2024年房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任7.2赔偿金额及支付方式第八条合同解除及违约金8.1合同解除条件8.2违约金金额及支付方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的责任第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体布局和设施详见附件一。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称：X房地产开发有限公司2.1.2地址：北京市海淀区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1名称：X2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人只能按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担维修费用。第八条合同解除及违约金8.1合同解除条件：8.1.1出租人有权提前解除本合同，但应提前天通知承租人。8.1.2承租人有权提前解除本合同，但应提前天通知出租人。8.1.3.1承租人未按时支付租金，经出租人催告后仍不支付的；8.1.3.2承租人将房屋转租、转让或用于非法用途的；8.1.3.3承租人违反本合同其他条款，严重影响到出租人权益的。8.2违约金金额及支付方式：8.2.1出租人提前解除合同的，应支付给承租人违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。8.2.2承租人提前解除合同的，应支付给出租人违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。8.2.3承租人未按时支付租金的，应支付给出租人滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的百分之一乘以逾期天数，最高不超过应支付租金的50%。8.2.4违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后的天内，将违约金支付给守约方。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件：本合同的任何一方在合同有效期内，如需变更合同内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同补充内容：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2泄露保密信息的责任：任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同后。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方为履行合同义务，委托第三方提供服务或实施行为；2.1.2第三方因提供服务或实施行为，与甲方或乙方产生权利义务关系；2.1.3甲方或乙方与第三方之间发生争议，需要通过法律程序解决。第三条第三方责任3.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的服务或行为，并承担因其提供的服务或行为不符合约定而产生的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方和乙方的权利义务4.1甲方和乙方在选择第三方时，应谨慎审查其资质、信誉等情况，并有权要求第三方提供担保或预付定金。4.2甲方和乙方应按照合同约定履行付款、配合等义务，协助第三方完成服务或行为。第五条第三方介入的额外条款5.1甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务、服务内容、费用、时间等事项。5.2甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方同意，对于第三方的任何违约或侵权行为，第三方应承担的赔偿责任总额不得超过其收取甲方和乙方的费用总额。6.2甲方和乙方对于第三方的任何违约或侵权行为造成的损失，有权向第三方追偿，但不得超过合同约定的赔偿限额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。7.2第三方如因提供服务或行为导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方之间的赔偿责任，由违约方承担。第八条第三方介入的告知义务8.1甲方和乙方在合同履行过程中，如有涉及第三方介入的情况，应及时告知对方。8.2甲方和乙方应保留与第三方的合同、协议、付款凭证等证据，以备查验。第九条甲方和乙方的协助义务9.1甲方和乙方应协助对方处理与第三方的权利义务关系，包括但不限于提供相关文件、证据等。9.2甲方和乙方应遵守相关法律法规，不得擅自转移、处置或损坏第三方提供的设施或物品。第十条法律适用及合同效力10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的变更与补充11.1本合同的任何一方在合同有效期内，如需变更合同内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。11.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2泄露保密信息的责任：任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同后。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、尺寸、房间功能等，以便双方明确房屋的具体情况。附件二：家具和设备清单列出房屋内所有家具和设备的具体名称、型号、数量等信息，以便双方明确各自的权利和义务。附件三：物业管理制度详述物业公司的管理制度，包括物业费用的缴纳、维修服务的流程、违规行为的处理等，以便承租人了解并遵守。附件四：租赁押金收据证明承租人已支付押金的收据，作为合同的一部分。附件五：租金支付记录记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、金额、方式等信息，以便双方核对。附件六：维修服务记录记录房屋的维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等信息，以便双方了解房屋的维护状况。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签订变更协议，并附在此附件中。附件八：保密协议为确保双方商业秘密的保护，签订保密协议，并附在此附件中。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金违约责任：每逾期一天，承租人应支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的百分之一乘以逾期天数，最高不超过应支付租金的50%。2.承租人未按照合同约定使用房屋违约责任：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如发生改变，应承担相应的维修责任。3.承租人转租或转让房屋违约责任：承租人未经出租人同意，不得转租或转让房屋。如发生转租或转让，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。4.出租人未按时交付房屋违约责任：出租人应按照合同约定按时交付房屋。如发生延迟交付，出租人应支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。5.出租人未按照合同约定提供维修服务违约责任：出租人应按照合同约定提供维修服务。如未提供或维修不及时，出租人应承担相应的责任。全文完。2024年房屋租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：北京X房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区街号联系人：联系电话：13856782.2承租人信息：姓名：身份证号码系方式：1395678工作单位：科技有限公司第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账户名称：北京X房地产开发有限公司账号：6225880第五条押金5.1押金金额：一个月租金，即5000元5.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项（包括但不限于水电费、损坏物品赔偿等），余款无息退还。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条房屋维修7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护修理，确保房屋及设施安全、正常使用。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如租赁双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：租赁双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期、变更内容。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人；（2）承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金；（3）合同到期，双方未续签，租赁关系自然解除。9.2合同解除程序：租赁双方同意解除合同后，签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，影响承租人正常使用的，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，迟延支付租金超过一个月，出租人有权解除合同；承租人损坏房屋及设施，应支付维修费用，并承担相应赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如需饲养，应提前征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响他人正常生活；如造成损害，承租人应承担相应责任。13.3保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险，保障自身安全；出租人不承担任何保险责任。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区街号第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与租赁事宜有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、保险公司等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同事宜时，应向甲乙双方明示其身份及职责。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并保证服务质量。16.3第三方在提供服务过程中，若造成甲乙双方任何损失，由第三方承担相应责任。第十七条第三方支付17.1如合同涉及第三方服务，甲乙双方应按照合同约定向第三方支付相应费用。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方的服务费用、支付时间及方式。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，以保障双方权益。18.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任免除等。18.3甲乙双方应要求第三方提供担保或保险，以降低风险。第十九条第三方权益保护19.1甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中的合法权益，包括但不限于：知情权、获得报酬权等。19.2甲乙双方不得无故拖欠第三方服务费用，不得损害第三方权益。第二十条第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方独立签订合同，第三方不对甲乙双方的其他义务承担责任。21.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的租赁关系。21.3第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自义务。第二十二条甲乙双方的权利义务22.1甲乙双方应与第三方协商确定服务内容、费用及责任限额。22.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。22.3甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中的合法权益。第二十三条合同的变更与解除23.1如甲乙双方与第三方协商一致，可变更或解除与第三方的服务合同。23.2甲乙双方与第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方之