2024年在建工程买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年在建工程买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3在建工程1.4合同标的第二条合同标的及价格2.1标的概述2.2价格及支付方式2.3价格调整条款第三条交付及验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收程序3.4质量保证第四条合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3合同变更4.4合同解除第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3违约赔偿第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止情形第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十条税收和费用10.1税费承担10.2费用支付第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条其他条款13.1第三方受益13.2法律适用13.3合同语言第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.1.1出卖人是指合同中约定出售在建工程的一方，即甲方。1.1.2出卖人的代表是指甲方授权的、有资格签署本合同的负责人或代理人。1.2买受人1.2.1买受人是指合同中约定购买在建工程的一方，即乙方。1.2.2买受人的代表是指乙方授权的、有资格签署本合同的负责人或代理人。1.3在建工程1.3.1在建工程是指本合同约定的、位于____（项目地址）的____（工程名称）工程。1.3.2在建工程的具体范围和详细情况见附件一。1.4合同标的1.4.1合同标的是指在建工程的所有权和使用权，包括但不限于在建工程的设计、施工、设备、材料、土地使用权等。1.4.2合同标的的具体情况和要求见附件一。第二条合同标的及价格2.1标的概述2.1.1合同标的概述是指本合同中约定的、乙方购买的在建工程的基本情况和要求。2.1.2合同标的概述见附件一。2.2价格及支付方式2.2.1合同总价是指乙方购买在建工程的价格，本合同约定的合同总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付合同总价。2.2.3付款方式和付款时间见附件一。2.3价格调整条款2.3.1如果本合同履行过程中，发生不可抗力事件或其他特殊情况，影响合同标的的价格，双方可协商调整合同价格。2.3.2价格调整的具体方式和程序见附件一。第三条交付及验收3.1交付时间3.1.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将合同标的交付给乙方。3.1.2交付时间见附件一。3.2交付地点3.2.1合同标的的交付地点是在建工程所在地，具体位置见附件一。3.3验收程序3.3.1乙方应在合同标的交付后____个工作日内，对合同标的进行验收。3.3.2验收程序和标准见附件一。3.4质量保证3.4.1甲方应对合同标的的质量承担责任，确保合同标的符合本合同约定的质量要求。3.4.2甲方应按照本合同约定的质量保证期限，对合同标的进行质量保证。3.4.3质量保证的具体要求和期限见附件一。第四条合同的履行4.1出卖人义务4.1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付合同标的。4.1.2甲方应确保合同标的的质量符合本合同约定的要求。4.2买受人义务4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付合同总价。4.2.2乙方应按照本合同约定的程序和标准，对合同标的进行验收。4.3合同变更4.3.1如果本合同履行过程中，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。4.3.2合同变更的具体内容和程序见附件一。4.4合同解除4.4.1如果本合同履行过程中，发生不可抗力事件或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.4.2合同解除的具体条件和程序见附件一。第五条违约责任5.1出卖人违约5.1.1如果甲方未能按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付合同标的，甲方应承担违约责任。5.1.2如果甲方未能确保合同标的的质量符合本合同约定的要求，甲方应承担违约责任。5.2买受人违约5.2.1如果乙方未能按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付合同总价，乙方应承担违约责任。5.2.2如果乙方未能按照本合同约定的程序和标准，对合同标的进行验收，乙方应承担违约责任。5.3违约赔偿5.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.3.2赔偿方式和金额见附件一。第六条争议解决第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。8.1.2保密信息包括但不仅限于合同标的的技术参数、设计方案、施工工艺、财务数据等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年止。8.2.2如果保密信息已经公开或成为公众信息，则保密义务立即终止。8.3违约责任8.3.1如果一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。8.3.2如果泄露保密信息导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。9.2不可抗力后果9.2.1如果本合同履行过程中发生不可抗力事件，导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。9.3不可抗力通知9.3.1一方应在知悉不可抗力事件发生后____小时内，书面通知对方。9.3.2通知应包含不可抗力事件的性质、影响范围和可能持续的时间等详细信息。第十条税收和费用10.1税费承担10.1.1双方应按照法律法规的规定，承担合同履行过程中产生的税费。10.1.2如果税费发生争议，双方应协商解决，或按法律法规规定处理。10.2费用支付10.2.1合同履行过程中产生的其他费用，如运输费、保险费、验收费等，由____方承担。10.2.2具体费用承担方式和标准见附件一。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。11.1.2如果一方拟将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应提前____天书面通知对方，并取得对方书面同意。11.2转让程序11.2.1经对方同意的转让，应签订书面转让协议，并经双方签字盖章生效。11.2.2转让协议应明确约定转让的权利义务范围、转让期限等条款。第十二条附件12.1附件清单12.1.1附件清单见附件一，附件清单中列明的文件均为本合同的有效组成部分。12.1.2附件清单应包含附件的名称、份数、形式和内容等信息。12.2附件效力12.2.1附件一经双方签字盖章，即具有同等法律效力，与本合同不可分割。第十三条其他条款13.1第三方受益13.1.1如果本合同涉及第三方权益，第三方应签署书面文件，确认本合同对其权益的约定。13.1.2第三方权益的确认文件见附件一。13.2法律适用13.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____国法律。13.2.2如果双方约定适用其他法律，应明确记载于合同中。13.3合同语言13.3.1本合同的正式文本以中文为准。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效日期见合同封面。14.2签署地点14.2.1本合同的签署地点是____（地点名称）。14.2.2签署地点见合同封面。14.3签字盖章第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.4第三方介入14.4.1在本合同的履行过程中，如果需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鉴定方、审计方等，双方应提前协商并取得一致意见。14.4.2第三方介入的目的是为了确保合同的公正、公平履行，以及协助解决双方在履行过程中可能出现的争议。14.4.3第三方介入的前提是，第三方应具备独立性、专业性和公正性，且双方均认可其介入的必要性和有效性。第三方的主要责任和义务14.5第三方责任14.5.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其介入职责，并确保其介入行为不会对合同的履行产生不利影响。14.5.2第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。14.5.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和职业道德，保护甲乙双方的合法权益。第三方责任限额的明确14.6第三方责任限额14.6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方介入合同中约定的报酬为限。14.6.2如果第三方的介入行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其报酬总额。14.6.3如果第三方介入导致合同的履行出现争议，第三方应承担的责任范围和赔偿金额，由甲乙双方协商确定。第三方与其他各方的关系划分14.7第三方与其他各方关系14.7.1第三方介入时，应明确其与甲乙双方的关系，第三方并非甲乙双方的代理人或代表，也不享有合同的任何权利和义务。14.7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。14.7.3第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，以确保介入的公正性和客观性。第三方介入后的争议解决14.8第三方介入争议解决14.8.1如果第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应尝试协商解决。14.8.2如果协商无果，甲乙双方可提交至合同约定的仲裁机构或法院进行解决。14.8.3在争议解决过程中，第三方应提供必要的协助和配合，确保争议的公正、公平解决。附加说明条款14.9附加说明14.9.1本附加说明条款是对原合同的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。14.9.2本附加说明条款的修改和补充，应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。14.9.3本附加说明条款的生效，应以甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：在建工程详细资料1.1在建工程概况1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.1.4工程进度1.2在建工程设计文件1.2.1设计说明书1.2.2施工图纸1.2.3设计变更记录1.3在建工程施工文件1.3.1施工方案1.3.2施工进度计划1.3.3施工组织设计1.4在建工程验收标准1.4.1质量验收标准1.4.2安全验收标准1.4.3环保验收标准附件二：合同价格明细表2.1合同总价2.2付款计划2.3价格调整条款2.3.1价格调整条件2.3.2价格调整程序2.3.3价格调整计算方法附件三：交付及验收程序3.1交付时间及地点3.2验收程序3.3质量保证3.4验收合格标准附件四：违约责任及赔偿计算方式4.1违约行为4.1.1甲方违约行为4.1.2乙方违约行为4.2违约责任4.2.1违约金计算方式4.2.2赔偿责任计算方式4.3违约行为的通知及证明附件五：保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任附件六：第三方介入协议6.1第三方介入条件6.2第三方介入程序6.3第三方责任限额6.4第三方与其他各方关系说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：违约行为1.甲方未能按照约定的时间和方式交付合同标的。2.甲方未能确保合同标的的质量符合约定要求。3.乙方未能按照约定的时间和方式支付合同总价。4.乙方未能按照约定的程序和标准对合同标的进行验收。5.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任1.违约金计算方式：按照合同总价的一定比例（如千分之五）计算违约金。2.赔偿责任计算方式：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.违约行为的通知及证明：违约方应在违约行为发生后一定时间内（如五个工作日）书面通知对方，并提供相关证明文件。示例说明：假设甲方未能按照约定的时间和方式交付合同标的，甲方应支付违约金，违约金计算如下：违约金=合同总价×违约金比例违约金=____元×0.005违约金=____元如果甲方违约行为导致乙方损失____元，甲方应进行赔偿，赔偿金额计算如下：赔偿金额=损失金额全文完。2024年在建工程买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条合同标的2.1工程概述2.2工程位置2.3工程规模2.4工程进度第三条合同价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序4.4验收标准第五条质量保证5.1出卖人质量责任5.2质量保证期限5.3质量问题处理第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息出卖人名称：X工程有限公司注册地址：X省X市X区X路X号营业执照号：X法人代表：X联系电话：X1.2买受人信息买受人名称：X房地产开发有限公司注册地址：X省X市X区X路X号营业执照号：X法人代表：X联系电话：X第二条合同标的2.1工程概述本合同标的为位于X省X市X区X路X号的在建住宅楼工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑安装工程、建筑智能化工程等。2.2工程位置工程具体位置位于X省X市X区X路X号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。2.3工程规模工程规模为栋住宅楼，共计个单元，每个单元层，共计套住宅。2.4工程进度截至合同签订之日，工程已完成地基与基础工程，正在进行主体结构工程施工。第三条合同价格3.1总价款本合同总价款为人民币（大写）：玖拾玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥99990000.00元。3.2付款方式买受人支付出卖人合同总价款的付款方式为分期付款，具体付款进度与金额详见附件《付款进度表》。3.3付款时间买受人应按照附件《付款进度表》约定的时间向出卖人支付合同总价款。第四条交付及验收4.1交付时间本工程定于年月日前交付给买受人。4.2交付地点工程交付地点为X省X市X区X路X号工程现场。4.3验收程序出卖人应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，对工程进行自检、初验和正式验收。买受人根据合同约定对工程进行验收，并将验收结果以书面形式通知出卖人。4.4验收标准工程验收标准应符合国家及行业现行标准、规范和法律法规的规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102018）等。第五条质量保证5.1出卖人质量责任出卖人应对工程的质量和工程安全负责，确保工程符合合同约定的质量标准和验收标准。5.2质量保证期限出卖人对工程提供的质量保证期限为工程交付之日起两年。5.3质量问题处理如工程在质量保证期内出现质量问题，出卖人应负责及时修复或更换，并承担由此产生的全部费用。第六条售后服务6.1售后服务内容出卖人应提供如下售后服务：（1）工程交付后，对买受人进行使用和维护培训；（2）在质量保证期内，对工程进行定期检查和维护；（3）买受人遇到问题时，提供技术支持和解决方案。6.2售后服务期限售后服务期限为工程交付之日起两年。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）工程质量问题：每次质量问题导致工程停工或返工，出卖人应支付买受人违约金，违约金为合同总价款的1%；（2）工程进度问题：每延期一天，出卖人应支付买受人违约金，违约金为合同总价款的0.5‰；（3）工程安全问题：如因出卖人原因导致工程安全事故，出卖人应承担全部安全事故赔偿责任，并支付买受人违约金，违约金为合同总价款的2%。8.2买受人违约责任买受人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）买受人未按约定时间支付合同价款的，每延期一天，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5‰；（2）买受人未按约定时间接收工程的，每延期一天，应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5‰；（3）买受人违反合同其他约定的，应承担相应违约责任，并支付违约金，违约金为合同总价款的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3诉讼时效买受人向出卖人提出诉讼的时效期间为三年，自买受人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）工程全部交付，买受人支付完毕合同总价款；（2）双方协商一致解除本合同。10.3解除条件本合同在下列情况下解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除本合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为本合同签订之日起五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、征收征用等）。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或者全部免除责任。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括《付款进度表》、《工程图纸》、《技术规格书》等，附件与合同具有同等法律效力。13.3合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于省X市X区X路X号签署。14.3签署人信息出卖人签署人：X职务：X联系电话：X买受人签署人：X职务：X联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商、检测机构等。第二条第三方介入情形及责任2.1中介方介入中介方作为合同之外的第三方，协助甲乙方完成合同的签订和履行。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，协助双方沟通，协调解决问题。中介方不承担合同履行过程中的任何风险和责任。2.2监理方介入监理方受甲方委托，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。监理方的责任是对工程施工过程进行监督，确保工程符合设计文件和合同要求，对工程质量问题有权要求施工方整改。2.3设计方介入设计方负责工程的设计工作。设计方的责任是提供符合国家法规、行业标准和甲乙双方约定的设计文件，并对其设计的合理性、安全性、可靠性负责。2.4施工方介入施工方负责工程的施工。施工方的责任是按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.5材料供应商介入材料供应商负责提供合同约定的建筑材料和设备。材料供应商的责任是提供符合国家法规、行业标准和甲乙双方约定的材料和设备，并对其质量负责。2.6检测机构介入检测机构负责对工程材料、施工过程、工程实体等进行检测。检测机构的责任是提供真实、准确的检测数据，对检测结果负责。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在本合同中的责任限额为中介服务费的3倍，但不超过合同总价款的1%。3.2监理方责任限额监理方在本合同中的责任限额为监理费的3倍，但不超过合同总价款的1%。3.3设计方责任限额设计方在本合同中的责任限额为设计费的3倍，但不超过合同总价款的1%。3.4施工方责任限额施工方在本合同中的责任限额为合同总价款的2%。3.5材料供应商责任限额材料供应商在本合同中的责任限额为合同总价款的2%。3.6检测机构责任限额检测机构在本合同中的责任限额为检测费的3倍，但不超过合同总价款的1%。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定获取相应的服务费用、报酬或利润。4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，履行合同义务，并对其提供的服务、产品或行为的合法性、合规性、安全性负责。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2违约责任计算违约金的计算方式如下：（1）如第三方为中介方、监理方、设计方、检测机构，违约金为合同总价款的1%；（2）如第三方为施工方、材料供应商，违约金为合同总价款的2%。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同的条件第三方如因特殊原因无法继续履行合同，可以与甲乙方协商一致解除合同。6.2解除合同的后果第三方解除合同后，应承担相应的违约责任，并支付合同总价款的1%作为违约金。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍直接享有合同权利和承担合同义务。7.2第三方与甲乙方的沟通协作第八条第三方介入的附加条款8.1第三方介入的程序第三方介入合同的程序如下：（1）甲乙方与第三方签订相应的服务合同或协议；（2）甲乙方将第三方提供的服务、产品或行为纳入合同管理；（3）甲乙方对第三方的工作进行监督和评价。8.2第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、报酬、利润等，具体费用由甲乙方与第三方协商确定。第九条第三方责任划分9.1第三方责任划分原则第三方责任划分遵循合同约定和法律规定，尊重合同相对性原则。9第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《付款进度表》详细列出买受人应按照约定时间向出卖人支付合同总价款的付款进度和金额。附件2：《工程图纸》附件3：《技术规格书》附件4：《施工组织设计》详细列出施工方的施工方案、施工进度、人员配置、质量安全管理等内容。附件5：《材料供应合同》材料供应商与施工方之间的合同，约定材料供应的种类、数量、质量、价格、交货时间等。附件6：《监理合同》监理方与甲方之间的合同，约定监理工作的范围、内容、标准、报酬等。附件7：《设计合同》设计方与甲方之间的合同，约定设计工作的范围、内容、标准、报酬等。附件8：《施工合同》施工方与甲方之间的合同，约定施工工作的范围、内容、标准、报酬、进度等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行迟延履行指合同的一方未按约定的时间履行合同义务。例如，出卖人迟延交付工程，或买受人迟延支付价款。违约责任：迟延履行的一方应支付违约金，违约金计算方式为迟延履行部分价款的0.5‰，迟延履行期间。2.瑕疵履行瑕疵履行指合同的一方未按约定的质量标准履行合同义务。例如，工程质量不符合设计和合同要求。违约责任：瑕疵履行的一方应承担修复、更换或赔偿责任，并支付违约金，违约金计算方式为瑕疵履行部分价款的1%。3.违反合同约定违反合同约定指合同的一方未履行合同约定的义务。例如，出卖人未提供合同约定的服务，或买受人未按约定时间接收工程。违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，并支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的1%。4.不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。违约责任：因不可抗力导致合同无法履行的一方免于承担违约责任，但应提供相关证明文件。5.合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。违约责任：违反合同转让的一方应承担违约责任，并支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的2%。全文完。2024年在建工程买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条合同标的2.1工程概述2.2工程地点2.3工程期限第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准第五条合同履行5.1卖方义务5.2买方义务第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后果第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：X工程有限公司法定代表人：X注册地址：X省X市X区X路X号联系电话：X1.2买方信息买方全称：X房地产开发有限公司法定代表人：X注册地址：X省X市X区X路X号联系电话：X第二条合同标的2.1工程概述本合同标的为X项目，包括建筑工程、安装工程、装修工程等。2.2工程地点工程位于X省X市X区X路X号。2.3工程期限工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。第三条合同价格3.1工程总价工程总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2付款方式买方分期向卖方支付工程款项，具体付款方式如下：（1）工程开工后15日内，买方支付工程总价30%；（2）工程进度达到50%时，买方支付工程总价30%；（3）工程进度达到100%时，买方支付工程总价20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。3.3付款时间表付款时间表详见附件一。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求卖方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。4.2工程验收标准工程验收标准详见附件二。第五条合同履行5.1卖方义务（1）按照约定的时间和质量要求完成工程；（2）提供工程进度报告和工程验收资料；（3）负责工程保修期内的问题修复。5.2买方义务（1）按照约定的时间和付款比例向卖方支付工程款项；（2）提供施工所需的基础设施和施工条件；（3）协助卖方办理工程验收手续。第六条违约责任6.1卖方违约卖方未按照约定的时间和质量要求完成工程的，应向买方支付违约金，违约金为工程总价的5%。6.2买方违约买方未按照约定的时间和付款比例向卖方支付工程款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的5%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方提出变更或解除合同的，应当书面通知对方，并经对方同意。8.2合同解除条件（1）对方严重违约，致使合同无法履行；（2）不可抗力因素，致使合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件除非双方另有约定，本合同在工程竣工验收合格并支付完全部款项后终止。11.3合同失效后果合同终止或失效后，双方的权利义务自行终止，但本合同中结算、清理条款及其他有关延长有效期的条款仍然有效。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、工程量清单、施工图纸等。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点本合同于X省X市X区X路X号签署。13.3备案手续双方应在合同签订后30日内，将合同正本提交至各自所在地的工商行政管理部门备案。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数本合同正本一式肆份，双方各执贰份。14.2合同副本份数本合同副本肆份，分别用于双方备案、归档和备份。14.3合同副本分发及保管双方应妥善保管合同副本，确保其完整、未被篡改。如合同副本遗失或损毁，应及时通知对方，并共同办理重新打印或复印手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同而需要与第三方发生关联的行为。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同履行过程中，依法依规引入第三方。2.2甲乙方在引入第三方前，应事先通知对方，并征得对方同意。2.3甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，不得损害对方合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与其签订的协议，履行相关合同义务。3.2第三方如因履行合同义务造成甲乙方损失的，由甲乙方与第三方根据其签订的协议承担相应责任。3.3第三方如因履行合同义务造成乙损失的，由甲乙方与第三方承担连带责任。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方在与第三方签订合同时，应