2024年度商业广场安保服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业广场安保服务合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址第二条服务内容2.1乙方提供安保服务的范围和区域2.2乙方应提供的安保服务项目2.3乙方服务的起始日期与结束日期第三条服务标准与要求3.1乙方应遵守的法律法规3.2乙方服务人员的资质要求3.3乙方应达到的服务质量标准第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式和时间4.3服务费用调整的条件和方式第五条合同的履行5.1乙方的义务和责任5.2甲方的义务和责任5.3双方的责任限制第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的相关处理事项第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任7.2乙方未达服务标准的违约处理7.3甲方未支付服务费用的违约处理第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1双方应遵守的法律法规9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充9.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的有效期为2024年度第十一条附件11.1乙方安保人员名单和资质证明11.2乙方服务方案和应急预案第十二条保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密12.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同内容第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方13.2受影响方应采取措施减轻损失，并及时向对方提供相关证明文件第十四条合同解除14.1在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××商业广场管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××安保服务集团有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条服务内容2.1乙方提供安保服务的范围和区域为：×××商业广场全区域2.2乙方应提供的安保服务项目包括但不限于：（1）负责商业广场的日常安保工作；（2）负责商业广场重要活动的安全保卫工作；（3）负责商业广场内的消防安全工作；（4）协助甲方处理突发事件，确保甲方人员和财产的安全。2.3乙方服务的起始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。第三条服务标准与要求3.1乙方应遵守的法律法规包括但不限于：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防安全法》等。3.2乙方服务人员的资质要求：（2）所有安保人员应取得公安机关颁发的保安员资格证书；（4）所有安保人员应接受乙方的培训，并通过考核。3.3乙方应达到的服务质量标准：（2）安保人员应穿着整洁的工作服，佩戴明显的身份标识；（3）安保人员应掌握基本的安全知识和应急处理能力；第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：按照乙方提供的安保人数和服务天数计算，具体金额详见附件一。4.2服务费用的支付方式和时间：甲方应按月支付乙方服务费用，每月5日前支付上月服务费用。4.3服务费用调整的条件和方式：如因特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。第五条合同的履行5.1乙方的义务和责任：（1）按照约定提供安保服务，确保商业广场的安全；（2）负责安保人员的培训和管理，确保服务质量；（3）协助甲方处理突发事件，保护甲方人员和财产的安全；（4）按照约定支付服务费用。5.2甲方的义务和责任：（1）提供乙方的工作场地，确保乙方正常开展工作；（2）协助乙方开展安保工作，提供必要的支持；（3）按照约定支付服务费用；（4）尊重乙方工作人员，不得歧视、侮辱、虐待乙方工作人员。5.3双方的责任限制：除法定责任外，双方对因履行本合同而导致的损失承担有限责任。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序：（1）双方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议经双方盖章生效。6.2合同终止的条件和程序：（1）双方协商一致，提前书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应按照约定处理后续事项。6.3合同终止后的相关处理事项：（1）乙方应向甲方提供相关交接文件，包括但不限于人员名单、工作交接记录等；（2）乙方应按照约定办理相关手续，确保商业广场的安全；（3）双方应按照本合同约定处理后续事项。第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任：（1）双方违反本合同的约定，应承担违约责任；（2）乙方未按照约定提供安保服务，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2乙方未达服务标准的违约处理：（1）乙方未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方在规定期限内整改；（2）乙方未按照约定整改，甲方有权要求乙方支付违约金。7.3甲方未支付服务费用的违约处理：（1）甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供安保服务；（2）甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1双方应遵守的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防安全法》等。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的有效期为2024年度。第十一条附件11.1乙方安保人员名单和资质证明。11.2乙方服务方案和应急预案。第十二条保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。12.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同内容。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方。13.2受影响方应采取措施减轻损失，并及时向对方提供相关证明文件。第十四条合同解除14.1在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方包括但不限于顾客、访客、供应商、合作伙伴等其他与甲方或乙方有业务往来的单位或个人。第二条第三方介入情形（1）顾客在商业广场内发生意外，需要甲方和乙方共同处理；（2）供应商在提供商品或服务过程中，与甲方或乙方产生纠纷；（3）合作伙伴在合作过程中，违反合作协议，导致甲方或乙方损失。第三条第三方责任限制3.1第三方对于因其自身行为导致的损失，应承担相应的责任。3.2甲方和乙方应尽合理的努力，防止第三方对商业广场造成损失。3.3如果甲方和乙方因第三方的行为受到损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方纠纷解决4.1如果第三方与甲方发生纠纷，乙方应协助甲方处理。4.2如果第三方与乙方发生纠纷，甲方应协助乙方处理。4.3处理第三方纠纷时，甲方和乙方应遵守法律法规，不得损害商业广场的合法权益。第五条第三方责任限额5.1除非法律规定或双方协商一致，甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.2甲方和乙方对第三方的行为不承担超出合同范围的责任。5.3甲方和乙方对第三方的行为不承担因其故意或过失导致的责任。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2甲方和乙方在处理第三方纠纷时，应保护商业广场的声誉和形象。第七条第三方介入的额外条款7.1如果第三方介入导致本合同的履行发生困难，双方应协商一致，采取适当的措施，以确保本合同的履行。7.2双方应保持与第三方的沟通，及时处理与第三方有关的纠纷，以避免影响本合同的履行。第八条第三方责任划分8.1甲方和乙方应明确第三方的责任范围，避免因第三方行为导致本合同的履行受到影响。8.2如果第三方行为导致本合同的履行受到影响，甲方和乙方应根据本合同的约定，明确第三方的责任。第九条第三方介入的告知义务9.1如果甲方或乙方与第三方发生纠纷，应及时告知对方，并共同协商处理。9.2双方应相互协助，提供必要的证据和信息，以证明第三方行为对本合同履行造成的影响。第十条第三方介入后的合同履行10.1双方应继续履行本合同的约定，除非法律规定或双方协商一致，否则不得因第三方介入而终止或解除本合同。10.2双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保商业广场的安全和正常运营。第十一条第三方介入的合同变更11.1如果本合同的履行因第三方介入而发生困难，双方可以协商一致，对本合同进行变更。11.2变更后的合同应经双方签字盖章，具有法律效力。第十二条第三方介入的违约处理12.1如果一方因第三方行为而不能履行本合同，该方不承担违约责任。12.2但如果一方因第三方行为导致本合同的履行受到影响，该方应尽合理的努力，减轻损失，并承担因第三方行为导致的违约责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1如果双方因第三方介入而发生争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同解除14.1在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方安保人员名单和资质证明1.1乙方应提供所有安保人员的详细名单，包括姓名、年龄、性别、职务等信息。1.2乙方应提供所有安保人员的资质证明，包括保安员资格证书、身份证复印件等。附件二：乙方服务方案和应急预案2.1乙方应提供详细的服务方案，包括安保人员的配置、工作职责、工作计划等。2.2乙方应提供应急预案，包括突发事件的发生时的处理流程、应急措施等。附件三：商业广场安全管理制度3.1商业广场安全管理制度应包括消防安全制度、保安工作制度、应急预案等。附件四：商业广场安全设施清单4.1商业广场安全设施清单应包括监控系统、消防设备、安全通道等。附件五：商业广场安全培训资料5.1安全培训资料应包括保安员培训教材、消防安全培训教材等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：安保人员未达到约定的服务质量标准1.1示例：安保人员在工作中未按照规定的程序进行，导致商业广场内发生安全事故。1.2责任认定：乙方应承担因违约行为导致的损失，并支付违约金。违约行为二：乙方未按照约定支付服务费用2.1示例：乙方未按照约定时间支付服务费用。2.2责任认定：甲方有权暂停提供安保服务，并要求乙方支付违约金。违约行为三：第三方行为导致本合同的履行受到影响3.1示例：第三方在商业广场内进行非法活动，导致甲方无法正常经营。3.2责任认定：甲方和乙方应根据本合同的约定，明确第三方的责任，并有权向第三方追偿。违约行为四：甲方未按照约定提供工作场地或协助乙方开展安保工作4.1示例：甲方未按照约定提供安保人员的工作场地。4.2责任认定：甲方应承担因违约行为导致的损失，并支付违约金。2024年度商业广场安保服务合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4商业广场定义第二条服务内容2.1乙方提供的安保服务内容2.2服务时间2.3服务地点第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间与方式3.3费用调整机制第四条服务人员的资质与培训4.1乙方安保人员的资质要求4.2乙方应提供的培训内容4.3乙方对安保人员的管理责任第五条乙方义务与责任5.1乙方的服务义务5.2乙方应承担的责任5.3乙方对丙方责任的承担第六条甲方义务与责任6.1甲方的配合义务6.2甲方应承担的责任第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外情况第八条违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与机构第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方与乙方关于安保服务以外的其他合作事宜12.2不可抗力事件的处理第十三条附件13.1附件一：安保服务人员名单13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：培训计划表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4商业广场定义商业广场：指甲方所管理的位于市区路号的商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场等区域。第二条服务内容2.1乙方提供的安保服务内容（1）门卫服务：负责商业广场出入口的管理与监控，确保甲方人员、财产的安全；（2）巡逻服务：对商业广场进行定时、定线的巡逻，预防和处理各类安全隐患；（3）应急处置：对商业广场内发生的突发事件进行及时处理，保障甲方人员和财产的安全；（4）技术防范：负责商业广场的监控系统、报警系统的运行与维护，确保系统正常运作；（5）消防安全：负责商业广场的消防安全工作，确保消防设施设备完好、消防通道畅通。2.2服务时间乙方提供的安保服务时间为商业广场的营业时间，具体如下：（1）周一至周五：09:0022:00；（2）周六至周日：09:0022:00；（3）国家法定节假日：09:0022:00。2.3服务地点乙方提供的安保服务地点为甲方所管理的商业广场，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场等区域。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式（1）基本费用：人民币元/月；（2）额外费用：根据乙方实际提供的安保服务项目，按甲方确认的单价计算；（3）费用总计：基本费用加上额外费用。3.2服务费用的支付时间与方式甲方应在每个付款周期结束后的10个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：户名：安保服务有限公司账号：开户行：银行分行3.3费用调整机制如因市场行情、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整费用。调整方式为：（1）甲方应提供相关证明材料；（2）双方协商确定新的费用标准；（3）甲方应在协商确认后10个工作日内按照新的费用标准支付乙方服务费用。第四条服务人员的资质与培训4.1乙方安保人员的资质要求（2）身体健康，无犯罪记录；（3）通过乙方组织的专业培训并取得相应证书。4.2乙方应提供的培训内容（1）法律法规知识；（2）职业道德与服务礼仪；（3）应急处置与自我保护；（4）消防安全知识；（5）甲方相关规章制度。4.3乙方对安保人员的管理责任第五条乙方义务与责任5.1乙方的服务义务乙方应按照本合同约定，为商业广场提供合格的安保服务，确保甲方人员和财产的安全。5.2乙方应承担的责任乙方应对安保人员的服务质量、服务态度和职业技能负责。如因乙方原因导致甲方人员和财产遭受损失，乙方应承担相应责任。5.3乙方对丙方责任的承担如丙方在商业广场内发生违法行为或其他责任事故，乙方应协助甲方追究丙方的责任。第六条甲方义务与责任6.1甲方的配合义务甲方应对乙方提供的安保服务给予必要的配合，包括但不限于：（1）为乙方提供服务场所和工作条件；第八条违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的10%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于财物损失、名誉损害、诉讼费用等；（3）如违约方在合同约定的期限内未能纠正违约行为，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的费用。第九条争议解决9.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与机构本合同的签订地为市区，任何一方如向法院提起诉讼，应向合同签订地的人民法院提交诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同的变更程序如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，并由双方签字盖章后生效。10.3合同的终止条件本合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自行终止。提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲方与乙方关于安保服务以外的其他合作事宜，如双方有共识，可另行签订书面协议，作为本合同的附件。12.2不可抗力事件的处理如因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定部分或全部免除违约方的责任。第十三条附件13.1附件一：安保服务人员名单13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：培训计划表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但与合同履行有关联的个体或组织。第三方可以是中介方、供应商、客户等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方在履行合同过程中，需要依赖第三方的服务或产品；（2）甲方或乙方与第三方签订书面协议，就合同履行过程中的某些事项进行约定；（3）合同履行过程中，出现不可抗力或其他意外情况，需要第三方协助解决。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任限额（1）固定金额：第三方对甲方和乙方造成的损失，责任限额不超过某一固定金额；（2）按比例承担：第三方根据其过错程度，按一定比例承担损失赔偿责任；（3）根据第三方实际收入：第三方的赔偿责任不超过其上一年度的收入总额。2.2第三方责任限额的约定甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并书面通知第三方。如第三方同意，则视为对本合同的约定。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的服务或产品，并确保服务或产品的质量。3.2第三方应承担的责任第三方应对其提供的服务或产品负责。如因第三方原因导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。甲方和乙方仍有权要求第三方履行合同义务。第四条第三方介入的协调与沟通4.1第三方介入的协调如甲方和乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2第三方介入的沟通第五条甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方的权利5.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应确保与第三方的合同履行，避免因甲方和乙方的原因导致第三方违约。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲方和乙方需变更与第三方的合同内容，应签订书面变更协议，并由甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方需解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除合同的原因、日期及双方的责任。第七