2024年度委托代建合同标的及权益2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同标的及权益1本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方名称及地址1.2代建方名称及地址第二条合同标的2.1代建项目名称2.2代建项目地点2.3代建项目规模2.4代建项目预算第三条合同期限3.1委托方支付款项期限3.2代建方完成项目期限第四条代建权益4.1代建方权益描述4.2代建方权益保障措施第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2付款条件及付款方式5.3进度付款要求第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1委托方违约责任7.2代建方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果处理第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同份数及保存第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1合同相关文件清单第十四条签署14.1委托方授权代表签字14.2代建方授权代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方名称：×××公司1.1.1委托方地址：××省××市××区××路××号1.2代建方名称：×××建设有限公司1.2.1代建方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1代建项目名称：×××项目2.2代建项目地点：××省××市××区××路××号2.3代建项目规模：项目总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4代建项目预算：本项目预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条合同期限3.1委托方支付款项期限：自代建项目开工之日起，分期按照工程进度支付代建款项。3.2代建方完成项目期限：代建项目应按照合同约定的工程进度和质量要求，在××××年××月××日前完成。第四条代建权益4.1代建方权益描述：代建方享有按照合同约定完成代建项目的权利，以及按照合同约定获得支付款项的权利。4.2代建方权益保障措施：委托方应按照合同约定及时支付代建款项，确保代建方权益的实现。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款：本合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。5.2付款条件及付款方式：委托方应按照合同约定的工程进度和质量要求，分期支付代建款项。付款方式为银行转账。5.3进度付款要求：委托方应在代建项目达到约定的工程进度后，按照合同约定支付相应比例的代建款项。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相承担相应的责任。第七条违约责任7.1委托方违约责任：委托方未按照合同约定支付代建款项的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。7.2代建方违约责任：代建方未按照合同约定的工程进度和质量要求完成代建项目的，应按照逾期完成金额的日利率支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商采取措施减轻损失，并按照合同约定承担相应责任。第十一条附则11.1合同生效条件：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1合同相关文件清单：1.代建项目可行性研究报告2.代建项目设计方案3.代建项目施工图纸4.代建项目预算报告5.合同补充协议第十四条签署14.1委托方授权代表签字：授权代表姓名：____________授权代表职务：____________签字日期：____________14.2代建方授权代表签字：授权代表姓名：____________授权代表职务：____________签字日期：____________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商采取措施减轻损失，并按照合同约定承担相应责任。第十一条附则11.1合同生效条件：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1合同相关文件清单：1.代建项目可行性研究报告2.代建项目设计方案3.代建项目施工图纸4.代建项目预算报告5.合同补充协议第十四条签署14.1委托方授权代表签字：授权代表姓名：____________授权代表职务：____________签字日期：____________14.2代建方授权代表签字：授权代表姓名：____________授权代表职务：____________签字日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除委托方和代建方之外，参与代建项目过程的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位、检测单位等。1.2第三方介入是指在代建项目过程中，第三方根据合同约定或法律规定参与项目管理、监督、协调等活动。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定履行各自职责，确保代建项目顺利进行。2.2第三方应承担因其自身原因导致的合同违约、质量问题、安全事故等责任。2.3第三方应按照合同约定承担相应费用，包括但不限于第三方自身费用、委托方和代建方的损失赔偿等。第三条第三方权益3.1第三方享有按照合同约定获得付款的权利。3.2第三方享有按照合同约定获得合理补偿的权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与委托方和代建方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。4.2委托方和代建方不承担第三方与第三方之间的合同责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经委托方和代建方同意，并签订书面介入协议。5.2第三方介入协议应明确第三方职责、权益、责任等内容。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方对委托方和代建方承担的违约赔偿责任限额。6.2第三方责任限额由第三方与委托方、代建方协商确定，并在第三方介入协议中明确。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2委托方和代建方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方履行合同义务或承担违约责任。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同应提前通知委托方和代建方，并按照合同约定办理相关手续。8.2第三方解除合同后，应承担因其违约导致的合同解除后的损失赔偿责任。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方应与委托方和代建方保持良好沟通，及时报告项目进展情况。9.2委托方和代建方应与第三方协同工作，确保代建项目顺利进行。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经委托方、代建方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更协议应明确变更内容、范围、期限、责任等。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照合同约定和法律规定办理相关手续。11.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应责任。第十二条附件12.1第三方介入协议12.2第三方责任限额协议第十三条签署13.1委托方授权代表签字：授权代表姓名：____________授权代表职务：____________签字日期：____________13.2代建方授权代表签字：授权代表姓名：____________授权代表职务：____________签字日期：____________13.3第三方授权代表签字：授权代表姓名：____________授权代表职务：____________签字日期：____________第十四条生效条件14.1本合同及其附件自三方授权代表签字盖章之日起生效。14.2本合同及其附件的生效，不影响第三方与委托方、代建方之间独立的法律关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：代建项目可行性研究报告附件2：代建项目设计方案附件3：代建项目施工图纸附件4：代建项目预算报告附件5：合同补充协议附件6：第三方介入协议附件7：第三方责任限额协议附件1：代建项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析等内容，并提供相关数据和分析结果。附件说明：该报告用于评估项目的可行性和预期效益，为后续设计、施工等环节提供依据。附件2：代建项目设计方案详细要求：设计方案应包括项目设计理念、设计风格、功能分区、建筑布局等，并提供详细的设计图纸和说明。附件说明：该设计方案用于指导施工单位根据设计图纸进行建设，确保项目按照设计要求完成。附件3：代建项目施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、水电施工图等，并标明施工细节和要求。附件说明：该施工图纸用于施工单位根据图纸进行施工，确保项目施工质量。附件4：代建项目预算报告详细要求：预算报告应包括项目总预算、分部分项预算等内容，并提供详细的费用明细表。附件说明：该预算报告用于控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。附件5：合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同未尽事宜、合同变更、合同解除等内容，并明确双方的权利和义务。附件说明：该补充协议用于明确合同双方在合同履行过程中的额外约定。附件6：第三方介入协议详细要求：介入协议应包括第三方职责、权益、责任等内容，并明确双方的权利和义务。附件说明：该介入协议用于明确第三方在代建项目中的角色和责任。附件7：第三方责任限额协议详细要求：责任限额协议应明确第三方对委托方和代建方承担的违约赔偿责任限额。附件说明：该责任限额协议用于限制第三方的违约责任，保护委托方和代建方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：示例说明：如果委托方未按照合同约定及时支付代建款项，构成违约。根据合同约定，委托方应支付逾期付款金额的日利率作为违约金。2.代建方违约行为及责任认定：示例说明：如果代建方未按照合同约定的工程进度和质量要求完成代建项目，构成违约。根据合同约定，代建方应支付逾期完成金额的日利率作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未按照合同约定履行其职责，导致代建项目无法顺利进行，构成违约。根据合同约定，第三方应承担因其违约导致的合同解除后的损失赔偿责任。全文完。2024年度委托代建合同标的及权益2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代建方名称及地址1.3合同标的及权益的定义第二条：合同标的2.1代建项目的名称、地点、规模和内容2.2代建项目的投资估算和资金筹措方式2.3代建项目的建设标准和质量要求第三条：权益分配3.1代建方的权益3.1.1代建费用和报酬3.1.2代建方的利润和收益分配方式3.2委托方的权益3.2.1委托方的监督和检查权3.2.2委托方的变更权和对代建项目的决策权第四条：合同期限4.1合同的开始日期和结束日期4.2合同延期的条件和程序第五条：合同履行5.1代建方的义务和责任5.1.1代建方的施工组织和施工计划5.1.2代建方的质量保证和安全生产责任5.2委托方的义务和责任5.2.1委托方的付款义务5.2.2委托方的事务协助和配合义务第六条：合同价款及支付方式6.1合同总价款的确定和调整方式6.2支付方式及支付时间第七条：违约责任7.1代建方的违约行为及责任7.2委托方的违约行为及责任第八条：争议解决8.1争议解决的方式和程序8.2诉讼或仲裁的地点和法院选择第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：合同的转让和继承10.1合同转让的条件和程序10.2合同继承的适用条件和程序第十一条：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务和保密期限第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和程序第十三条：其他条款13.1合同的生效条件和程序13.2合同的终止条件和程序13.3合同的份数和保存要求第十四条：附件14.1合同附件的名称和内容14.2附件的生效条件和程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的2.1代建项目名称：×××项目，地点：×××，规模：×××，内容：×××。2.2代建项目的投资估算为×××万元，资金筹措方式：委托方负责筹集项目资金，代建方按照合同约定使用。2.3代建项目的建设标准和质量要求按照相关法律法规、行业标准和规范执行，确保项目质量达到优良等级。第三条：权益分配3.1代建方的权益3.1.1代建费用和报酬：代建方按照合同约定完成代建任务，委托方支付代建费用及报酬，具体金额和支付方式见合同第五条。3.1.2代建方的利润和收益分配方式：代建方按照合同约定享有项目利润的×××%，具体分配方式见合同第五条。3.2委托方的权益3.2.1委托方的监督和检查权：委托方有权对代建方的施工过程进行监督和检查，确保项目按期完成且质量合格。3.2.2委托方的变更权和对代建项目的决策权：委托方有权根据项目实际情况对合同内容进行变更，并对代建项目的重要事项进行决策。第四条：合同期限4.1合同的开始日期：×××年×××月×××日。4.2合同的结束日期：项目竣工验收合格之日。4.3合同延期：如因不可抗力等特殊情况导致项目无法按期完成，双方可协商延期，具体延期条件和程序见合同第九条。第五条：合同履行5.1代建方的义务和责任5.1.1代建方应按照合同约定组织施工，制定施工计划，确保项目按期完成。5.1.2代建方应确保项目质量合格，承担质量保证和安全生产责任。5.2委托方的义务和责任5.2.1委托方应按照合同约定支付代建费用及报酬，按期提供项目所需的资金。5.2.2委托方应协助代建方进行项目施工，提供必要的行政和技术支持。第六条：合同价款及支付方式6.1合同总价款为×××万元，具体金额见附件。6.2支付方式：委托方按照合同约定分阶段支付代建费用及报酬，具体支付时间见合同第五条。第七条：违约责任7.1代建方的违约行为及责任7.1.1代建方未按合同约定完成代建任务的，应承担违约责任，具体违约金计算方式见合同第五条。7.1.2代建方未按合同约定保证项目质量的，应承担违约责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。7.2委托方的违约行为及责任7.2.1委托方未按合同约定支付代建费用及报酬的，应承担违约责任，并支付因此给代建方造成的损失。7.2.2委托方未按合同约定提供项目施工所需的资金、物资和场地等，应承担违约责任，并赔偿因此给代建方造成的损失。第八条：争议解决8.1争议解决的方式和程序：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的地点和法院选择：诉讼或仲裁地点为合同签订地，具体法院选择见合同附件。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序：合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第十条：合同的转让和继承10.1合同转让的条件和程序：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同继承的适用条件和程序：合同转让或解除后，本合同的权利和义务由继承人或其他受让人继续履行。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务和保密期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限长短双方协商确定。第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规见合同附件。12.2争议解决的方式和程序：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1合同的生效条件和程序：本合同自双方签字盖章之日起生效，具体生效条件见合同附件。13.2合同的终止条件和程序：本合同在合同约定的终止条件满足时终止，具体终止条件见合同附件。13.3合同的份数和保存要求：本合同一式肆份，双方各执壹份，其余份数由双方协商确定。第十四条：附件14.1合同附件的名称和内容：附件一：《项目代建实施方案》；附件二：《代建费用及报酬计算方式》；附件三：《项目质量保修协议》等。14.2附件的生效条件和程序：附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的具有独立法律地位的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商，第三方参与合同的履行、监督或评估等环节。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方介入后，应严格按照合同约定和法律法规履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，其行为不得损害甲乙方合法权益。2.3第三方应承担因其过错导致的合同违约责任，但其责任限额应按照本合同及双方与第三方签订的协议确定。第三条：第三方介入的程序和条件3.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由等。3.2甲乙方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，方可允许第三方介入。3.3第三方介入前，甲乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利义务及第三方的责任限额。第四条：第三方介入的费用和报酬4.1第三方介入的费用和报酬由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入的费用和报酬应包含在合同总价款内，具体支付方式见合同第五条。第五条：第三方介入对合同价款的影响5.1第三方介入不改变合同总价款，但甲乙方应根据第三方介入的实际费用和报酬进行相应的合同价款调整。5.2第三方介入导致的合同价款调整，应按照合同约定的价格调整机制进行。第六条：第三方介入与合同变更6.1第三方介入不视为对合同的变更，但甲乙方应就第三方介入事项进行书面记录，并作为合同附件。6.2合同履行过程中，如第三方介入事项导致合同内容发生变化，甲乙方应按照合同约定的变更程序进行。第七条：第三方介入与合同解除7.1第三方介入不影响合同的解除条件和法律后果。7.2合同解除后，第三方介入事项的处理应按照合同约定的解除程序进行。第八条：第三方介入与争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的地点和法院选择：诉讼或仲裁地点为合同签订地，具体法院选择见合同附件。第九条：第三方介入与保密义务9.1第三方介入不影响合同保密义务的履行。9.2第三方应承担保密义务，并按照本合同约定的保密期限履行其保密责任。第十条：第三方介入与法律适用和争议解决10.1第三方介入不改变合同适用的法律法规和争议解决方式。10.2第三方介入事项引起的争议，适用本合同约定的法律法规和争议解决方式。第十一条：第三方介入与合同的转让和继承11.1第三方介入不影响合同转让和继承的适用。11.2合同转让或解除后，第三方介入事项的处理应按照合同约定的转让和继承程序进行。第十二条：第三方介入与合同的有效性和终止12.1第三方介入不影响合同的有效性和终止条件。12.2合同终止后，第三方介入事项的处理应按照合同约定的终止程序进行。第十三条：第三方介入与合同的履行地点和履行方式13.1第三方介入不影响合同履行地点和履行方式的约定。13.2合同履行过程中，第三方介入事项的履行地点和履行方式应按照合同约定执行。第十四条：第三方介入与附件的有效性14.1第三方介入不影响附件的有效性。14.2附件与本合同具有同等法律效力，第三方介入事项的处理应按照附件约定的内容执行。第十五条：第三方介入与本合同其他条款的关系15.1第三方介入不影响本合同其他条款的约定。15.2本合同其他条款对第三方介入事项的处理应按照本合同约定的内容执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目代建实施方案》详细要求：本附件应详细阐述项目代建的具体实施方案，包括工程进度计划、质量管理体系、安全管理体系、环境保护措施等。附件二：《代建费用及报酬计算方式》详细要求：本附件应明确代建费用及报酬的计算方式，包括费用的构成、计算公式、支付