2024版全年商铺租赁合同中的市场推广义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全年商铺租赁合同中的市场推广义务本合同目录一览第一条：租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条：租赁期限2.1租赁的开始日期2.2租赁的结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条：租赁方的义务4.1租赁方对商铺的维护和保养4.2租赁方对商铺的使用限制4.3租赁方应遵守的法律法规第五条：出租方的义务5.1出租方提供商铺的基本设施5.2出租方对商铺的安全保障5.3出租方对商铺的维修责任第六条：市场推广义务6.1租赁方和出租方的市场推广责任6.2市场推广活动的内容和方式6.3市场推广费用的承担第七条：商铺的转让和转租7.1租赁方的转让权利7.2租赁方的转租权利7.3转让和转租的条件和限制第八条：违约责任8.1租赁方和出租方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条：争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二条：合同的生效12.1合同的签署日期12.2合同的生效条件第十三条：其他约定13.1租赁方和出租方的其他权利和义务13.2租赁方和出租方的保密条款第十四条：附件14.1商铺的图片和图纸14.2租赁方和出租方的身份证明文件第一部分：合同如下：第一条：租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置商铺的名称为“X商业广场”，位于市区街道，具体位置详见附件中的商铺位置图。1.2商铺的面积和结构商铺的建筑面积为平方米，内部结构为层，包括营业区域、办公区域和仓储区域等。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业用途，租赁方有权根据自身的经营需求对商铺进行内部装修和布局调整。第二条：租赁期限2.1租赁的开始日期租赁的开始日期为合同签署之日起。2.2租赁的结束日期租赁的结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额商铺的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条：租赁方的义务4.1租赁方对商铺的维护和保养租赁方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。4.2租赁方对商铺的使用限制租赁方不得将商铺用于非法经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。4.3租赁方应遵守的法律法规租赁方应遵守我国的法律法规，不得违反国家政策和社会公德。第五条：出租方的义务5.1出租方提供商铺的基本设施出租方应提供商铺的基本设施，包括水电供应、消防设施、安全通道等。5.2出租方对商铺的安全保障出租方应确保商铺的安全，定期进行安全检查，排除安全隐患。5.3出租方对商铺的维修责任出租方负责商铺的大修和改建，确保商铺的正常使用。第六条：市场推广义务6.1租赁方和出租方的市场推广责任租赁方和出租方应共同参与商铺的市场推广活动，共同提高商铺的知名度和吸引力。6.2市场推广活动的内容和方式市场推广活动包括但不限于线上推广、线下活动、广告宣传等，具体方式和内容由双方协商确定。6.3市场推广费用的承担市场推广费用由租赁方和出租方按照约定的比例承担，具体比例在合同附件中另行约定。第八条：违约责任8.1租赁方和出租方的违约行为租赁方未按照合同约定支付租金、使用商铺从事非法经营活动或者擅自改变商铺使用性质的，视为违约。出租方未按照合同约定提供商铺、未能保障商铺安全的，视为违约。8.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为每月租金的20%。第九条：争议解决方式9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起日内将争议提交给对方，逾期未提交的，视为放弃争议解决的权利。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，租赁方应按照合同约定将商铺恢复原状，交还给出租方。双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第十二条：合同的生效12.1合同的签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.2合同的生效条件合同的生效条件为双方签字或者盖章，并且租赁方支付首月租金。第十三条：其他约定13.1租赁方和出租方的其他权利和义务除本合同明确约定的内容外，双方还应遵守其他相关的法律法规和商业道德，共同维护商铺的合法权益。13.2租赁方和出租方的保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条：附件14.1商铺的图片和图纸14.2租赁方和出租方的身份证明文件附件中包含租赁方和出租方的身份证明文件，以证明双方的身份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同中的第三方指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的情形2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的服务或协助时，包括但不限于商铺的评估、维修、市场推广等，第三方可以介入合同的履行。2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，且其职责和义务应在合同附件中明确。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并确保其提供的服务符合合同的要求。3.2第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第四条：第三方的权益4.1第三方有权根据甲乙双方的约定获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方为其提供必要的协助和配合，以确保其服务的顺利进行。第五条：第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前个工作日书面通知对方。5.2变更或解除合同的条件和方式应在甲乙双方协商一致的基础上确定。第六条：第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额的约定应在合同附件中详细说明，以确保甲乙双方的权益得到保障。第七条：第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中的权利义务划分，应根据合同的约定和实际情况确定。7.2第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求其履行合同或赔偿损失。第八条：第三方介入的合同解除8.1甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前个工作日书面通知对方。8.2解除合同的条件和方式应在甲乙双方协商一致的基础上确定。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效为争议发生之日起日内，逾期未提交的，视为放弃争议解决的权利。第十条：合同的生效与第三方介入10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同条款，自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起生效。第十一条：附件11.1第三方介入的合同协议附件中包含甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务和责任限额等内容。11.2第三方身份证明文件附件中包含第三方的身份证明文件，以证明其合法身份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置图详细说明：商铺位置图应清晰标注商铺的具体位置，包括地址、周边环境、交通情况等。附件二：商铺图片和图纸详细说明：商铺的图片和图纸应真实反映商铺的现状和结构，包括内外部装修情况、面积分布等。附件三：租赁方和出租方的身份证明文件详细说明：身份证明文件应包括租赁方和出租方的营业执照、法人代表身份证明等，以证明双方的合法身份。附件四：市场推广活动计划书详细说明：市场推广活动计划书应详细描述市场推广的目标、内容、方式、时间安排等。附件五：租金支付证明详细说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账凭证、发票等，以证明租金的支付情况。附件六：商铺维修服务合同详细说明：商铺维修服务合同应明确维修服务的范围、内容、费用承担等。附件七：第三方服务协议详细说明：第三方服务协议应明确第三方的职责、义务、责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用商铺，如从事非法经营活动或擅自改变商铺使用性质。3.出租方未按照合同约定提供商铺，如未能提供基本设施或保障商铺安全。4.出租方未按照合同约定进行维修服务。5.第三方未按照合同约定提供服务，如服务不符合要求或未能按时履行义务。违约责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为每月租金的20%。2.租赁方未按照合同约定使用商铺的，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担相应违约责任。3.出租方未按照合同约定提供商铺的，出租方应承担相应违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.出租方未按照合同约定进行维修服务的，出租方应承担相应违约责任，如支付违约金或赔偿损失。5.第三方未按照合同约定提供服务的，第三方应承担相应违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，违约金计算为每月租金的20%。如果租赁方未支付租金导致出租方遭受损失，出租方还可以要求租赁方赔偿损失。全文完。2024版全年商铺租赁合同中的市场推广义务1本合同目录一览第一条：租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条：租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长条件第三条：租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条：租赁方的权利和义务4.1租赁方的使用权利4.2租赁方的维修义务4.3租赁方的经营规范第五条：出租方的权利和义务5.1出租方的保障义务5.2出租方的维修义务5.3出租方的服务义务第六条：市场推广义务6.1推广活动的范围和内容6.2推广活动的执行时间6.3推广活动的费用承担第七条：推广效果的评估7.1推广效果的评估标准7.2推广效果的评估周期7.3推广效果的评估主体第八条：推广费用的支付和结算8.1推广费用的支付方式8.2推广费用的结算周期8.3推广费用的支付条件第九条：违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条：争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的解决主体10.3争议的解决时间限制第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更和解除的程序第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让后的责任承担第十三条：合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的权利和义务处理第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方的其他权利和义务14.3双方的其他保障措施第一部分：合同如下：第一条：租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置商铺的名称为“X广场”，位于市区街道，具体门牌号为号。1.2商铺的面积和结构商铺的面积为平方米，内部结构包括营业区、办公区、储藏室等。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业，租赁方需按照合同约定进行合法经营。第二条：租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的延长条件租赁期限如需延长，双方需在租赁期满前3个月协商一致并签订书面延长协议。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额商铺的租金为每月元，共计元（大写：元整）。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X有限公司账号：X开户行：银行分行第四条：租赁方的权利和义务4.1租赁方的使用权利租赁方有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动。4.2租赁方的维修义务租赁方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。4.3租赁方的经营规范租赁方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害出租方的合法权益。第五条：出租方的权利和义务5.1出租方的保障义务出租方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权利纠纷。5.2出租方的维修义务出租方应负责商铺的大修和结构性维修，确保商铺的安全和正常使用。5.3出租方的服务义务出租方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等，具体服务内容详见附件一。第六条：市场推广义务6.1推广活动的范围和内容租赁方应在合同期内，按照双方约定的范围和内容进行市场推广活动，具体推广方案详见附件二。6.2推广活动的执行时间推广活动的执行时间为2024年1月1日至2024年12月31日。6.3推广活动的费用承担推广活动的费用由租赁方承担，具体费用根据双方约定的推广方案确定。第八条：推广费用的支付和结算8.1推广费用的支付方式租赁方应按照双方约定的时间和方式支付推广费用，推广费用的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。8.2推广费用的结算周期推广费用的结算周期为每季度一次，出租方应在每季度的第一个月内提供推广费用的详细账单，租赁方应在收到账单后的10日内进行支付。8.3推广费用的支付条件推广费用的支付条件为租赁方按照约定完成推广活动，并提供相应的推广效果报告。第九条：违约责任9.1租赁方的违约行为租赁方如违反合同约定，未按时支付租金、推广费用等，应承担违约责任。9.2出租方的违约行为出租方如违反合同约定，未提供合格的商铺、未履行维修义务等，应承担违约责任。9.3违约责任的承担方式违约责任的具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体违约责任按照双方约定的违约责任条款执行。第十条：争议解决方式10.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决主体争议的解决主体为双方当事人。10.3争议的解决时间限制争议的解决时间限制为自争议发生之日起6个月内。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更的条件为双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除的条件为双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更和解除的程序合同变更和解除的程序为双方协商确定，并按照约定的程序进行。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件合同转让的条件为双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2合同转让的程序合同转让的程序为双方协商确定，并按照约定的程序进行。12.3合同转让后的责任承担合同转让后，转让方对原合同的权利义务不再承担，受让方应承担原合同的权利义务。第十三条：合同的生效和终止13.1合同的生效条件合同的生效条件为双方签字或者盖章，并自签字或者盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同的终止条件为合同履行完毕或者双方协商一致解除。13.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了结的事务，包括但不限于支付未付租金、推广费用等。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容除本合同已有约定外，双方还可以就其他事项进行约定，具体约定见附件三。14.2双方的其他权利和义务双方还应遵守国家的法律法规，履行社会公共义务，保护对方的合法权益。14.3双方的其他保障措施双方应共同努力，维护合同的履行，确保合同的顺利实施。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或者其他组织参与合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于市场推广活动的执行、商铺的维修和维护、租金的评估和调整等。第十六条：第三方的选择和指定16.1第三方的选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的服务协议或者合同。16.2第三方的指定第三方应由甲乙方共同指定，并明确第三方的权利和义务。第十七条：第三方的责任和义务17.1第三方的一般责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的责任和义务。17.2第三方在推广活动中的责任第三方在执行推广活动时，应确保推广活动的合法性和有效性，并按照约定的范围和内容进行。17.3第三方在维修和维护中的责任第三方在执行维修和维护工作时，应确保商铺的安全和正常使用，并按照约定的范围和标准进行。17.4第三方在租金评估和调整中的责任第三方在执行租金评估和调整工作时，应确保评估的公正性和合理性，并按照约定的程序进行。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所造成的损失承担的最高责任限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在合同中约定，并明确第三方的责任范围和限额。18.3第三方责任限额的支付第三方在承担超过责任限额的损失时，应按照甲乙方的约定进行赔偿。第十九条：第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如甲乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方的权利和义务。19.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任和义务处理。第二十条：第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方应视为甲乙方的代理人，按照甲乙方的要求和指示履行合同义务。20.2第三方与租赁方的关系第三方在履行合同义务时，应视为租赁方的服务提供者，为其提供专业服务。20.3第三方与出租方的关系第三方在履行合同义务时，应视为出租方的授权代表，代表出租方处理相关事务。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方违约行为如第三方在履行合同过程中出现违约行为，应承担违约责任。21.2第三方违约责任的承担方式第三方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体违约责任按照甲乙方的约定执行。第二十二条：争议解决方式22.1争议的解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2争议的解决主体争议的解决主体为甲乙方和第三方。22.3争议的解决时间限制争议的解决时间限制为自争议发生之日起6个月内。第二十三条：合同的变更和解除23.1合同变更的条件合同变更的条件为甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。23.2合同解除的条件合同解除的条件为甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。23.3合同变更和解除的程序合同变更和解除的程序为甲乙方协商确定，并按照约定的程序进行。第二十四条：合同的转让24.1合同转让的条件合同转让的条件为甲乙方协商一致，并签订书面转让协议。24.2合同转让的程序合同转让的程序为甲乙方协商确定，并按照约定的程序进行。24.3合同转让后的责任承担合同转让后，转让方对原合同的权利义务不再承担，受让方应承担原合同的权利义务。第二十五条：合同的生效和终止25.1合同的生效条件合同的生效条件为甲乙方签字或者盖章，并自签字或者盖章之日起生效。25.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图内容：详细展示商铺的布局和结构，包括营业区、办公区、储藏室等。附件二：市场推广方案内容：具体的市场推广计划和活动，包括推广目标、推广方式、推广时间等。附件三：租金支付证明模板内容：用于租赁方支付租金时的证明模板，包含租金金额、支付日期等信息。附件四：推广费用支付证明模板内容：用于租赁方支付推广费用时的证明模板，包含推广费用金额、支付日期等信息。附件五：维修服务协议内容：详细规定维修服务的范围、标准、费用等。附件六：物业服务协议内容：详细规定物业管理服务的范围、标准、费用等。附件七：第三方服务协议内容：详细规定第三方的服务内容、服务标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金或推广费用。2.出租方未按约定提供商铺或维修服务。3.第三方未按约定履行服务职责或出现服务质量问题。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金或推广费用，应支付违约金，违约金为应支付金额的1%至5%。示例：租赁方未按时支付租金，应支付违约金元。2.出租方未按约定提供商铺或维修服务，应承担相应的维修费用或赔偿损失。示例：出租方未按约定提供商铺，应承担租金损失元。3.第三方未按约定履行服务职责或出现服务质量问题，应承担违约责任，具体责任由甲乙方与第三方协商确定。示例：第三方未按约定进行市场推广，应承担推广效果不达标的责任，具体责任由甲乙方与第三方协商确定。全文完。2024版全年商铺租赁合同中的市场推广义务2本合同目录一览第一条：租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和布局1.3商铺的使用性质和限制第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件第三条：租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的调整条件和方式3.3租金支付的迟延和违约金第四条：市场推广义务4.1承租人的市场推广活动范围4.2承租人市场推广活动的合规性要求4.3承租人市场推广活动的报告和审核第五条：商铺的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的日常维护义务5.3维修和保养的费用承担第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的相关事宜处理第七条：违约责任7.1出租人的违约行为及其责任7.2承租人的违约行为及其责任7.3违约责任的计算和赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2仲裁或诉讼的适用8.3仲裁或诉讼的地点和管辖第九条：合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.2合同解除的条件和程序9.3合同解除后的相关事宜处理第十条：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施和期限10.3违反保密条款的责任和后果第十一条：通知和送达11.1通知的方式和时限11.2送达地址和联系方式的变更第十二条：适用法律和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条：其他条款13.1合同的附件和补充协议13.2合同的修改和补充第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权证明第一部分：合同如下：第一条：租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置本合同所指商铺位于____市____区（县）____街道____号，商铺名为____。1.2商铺的面积和布局商铺的总面积为____平方米，内部布局为____（详细描述商铺内部布局，如隔间、通道等）。1.3商铺的使用性质和限制商铺的使用性质为____，包括但不限于商品展示、销售、服务等活动。未经出租人书面同意，承租人不得将商铺用于其他性质的活动。商铺使用过程中，承租人应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁的开始日期为____，结束日期为____。租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。2.2租赁期限的延长条件在租赁期限届满前，承租人如需延长租赁期限，应提前____个月向出租人提出书面申请。延长租赁期限的条件和方式由双方另行协商确定。第三条：租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期商铺的租金为每月____元，每季度支付一次，支付日期为每季度的第一个月____日。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.2租金的调整条件和方式租金的调整条件为市场行情变化，调整方式为双方协商一致。如有调整，应提前____个月书面通知对方。3.3租金支付的迟延和违约金承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的____%。逾期超过____天的，出租人有权解除本合同。第四条：市场推广义务4.1承租人的市场推广活动范围承租人应在租赁期内，按照出租人的要求，在商铺内进行市场推广活动。推广活动范围包括但不限于线上推广、线下促销、品牌宣传等。4.2承租人市场推广活动的合规性要求承租人进行市场推广活动时，应遵守国家相关法律法规，不得使用违法手段进行宣传。同时，应确保推广活动的内容真实、准确，不得进行虚假宣传。4.3承租人市场推广活动的报告和审核承租人应定期向出租人报告市场推广活动的开展情况，出租人有权对承租人的推广活动进行审核，确保其合法合规。如有不符合要求的情况，承租人应立即整改。第八条：维修和保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的日常维护义务承租人应负责商铺内部设施和设备的日常维护，确保其正常使用。对于人为损坏或正常磨损导致的维修需求，承租人应承担相应的维修费用。8.3维修和保养的费用承担（1）出租人负责的维修和保养费用，由出租人承担；（2）承租人负责的维修和保养费用，由承租人承担。第九条：合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.2合同终止的条件和程序合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将商铺恢复至租赁开始前的状态，并支付合同终止所产生的相关费用。双方应按照合同约定办理商铺交接手续。第十条：违约责任10.1出租人的违约行为及其责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此所遭受的损失。10.2承租人的违约行为及其责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此所遭受的损失。10.3违约责任的计算和赔偿方式违约责任的计算和赔偿方式按照合同约定的金额或损失计算。赔偿金额由违约方支付给守约方。第十一条：争议解决11.1争议解决的途径和方法（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.2仲裁或诉讼的适用双方约定仲裁的，应按照约定的仲裁委员会进行；未约定仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼的地点和管辖仲裁或诉讼的地点和管辖按照双方约定的地点进行；未约定的，按照合同签订地的规定执行。第十二条：合同的生效和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除的条件和程序合同解除条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。12.3合同解除后的相关事宜处理合同解除后，双方应按照合同约定办理商铺交接手续，并支付合同解除所产生的相关费用。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的商务信息、技术信息、市场信息等非公开信息。13.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。13.3违反保密条款的责任和后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此所遭受的损失。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日，在____市____区（县）____街道____号签署。14.2合同签署人的身份和授权证明合同签署人____为____公司的法定代表人/授权代表，其身份和授权证明如下：身份证号码：____职务：____授权证明：____第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利害关系或合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权益产生影响的行为。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保第三方的介入不会损害对方合法权益，如因第三方行为导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应立即协商解决。2.2甲乙双方应承担因第三方介入所产生的额外费用和损失。若甲乙双方因第三方介入而遭受损失，有权向第三方追偿。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的违约责任限额为____元。如第三方行为导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.2第三方对甲乙双方的侵权责任限额为____元。如第三方行为侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的侵权责任。第四条：第三方介入的处理程序4.1甲乙双方应在发现第三方介入后立即通知对方，并共同协商解决。4.2如甲乙双方无法协商解决，应提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系，不影响本合同的履行。甲乙双方应按照本