商业地产项目转让合同2024年版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业地产项目转让合同2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3项目概况第二条：转让的权益2.1转让的资产2.2转让的权利和义务2.3不转让的资产和权利第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：合同的生效与终止4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件第五条：陈述与保证5.1转让方的陈述与保证5.2受让方的陈述与保证第六条：违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条：合同的修改与补充8.1合同的修改8.2合同的补充第九条：合同的适用法律9.1适用法律第十条：保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3项目概况项目概况包括商业地产项目的位置、面积、用途、现状等关键信息，具体详情见附件一。第二条：转让的权益2.1转让的资产转让的资产包括商业地产项目的所有权、土地使用权、在建工程、设备设施等，具体详情见附件二。2.2转让的权利和义务转让方保证对转让的资产享有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。转让方在转让前应依法履行相关审批手续，确保转让行为合法有效。受让方应遵守法律法规，合理使用转让的资产，并承担相应的维护、管理和运营责任。2.3不转让的资产和权利转让方保留商业地产项目中的不可移动的装饰装修、知识产权等资产和权利，受让方不得干涉或要求转让。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格为本合同签署之日的市场评估价值，具体金额见附件三。3.2支付方式受让方分三次向转让方支付转让价格。第一次支付在合同签署之日起五个工作日内支付50%；第二次支付在办理完资产过户手续之日起五个工作日内支付30%；第三次支付在转让方完成所有转让义务之日起五个工作日内支付剩余的20%。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的时间节点支付转让价格。如有逾期，每逾期一日，应支付转让价格的0.5‰作为滞纳金。第四条：合同的生效与终止4.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同的终止条件在转让完成后，受让方按照约定支付转让价格，并履行其他合同义务，本合同自行终止。第五条：陈述与保证5.1转让方的陈述与保证转让方保证所提供的商业地产项目的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导。5.2受让方的陈述与保证受让方保证具备购买和承接商业地产项目的合法资格和能力，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第六条：违约责任6.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖地为商业地产项目所在地的人民法院。第八条：合同的修改与补充8.1合同的修改任何一方均可在本合同履行期间提出修改意见或要求，经双方协商一致后，可以以附件形式对本合同进行修改。修改后的合同条款具有同等法律效力。8.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：合同的适用法律9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2例外情况法律、法规、政府文件要求披露的，或者为履行合同必须向第三方披露的，不受本保密条款的限制。第十一条：通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。11.2送达地址双方应在本合同中明确指定的送达地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十三条：其他条款13.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（一）商业地产项目概况（二）转让价格及支付方式详细说明（三）转让方和受让方的资质证明文件（四）其他双方认为需要附件的资料13.2附录本合同的附录包括双方在合同履行过程中形成的与本合同相关的书面文件、协议、附件等，附录与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____（具体地址）。14.3签署人转让方代表：____受让方代表：____（双方代表签字）（双方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等，以及本合同履行过程中可能涉及的其它第三方主体。1.2第三方范围第三方是指本合同之外，参与或协助合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方选择当本合同履行过程中需要第三方介入时，双方应共同协商选择具备相关资质和信誉的第三方。2.2第三方介入的程序第三方介入应按照双方协商确定的程序进行，包括但不限于签订第三方服务协议、支付服务费用、提供服务等内容。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.2第三方义务第三方应对其在履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条：第三方责任限额4.1责任限额双方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限制第三方对其提供的服务不承担超出合同约定和法律法规规定范围的责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方作为合同履行过程中的辅助方，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行其职责过程中产生的责任和义务，由第三方自行承担。甲乙双方因履行本合同产生的责任和义务，由甲乙双方按照本合同约定承担。第六条：第三方介入的变更和终止6.1第三方变更当需要变更第三方时，双方应协商一致，并签订相应的变更协议。6.2第三方终止第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求，视为第三方违约。7.2违约处理双方应按照合同约定和法律法规，追究第三方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖地为合同履行地的人民法院。第九条：其他条款9.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（一）第三方选择标准和服务要求（二）第三方服务协议模板（三）第三方责任限额确认函（四）其他双方认为需要附件的资料9.2附录本合同的附录包括双方在合同履行过程中形成的与第三方介入相关的书面文件、协议、附件等，附录与本合同具有同等法律效力。第十条：合同的签署10.1签署日期本合同于____年____月____日签署。10.2签署地点本合同签署地点为____（具体地址）。10.3签署人转让方代表：____受让方代表：____（双方代表签字）（双方盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产项目概况详细描述商业地产项目的地理位置、面积、用途、现状等信息，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等相关文件。附件二：转让价格及支付方式详细说明具体说明转让价格的计算方式、支付方式、支付时间等详细信息，包括但不限于付款时间表、付款账户信息等。附件三：转让方和受让方的资质证明文件提供转让方和受让方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件。附件四：第三方选择标准和服务要求明确选择第三方时的标准和要求，包括但不限于第三方的资质要求、服务内容、服务质量等。附件五：第三方服务协议模板提供与第三方签订的服务协议模板，明确双方的权利义务、服务范围、服务期限等内容。附件六：第三方责任限额确认函明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。附件七：其他双方认为需要附件的资料包括但不限于合同履行过程中的相关文件、协议、报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供商业地产项目的相关信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整。示例：转让方未如实提供商业地产项目的现状，导致受让方在购买后发现项目存在重大瑕疵。2.受让方未按照约定支付转让价格，或延迟支付。示例：受让方在约定的支付时间内未支付转让价格，或支付金额不足。3.转让方未按照约定完成资产过户手续，或过户手续不符合法律法规要求。示例：转让方未能在约定时间内完成资产过户手续，导致合同无法继续履行。4.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求。示例：第三方未能在约定时间内完成服务，或服务质量不符合合同要求。违约责任认定标准：1.按照合同约定和相关法律法规，判断违约行为是否构成违约。2.依据合同约定的违约责任条款，确定违约责任的具体内容。3.违约行为导致的损失，由受损方提供证据，违约方进行赔偿。示例说明：如果转让方未按照约定提供商业地产项目的相关信息，导致受让方遭受损失，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。全文完。商业地产项目转让合同2024年版1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1术语定义1.2解释规则第二条：合同主体2.1转让方2.2受让方第三条：转让项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目现状第四条：转让条件4.1转让方权益证明4.2受让方资格要求4.3转让价格4.4支付方式第五条：转让程序5.1双方协商一致5.2签订书面合同5.3办理产权过户手续5.4支付转让价款第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止情形第七条：转让方的义务与责任7.1保证项目真实性7.2配合受让方办理过户7.3履行合同约定的其他义务第八条：受让方的义务与责任8.1按时支付转让价款8.2遵守相关法律法规8.3履行合同约定的其他义务第九条：违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约9.3违约赔偿金额及方式第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决第十一条：适用法律11.1合同签订地法律11.2项目所在地法律第十二条：合同的修订与补充12.1修订条件12.2补充协议格式第十三条：保密条款13.1保密内容13.2泄露后果13.3保密期限第十四条：其他约定14.1双方共同认可的条款14.2有利于合同履行的事宜第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1术语定义本合同中的“转让方”指的是具有本项目完整所有权和处置权的自然人、法人和其他组织。本合同中的“受让方”指的是具有完全民事行为能力，愿意接受转让方所提出的转让条件，并按照本合同约定支付转让价款的自然人、法人和其他组织。本合同中的“项目”指的是位于_______（项目位置）的_______（项目名称），土地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米的商业地产项目。1.2解释规则本合同及其附件中使用的词语，如果文意不明，应按照通常的理解和行业惯例进行解释。如果本合同的任何条款与附件中的规定有任何冲突，应以本合同为准。第二条：合同主体2.1转让方转让方是项目的合法所有者，拥有项目的完整所有权和处置权。转让方应保证其对项目的所有权和处置权没有任何法律上的限制和瑕疵。2.2受让方受让方应具备完全民事行为能力，并同意接受转让方提出的转让条件。受让方同意按照本合同约定的价格和支付方式，购买并拥有项目的所有权和处置权。第三条：转让项目概述3.1项目名称本合同所涉及的商业地产项目名称为：“_______”。3.2项目位置项目位于_______（具体地址），地理坐标为_______。3.3项目面积项目土地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。3.4项目现状项目目前处于_______（具体现状），包括但不限于已完成的基础设施建设、正在进行的建设工程、已有的经营业务等。第四条：转让条件4.1转让方权益证明转让方应向受让方提供项目所有权和处置权的证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、营业执照等。4.2受让方资格要求受让方应具备完全民事行为能力，并同意接受转让方提出的转让条件。4.3转让价格项目的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于土地使用权、房产、设备、存货等全部资产和负债。4.4支付方式受让方同意按照本合同约定的支付方式和时间，向转让方支付转让价款。第五条：转让程序5.1双方协商一致双方应就项目转让的相关事宜进行充分协商，达成一致意见。5.2签订书面合同双方在本合同上签字或者盖章后，本合同即告成立。5.3办理产权过户手续转让方应协助受让方办理项目产权过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房产过户等。5.4支付转让价款受让方按照本合同约定的时间和方式，向转让方支付转让价款。第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同终止情形（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违反本合同，严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第八条：受让方的义务与责任8.1按时支付转让价款受让方应按照本合同约定的时间和方式，向转让方支付转让价款。8.2遵守相关法律法规受让方应遵守中华人民共和国法律法规，合法经营，不得从事违法行为。8.3履行合同约定的其他义务受让方应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于维护项目的合法权益、承担项目相关的债务等。第九条：违约责任9.1转让方违约转让方违反本合同的约定，导致受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金的标准为本合同转让价格的_______%。9.2受让方违约受让方违反本合同的约定，导致转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金的标准为本合同转让价格的_______%。9.3违约赔偿金额及方式违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应按照本合同约定的违约金标准向对方支付违约金。违约金支付方式为本合同约定的支付方式。第十条：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如果双方协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。10.3仲裁解决如果调解不成，任何一方都可以向本合同签订地或者项目所在地的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径解决如果仲裁不成，任何一方都可以向本合同签订地或者项目所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：适用法律11.1合同签订地法律本合同的签订地为_______（具体地点），本合同的解释和适用均应遵循中华人民共和国的法律。11.2项目所在地法律如果本合同的履行地与签订地不一致，项目的所在地法律也应适用于本合同。第十二条：合同的修订与补充12.1修订条件本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充协议格式补充协议应采用与本合同相同的形式和格式，并由双方签字或者盖章。第十三条：保密条款13.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向第三方泄露。13.2泄露后果如果一方泄露了本合同的秘密，泄露方应承担泄露给对方造成的损失的赔偿责任。13.3保密期限保密期限为本合同签订之日起至本合同履行完毕之日止。第十四条：其他约定14.1双方共同认可的条款本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。14.2有利于合同履行的事宜双方应积极履行本合同，并采取一切必要措施，以确保项目的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方可以包括中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第二条：第三方介入的方式和条件2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方完成项目的转让。中介方的介入应得到甲乙双方的同意。2.2评估机构介入评估机构应根据甲乙双方的要求，对项目进行评估，并提供评估报告。评估机构的介入应得到甲乙双方的同意。2.3审计机构介入审计机构应对项目的财务状况进行审计，并提供审计报告。审计机构的介入应得到甲乙双方的同意。2.4监管机构介入监管机构根据法律法规的要求，对项目的转让过程进行监管。监管机构的介入不应影响甲乙双方的权利和义务。第三条：第三方介入后的合同履行3.1中介方履行中介方应积极协助甲乙方完成项目的转让，包括但不限于发布转让信息、组织双方谈判、协助签订合同等。3.2评估机构履行评估机构应按照甲乙双方的要求，对项目进行评估，并提供客观、公正的评估报告。3.3审计机构履行审计机构应按照甲乙双方的要求，对项目的财务状况进行审计，并提供真实、准确的审计报告。3.4监管机构履行监管机构应根据法律法规的要求，对项目的转让过程进行监管，确保转让过程的公开、公平、公正。第四条：第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在本合同项下的责任限额为转让价格的_______%。4.2评估机构责任限额评估机构在本合同项下的责任限额为评估费用的_______%。4.3审计机构责任限额审计机构在本合同项下的责任限额为审计费用的_______%。4.4监管机构责任限额监管机构在本合同项下的责任限额为监管费用的_______%。第五条：第三方违约责任5.1中介方违约中介方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，中介方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的标准为本合同中介费的_______%。5.2评估机构违约评估机构违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，评估机构应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的标准为本合同评估费的_______%。5.3审计机构违约审计机构违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，审计机构应承担违约金，向甲乙方支付违约金，违约金的标准为本合同审计费的_______%。5.4监管机构违约监管机构违反法律法规的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向监管机构提出赔偿要求。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的合同主体，第三方在本合同项下的义务和责任不构成甲乙方之间的债务关系。6.2第三方与甲乙方的划分第三方在本合同项下的权利和义务，以及与甲乙方的划分，应以本合同和第三方与甲乙方之间的合同为准。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）中介方完成转让服务，甲乙方支付中介费用；（2）评估机构完成评估报告，甲乙方支付评估费用；（3）审计机构完成审计报告，甲乙方支付审计费用；（4）监管机构完成监管职责，甲乙方支付监管费用。7.2第三方介入终止程序第三方介入的终止程序如下：（1）甲乙方与第三方协商一致，并签订终止协议；（2）甲乙方支付第三方应得的费用；（3）第三方交还相关文件和资料。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方与甲乙方的争议如果第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2第三方与监管机构的争议如果第三方与监管机构发生争议，第三方应遵守法律法规，积极配合监管机构的工作。第九条：适用法律9.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用，应以本合同签订地法律和相关法律法规为准。第十条：合同的修订与补充10.1第三方介入的修订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目转让合同草案附件二：中介服务合同附件三：项目评估报告附件四：项目审计报告附件五：监管机构批准文件附件六：土地使用权证附件七：房产证附件八：营业执照附件九：转让方所有权证明附件十：受让方资格证明附件一：项目转让合同草案本附件详细说明了项目的转让范围、转让价格、支付方式等核心条款。附件二：中介服务合同本附件明确了中介方的服务内容、服务费用、责任限额等中介服务的具体要求。附件三：项目评估报告本附件由评估机构提供，详细分析了项目的市场价值、财务状况等评估信息。附件四：项目审计报告本附件由审计机构提供，详细审查了项目的财务报表、资金流向等审计信息。附件五：监管机构批准文件本附件证明了项目的转让过程得到了监管机构的批准，确保了转让过程的合法性。附件六：土地使用权证本附件证明了转让方对土地使用权的所有权，确保了项目的合法性。附件七：房产证本附件证明了转让方对房产的所有权，确保了项目的合法性。附件八：营业执照本附件证明了转让方的合法经营资格，确保了项目的合法性。附件九：转让方所有权证明本附件证明了转让方对项目的所有权和处置权，确保了转让方的合法性。附件十：受让方资格证明本附件证明了受让方的合法经营资格，确保了受让方的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定提供项目所有权和处置权证明。2.受让方未按照约定支付转让价款。3.中介方未按照约定完成转让服务。4.评估机构提供的评估报告不真实、不准确。5.审计机构提供的审计报告不真实、不准确。6.监管机构未按照约定履行监管职责。违约责任认定：1.转让方违约，应向受让方支付违约金，违约金的标准为本合同转让价格的_______%。2.受让方违约，应向转让方支付违约金，违约金的标准为本合同转让价格的_______%。3.中介方违约，应向甲乙方支付违约金，违约金的标准为本合同中介费的_______%。4.评估机构违约，应向甲乙方支付违约金，违约金的标准为本合同评估费的_______%。5.审计机构违约，应向甲乙方支付违约金，违约金的标准为本合同审计费的_______%。6.监管机构违约，甲乙方有权向监管机构提出赔偿要求。示例说明：如果转让方未按照约定提供项目所有权和处置权证明，那么转让方应向受让方支付违约金，违约金的标准为本合同转让价格的_______%。全文完。商业地产项目转让合同2024年版2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3商业地产项目定义第二条转让的商业地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目现状第三条转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格3.3支付方式3.4支付时间第四条转让过程中的费用承担4.1转让方承担的费用4.2受让方承担的费用4.3其他费用第五条转让条件的履行5.1转让方应尽的义务5.2受让方应尽的义务5.3转让限制条件第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3商业地产项目定义第二条转让的商业地产项目概况2.1项目名称项目的名称为【项目名称】。2.2项目位置项目位于【项目位置】。2.3项目面积项目的总占地面积为【项目面积】平方米。2.4项目现状项目目前的开发程度为【开发程度】，包括但不限于已完成的基础设施建设、在建工程、已建成物业等。第三条转让方式及价格3.1转让方式甲乙双方同意，本项目采用【转让方式】进行转让。3.2转让价格项目的转让价格为【转让价格】元，大写为【大写金额】。3.3支付方式乙方应按照本合同约定的付款计划，通过【支付方式】向甲方支付转让价款。3.4支付时间乙方应在本合同签署后【支付时间】内，完成全部转让价款的支付。第四条转让过程中的费用承担4.1转让方承担的费用甲方应承担的费用包括但不限于【列举具体费用】。4.2受让方承担的费用乙方应承担的费用包括但不限于【列举具体费用】。4.3其他费用双方约定，除本合同约定的费用外，还有【其他费用名称】，具体承担方式【承担方式】。第五条转让条件的履行5.1转让方应尽的义务甲方应保证项目的【具体义务】等内容真实、合法、有效。5.2受让方应尽的义务乙方应按照本合同的约定，支付转让价款，并履行相关手续。5.3转让限制条件甲乙双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何方式损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，不得利用本项目进行非法活动。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止条件合同终止的条件为【具体条件】，包括但不限于项目转让完成、合同到期等。第七条违约责任7.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于【列举具体违约责任】。7.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于【列举具体违约责任】。7.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向项目所在地的调解组织申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁裁决后仍一方不服，可依法向项目所在地的法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】内继续有效。9.3违约保密条款如果任何一方违反本保密条款，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理如果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在【通知时间】内提供相关证明文件。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式如第八条所述。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：【附件名称清单】，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方就本合同未涉及的事项，经协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款附加条款包括：【附加条款名称】，附加条款为本合同的组成部分。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。14.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。14.3签署人信息甲方签署人为【签署人姓名】，职务为【签署人职务】，乙方签署人为【签署人姓名】，职务为【签署人职务】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或与本项目有关联的其他个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方责任第三方介入本合同项目时，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方、乙方无关。15.3第三方权益第三方依据本合同约定享有权益，同时应履行合同约定的义务。第十六条第三方义务及责任16.1第三方义务第三方应按照本合同约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。16.2第三方责任第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额约定第三方同意，对其违约行为导致甲方、乙方损失的赔偿责任，不超过【责任限额】。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的协商，在本合同履行过程中进行调整。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于【列举具体违约责任】。18.2第三方违约赔偿第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。18.3第三方违约与甲方、乙方关系第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿，且不影响甲方、乙方之间的合同履行。第十九条第三方权益的转让19.1第三方权益转让第三方在本合同项下的权益可以依法转让给其他主体，但需提前通知甲方、乙方，并征得甲方、乙方同意。19.2第三方权益转让的限制第三方转让权益时，不得损害甲方、乙方的合法权益，且需保证转让后的主体符合本合同的约定。第二十十条第三方与甲方、乙方的沟通20.1第三方与甲方、乙方的沟通第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时告知项目进展、变更等情况。20.2第三方信息披露第三方应按照甲方、乙方的要求，提供与项目相关的必要信息。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件第三方在履行合同过程中，如有下列情形之一，可以退出项目：（1）第三方严重违约，无法继续履行合同；（2）合同约定的终止条件出现；（3）法律、法规规定或双方约定的其他退出条