陕建二零二四年度工程竣工验收合同标准

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME陕建二零二四年度工程竣工验收合同标准本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条：工程竣工验收范围2.1工程概况2.2验收范围和内容2.3验收标准和依据第三条：验收程序和时间安排3.1初步验收3.1.1初步验收的申请3.1.2初步验收的流程3.1.3初步验收的结果反馈3.2正式验收3.2.1正式验收的申请3.2.2正式验收的流程3.2.3正式验收的结果反馈3.3验收时间安排第四条：验收组组成及职责4.1验收组的组成4.2验收组成员的职责第五条：验收资料和文件5.1验收所需资料和文件5.2资料和文件的提交时间及方式第六条：验收费用和支付方式6.1验收费用的计算和支付6.2支付方式和支付时间第七条：验收结果及处理7.1验收结果的判定标准7.2验收结果的处理方式第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密信息的范围和期限第十二条：法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的代表资格第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：陕西建筑集团有限公司1.1甲方地址：陕西省西安市高新技术产业开发区科技一路1号1.2乙方名称：陕西省建筑工程质量检测中心1.2乙方地址：陕西省西安市碑林区环城南路东段1号1.3合同中术语和定义的解释1.3.1甲方：指承担工程建设的责任主体，即陕西建筑集团有限公司。1.3.2乙方：指承担工程竣工验收的责任主体，即陕西省建筑工程质量检测中心。1.3.3工程：指甲方承担建设的项目，包括但不限于建筑、安装、装修等工程。1.3.4竣工验收：指工程完成后，按照相关法律法规和标准，对工程的质量、安全、功能等进行检查、测试和评估，以确定工程是否符合设计文件和合同要求的过程。第二条：工程竣工验收范围2.1工程概况2.1.1工程名称：西安某住宅小区建设项目2.1.2工程地点：西安市雁塔区路号2.1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等。2.2验收范围和内容2.2.1验收范围：包括但不限于建筑主体结构、建筑安装工程、建筑装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、绿化及景观工程等。2.2.2验收内容：包括但不限于工程质量、安全、功能、外观、环境等方面。2.3验收标准和依据2.3.1验收标准：按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行验收。2.3.2验收依据：包括但不限于设计文件、施工图纸、施工合同、建筑材料及产品质量证明文件等。第三条：验收程序和时间安排3.1初步验收3.1.1初步验收的申请甲方应在工程完成后向乙方提出初步验收的申请，并提供相关资料和文件。3.1.2初步验收的流程乙方应在收到甲方申请后的15个工作日内组织验收组进行初步验收，并对工程质量、安全、功能等进行检查、测试和评估。3.1.3初步验收的结果反馈乙方应在初步验收结束后5个工作日内向甲方反馈初步验收结果，并提出整改要求。3.2正式验收3.2.1正式验收的申请甲方在完成整改后向乙方提出正式验收的申请，并提供相关资料和文件。3.2.2正式验收的流程乙方应在收到甲方申请后的15个工作日内组织验收组进行正式验收，并对工程质量、安全、功能等进行检查、测试和评估。3.2.3正式验收的结果反馈乙方应在正式验收结束后5个工作日内向甲方反馈正式验收结果。3.3验收时间安排甲方应按照合同约定的时间节点完成工程，并向乙方提出验收申请。乙方应在约定的时间内完成验收工作。第四条：验收组组成及职责4.1验收组的组成验收组由甲方、乙方及有关参建单位的代表组成，人数不少于3人。4.2验收组成员的职责4.2.1甲方代表：负责提供工程相关资料和文件，协助乙方进行验收工作。4.2.2乙方代表：负责组织验收组进行验收工作，对工程质量、安全、功能等进行检查、测试和评估。4.2.3参建单位代表：负责对工程质量、安全、功能等进行自检和整改。第五条：验收资料和文件5.1验收所需资料和文件5.1.1设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸、设计说明书等。5.1.2施工文件：包括施工合同、施工记录、施工验收报告等。5.1.3产品质量证明文件：包括建筑材料、构件、设备的产品合格证、检验报告等。5.1.4其他相关文件：包括但不限于工程变更单、工程洽商记录、验收申请等。5.2资料和文件的提交时间及方式甲方应在验收前向乙方提交上述资料和文件，并确保资料和文件的完整、真实、有效。第六条：验收费用和支付方式6.1验收费用的计算和支付6.1.1验收费用按照乙方实际发生的工作量进行计算，包括但不限于人员费用、检测费用、差旅费用等。6.1.2支付方式：甲方按照第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定完成工程，或者工程质量不符合相关法律法规和标准，应承担违约责任。具体包括但不限于：8.1.1支付违约金：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。8.1.2承担损失：因甲方违约导致的乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3承担延期费用：因甲方违约导致工程延期，甲方应按照合同约定支付延期费用。8.2乙方违约责任乙方未按合同约定进行验收，或者未按时反馈验收结果，应承担违约责任。具体包括但不限于：8.2.1支付违约金：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。8.2.2承担损失：因乙方违约导致的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构解决：如双方协商无果，任何一方均可向合同约定的仲裁机构提交仲裁申请。9.3向人民法院提起诉讼：如双方约定仲裁无效或者仲裁结果不满意，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的终止条件：合同终止的条件按照法律法规和合同约定执行。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程及双方商业秘密等信息予以保密。11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、双方商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起三年。第十二条：法律适用和争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同约定的仲裁机构提交仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可在本合同基础上，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于2023年4月18日在陕西省西安市签订。14.2合同签署人的代表资格甲方授权代表：，职务：项目经理乙方授权代表：，职务：质量检测工程师第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是非甲乙方双方，与工程竣工验收有关联的单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、专业咨询公司、政府部门、社会监督机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于工程质量评估、安全检测、环境检测、功能测试、材料检测等环节，根据合同的履行情况，第三方可能涉及的领域和职责会有所不同。第二条：第三方的责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入工程竣工验收过程中，因其过失或疏忽导致工程质量、安全等方面的损失，应承担的最高赔偿责任额度。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体情况，以及第三方的资质、信誉、能力等因素进行评估和确定。具体限额由甲方和乙方共同商定，并在合同中明确。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利第三方在介入工程竣工验收过程中，有权获得合同约定的费用支付，以及与工程相关的信息和数据。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，客观、公正地进行工程竣工验收工作，确保验收结果的准确性和可靠性。第四条：第三方介入的程序和时间安排4.1第三方介入的程序4.2第三方介入的时间安排第三方介入的时间安排由甲方和乙方根据工程进度和验收需要进行商定，并在合同中明确。第五条：第三方的选定和更换5.1第三方的选定甲方和乙方应共同选定具备相关资质、信誉和能力的第三方。选定第三方时，应考虑第三方的专业性、经验、服务质量等因素。5.2第三方的更换如第三方不能履行合同义务或存在严重违约行为，甲方和乙方有权协商更换第三方。更换第三方时，应遵循上述选定原则。第六条：第三方的费用和支付方式6.1第三方费用的计算和支付第三方费用根据其工作量、工作难度、工作时间等因素进行计算，并由甲方和乙方按照合同约定共同支付。支付方式可采用一次性支付或分期支付。6.2第三方费用的支付时间安排第三方费用的支付时间安排由甲方和乙方根据工程进度和验收需要进行商定，并在合同中明确。第七条：第三方的工作成果和交付7.1第三方的工作成果第三方应按照合同约定完成工程竣工验收工作，并提交验收报告。验收报告应客观、公正、准确地反映工程质量、安全等情况。7.2第三方工作成果的交付第三方应在合同约定的时间内，将验收报告交付给甲方和乙方。双方应对验收报告进行审查，并按照报告内容采取相应措施。第八条：第三方介入对甲乙方的权益保护8.1甲方权益保护甲方应确保第三方在介入工程竣工验收过程中，遵守合同约定和相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。8.2乙方权益保护乙方应协助甲方对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定完成验收工作，不得损害乙方的合法权益。第九条：第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理如第三方未能按照合同约定完成验收工作，或存在严重违约行为，甲方和乙方有权按照合同约定和相关法律法规进行处理。9.2第三方违约责任第三方因其违约行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额可根据合同约定和实际情况进行确定。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同约定的仲裁机构提交仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方争议解决的适用法律第三方争议解决的适用法律按照本合同第十一条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工文件附件三：工程变更单附件四：工程洽商记录附件五：工程质量证明材料附件六：工程安全证明材料附件七：工程功能测试报告附件八：工程外观检查报告附件九：工程环境评估报告附件十：验收申请函附件十一：验收报告附件十二：验收费用支付凭证附件十三：第三方资质证明文件附件十四：第三方费用支付凭证附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件包括工程设计图纸、施工图纸、设计说明书等，用于指导工程施工和竣工验收。附件二：施工文件包括施工合同、施工记录、施工验收报告等，用于记录工程施工过程和质量情况。附件三：工程变更单包括因工程变更而产生的设计变更、施工变更等文件，用于记录工程变更情况。附件四：工程洽商记录包括工程洽商过程中的会议纪要、沟通记录等文件，用于记录工程洽商情况。附件五：工程质量证明材料包括建筑材料、构件、设备的产品合格证、检验报告等，用于证明工程质量符合要求。附件六：工程安全证明材料包括工程安全检查记录、事故处理报告等，用于证明工程安全符合要求。附件七：工程功能测试报告包括工程功能测试的详细结果，用于证明工程功能符合设计要求。附件八：工程外观检查报告包括工程外观检查的详细结果，用于证明工程外观符合设计要求。附件九：工程环境评估报告包括工程环境评估的详细结果，用于证明工程环境影响符合要求。附件十：验收申请函甲方向乙方提出的工程竣工验收申请文件，用于启动验收程序。附件十一：验收报告乙方编制的工程竣工验收报告，用于记录验收结果和处理意见。附件十二：验收费用支付凭证甲方支付给乙方的工程竣工验收费用凭证，用于证明费用支付情况。附件十三：第三方资质证明文件第三方机构或个人的资质证明文件，用于证明第三方具备相应的专业能力和资格。附件十四：第三方费用支付凭证甲方和乙方共同支付给第三方的费用凭证，用于证明费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定完成工程，应承担违