二零二四年度大型商业体停车解决方案合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商业体停车解决方案合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条停车场服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务标准第三条停车场管理规则3.1停车收费标准3.2停车场使用规则3.3停车场安全保障措施第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条费用支付及结算5.1甲方应支付的费用5.2支付方式及时间5.3费用调整机制第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的应对措施第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××商业管理有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××停车管理有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3合同相关术语定义（1）停车场：指甲方提供的用于停放车辆的场地。（2）甲方：指本合同第一条1.1款中约定的甲方。（3）乙方：指本合同第一条1.2款中约定的乙方。（4）合同期限：指本合同第四条约定的合同开始日期至合同结束日期。第二条停车场服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方负责甲方的停车场管理服务，包括停车场日常运营管理、停车收费、车辆安全监管等工作。2.2服务时间乙方提供的服务时间为每天24小时，全年无休。2.3服务标准乙方应按照甲方制定的停车场服务标准提供服务，保证服务质量符合甲方要求。第三条停车场管理规则3.1停车收费标准停车收费标准如下：（1）每小时收费标准：人民币××元。（2）不足一小时的按一小时计算。3.2停车场使用规则（1）甲方有权根据实际情况调整停车场使用规则。（2）乙方应严格按照停车场使用规则对停车场的使用进行管理。3.3停车场安全保障措施乙方应采取必要的安全措施，保障停车场内的车辆和人员安全，防止安全事故的发生。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期本合同期限为一年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条费用支付及结算5.1甲方应支付的费用甲方应按本合同约定的收费标准支付乙方服务费用。5.2支付方式及时间甲方每月10日前，通过银行转账方式支付乙方上个月的服务费用。5.3费用调整机制如因政策调整、市场变化等原因导致停车收费标准发生变动，双方可协商调整费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按本合同约定支付费用的，应支付乙方违约金，违约金为本合同约定费用总额的10%。6.2乙方违约责任乙方未按本合同约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定费用总额的10%。第七条争议解决7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合法律法规、政策规定。8.2合同解除条件（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的商务、技术等信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对措施（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。（2）双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，适当调整合同履行期限和费用。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件本合同期满后，如双方同意终止，应签订书面终止协议。第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利（1）监督乙方履行合同义务。（2）要求乙方按约定提供服务。12.2甲方义务（1）按约定支付乙方服务费用。（2）提供乙方履行合同所需的场地、设施等。第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利（1）要求甲方按约定支付服务费用。（2）要求甲方提供履行合同所需的场地、设施等。13.2乙方义务（1）按约定提供服务。（2）保障停车场内的车辆和人员安全。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同附件中约定其他事项。14.2合同附件说明本合同附件包括：停车场管理方案、服务费用明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指本合同之外，与甲方、乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方、乙方因履行合同而与第三方发生合作关系。（2）甲方、乙方因合同履行需要而与第三方发生服务关系。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应承担因其介入本合同而产生的责任和义务。如第三方未履行或不适当履行其义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。16.2第三方责任限额（1）第三方对甲方、乙方的责任限额，按照第三方与甲方、乙方之间的约定确定。（2）如无约定或约定不明确，第三方对甲方、乙方的责任限额按照本合同约定的赔偿限额执行。第十七条第三方权利和义务17.1第三方权利（1）按照本合同约定，享受第三方应得的权益。（2）要求甲方、乙方按照本合同约定履行义务。17.2第三方义务（1）按照本合同约定，履行第三方应尽的义务。（2）不得干涉甲方、乙方之间的合同履行。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系，按照本合同及第三方与甲方、乙方之间的约定确定。18.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由第三方与甲方、乙方协商解决。18.3如第三方与甲方、乙方之间的纠纷无法协商解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十九条甲方、乙方对第三方的索赔19.1甲方、乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方索赔。19.2甲方、乙方索赔时，应提供相关证据，证明损失与第三方行为之间的因果关系。第二十条甲方、乙方与第三方之间的合同20.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定。20.2甲方、乙方与第三方签订的合同，不得违反法律法规、政策规定。20.3甲方、乙方与第三方签订的合同，不得损害第三方合法权益。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。21.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方协商，确保合同的顺利履行。21.3第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，向第三方支付费用。第二十二条第三方退出22.1第三方退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方。22.2第三方退出本合同后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系终止。22.3第三方退出本合同后，甲方、乙方应按照本合同约定，向第三方支付退出费用。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，甲方、乙方解除本合同的，应提前书面通知第三方。23.2第三方介入后，甲方、乙方解除本合同的，应按照本合同约定，向第三方支付违约金。23.3第三方介入后，甲方、乙方解除本合同的，双方应按照本合同约定，办理相关交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理方案详细描述停车场管理的各项规定，包括停车收费标准、停车场的使用规则、安全保障措施等。附件二：服务费用明细表详细列出乙方应收取的服务费用，包括管理费、维护费、人员工资等。附件三：第三方服务合同甲方、乙方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方的权利义务及责任限额。附件四：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件五：保险单据乙方购买的停车场保险单据，用于证明乙方的安全保障能力。附件六：甲方、乙方之间的沟通记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务。3.第三方未按约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为本合同约定费用总额的10%。2.乙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定费用总额的10%。3.第三方未按约定履行其义务的，第三方应承担因其违约而导致的甲方、乙方损失，并支付甲方、乙方违约金。示例说明：如果甲方在合同约定的支付日期后10天内未支付乙方服务费用，则构成违约。甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每月服务费用总额×10%。如果乙方在合同约定的服务时间内，停止提供服务超过3天，则构成违约。乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每月服务费用总额×10%。如果第三方未按约定提供保险服务，导致停车场内的车辆损坏，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额根据保险合同约定及实际情况确定。全文完。二零二四年度大型商业体停车解决方案合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语解释第二条停车解决方案内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间及地点2.3服务人员配置第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付进度及时间4.3支付方式及账户信息第五条服务质量和标准5.1乙方服务满意度标准5.2服务质量保障措施5.3乙方对服务质量问题的处理第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约责任6.2甲方未按约定支付费用的违约责任6.3双方其他违约行为的违约责任第七条争议解决7.1双方发生的争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2保密期限及泄露责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件及后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让后的合同主体权益第十二条附件12.1附件列表及内容第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型商业体运营管理有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××停车管理有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中所用术语解释（1）大型商业体：指×××大型商业体运营管理有限公司所属的商业综合体。（2）停车解决方案：指乙方为甲方提供的大型商业体停车管理服务，包括停车场的规划、设计、运营、维护等工作。（3）服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的有效期限。第二条停车解决方案内容2.1乙方提供的服务内容（1）为甲方提供专业化的停车规划咨询服务，根据甲方商业体的规模、业态和客流量等因素，制定合理的停车场规划设计方案。（2）为甲方提供停车场运营管理服务，包括停车场的日常运营管理、收费管理、安全保障等工作。（3）为甲方提供停车场维护保养服务，确保停车场设施设备的正常运行，提高停车场的使用寿命。2.2服务时间及地点（1）服务时间：自合同生效之日起至合同终止日期止。（2）服务地点：甲方所属的大型商业体停车场。2.3服务人员配置（1）乙方根据甲方商业体的停车需求，配备足够数量的专业停车管理人员。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：本合同约定的服务期限届满之日。第四条费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付进度及时间（1）自本合同生效之日起【】日内，甲方支付乙方服务费用总额的【】%。（2）自服务期限届满之日起【】日内，甲方支付乙方服务费用总额的【】%。4.3支付方式及账户信息（1）支付方式：银行转账。（2）账户信息：户名：×××停车管理有限公司账号：【】开户行：【】第五条服务质量和标准5.1乙方服务满意度标准（2）乙方服务满意度调查结果由甲方进行评估。5.2服务质量保障措施（1）乙方建立健全服务质量保障制度，确保服务过程中的各项质量指标达到约定标准。（2）乙方定期对服务人员进行培训，提高服务质量。5.3乙方对服务质量问题的处理（1）乙方在接到甲方关于服务质量问题的反馈后，应在【】小时内进行核实并采取整改措施。（2）乙方对服务质量问题进行整改后，应向甲方报告整改结果。第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约责任（1）乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的【】%。（2）乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方未按约定支付费用的违约责任（1）甲方未按约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的【】%。（2）甲方未按约定支付费用，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3双方其他违约行为的违约责任（1）双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。（2）双方违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密（1）除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。（2）双方不得向任何第三方泄露本合同的内容，除非取得对方的书面同意。8.2保密期限及泄露责任（1）本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。（2）如一方违反保密义务，泄露本合同内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的2倍。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）合同变更内容不得违反法律、法规强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2合同解除条件及后果（1）合同解除的条件：a.双方协商一致解除；b.一方严重违反合同约定，致使合同无法履行；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律、法规规定的其他解除条件。（2）合同解除的后果：a.双方解除合同后，乙方向甲方支付的服务费用不予退还；b.因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的20%；c.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如法律法规的变动、政策调整等）。10.2不可抗力事件的后果处理（1）因不可抗力事件导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。（2）遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行合同。（3）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方应协商解除或变更合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件（1）合同转让需经另一方书面同意。（2）转让方应保证转让后的合同主体具备履行合同的能力和资格。11.2转让后的合同主体权益（1）转让后的合同主体继承原合同的权利和义务。（2）原合同主体不再享有原合同权利，也不再承担原合同义务。第十二条附件12.1附件列表及内容（1）附件一：停车场规划设计方案（2）附件二：停车场运营管理方案（3）附件三：停车场维护保养方案第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项（1）本合同未涉及的事项，由双方另行协商签订补充协议。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期：×××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、承包商等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意。（2）第三方介入应为本合同履行所需的辅助性服务或支持。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定（1）第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲方和/或乙方提供服务。（2）第三方对甲方和/或乙方承担责任，不免除乙方对甲方的合同责任。第十七条第三方义务17.1第三方义务内容（1）第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入工作的相关任务。（2）第三方应确保介入工作的质量、安全、进度等满足甲乙双方的要求。第十八条第三方费用18.1第三方费用的承担（1）第三方费用由甲方和/或乙方支付。（2）第三方费用的支付方式、支付时间及支付条件，由甲乙双方与第三方协商确定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为（1）第三方未按约定提供服务或履行义务的，甲方和/或乙方有权解除与第三方的合同关系。（2）第三方违约导致甲方和/或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方和/或乙方的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方对甲方和/或乙方承担的责任，不免除乙方对甲方的合同责任。第二十一条第三方责任限额21.1第三方责任限额的确定（1）甲乙双方与第三方协商确定第三方责任限额。（2）第三方责任限额不应超过其介入工作所涉及的费用。第二十二条第三方介入的变更和解除22.1第三方介入的变更（1）第三方介入的变更，需经甲方和乙方书面同意。（2）第三方介入的变更内容，应为本合同履行所需的辅助性服务或支持。22.2第三方介入的解除（1）第三方介入的解除，需经甲方和乙方书面同意。（2）第三方介入的解除后，第三方应按照甲乙双方的约定，完成相关后续工作。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方对合同内容保密（1）第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密。（2）第三方不得向任何第三方泄露本合同的内容，除非取得甲乙双方的书面同意。第二十四条第三方介入的不可抗力24.1第三方不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如法律法规的变动、政策调整等）。24.2第三方不可抗力事件的后果处理（1）因不可抗力事件导致第三方不能履行合同的，第三方应立即通知甲乙双方，并在合理时间内提供相关证明文件。（2）遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行合同。（3）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解除或变更合同。第二十五条第三方介入的转让25.1第三方转让的条件（1）第三方转让需经甲乙双方书面同意。（2）转让方应保证转让后的合同主体具备履行合同的能力和资格。25.2转让后的第三方权益（1）转让后的第三方主体继承原合同的权利和义务。（2）原第三方主体不再享有原合同权利，也不再承担原合同义务。第二十六条本合同的补充和修订26.1本合同的补充和修订，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。26.2本合同的补充和修订内容，不得违反法律、法规强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益。第二十七条合同的终止和解除27.1合同终止和解除的条件（1）甲乙双方协商一致终止和解除合同。（2）一方严重违反合同约定，致使合同无法履行。（3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场规划设计方案附件二：停车场运营管理方案附件三：停车场维护保养方案附件四：第三方服务提供商的资质证明附件五：第三方服务提供商的业绩证明附件六：第三方服务提供商的合同协议附件七：第三方服务提供商的收费标准附件八：第三方服务提供商的培训资料附件九：第三方服务提供商的应急预案附件十：第三方服务提供商的保险证明附件一：停车场规划设计方案的详细要求和说明（1）应包含停车场的位置、规模、布局、入口和出口设计等。（2）应根据甲方商业体的客流量、车辆类型等因素，合理规划停车位数量和面积。（3）应考虑停车场的交通流动性，确保车辆进出便捷、安全。附件二：停车场运营管理方案的详细要求和说明（1）应包含停车场运营的时间、收费标准、票务系统等。（2）应明确停车场管理人员的职责和工作流程。（3）应制定停车场的安全管理制度，包括安全防范措施、应急预案等。附件三：停车场维护保养方案的详细要求和说明（1）应包含停车场设施的检查、维修、保养的时间表和流程。（2）应明确维护保养的责任人和联系方式。（3）应制定维护保养的质量标准和验收标准。附件四：第三方服务提供商的资质证明的详细要求和说明（1）应提供第三方服务提供商的营业执照、税务登记证等合法证件。（2）应提供第三方服务提供商的资质证书、荣誉证书等。（3）应提供第三方服务提供商的法人代表身份证明。附件五：第三方服务提供商的业绩证明的详细要求和说明（1）应提供第三方服务提供商在过去一年内完成的类似项目清单。（2）应提供第三方服务提供商的项目实施过程中的业绩评估报告。（3）应提供第三方服务提供商的客户满意度调查报告。附件六：第三方服务提供商的合同协议的详细要求和说明（1）应明确双方的权利、义务和责任。（2）应包含服务内容、服务期限、服务费用等详细条款。（3）应明确违约责任、争议解决方式等。附件七：第三方服务提供商的收费标准的详细要求和说明（1）应明确收费标准的计算方式、收费项目和服务内容。（2）应提供收费标准的明细表，包括各项费用的金额和比例。（3）应明确收费标准的调整方式和时间。附件八：第三方服务提供商的培训资料的详细要求和说明（1）应提供第三方服务提供商的培训课程大纲和培训计划。（2）应提供培训教材、培训师资、培训地点等详细信息。（3）应明确培训成果的评估方式和培训费用的承担方。附件九：第三方服务提供商的应急预案的详细要求和说明（1）应明确应对突发事件、紧急情况的具体措施和流程。（2）应包含应急预案的培训、演练和评估等环节。（3）应明确应急预案的更新和改进机制。附件十：第三方服务提供商的保险证明的详细要求和说明（1）应提供第三方服务提供商的保险单据，证明其具备相应的保险保障。（2）应明确保险的保险范围、保险金额、保险期限等详细信息。（3）应提供保险公司的联系方式，以便在需要时进行核实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担违约责任。示例说明：乙方未能按时完成停车场规划设计工作，导致甲方商业体无法按计划开业，甲方因此遭受经济损失。2.第三方未按约定提供服务，导致甲方和/或乙方损失的，第三方应承担违约责任。示例说明：第三方服务提供商未能按时提供运营管理服务，导致甲方和/或乙方遭受经济损失。3.甲方未按约定支付费用，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。示例说明：甲方未能按约定时间支付服务费用，导致乙方无法正常开展服务工作，乙方因此遭受经济损失。责任认定标准：1.违约责任的认定，应根据合同约定的条款和条件进行。2.违约责任的认定，应考虑违约方的违约程度、违约原因和违约后果等因素。3.违约责任的认定，应遵循公平、合理、诚实信用的原则。全文完。二零二四年度大型商业体停车解决方案合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语解释第二条停车服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务地点第三条停车费用3.1停车费用的计算方式3.2收费标准3.3收费周期第四条付款方式及时间4.1甲方支付停车费用的银行账户4.2付款时间及周期4.3发票开具及领取第五条服务承诺5.1乙方提供的服务质量保证5.2乙方对甲方车辆的责任保障5.3乙方对甲方隐私的保护第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约处理6.2甲方未按约定支付费用的违约处理6.3双方的其他违约行为及处理方式第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的处理方式7.2争议解决的地点及适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密义务10.2保密期限第十一条第三方受益11.1合同第三方受益人的权益11.2第三方受益人的责任与义务第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的地点及方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间及地点14.2合同的生效条件及时间14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××商业管理有限公司，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××停车管理有限公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3合同中所用术语解释：本合同所称甲方商业体指的是×××商业管理有限公司所运营的商业综合体。本合同所称乙方停车管理公司指的是×××停车管理有限公司。本合同所称停车服务指的是乙方为甲方商业体的顾客和访客提供的停车场所及相关的管理服务。第二条停车服务内容2.1乙方提供的服务范围：乙方负责甲方商业体停车场的日常运营管理，包括但不限于停车场的秩序维护、车辆停放管理、安全监控、环境卫生等工作。2.2服务时间：乙方提供的停车服务时间为甲方商业体正常营业时间的全天候服务。2.3服务地点：乙方提供的停车服务地点为甲方商业体指定的停车场。第三条停车费用3.1停车费用的计算方式：停车费用按小时计费，具体收费标准详见附件一。3.2收费标准：具体收费标准详见附件一。3.3收费周期：停车费用按月结算，甲方应在每月的5日前支付上一个月的停车费用。第四条付款方式及时间4.1甲方支付停车费用的银行账户信息如下：开户行：×××银行账户名称：×××商业管理有限公司账号：××××××××××××××4.2付款时间及周期：甲方应在每月的5日前支付上一个月的停车费用。4.3发票开具及领取：乙方在收到甲方支付的停车费用后，应向甲方开具等额的正规发票，甲方可在乙方办公地点领取。第五条服务承诺5.1乙方提供的服务质量保证：乙方应确保甲方商业体的停车场秩序良好，车辆停放安全，并提供清洁、整洁的停车环境。5.2乙方对甲方车辆的责任保障：乙方在提供停车服务过程中，对甲方的车辆造成的损害，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方对甲方隐私的保护：乙方在提供服务过程中，应严格保密甲方的商业秘密及客户信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约处理：乙方如未按本合同约定提供服务，甲方有权按约定减少停车费用或终止本合同。6.2甲方未按约定支付费用的违约处理：甲方如未按本合同约定支付停车费用，乙方有权暂停提供停车服务，直至甲方支付完毕。6.3双方的其他违约行为及处理方式：双方如在其他方面存在违约行为，应友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的处理方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点及适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序：本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。8.2合同解除的条件及程序：任何一方如欲解除本合同，应提前三个月书面通知对方。解除合同的通知自通知到达对方时生效。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助办理合同解除后的善后事宜。第九条合同的终止9.1合同终止的条件：本合同终止的条件如下：1）合同到期，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，对方依法解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即停止提供停车服务，并办理相关交接手续。甲方应支付乙方合同终止前的停车费用。双方应对合同终止后的保密信息、商业秘密等事项继续承担保密义务。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密义务：双方应对本合同的内容、签订过程及与本合同相关的任何资料和信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括合同条款、商业计划、客户信息等。10.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一条第三方受益11.1合同第三方受益人的权益：本合同的履行可能产生第三方受益人，包括但不限于甲方的客户、乙方的工作人员等。第三方受益人如因本合同的履行而获得权益，应予以承认和保护。11.2第三方受益人的责任与义务：第三方受益人应对本合同的履行承担相应的责任和义务。第三方受益人如未履行本合同项下的义务，乙方应承担相应的责任。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点及方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间及地点：本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××街道×××号签署。14.2合同的生效条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、客户、访客、供应商以及其他与本合同履行相关的利益相关方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务：第三方介入应遵守本合同的约定，履行与甲乙双方签订的任何协议或合同中的义务。第三方介入应尊重甲乙双方的合法权益，不得干涉甲乙双方正常的商业运作。2.2第三方介入的责任：第三方介入应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。第三方介入如因违反本合同导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入的权益：第三方介入如在本合同项下享有权益，应予以承认和保护。甲乙双方应尊重第三方介入的合法权益，不得侵犯第三方介入的权益。3.2第三方介入的权益保障：甲乙双方应采取必要措施，确保第三方介入的权益得到保障。甲乙双方如发现第三方介入侵犯其合法权益，有权要求第三方介入立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第四条第三方介入的协调与沟通4.1第三方介入的协调：甲乙双方如有分歧，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。4.2第三方介入的沟通：甲乙双方应定期与第三方介入进行沟通，了解第三方介入的需求和意见，并及时调整本合同的履行方案。甲乙双方应确保第三方介入在本合同项下的权益得到实现。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额：第三方介入对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入的性质、介入行为的性质和后果等因素综合确定。甲乙双方在签订本合同时，应与第三方介入明确约定责任限额，并在相关协议或合同中予以体现。5.2第三方介入的责任限制：第三方介入的责任限制，包括但不限于第三方介入对甲乙双方造成的直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。第三方介入的责任限制，应在第三方介入的介入行为导致甲乙双方遭受损失时，由甲乙双方与第三方介入协商确定。第六条第三方介入的违约处理6.1第