2024年度建筑施工工程合同保修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工工程合同保修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四条保修责任4.1乙方保修责任4.2丙方保修责任第五条保修费用5.1保修费用承担方式5.2保修费用支付时间及方式第六条保修程序6.1保修申请6.2保修验收6.3保修维修第七条保修期内变更7.1变更情形7.2变更程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的履行11.1甲方履行义务11.2乙方履行义务11.3丙方履行义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××建筑有限公司，具备中华人民共和国建设部核发的建筑工程施工总承包一级资质，具备本次工程的建设施工能力。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑工程维修有限公司，具备中华人民共和国建设部核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备本次工程保修能力。1.3丙方名称及资质丙方全称为：×××建筑材料有限公司，具备中华人民共和国建设部核发的建筑材料产品质量检测一级资质，具备本次工程所需建筑材料的质量检测能力。第二条工程概况2.1工程名称本次工程名称为：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点本次工程地点位于：×××城市×××街道×××号。2.3工程规模本次工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括×××栋住宅楼、×××栋配套设施建筑。2.4工程预算本次工程预算为：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。第三条保修范围及期限3.1保修范围保修范围包括：建筑工程主体结构、建筑工程防水、保温、防腐、建筑工程电气系统、给排水系统、通风与空调系统、建筑智能化系统、建筑室内外装饰装修工程等。3.2保修期限保修期限为：自工程竣工验收合格之日起算，为期五年。第四条保修责任4.1乙方保修责任乙方对保修范围内出现的质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。4.2丙方保修责任丙方对提供的建筑材料质量负责，如因建筑材料质量问题导致保修范围内出现质量问题，丙方负责承担修复过程中的全部费用。第五条保修费用5.1保修费用承担方式保修费用由乙方和丙方承担，具体承担比例在保修期内按照双方约定执行。5.2保修费用支付时间及方式保修费用支付时间为工程竣工验收合格之日起三个月内，支付方式为银行转账。第六条保修程序6.1保修申请甲方发现保修范围内的问题，应在第一时间通知乙方，并提供问题详细情况。6.2保修验收乙方在接到保修申请后，应在三个工作日内派员现场查验，确认问题后立即进行维修。6.3保修维修乙方应按照保修范围和期限承担维修责任，确保维修质量符合相关规范和标准。第七条保修期内变更7.1变更情形保修期内，如因甲方需求或工程实际情况发生变化，需要对保修范围或期限进行变更，甲乙丙三方协商一致后可进行变更。7.2变更程序变更程序为：甲方提出变更需求，乙方和丙方协商一致后，签订变更协议，并报请相关部门批准。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程质量问题或保修范围内的问题未能得到及时解决，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按双方约定执行。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程质量问题或保修范围内的问题未能得到及时解决，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按双方约定执行。8.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，导致提供的建筑材料质量问题或保修范围内的问题未能得到及时解决，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按双方约定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的履行11.1甲方履行义务甲方按合同约定支付工程款，提供工程所需资料，并确保工程顺利进行。11.2乙方履行义务乙方按合同约定完成工程施工，保证工程质量，并承担保修责任。11.3丙方履行义务丙方按合同约定提供合格的建筑材料，并承担保修责任。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，为期五年。第十三条不可抗力13.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙丙三方应立即协商解决，根据不可抗力影响程度减轻或免除相应责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、材料清单等。14.2补充协议甲乙丙三方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应遵循平等、自愿、诚实守信的原则。14.3合同修订历史记录本合同自签订之日起，甲乙丙三方应共同维护合同修订历史记录，确保合同内容的准确性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同履行有关的其他各方，包括但不限于监理机构、检测机构、审计机构、金融机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或法律规定，第三方需参与合同的履行、监督、检验、评估等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方和丙方应共同遵守合同约定的第三方介入程序和条件。2.2甲方、乙方和丙方在合同履行过程中，应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、场地和便利条件。2.3第三方在介入过程中，应保持中立、公正、客观的态度，严格按照相关法律法规和合同约定进行工作。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律规定，对自己介入的行为承担相应的法律责任。3.2第三方对其介入过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格保密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.3第三方在介入过程中，如需向甲方、乙方和丙方收取费用，应提前协商一致，并明确收费标准和支付方式。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额，不应超过其介入过程中收取的费用总额。4.2甲方、乙方和丙方对第三方的赔偿责任，应按照合同约定和法律规定承担。第五条甲方、乙方和丙方对第三方的权利和义务5.1甲方、乙方和丙方应按照合同约定，履行对第三方的义务，包括但不限于提供必要的资料、场地和便利条件等。5.2甲方、乙方和丙方对第三方的工作结果，应予以尊重和认可，并按照合同约定履行相应的义务。5.3甲方、乙方和丙方应监督第三方依法、公正、客观地进行工作，并对第三方的不当行为提出整改要求。第六条第三方退出6.1第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要退出，应提前通知甲方、乙方和丙方。6.2第三方退出时，应将其介入过程中的工作成果、资料等移交给甲方、乙方和丙方，并办理相关手续。6.3第三方退出后，甲方、乙方和丙方应继续履行合同约定的义务，并互相协商解决后续问题。第七条第三方介入的变更7.1甲方、乙方和丙方如需变更第三方，应提前协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更第三方时，应重新明确第三方的责任、义务和责任限额等。7.3甲方、乙方和丙方在变更第三方后，应按照本合同约定，履行对新的第三方的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方和丙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的履行10.1甲方、乙方和丙方应按照本合同约定，履行各自的义务。10.2甲方、乙方和丙方在合同履行过程中，应积极配合第三方的介入工作。10.3甲方、乙方和丙方应监督第三方依法、公正、客观地进行工作。第十一条保密条款11.1甲方、乙方和丙方应保守合同秘密，不得向第三方泄露。11.2第三方应保守甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，不得向其他方泄露。第十二条不可抗力12.1不可抗力情形如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力后果如导致合同无法履行或部分履行，甲乙丙三方应协商解决。第十三条其他条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：本附件包含工程的整体设计图纸、分部分项设计图纸及相关施工详图。图纸应符合国家相关设计规范，并满足施工需求。附件2：技术规范详细描述：本附件包含工程施工过程中应遵循的技术规范和标准，包括但不限于建筑施工质量验收规范、安全操作规程等。附件3：材料清单详细描述：本附件详细列出工程所需的各种建筑材料、构配件和设备的名称、规格、数量、质量要求等。附件4：施工组织设计详细描述：本附件详细描述工程施工的组织管理、施工计划、施工方法、质量控制、安全管理等内容。附件5：工程量清单详细描述：本附件列出工程的所有分部分项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位工程造价等。附件6：合同专用条款详细描述：本附件包含合同双方约定的专用条款，如工程进度款支付比例、保修责任划分、违约责任等。附件7：合同通用条款详细描述：本附件包含合同双方约定的通用条款，如合同签订地点、合同生效时间、合同解除条件等。附件8：保修条款详细描述：本附件详细描述保修的范围、保修期限、保修费用承担方式等内容。附件9：验收标准和方法详细描述：本附件列出工程竣工验收的标准和方法，包括验收程序、验收内容、验收合格条件等。附件10：工程款项支付凭证详细描述：本附件包括工程款项支付的凭证，如支付申请表、支付确认书等。附件11：工程变更协议详细描述：本附件用于记录工程变更的内容、变更原因、变更费用等。附件12：违约金计算公式详细描述：本附件提供违约金的计算公式，用于计算甲方、乙方和丙方在违约情况下的违约金金额。附件13：争议解决协议详细描述：本附件详细描述争议解决的程序、争议解决机构的名称和联系方式等。附件14：第三方介入协议详细描述：本附件用于明确第三方介入的条件、程序、责任及限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反合同约定，导致工程质量问题或保修范围内的问题未能得到及时解决，应承担相应的违约责任。例如，甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反合同约定，导致工程质量问题或保修范围内的问题未能得到及时解决，应承担相应的违约责任。例如，乙方未按约定时间完成工程施工，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定丙方如违反合同约定，导致提供的建筑材料质量问题或保修范围内的问题未能得到及时解决，应承担相应的违约责任。例如，丙方提供的建筑材料不符合质量要求，导致工程质量问题，丙方应承担修复费用。4.第三方违约行为及责任认定第三方如违反合同约定，导致介入行为不符合法律法规和合同约定，应承担相应的违约责任。例如，第三方在介入过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，未予以保密，导致泄露，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度建筑施工工程合同保修合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四条保修责任4.1乙方保修责任4.2丙方保修责任第五条保修费用5.1保修费用的承担方式5.2保修费用的支付时间5.3保修费用的支付方式第六条保修程序6.1保修申请6.2保修验收6.3保修维修第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理第十二条合同的履行地点和时间12.1履行地点12.2履行时间第十三条合同的监督和管理13.1监督和管理机构13.2监督和管理职责第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4工程预算：总造价人民币××万元第三条保修范围及期限3.1保修范围：本合同保修范围包括建筑工程的所有土建结构、建筑设备、建筑给排水、电气照明、暖通空调、消防设施、园林景观等工程项目。3.2保修期限：本合同保修期限为验收合格之日起两年。第四条保修责任4.1乙方保修责任：乙方应对工程质量负责，并按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对工程进行保修。4.2丙方保修责任：丙方作为材料供应商，应对所供材料和设备的质量负责，并按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对材料和设备进行保修。第五条保修费用5.1保修费用的承担方式：保修费用由乙方承担。5.2保修费用的支付时间：保修费用在保修期内按照实际维修费用支付。5.3保修费用的支付方式：保修费用通过银行转账方式支付。第六条保修程序6.1保修申请：甲方在保修期内发现工程质量问题，应向乙方提出保修申请，并提供相关证明材料。6.2保修验收：乙方在收到保修申请后，应在约定时间内进行现场查验，确认属于保修范围和保修期限内的问题，予以维修。6.3保修维修：乙方在确认保修申请后，应按照约定的时间、质量和标准进行维修。因您未提供完整的合同主题，第七条及其他条款未能进行编写。如需进一步的帮助，请提供完整的合同主题和要求。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同的解除：合同的解除应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第九条保密条款9.1保密内容：本合同涉及的甲乙丙三方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。9.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿其他方因此造成的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。10.3丙方违约责任：丙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，甲乙丙三方应协商解决。第十二条合同的履行地点和时间12.1履行地点：本合同的履行地点为甲方地址。12.2履行时间：甲乙丙三方应按照合同约定的时间履行合同义务。第十三条合同的监督和管理13.1监督和管理机构：甲乙丙三方共同设立合同监督和管理机构，负责合同的履行和监督。13.2监督和管理职责：合同监督和管理机构负责协调解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙丙三方可以在合同中约定其他事项，作为本合同的补充。14.2法律法规规定的其他事项：甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，并按照法律法规的规定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、审计机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方、乙方和丙方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的情况，应书面通知其他各方。2.2第三方介入需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。2.3第三方介入的条件包括但不限于：专业领域的技术评估、法律咨询、财务审计等。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入的费用由甲乙丙三方协商确定，并承担相应费用。3.2第三方介入费用的支付方式按照甲乙丙三方协商确定的方式进行。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方应按照甲乙丙三方的要求，客观、公正地履行介入职责。4.2第三方应保守合同涉及的商业秘密，不得泄露给无关方。4.3第三方对其提供的服务结果承担责任，并依法承担相应法律责任。第五条第三方介入的期限和解除5.1第三方介入的期限由甲乙丙三方协商确定，并在书面确认书中明确。5.2第三方介入的解除条件由甲乙丙三方协商确定，并在书面确认书中明确。第六条第三方介入对其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙丙三方之间的权利和义务。6.2第三方介入的结果对甲乙丙三方具有同等约束力。第七条第三方责任限额7.1第三方介入的费用和责任限额由甲乙丙三方协商确定，并在书面确认书中明确。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。第八条第三方介入的监督和管理8.1甲乙丙三方共同设立第三方介入的监督和管理机构，负责对第三方介入的监督和管理。8.2监督和管理机构对第三方介入的费用、质量和进度进行监督，确保第三方介入的顺利进行。第九条第三方介入争议的解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十条法律法规和政策变化对第三方介入的影响10.1如国家法律法规和政策发生变化，影响第三方介入的合法性和有效性，甲乙丙三方应按照新的法律法规和政策进行调整。第十一条第三方介入的书面确认11.1甲乙丙三方对于第三方介入的条件、费用、期限、责任限额等事项，应以书面形式进行确认。第十二条第三方介入的保密和知识产权保护12.1第三方介入过程中涉及的保密信息，各方应严格按照合同保密条款进行保护。12.2第三方介入过程中产生的知识产权，各方应按照合同知识产权条款进行保护。本部分修正条款自合同签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程预算书附件四：建筑材料检验报告附件五：施工进度计划附件六：质量验收标准附件七：安全文明施工标准附件八：保修条款详细说明附件九：第三方介入确认书附件十：保密协议附件十一：知识产权保护协议附件十二：争议解决协议附件十三：合同履行监督和管理规定附件十四：合同变更、解除和终止协议附件一：工程设计文件详细要求：应包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书、设计计算书等辅助材料。附件二：施工图纸详细要求：应包括施工总图、施工细图、施工节点图等，以及施工说明书、施工工艺流程等辅助材料。附件三：工程预算书详细要求：应包括工程总预算、单位工程预算、材料设备预算等，以及预算编制说明、预算编制依据等辅助材料。附件四：建筑材料检验报告详细要求：应包括建筑材料的质量检验报告、性能测试报告等，以及检验报告的编制说明、检验依据等辅助材料。附件五：施工进度计划详细要求：应包括施工总进度计划、单位工程施工进度计划等，以及施工进度计划的编制说明、编制依据等辅助材料。附件