专业咨询服务，包括但不限于用地规划、建设标准、环保要求等。2.3评估机构介入2.4金融机构介入金融机构作为第三方介入，负责为甲乙双方提供融资、支付、结算等服务。2.5政府部门介入政府部门作为第三方介入，负责对旅游开发用地使用权买卖过程进行监管，确保合同执行的合法性。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行各自职责，确保合同执行的顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。3.2第三方权益第三方根据合同约定，有权获得相应的报酬和服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。4.2第三方责任限额约定双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保合同的顺利执行。5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应遵循乙方的指示和要求，确保合同的顺利执行。5.3第三方与中介方关系中介方作为第三方介入，应协助第三方完成合同约定的职责，并按约定收取报酬。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入条款的增补当有第三方介入时，甲乙双方应在本合同中增补第三方介入的相关条款，明确第三方的职责、权益和责任限额等。6.2第三方合同的签订甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同条款的合法性、合规性，并保障甲乙双方的权益。6.3第三方合同的备案甲乙双方应将第三方合同的副本备案，以便在合同执行过程中进行查阅和核实。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式如第三方在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的诉讼管辖法院本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方合同解除条件任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定的方式，办理相关手续。8.2第三方合同解除程序合同解除后，甲乙双方应与第三方协商，明确解除后的责任划分和赔偿事项。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密内容第三方在履行合同过程中获知的甲乙双方商业秘密、技术秘密