二零二四年度二手房买卖及商务咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖及商务咨询合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3商务咨询方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋现状第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋过户及手续费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条房屋交付及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式第六条房屋质量及保修6.1质量保证6.2保修范围6.3保修期限第七条商务咨询内容7.1市场调研7.2房源信息提供7.3交易流程咨询7.4贷款咨询第八条咨询费用及支付8.1咨询费用8.2支付方式8.3支付时间第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1卖方违约10.2买方违约10.3商务咨询方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（卖方法定代表人）联系人：（卖方联系人）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（买方法定代表人）联系人：（买方联系人）联系电话：（买方联系电话）1.3商务咨询方信息商务咨询方全称：（商务咨询方全称）注册地址：（商务咨询方注册地址）法定代表人：（商务咨询方法定代表人）联系人：（商务咨询方联系人）联系电话：（商务咨询方联系电话）第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：（具体地址）所在城市：（所在城市）所属区域：（所属区域）2.2房屋面积房屋建筑面积：（平方米）套内建筑面积：（平方米）2.3房屋所有权房屋所有权证号：（所有权证号）房屋所有权人：（所有权人）2.4房屋现状房屋结构：（结构类型）房屋楼层：（楼层）朝向：（朝向）装修情况：（装修情况）第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖总价为：（总价）元单价为：（单价）元/平方米3.2支付方式买方支付卖方房款的方式为：（支付方式，如现金、转账等）3.3支付时间买方应于本合同签订之日起：（时间）内，将房款支付至卖方指定的账户。第四条房屋过户及手续费用4.1过户手续卖方应协助买方完成房屋过户手续，包括但不限于：（过户手续内容）4.2过户费用过户过程中产生的费用包括：（过户费用明细）4.3过户时间买方应在本合同签订之日起：（时间）内，完成房屋过户手续。第五条房屋交付及时间5.1交付条件房屋交付的条件为：（交付条件）5.2交付时间卖方应在本合同签订之日起：（时间）内，将房屋交付给买方。5.3交付方式房屋交付的方式为：（交付方式，如直接交付、邮寄等方式）第六条房屋质量及保修6.1质量保证卖方保证房屋不存在重大质量问题，并按照本合同约定承担保修责任。6.2保修范围保修范围包括：（保修范围）6.3保修期限保修期限为：（期限，如一年、两年等）第七条商务咨询内容7.1市场调研商务咨询方应为本合同涉及的房屋提供市场调研报告，内容包括：（市场调研内容）7.2房源信息提供商务咨询方应为本合同涉及的房屋提供房源信息，包括但不限于：（房源信息内容）7.3交易流程咨询商务咨询方应对本合同涉及的房屋交易流程提供咨询意见，包括但不限于：（交易流程咨询内容）7.4贷款咨询商务咨询方应对买方关于本合同涉及的房屋贷款事宜提供咨询意见，包括但不限于：（贷款咨询内容）第八条咨询费用及支付8.1咨询费用商务咨询方为本合同提供的咨询费用为：（费用金额）元。8.2支付方式买方应于本合同签订之日起：（时间）内，将咨询费用支付至商务咨询方指定的账户。8.3支付时间买方应在本合同签订之日起：（时间）内，支付咨询费用。第九条保密条款9.1保密内容各方应对本合同内容及签订过程中的涉及的信息予以保密，包括但不限于：（保密内容）9.2保密期限保密期限为：（期限，如一年、两年等）9.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失：（损失金额或计算方式）第十条违约责任10.1卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失：（损失金额或计算方式）10.2买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿卖方因此造成的损失：（损失金额或计算方式）10.3商务咨询方违约商务咨询方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿买方或卖方因此造成的损失：（损失金额或计算方式）第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径任何一方对本合同的履行有异议，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件合同的解除需符合法律规定的条件，并经双方协商一致。12.3变更与解除的程序变更或解除合同的程序为：（程序描述）第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。13.3合同失效条件本合同在下列情况下失效：（失效条件）第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方对本合同未涉及的事项或其他特殊事项的约定。14.2附件本合同的附件包括：（附件名称）14.3合同签署日期本合同于：（日期）在（签署地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方指：（定义第三方，如中介方、评估机构、贷款机构等）1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（介入情形，如房屋评估、贷款办理等）第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于：（明确第三方的责任范围和限制）2.2第三方权利第三方在本合同项下的权利限于：（明确第三方的权利范围）第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为：（明确第三方与甲方之间的关系）3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为：（明确第三方与乙方之间的关系）第四条第三方介入程序4.1第三方选择甲方和乙方应共同选择：（选择内容，如评估机构、贷款机构等）4.2第三方介入时间第三方应在本合同签订之日起：（时间）内完成介入工作。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用第三方介入本合同所产生的费用为：（费用金额）元。5.2支付方式甲方和乙方应按照：（支付方式）支付第三方费用。5.3支付时间甲方和乙方应在本合同签订之日起：（时间）内支付第三方费用。第六条第三方违约责任6.1第三方违约第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失：（损失金额或计算方式）第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为：（限额金额）元。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定依据：（依据，如第三方收费、第三方信誉等）第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方退出本合同的条件为：（退出条件）8.2第三方退出程序第三方退出本合同的程序为：（退出程序）第九条第三方与甲乙方的沟通协作9.1沟通协作方式第三方与甲方和乙方之间的沟通协作方式为：（沟通协作方式）9.2沟通协作内容第三方与甲方和乙方之间的沟通协作内容包括：（沟通协作内容）第十条第三方介入后的合同变更10.1合同变更条件第三方介入后，本合同的变更条件为：（变更条件）10.2合同变更程序第三方介入后，本合同的变更程序为：（变更程序）第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同解除条件第三方介入后，本合同的解除条件为：（解除条件）11.2合同解除程序第三方介入后，本合同的解除程序为：（解除程序）第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式第三方介入后，本合同争议的解决方式为：（争议解决方式）12.2争议解决程序第三方介入后，本合同争议的解决程序为：（争议解决程序）第十三条第三方介入后的其他约定13.1其他约定内容第三方介入后，本合同的其他约定内容为：（其他约定内容）13.2附件第三方介入后，本合同的附件包括：（附件名称）13.3合同签署日期第三方介入后，本合同于：（日期）在（签署地点）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件说明：房屋所有权证明是证明房屋所有权归属的法律文件，应包含房屋所有权证号、房屋所有权人信息等。附件二：房屋面积测量报告附件说明：房屋面积测量报告是证明房屋面积准确性的文件，应由具有资质的测量机构出具。附件三：房屋现状照片附件说明：房屋现状照片应真实反映房屋的内部和外部状况，包括房屋结构、装修情况等。附件四：买卖双方身份证明附件说明：买卖双方身份证明是证明双方身份合法性的文件，应包含身份证复印件、护照等。附件五：付款凭证附件说明：付款凭证是证明买方支付房款的合法性和时间的文件，应包含付款流水号、付款日期等。附件六：过户手续费用清单附件说明：过户手续费用清单是明确过户过程中产生的费用的文件，应包含各项费用的名称和金额。附件七：房屋质量保证书附件说明：房屋质量保证书是卖方对房屋质量作出承诺的文件，应明确质量保证的范围和期限。附件八：商务咨询报告附件说明：商务咨询报告是第三方为买卖双方提供的房屋市场情况、交易流程等咨询意见的文件。附件九：贷款批准文件附件说明：贷款批准文件是银行对买方贷款申请批准的文件，应包含贷款金额、还款方式等信息。附件十：评估报告附件说明：评估报告是第三方对房屋价值进行评估的文件，应包含房屋评估价值、评估依据等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：卖方未按约定时间交付房屋违约责任：卖方应支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式，如违约金=房款×违约天数×违约利率）示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约，应根据违约金计算方式向买方支付违约金。违约行为二：买方未按约定时间支付房款违约责任：买方应支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式，如违约金=房款×违约天数×违约利率）示例说明：如果买方未能在合同约定的时间内支付房款，则构成违约，应根据违约金计算方式向卖方支付违约金。违约行为三：第三方未按约定时间完成介入工作违约责任：第三方应支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式，如违约金=介入费用×违约天数×违约利率）示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成介入工作，则构成违约，应根据违约金计算方式向甲方和乙方支付违约金。违约行为四：第三方提供虚假咨询信息违约责任：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为：（赔偿金额）元。示例说明：如果第三方提供虚假的商务咨询报告，导致买方或卖方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。违约行为五：任何一方未履行合同约定的其他义务违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失：（损失金额或计算方式）示例说明：如果任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失，则违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖及商务咨询合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手房1.4商务咨询第二条：房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有权证明2.3房屋买卖价格及支付方式2.4房屋交付时间及条件第三条：商务咨询服务内容3.1市场调研3.2房源信息提供3.3交易流程指导3.4合同条款解释3.5售后服务第四条：乙方义务4.1按时支付购房款项4.2配合甲方完成房屋过户手续4.3遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构第五条：甲方义务5.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷5.2按照约定时间交付房屋5.3提供真实、准确的房源信息5.4承担房屋交易过程中的相关税费第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋的违约责任6.2乙方未按时支付购房款项的违约责任6.3双方其他违约行为及责任第七条：争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.3合同终止条件及后续事宜处理第九条：其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务9.2双方不得将合同内容泄露给第三方9.3合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十条：甲方联系方式10.1联系人姓名10.2联系电话10.3电子邮箱第十一条：乙方联系方式11.1联系人姓名11.2联系电话11.3电子邮箱第十二条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市区第十三条：附件13.1房屋所有权证明复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件第十四条：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的当事人。1.3二手房：指已经发生过一次买卖的存量房，即非首次交易的房屋。1.4商务咨询：指甲方为乙方提供的关于房屋交易流程、市场行情、政策法规等方面的咨询服务。第二条：房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息：详见附件中的房屋所有权证明及房屋买卖合同。2.2房屋所有权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，以确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.3.1一次性付款：乙方在签订合同之日起【】日内，将全部购房款项支付给甲方。2.3.2分期付款：乙方在签订合同之日起【】日内，支付首期购房款项人民币【】元，后续按照【】的付款计划进行分期支付。2.4房屋交付时间及条件：甲方应按照合同约定，在【】年【】月【】日前将房屋交付给乙方。房屋交付条件为：2.4.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；2.4.2房屋内的所有物品清单已清点无误，并移交给乙方；2.4.3房屋各项费用已结清，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。第三条：商务咨询服务内容3.1市场调研：甲方应向乙方提供关于房屋所在区域的市场行情、价格走势、供需情况等方面的市场调研报告。3.2房源信息提供：甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、配套设施等。3.3交易流程指导：甲方应向乙方提供房屋交易流程的指导，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等环节。3.4合同条款解释：甲方应对合同中的条款进行解释，确保乙方充分理解合同内容。3.5售后服务：甲方应对乙方在房屋交易完成后提供为期【】个月的售后服务，解决乙方在房屋使用过程中遇到的问题。第四条：乙方义务4.1乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。4.2乙方应配合甲方完成房屋过户手续，提供必要的身份证明、户籍证明等文件。4.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及其配套设施。第五条：甲方义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应按照约定时间交付房屋，如逾期交付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。5.3甲方应提供真实、准确的房源信息，如因房源信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.4甲方应承担房屋交易过程中的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【】元。6.2乙方未按时支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元。6.3双方其他违约行为及责任，按照合同约定或者法律法规规定承担。第七条：争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款取代原合同相应条款，具有同等法律效力。8.3合同终止条件及后续事宜处理：8.3.1.1甲方按约定时间、条件交付房屋，乙方按约定时间、条件支付购房款项；8.3.1.2双方协商一致解除合同；8.3.1.3法律、法规规定的其他终止条件。8.3.2合同终止后的后续事宜处理：8.3.2.1甲方应在合同终止后【】日内，向乙方退还已支付的购房款项，并按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息；8.3.2.2双方应办理房屋所有权转移登记手续，并互相协助办理相关手续；8.3.2.3双方应对合同终止后的其他事项进行协商，并达成一致意见。第九条：其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。9.2双方不得将合同内容泄露给第三方，未经对方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。9.3合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：甲方联系方式10.1联系人姓名：【】10.2联系电话：【】10.3电子邮箱：【】第十一条：乙方联系方式11.1联系人姓名：【】11.2联系电话：【】11.3电子邮箱：【】第十二条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国【】省【】市【】区。第十三条：附件13.1房屋所有权证明复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件第十四条：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保服务质量和效率。如因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应责任。1.3第三方权益：第三方根据合同约定和服务内容，有权收取相应的服务费用。第二条：第三方介入程序2.1甲方应向乙方推荐具备资质的第三方，并确保第三方服务的质量和效率。2.2乙方应按照甲方推荐的第三方服务内容，支付相应的服务费用。2.3甲方和乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方的责任限额为人民币【】元。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲方和乙方协商一致的结果确定，或根据行业标准和市场行情确定。第四条：第三方违约处理4.1第三方未按照约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方退还服务费用，并承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与其他方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方提供服务，甲方和乙方支付费用，第三方与甲方、乙方之间不存在任何法律关系。5.2第三方与中介方、评估方、过户方的关系：第三方与中介方、评估方、过户方之间应签订独立的服务合同，明确各自的权利和义务。第六条：第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更的，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式确认。6.2合同变更后的内容取代原合同相应内容，具有同等法律效力。第七条：第三方介入后的争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的合同终止8.1.1甲方按约定时间、条件交付房屋，乙方按约定时间、条件支付购房款项；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3法律、法规规定的其他终止条件。8.2合同终止后的后续事宜处理：8.2.1甲方应在合同终止后【】日内，向乙方退还已支付的购房款项，并按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息；8.2.2双方应办理房屋所有权转移登记手续，并互相协助办理相关手续；8.2.3双方应对合同终止后的其他事项进行协商，并达成一致意见。第九条：其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。9.2双方不得将合同内容泄露给第三方，未经对方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。9.3合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：甲方联系方式10.1联系人姓名：【】10.2联系电话：【】10.3电子邮箱：【】第十一条：乙方联系方式11.1联系人姓名：【】11.2联系电话：【】11.3电子邮箱：【】第十二条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国【】省【】市【】区。第十三条：附件13.1房屋所有权证明复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件第十四条：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明复印件附件内容：房屋所有权证明的原件，显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。附件要求：必须是经过官方认证的房屋所有权证明复印件，复印