房地产开发商与家居设计公司2024年度合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产开发商与家居设计公司2024年度合作合同本合同目录一览第一条合作范围与目标1.1房地产开发商提供的信息与资源1.2家居设计公司提供的服务内容1.3合作目标的确定与实现第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期2.3合同续约的条件与流程第三条设计要求与标准3.1家居设计的风格与主题3.2设计方案的提交与审核3.3设计修改与调整的流程第四条设计费用与支付4.1设计费用的计算与支付方式4.2设计费用包含的服务内容4.3额外费用的计算与支付方式第五条项目进度与时间安排5.1项目整体进度计划5.2各阶段工作的时间安排5.3项目进度的调整与通知第六条知识产权与版权6.1设计作品的知识产权归属6.2设计作品的版权使用与许可6.3侵权行为的处理与责任承担第七条保密条款7.1双方之间的商业秘密与机密信息7.2保密信息的保护措施与期限7.3保密条款的违约责任第八条违约责任与赔偿8.1双方违反合同约定的责任与赔偿8.2不可抗力因素对合同履行影响的规定8.3违约责任的证明与处理流程第九条争议解决9.1合同争议的解决方式选择9.2仲裁机构的选定与仲裁程序9.3仲裁结果的执行与法律效力第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的权利与义务处理第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议解决的管辖法院11.3法律变更对合同的影响第十二条其他条款12.1双方的其他约定与补充条款12.2附件的确认与附加条款12.3合同的生效条件与生效时间第十三条双方信息与联系方式13.1开发商的联系信息13.2设计公司的联系信息13.3双方联系人的确定与更换第十四条合同的签字与盖章14.1合同签字人的资格与代表权14.2合同盖章的程序与要求14.3合同副本与正本的规定第一部分：合同如下：第一条合作范围与目标1.1房地产开发商提供的信息与资源1）项目背景、定位与需求；2）项目相关的法律法规、政策文件和技术标准；3）项目场地、建筑结构、设备设施等基础资料；4）项目的设计要求、风格喜好和功能分区等；5）项目的预算和支付方式等经济条件。1.2家居设计公司提供的服务内容1）项目概念设计、方案设计、施工图设计等；2）设计过程中的修改、优化和协调；3）设计相关的技术咨询、施工监理和验收等；4）项目后期装修、家具配置和软装设计等建议；5）项目设计成果的保密和知识产权保护。1.3合作目标的确定与实现1）明确项目负责人，建立沟通与协调机制；2）制定详细的设计计划和进度安排；3）定期召开项目会议，汇报进展情况和解决问题；4）对设计成果进行审查和验收，确保质量要求；5）双方共同努力，克服困难，确保项目顺利进行。第二条合同期限2.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。2.2合同的结束日期除非本合同另有约定，合同有效期至2024年12月31日止。2.3合同续约的条件与流程合同到期前，甲乙双方可协商续约。续约条件如下：1）双方同意续约；2）续约合同需明确双方的权利义务和合作范围等；3）双方签字盖章后，续约合同生效。第三条设计要求与标准3.1家居设计的风格与主题乙方应根据甲方提供的项目背景、定位与需求，结合法律法规、政策文件和技术标准，制定符合甲方要求的设计风格与主题。设计风格与主题应体现在项目的设计方案、施工图和软装等方面。3.2设计方案的提交与审核乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案，包括概念设计、方案设计和施工图设计等。甲方应在规定时间内对乙方提交的设计方案进行审核，并提出修改意见。乙方根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。3.3设计修改与调整的流程设计过程中，甲乙双方应保持密切沟通，对设计方案进行修改和调整。修改和调整流程如下：1）甲方提出修改意见，乙方进行初步修改；2）乙方将修改后的方案提交甲方审核，甲方提出反馈意见；3）乙方根据甲方反馈意见进行深化修改，直至甲方满意。第四条设计费用与支付4.1设计费用的计算与支付方式设计费用根据项目的规模、难度和双方协商确定的单价进行计算。支付方式如下：1）合同签订后，甲方支付乙方设计费的30%；2）设计方案提交并经甲方审核通过后，甲方支付乙方设计费的60%；3）项目完成后，甲方支付乙方设计费的10%。4.2设计费用包含的服务内容乙方设计费用包含的服务内容如下：1）设计方案的制定和修改；2）施工图设计和软装建议；3）设计过程中的技术咨询和协调；4）项目验收和售后服务。4.3额外费用的计算与支付方式如甲乙双方在合同执行过程中发生额外费用，如变更设计、增加服务内容等，双方可根据实际情况协商确定额外费用的计算和支付方式。第五条项目进度与时间安排5.1项目整体进度计划甲乙双方应共同制定项目整体进度计划，包括设计阶段、施工阶段和验收阶段等。各方应按照进度计划合理安排工作，确保项目顺利进行。5.2各阶段工作的时间安排各阶段工作的时间安排如下：1）概念设计阶段：2个月；2）方案设计阶段：4个月；3）施工图设计阶段：6个月；4）软装设计阶段：1个月；5）项目验收阶段：1个月。5.3项目进度的调整与通知在合同执行过程中，如遇特殊情况导致项目进度需要调整，甲乙双方应及时沟通，并共同制定调整方案。调整方案应明确调整后的时间第八条违约责任与赔偿8.1双方违反合同约定的责任与赔偿甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：1）支付对方因此造成的直接经济损失；2）支付违约金，违约金金额为合同总额的10%；3）赔偿对方因此造成的间接经济损失和名誉损害等。8.2不可抗力因素对合同履行影响的规定不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。如遇不可抗力因素影响合同履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力因素的影响程度，双方可协商调整合同履行时间、延长合同期限等。8.3违约责任的证明与处理流程甲乙双方如主张对方违约，应承担违约责任的举证责任。双方可约定由第三方专业机构对违约情况进行评估和鉴定。如评估结果确认违约行为，违约方应按照本条规定承担相应责任。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式选择1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）提交仲裁机构进行仲裁。9.2仲裁机构的选定与仲裁程序甲乙双方应共同选定具有独立公正性的仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会。仲裁程序包括但不限于：1）双方提交仲裁申请和答辩文件；2）仲裁庭组成及其审理程序；3）仲裁裁决的作出和执行。9.3仲裁结果的执行与法律效力仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。仲裁结果生效后，甲乙双方应按照裁决履行各自的权利义务。如一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序甲乙双方如协商一致，可以变更合同。合同变更的条件与程序如下：1）双方签订书面变更协议；2）变更协议明确变更内容、范围和期限等；3）变更协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序如下：1）合同到期，双方未续约；2）双方协商一致解除合同；3）一方严重违约，对方有权解除合同；4）不可抗力因素导致合同无法履行，双方解除合同。10.3合同终止后的权利与义务处理1）乙方按照甲方要求完成剩余设计工作；2）甲方按照约定支付乙方设计费用；3）双方共同处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于资料归档、知识产权处理等。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议解决的管辖法院如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。11.3法律变更对合同的影响法律变更对本合同有溯及力，甲乙双方应按照变更后的法律法规履行合同。第十二条其他条款12.1双方的其他约定与补充条款甲乙双方如在其他方面有约定或补充条款，应以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。12.2附件的确认与附加条款本合同附件包括但不限于设计要求、设计标准、项目进度计划等。甲乙双方应对附件进行确认，并签字盖章。附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同的生效条件与生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条双方信息与联系方式13.1开发商的联系信息甲方（房地产开发商）的联系信息如下：1）名称：_______；2）地址：_______；3）联系人：_______；4）联系电话：_______。13.2设计公司的联系信息乙方（家居设计公司）的联系信息如下：1）名称：_______；2）地址：_______；3）联系人：_______；4）联系电话：_______。13.3双方联系人的确定与更换甲乙双方应确定专人负责合同履行过程中的沟通与联系。如联系人发生更换，应及时通知对方，并书面确认。第十四条合同的签字与盖章第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方介入的条件与程序1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面协商一致，并明确第三方介入的目的、范围和期限等。1.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、专业性和信誉度，并确保第三方与甲乙双方无利益冲突。1.3第三方介入的具体条件和程序，包括但不限于：1）甲乙双方书面同意第三方介入；2）第三方提供介入方案和服务计划；3）甲乙双方对第三方介入方案进行审核和确认；4）第三方按照审核确认的方案开展介入工作。第二条第三方的作用与责任2.1第三方介入本合同履行，应严格遵守甲乙双方的要求和合同约定，确保介入工作的独立性、公正性和专业性。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，对合同履行过程中的特定事项进行评估、鉴定、监理等，并提交相应的报告和建议。2.3第三方对介入工作的结果承担责任。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的违约责任。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方介入本合同，不代表取代甲乙双方的权利和义务。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通与协作，确保合同顺利履行。3.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协作，不应影响甲乙双方之间的合作关系和合同履行。第四条第三方费用的承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。费用承担方式如下：1）甲乙双方按照约定的比例承担第三方费用；2）甲乙双方可协商确定第三方费用的支付方式和时间。4.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方费用。如甲乙双方未按时支付第三方费用，应承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入本合同，应对其提供的服务结果承担责任。第三方责任限额包括但不限于：1）第三方应对其评估、鉴定、监理等结果的准确性、合法性和有效性承担责任；2）第三方应对其介入工作过程中的疏忽、失误或违法行为承担责任。5.2第三方责任限额的具体金额和方式，由甲乙双方协商确定。双方可约定第三方责任限额不超过其介入费用的某一比例。5.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据合同约定追究第三方其他违约责任的权利。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行完毕，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告，并按照甲乙双方的约定进行资料归档、知识产权处理等。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方的工作进行评估，并按照约定支付第三方费用。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方如认为第三方不宜继续介入，有权书面通知第三方终止介入。7.3第三方如因故不能履行或继续履行合同，甲乙双方有权选择其他具有资质的第三方继续履行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方应按照甲乙双方的约定，对介入工作过程中获取的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。8.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1第三方如因不可抗力因素导致不能履行或继续履行合同，应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。9.2第三方因不可抗力因素不能履行或继续履行合同的，不承担违约责任。9.3甲乙双方因不可抗力因素不能履行或继续履行合同的，不承担对第三方的违约责任。第十条法律适用与管辖10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2如本合同涉及第三方介入的争议，甲乙双方约定提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计要求与标准：详细描述项目的设计风格、主题、功能分区、技术指标等要求。2.项目进度计划：包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等各阶段的时间安排。3.设计费用报价单：明确设计费用的计算方式和单价。4.设计成果交付时间表：规定设计成果的提交时间、格式和数量。5.知识产权归属协议：明确设计成果的知识产权归属。6.保密协议：规定双方对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。7.第三方介入协议：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用和责任等。8.设计变更申请单：用于申请设计变更的审批流程。9.验收标准与流程：包括项目验收的标准和验收流程。10.合同解除或终止协议：规定合同解除或终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a)未按约定提供信息与资源；b)未按约定支付设计费用；c)未按约定提供项目场地、设备设施等；d)未按约定履行其他义务。责任认定：根据违约行为对合同履行的影响，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为：a)未按约定提交设计方案；b)未按约定进行设计修改与调整；c)未按约定履行其他义务。责任认定：根据违约行为对合同履行的影响，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为：a)未按约定提供介入服务；b)未按约定履行其他义务。责任认定：根据违约行为对合同履行的影响，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.不可抗力因素：a)自然灾害：如地震、洪水等；b)社会事件：如战争、政府行为等。责任认定：根据不可抗力因素对合同履行的影响，甲乙双方或第三方不承担违约责任。但应采取合理措施减少损失，并及时通知对方。5.其他违约行为：a)未按约定履行合同；b)违反保密义务；c)其他违反合同约定的行为。责任认定：根据违约行为对合同履行的影响，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。房地产开发商与家居设计公司2024年度合作合同1本合同目录一览第一条合作协议1.1合作内容1.2合作期限1.3合作目标第二条设计要求2.1设计风格2.2设计规范2.3设计变更第三条项目进度3.1项目时间表3.2项目阶段3.3进度报告第四条设计费用4.1费用计算4.2付款方式4.3额外费用第五条知识产权5.1版权归属5.2商标使用5.3专利权第六条保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果第七条质量保证7.1设计质量7.2材料质量7.3售后服务第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同效力10.2法律法规10.3解释权归属第十一条合同的签订与生效11.1签订方式11.2生效条件11.3合同副本第十二条合同的变更与终止12.1变更条件12.2终止条件12.3剩余义务第十三条通知与联系方式13.1通知方式13.2联系方式13.3送达规定第十四条其他条款14.1附加协议14.2补充条款14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作内容双方同意甲方（房地产开发商）将聘请乙方（家居设计公司）为其提供2024年度的家居设计服务，包括但不限于室内设计、软装设计、景观设计等服务。1.2合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，至2024年12月31日止。1.3合作目标双方共同致力于打造高品质的住宅项目，提升甲方品牌的知名度和市场竞争力。第二条设计要求2.1设计风格乙方应根据甲方的要求，结合项目特点和目标客户群体，提供符合甲方品牌形象的设计风格。2.2设计规范乙方应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保设计方案的合法性和可行性。2.3设计变更如甲方在设计过程中提出变更需求，乙方应及时响应并按照甲方的要求进行调整。第三条项目进度3.1项目时间表乙方应按照甲方提供的时间表完成设计任务，并提前通知甲方进行审查。3.2项目阶段项目分为概念设计、方案设计、施工图设计等阶段，每个阶段的具体任务和时间节点由双方商定。3.3进度报告乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方对项目的了解和掌控。第四条设计费用4.1费用计算乙方向甲方提供的服务费用根据项目规模、难度和双方商定的单价进行计算。4.2付款方式双方商定采用分期付款的方式，具体付款周期和比例由双方在合同附件中明确规定。4.3额外费用如因甲方原因导致设计变更、延长项目周期等，产生的额外费用由甲方承担。第五条知识产权5.1版权归属乙方完成的设计作品版权归属甲方所有，乙方不得以任何形式使用或披露。5.2商标使用乙方在设计中使用的甲方商标、标识等应符合甲方的商标使用规定。5.3专利权如乙方在设计中使用了他人的专利技术，应事先取得合法授权或告知甲方。第六条保密协议6.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄露后果如乙方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。第八条违约责任8.1违约行为双方同意，如一方违反合同约定，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的行业协会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同效力本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规双方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。10.3解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十一条合同的签订与生效11.1签订方式本合同采用书面形式，由双方签字或盖章后生效。11.2生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二条合同的变更与终止12.1变更条件经双方协商一致，可以变更或终止本合同。12.2终止条件本合同的有效期届满或双方协商一致解除。12.3剩余义务合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。第十三条通知与联系方式13.1通知方式双方通过书面形式互相通知，通知送达对方即为生效。13.2联系方式双方的联系方式包括联系人、联系电话、电子邮箱等，如有变更，应及时通知对方。13.3送达规定通知、文件等送达对方指定的地址和联系方式。第十四条其他条款14.1附加协议本合同附件为附加协议，与合同具有同等法律效力。14.2补充条款双方可以在合同履行过程中签订补充条款，补充条款与本合同共同构成完整的合同内容。14.3附件说明附件包括设计要求、费用计算方式、付款时间表等具体内容，详细规定了双方的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与并提供服务的各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任，并履行合同义务。1.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。第二条第三方介入的程序2.1通知义务甲乙双方应在第三方介入前，互相通知，并提供相关文件和资料。2.2协商一致甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的工作内容、职责、权利等达成一致。2.3签订协议甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限制第三方对因其自身原因导致的损失或损害，承担有限责任。3.2责任限额第三方应承担的责任限额，由甲乙双方在合同附件中约定。3.3责任免除a)因不可抗力导致的损失或损害；b)因甲乙方原因导致的损失或损害；c)第三方已履行合同约定义务，但甲乙方未履行相应义务导致的损失或损害。第四条第三方与甲乙方的关系4.1独立关系第三方与甲乙双方独立签订合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同义务。4.2权利义务划分甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照合同约定划分。4.3第三方支付第三方应向甲乙双方支付合同约定的费用。第五条第三方违约处理5.1违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任。5.2违约责任第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方在合同附件中约定。5.3违约赔偿除违约金外，第三方还应赔偿甲乙双方因此所遭受的直接经济损失。第六条争议解决6.1协商解决甲乙双方与第三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，甲乙双方与第三方同意向甲方所在地的行业协会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条法律适用与解释7.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2解释权归属本合同的解释权归甲乙双方与第三方共同所有。第八条合同的签订与生效8.1签订方式本合同采用书面形式，由甲乙双方与第三方签字或盖章后生效。8.2生效条件本合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。8.3合同副本甲乙双方与第三方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第九条合同的变更与终止9.1变更条件经甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或终止本合同。9.2终止条件本合同的有效期届满或甲乙双方与第三方协商一致解除。9.3剩余义务合同终止后，甲乙双方与第三方应按照约定履行剩余义务。第十条通知与联系方式10.1通知方式甲乙双方与第三方通过书面形式互相通知，通知送达对方即为生效。10.2联系方式甲乙双方与第三方的联系方式包括联系人、联系电话、电子邮箱等，如有变更，应及时通知对方。10.3送达规定通知、文件等送达甲乙双方与第三方指定的地址和联