房地产物业消防设施维护合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产物业消防设施维护合同2024本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3消防设施的定义2.维护范围及内容2.1维护项目的范围2.2维护内容的详细说明3.维护时间及周期3.1维护的开始时间3.2维护的结束时间3.3维护的周期安排4.维护费用及支付方式4.1维护费用的计算方式4.2维护费用的支付时间4.3维护费用的支付方式5.维护质量及标准5.1维护质量的要求5.2维护标准的详细说明6.合同的履行及验收6.1甲方对维护工作的监督6.2维护工作的验收标准6.3验收不合格的处理方式7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的泄露后果8.违约责任及争议解决8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式8.3争议解决的途径及方法9.合同的变更及终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的相关处理10.合同的生效及解除10.1合同的生效条件10.2合同解除的条件10.3合同解除后的相关处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的应对措施12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法律适用12.3争议解决的地点及机构13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的说明14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及保存方式第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：某某房地产开发有限公司甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称及地址乙方全称为：某某消防设施维护有限公司乙方地址：某某市某某区某某路某某号1.3消防设施的定义本合同所指的消防设施包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志、应急照明、消防通信设备等。2.维护范围及内容2.1维护项目的范围乙方负责对甲方物业的消防设施进行全面的维护和保养，确保消防设施的正常运行。2.2维护内容的详细说明乙方应按照消防设施的维护规程，对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调试和更换损坏部件等工作。具体维护内容如下：(1)定期检查消防泵房、消防水池、消防栓等设施，确保其处于良好状态；(2)定期检查自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等设施，确保其正常运行；(3)定期检查疏散指示标志、应急照明等设施，确保其清晰可见；(4)定期检查消防通信设备，确保其通信畅通；(5)对发现的故障和问题，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换；(6)乙方应提供详细的维护记录，包括检查、维修、更换等各项工作的时间、地点、内容、负责人等信息。3.维护时间及周期3.1维护的开始时间本合同自签字之日起生效，维护开始时间为合同生效后的第二个工作日。3.2维护的结束时间本合同的维护期限为一年，自维护开始时间起计算。维护结束时间为维护开始时间加一年。3.3维护的周期安排乙方应按照甲方的要求，定期对消防设施进行维护和保养。具体周期如下：(1)消防泵房、消防水池、消防栓等设施每月检查一次；(2)自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等设施每季度检查一次；(3)疏散指示标志、应急照明等设施每半年检查一次；(4)消防通信设备每季度检查一次。4.维护费用及支付方式4.1维护费用的计算方式本合同的维护费用为固定费用，共计人民币万元整。4.2维护费用的支付时间甲方应在每年的合同到期前一个月内，支付当年的维护费用。4.3维护费用的支付方式(1)银行转账；(2)支票支付；(3)现金支付。5.维护质量及标准5.1维护质量的要求5.2维护标准的详细说明(1)消防泵房、消防水池、消防栓等设施应无漏水、无锈蚀、无损坏，泵房内的设备应运行正常；(2)自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等设施应无故障、无损坏，系统应正常运行；(3)疏散指示标志、应急照明等设施应清晰可见，无损坏，照明设备应正常工作；(4)消防通信设备应通信畅通，无故障，设备应正常工作。6.合同的履行及验收6.1甲方对维护工作的监督甲方有权对乙方进行的维护工作进行监督，以确保维护工作的质量和进度。6.2维护工作的验收标准甲方应按照本合同约定的维护内容和标准，对乙方完成的维护工作进行验收。6.3验收不合格的处理方式若乙方完成的维护工作验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新进行验收。若乙方再次验收不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。包括但不限于：合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约行为的界定违约行为是指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。9.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。9.3争议解决的途径及方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更及终止10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同终止后的相关处理合同终止后，双方应按照合同约定和有关法律法规的规定，办理相关手续，互相返还所得利益，并承担相应责任。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。不可抗力事件持续期间的，双方应协商延长合同履行期限。11.3不可抗力的应对措施双方应尽力减少不可抗力事件的影响，并在不可抗力结束后，立即恢复合同履行。12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的地点及机构双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。13.其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项。13.2附加条款的说明附加条款是对合同的补充，具有同等法律效力。14.合同的签署14.1合同签署的时间本合同于年月日签署。14.2合同签署的地点本合同于市区路号签署。14.3合同签署的份数及保存方式双方各执一份，合同正本一式两份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同副本，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，其他非合同主体参与合同履行或对合同履行产生影响的情况。第三方可以是个人、企事业单位、政府部门、社会团体等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）合同履行过程中涉及的政府部门审批、监管等；（2）合同履行过程中涉及的其他企事业单位提供的产品、服务；（3）合同履行过程中涉及的中介机构提供的服务；（4）合同履行过程中涉及的第三方资金、资产的提供；（5）合同履行过程中涉及的第三方技术支持、咨询等。16.第三方介入的责任及义务16.1甲乙双方应尽力避免第三方对合同履行产生不利影响，并应及时通知对方第三方介入的情况。16.2甲乙双方应按照合同约定，履行对第三方的义务，包括但不限于支付费用、提供资料等。16.3第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的义务，并承担相应的责任。17.第三方介入的协调与沟通17.1甲乙双方应积极与第三方沟通协调，确保合同顺利履行。17.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行书面记录，并经第三方确认。18.第三方责任限额（1）第三方为法人的，其责任限额为其上一年度净利润的5倍；（2）第三方为非法人组织的，其责任限额为其组织资产的3倍；（3）第三方为个人的，其责任限额为其个人资产的3倍。18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，低于甲乙双方因第三方介入而实际遭受的损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方介入的合同修正19.1本合同第三方介入的修正内容，作为合同附件，具有同等法律效力。19.2甲乙双方应在第三方介入的修正内容中，明确第三方的权利、义务和责任。20.第三方介入的争议解决20.1因第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1甲乙双方因第三方介入原因，无法履行合同的，可以协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和有关法律法规的规定，办理相关手续，互相返还所得利益，并承担相应责任。22.附则22.1本合同第三方介入的修正，自甲乙双方签字盖章之日起生效。22.2本合同第三方介入的修正一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同副本，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护项目清单详细列出消防设施的所有维护项目，包括设备名称、型号、数量、维护内容和要求等。附件二：消防设施维护计划详细制定消防设施的维护计划，包括每月、每季度的维护项目、时间、负责人等。附件三：消防设施维护记录表用于记录每次维护的时间、地点、内容、负责人等信息。附件四：消防设施维护质量标准详细说明消防设施维护的质量标准，包括设备运行正常、无故障、无损坏等。附件五：第三方介入情况记录表用于记录第三方介入的情况，包括第三方名称、介入时间、内容、负责人等信息。附件六：第三方责任限额确认函第三方确认的对其赔偿责任限额的函件。附件七：合同履行过程中涉及的政府部门批准、审批文件包括政府部门对合同履行过程中涉及的审批、监管文件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用。2.乙方未按约定时间完成维护工作。3.乙方未按约定质量标准完成维护工作。4.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行。5.甲方未按约定提供必要的资料、设备等，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维护费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定质量标准完成维护工作，甲方有权要求乙方重新履行，并要求乙方支付违约金。4.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.甲方未按约定提供必要的资料、设备等，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。全文完。房地产物业消防设施维护合同20241本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的物业描述1.4乙方提供的服务内容第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条消防设施维护内容3.1维护项目列表3.2维护工作的频率和时间3.3维护质量标准和验收方式第四条乙方义务与责任4.1乙方应提供的服务4.2乙方应遵守的规定4.3乙方对维护过程中发现问题的处理第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的便利条件5.2甲方对乙方维护工作的配合5.3甲方对乙方提供的费用的支付第六条合同金额与支付方式6.1合同总金额6.2支付方式和时间6.3发票开具及报销事项第七条违约责任7.1甲乙双方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1双方发生争议的情形8.2争议解决的方式和地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1消防设施维护项目详细列表13.2相关资质证明文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X消防设施维护有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3甲方拥有的物业描述：包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等1.4乙方提供的服务内容：消防设施的定期检查、维护、保养和紧急维修第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2025年1月1日第三条消防设施维护内容3.1维护项目列表：3.1.1消防泵房设备检查与维护3.1.2消防报警系统检查与维护3.1.3自动灭火系统检查与维护3.1.4疏散指示系统检查与维护3.1.5消防栓系统检查与维护3.1.6其他消防设施检查与维护3.2维护工作的频率和时间：每季度进行一次全面检查与维护，特殊情况下可随时进行紧急维修3.3维护质量标准和验收方式：按照国家和地方消防设施维护标准进行，验收方式为甲方现场监督和乙方提供的维护报告第四条乙方义务与责任4.1乙方应提供的服务：按照合同约定，提供专业、及时的消防设施维护服务4.2乙方应遵守的规定：严格遵守国家和地方消防法律法规，确保维护工作的合法性和合规性4.3乙方对维护过程中发现问题的处理：及时通知甲方，并提出合理的解决方案第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的便利条件：为乙方提供消防设施维护所需的现场便利条件，包括但不限于出入权限、作业空间等5.2甲方对乙方维护工作的配合：甲方应按照乙方的要求，提供必要的配合和支持，确保维护工作的顺利进行5.3甲方对乙方提供的费用的支付：按照合同约定的时间和方式，支付乙方提供的服务费用第六条合同金额与支付方式6.1合同总金额：人民币万元整6.2支付方式和时间：甲方应在每季度维护结束后七个工作日内，向乙方支付该季度的维护费用6.3发票开具及报销事项：乙方应按照甲方的要求，开具正规发票，甲方按实报实销的方式进行报销第七条违约责任7.1甲乙双方违约的情形：7.1.1甲方未按照合同约定支付费用的，应当按照迟延支付金额的1%支付违约金7.1.2乙方未按照合同约定提供服务的，应当按照未提供服务部分的费用两倍支付违约金7.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约金支付责任，并赔偿因此给对方造成的其他损失第八条争议解决8.1双方发生争议的情形：双方在履行合同过程中，如出现履行困难、履行方式变更、价款支付等事项的争议8.2争议解决的方式和地点：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并书面确认9.2合同终止的条件：合同到期或者甲乙双方协商一致提前终止合同第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密：甲乙双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他信息予以保密10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、商业秘密等，保密期限为合同终止后五年第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条附件13.1消防设施维护项目详细列表：附件一详细列出消防设施的维护项目、维护标准和验收方式等13.2相关资质证明文件：乙方应提供相关的消防设施维护资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修方等，在合同履行过程中可能涉及的个体或组织第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并明确介入的权限、职责和义务第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利：第三方介入后，有权根据合同约定和甲乙双方的共同授权，独立行使合同约定的权利3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和甲乙双方的共同要求，履行合同约定的义务，并承担相应责任第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费等，由甲乙双方协商确定4.2第三方费用支付：第三方介入费用可按照合同约定的方式支付，也可由甲乙双方协商确定其他支付方式第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定履行义务，或者未达到合同约定的标准的，应承担违约责任5.2第三方违约责任承担：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方介入后，与甲方仍保持合同关系，甲方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任6.2第三方与乙方：第三方介入后，与乙方仍保持合同关系，乙方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任6.3第三方与其他各方：第三方介入后，与其他各方之间的关系由合同约定和甲乙双方的共同决定确定第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其违约行为导致甲方或乙方损失的最高赔偿限额7.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同履行风险、第三方信誉等因素，由甲乙双方协商确定7.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额在合同履行过程中如需调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止情形：第三方介入的目的已经实现，或者合同履行完毕，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入8.2第三方介入终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应协商一致，并书面确认第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入的书面确认：甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签署书面确认文件，明确双方的权利义务9.2书面确认的保存：甲乙双方应妥善保存第三方介入的书面确认文件，以备不时之需第十条第三方介入后的合同修订10.1第三方介入后，如合同内容发生变化的，甲乙双方应签署书面修订文件，明确修改的内容和条款10.2修订文件的效力：修订文件与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照修订文件履行合同义务第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入的保密义务：第三方应对介入过程中的商业秘密、合同内容等予以保密11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、商业秘密等，保密期限为合同终止后五年第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入争议情形：第三方在介入过程中，与甲方或乙方发生争议的，应通过友好协商解决12.2协商不成的争议解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条第三方介入的其他事项13.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，应协商一致，并书面确认13.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用第三方介入从事违法违规行为第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）14.3第三方签字盖章：（第三方签字）（第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护项目详细列表详细列出消防设施的维护项目、维护标准和验收方式等，包括但不限于消防泵房设备检查与维护、消防报警系统检查与维护、自动灭火系统检查与维护等。附件二：相关资质证明文件乙方应提供相关的消防设施维护资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。附件三：消防设施维护工作记录记录乙方在维护过程中的工作内容、工作进度、问题及处理情况等，以供甲方监督和查验。附件四：消防设施维护费用明细详细列出乙方提供的服务费用，包括但不限于维护费用、材料费用、人工费用等。附件五：第三方介入书面确认甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签署书面确认文件，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付费用的。2.乙方未按照合同约定提供服务的。3.第三方未按照合同约定履行义务的。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付费用的，应当按照迟延支付金额的1%支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供服务的，应当按照未提供服务部分的费用两倍支付违约金。3.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。示例说明：如甲方未按照合同约定支付费用，乙方可以要求甲方支付迟延支付金额的1%作为违约金。如乙方未按照合同约定提供服务，甲方可以要求乙方支付未提供服务部分的费用两倍作为违约金。如第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。全文完。房地产物业消防设施维护合同20242本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条消防设施维护范围2.1维护项目列表2.2维护范围描述第三条维护期限3.1维护开始日期3.2维护结束日期第四条维护标准及要求4.1维护质量标准4.2维护安全要求第五条维护费用5.1维护费用计算方式5.2维护费用支付方式第六条维护报告及验收6.1维护进度报告6.2维护成果验收第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3丙方权利和义务第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防设施维护有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××物业管理公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条消防设施维护范围2.1维护项目列表1)消防泵房设备及系统2)消防报警系统3)自动喷水灭火系统4)室内外消火栓系统5)防烟排烟系统6)灭火器等消防器材2.2维护范围描述包括但不限于对消防设施设备进行定期检查、保养、维修，确保消防设施设备正常运行，以及对发现的问题进行及时整改和修复。第三条维护期限3.1维护开始日期：本合同签订之日起3.2维护结束日期：至消防设施下一次全面检查日期止第四条维护标准及要求4.1维护质量标准按照《建筑设计防火规范》(GB50016)、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084)等相关国家标准和行业规定执行。4.2维护安全要求乙方在进行维护作业时，应严格遵守国家和行业安全规定，确保作业人员和物业财产的安全。第五条维护费用5.1维护费用计算方式本合同的维护费用为固定费用，按年度计算，具体金额为人民币[金额]元。5.2维护费用支付方式甲方应在每年的合同开始月份前支付当年的维护费用。第六条维护报告及验收6.1维护进度报告乙方应在每个季度结束后[时间]个工作日内向甲方提交季度维护进度报告。6.2维护成果验收甲方应在每个季度开始前[时间]个工作日内对上一季度的维护成果进行验收。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按时支付维护费用，应支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。8.2乙方违约责任如乙方未按约定标准完成维护工作，应支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。8.3丙方违约责任如丙方未履行管理职责，导致消防设施维护不善，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决发生的争议。9.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限双方应对保密内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露，保密期限为[时间]。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查，确保维护质量；甲方应按时支付维护费用。13.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方提供必要的维护条件，如access、安全防护等；乙方应按约定标准完成维护工作。13.3丙方权利和义务丙方有权要求乙方按约定标准完成维护工作，有权对乙方的工作进行监督和检查；丙方应履行管理职责，确保消防设施的正常运行。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于[日期]在[地点]由双方代表签署。14.2签署地点本合同的签署地点为[地点]。14.3签署人甲方代表：[姓名]职务：[职务]乙方代表：[姓名]职务：[职务]丙方代表：[姓名]职务：[职务]第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、专业咨询公司等。15.2第三方介入情形1)甲方或乙方认为需要第三方专业意见时；2)甲方或乙方因客观原因无法独立完成某项任务时；3)合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或评估时。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，承担其应当承担的责任。第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性、准确性等承担全部责任。16.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用、知识产权等争议，由甲乙方自行解决。甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。第十七条第三方选择及通知17.1第三方选择甲方或乙方选择第三方时，应充分考虑第三方的专业能力、信誉和服务质量。17.2第三方通知甲方或乙方在引入第三方时，应提前[时间]个工作日通知对方，并说明第三