2024年度中介公司二手房合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介公司二手房合作合同1本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方（中介公司）1.2乙方（卖方）1.3丙方（买方）第二条合作内容2.1甲方负责提供二手房交易信息2.2乙方负责提供真实、准确的房源信息2.3丙方负责购买甲方提供的二手房第三条合作期限3.1本合同合作期限为2024年度第四条合作费用4.1甲方收取乙方一定比例的佣金4.2乙方应按约定支付甲方佣金4.3丙方应承担交易过程中产生的其他费用第五条房源信息真实性5.1乙方保证提供的房源信息真实、准确5.2乙方应对房源信息进行及时更新第六条交易流程6.1甲方负责协调乙方和丙方进行交易6.2交易过程中出现的问题，由甲方进行调解6.3交易成功后，甲方收取佣金第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任7.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的变更或解除应经双方协商一致第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任第十一条甲方义务11.1提供真实、准确的房源信息11.2协助乙方和丙方完成交易11.3按约定收取佣金第十二条乙方义务12.1提供真实、准确的房源信息12.2按约定支付甲方佣金12.3配合甲方完成交易第十三条丙方义务13.1认真核实房源信息13.2按约定购买甲方提供的二手房13.3承担交易过程中产生的其他费用第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方（中介公司）是指依法成立并具有合法经营资格的中介服务公司，具体名称和地址见合同封面。1.2乙方（卖方）是指有权出售房屋的自然人、法人和其他组织，具体身份信息见附件一。1.3丙方（买方）是指有意购买乙方房屋的自然人、法人和其他组织，具体身份信息见附件二。第二条合作内容2.1甲方负责提供二手房交易信息，包括房屋的位置、面积、价格、产权状况、使用状况等相关信息。2.2乙方负责提供真实、准确的房源信息，并确保房源信息的真实性、合法性和有效性。2.3丙方负责购买甲方提供的二手房，并按照合同约定的时间和方式支付购房款项。第三条合作期限3.1本合同合作期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合作期限。第四条合作费用4.1甲方收取乙方一定比例的佣金，作为提供中介服务的报酬。佣金的具体比例和计算方式见附件三。4.2乙方应按约定支付甲方佣金。佣金支付的时间和方式见附件三。4.3丙方应承担交易过程中产生的其他费用，包括但不限于房屋买卖合同约定的税费、物业费、维修基金等。第五条房源信息真实性5.1乙方保证提供的房源信息真实、准确，并对其真实性、合法性和有效性承担法律责任。5.2乙方应对房源信息进行及时更新，确保房源信息的准确性。第六条交易流程6.1甲方负责协调乙方和丙方进行交易，包括但不限于安排看房、协助谈判、办理合同签订等。6.2交易过程中出现的问题，由甲方进行调解。如调解不成，双方可自行协商解决或按照合同约定的争议解决方式解决。6.3交易成功后，甲方收取佣金。佣金的支付时间、方式和金额见附件三。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。7.3违约方应按照合同约定支付违约金。违约金的具体金额和支付方式见附件四。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条甲方义务11.1甲方应按照约定提供真实的房源信息，并确保信息的准确性和及时更新。11.2甲方应协助乙方和丙方完成交易手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。11.3甲方应在交易完成后及时向乙方和丙方提供相关交易文件和证明。第十二条乙方义务12.1乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并配合甲方的查询和验证。12.2乙方应在合同约定的时间内完成与丙方的交易，并按照约定价格和方式交付房屋。12.3乙方应在交易完成后按照约定向甲方支付佣金。第十三条丙方义务13.1丙方应对甲方提供的房源信息进行认真核实，并确保其购买决策的独立性和真实性。13.2丙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。13.3丙方应配合甲方和乙方完成交易相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同条款或经各方同意，参与房屋交易过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形包括但不限于：房屋查验、评估、贷款、担保、产权过户、法律服务等。第二条第三方责任2.1第三方应具备相应的资质和能力，保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。2.2第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务结果承担责任。2.3第三方不得违反本合同的约定，单独与甲乙丙任何一方进行交易。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用由各方按照约定承担。3.2甲方应协助乙方和丙方选择合适的第三方，并确保第三方服务的质量和效率。第四条第三方选择与委托4.1甲方应向乙方和丙方推荐具备良好信誉和专业能力的第三方服务提供商。4.2乙方和丙方有权根据自身需求选择第三方服务提供商，并委托其办理相关事宜。第五条第三方服务监督5.1甲方应对第三方服务进行监督，确保其按照约定履行义务。5.2乙方和丙方有权对第三方服务进行评价，并提出改进意见。第六条第三方责任限额6.1第三方服务提供商因提供服务导致的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙丙三方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定。6.3若第三方服务提供商未按约定履行义务，导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方变更7.1若乙方或丙方因特殊情况需要更换第三方服务提供商，应提前通知甲方。7.2甲方应协助乙方或丙方办理第三方服务提供商的更换手续。第八条第三方与各方关系8.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的合同关系独立于本合同。8.2本合同各方与第三方之间的权利义务，不构成对第三方与对方之间权利义务的替代或影响。第九条第三方违约处理9.1若第三方服务提供商违约，甲方应协助乙方和丙方采取措施维护各方合法权益。9.2甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方纠纷解决10.1第三方与甲方、乙方或丙方之间发生的纠纷，各方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，各方可根据合同约定选择适当的法律途径解决。第十一条第三方资料保密11.1第三方应对在交易过程中获取的甲方、乙方和丙方相关信息保密。11.2未经各方同意，第三方不得向第三方披露保密信息。第十二条第三方合规性12.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。12.2第三方应按照行业规范进行操作，确保服务质量和效率。第十三条第三方保险13.1甲方应建议乙方和丙方根据实际情况购买第三方责任保险。13.2第三方服务提供商应根据法律法规和行业要求，购买必要的保险。第十四条第三方评价与反馈14.1交易完成后，甲方、乙方和丙方应对第三方服务进行评价。14.2各方应根据第三方服务评价结果，提出改进建议和意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息真实性声明附件二：乙方身份证明文件附件三：丙方身份证明文件附件四：佣金比例和支付方式说明附件五：第三方服务提供商推荐名单附件六：第三方服务费用明细附件七：房屋查验评估报告附件八：贷款申请书及相关文件附件九：担保协议附件十：产权过户申请书及相关文件附件十一：法律服务协议附件十二：交易过程中产生的其他费用明细附件十三：第三方责任保险投保单据附件十四：评价反馈表附件一：房源信息真实性声明本附件由乙方填写，声明其所提供的房源信息真实、准确，并承诺对房源信息进行及时更新。附件二：乙方身份证明文件本附件应包含乙方的有效身份证明，如身份证、营业执照等。附件三：丙方身份证明文件本附件应包含丙方的有效身份证明，如身份证、护照等。附件四：佣金比例和支付方式说明本附件详细说明佣金的比例、计算方式和支付时间，以及甲方收取佣金的具体金额和支付方式。附件五：第三方服务提供商推荐名单本附件列出甲方推荐的第三方服务提供商名单，包括名称、地址、联系方式等信息。附件六：第三方服务费用明细本附件详细列出第三方服务提供商的服务费用明细，包括服务项目、费用金额等。附件七：房屋查验评估报告本附件由第三方提供，报告房屋的实际情况，包括房屋面积、结构、设施等情况。附件八：贷款申请书及相关文件本附件包括丙方向银行申请贷款的申请书及相关文件，如收入证明、信用报告等。附件九：担保协议本附件由第三方提供，协议内容应详细说明担保的范围、期限、费用等。附件十：产权过户申请书及相关文件本附件包括产权过户的申请书及相关文件，如房产证、身份证明等。附件十一：法律服务协议本附件由第三方提供，协议内容应详细说明法律服务的范围、费用等。附件十二：交易过程中产生的其他费用明细本附件详细列出交易过程中产生的其他费用明细，包括税费、物业费等。附件十三：第三方责任保险投保单据本附件包括第三方服务提供商购买的责任保险投保单据，证明其已购买必要的保险。附件十四：评价反馈表本附件用于收集甲方、乙方和丙方对第三方服务提供商的评价和反馈。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房源信息，导致交易无法进行。2.乙方提供虚假、不准确的房源信息，导致交易失败。3.丙方未按约定时间支付购房款项，导致交易延迟。4.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致交易。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.违约方应按照合同约定支付违约金。违约金的具体金额和支付方式见附件四。3.违约方应承担因违约导致的对方额外支出，包括但不限于第三方服务费用、税费等。示例说明：1.若甲方未按约定提供房源信息，导致交易无法进行，甲方应承担因此产生的乙方和丙方的经济损失，并支付违约金。2.若乙方提供虚假、不准确的房源信息，导致交易失败，乙方应承担因此产生的甲方、乙方和丙方的经济损失，并支付违约金。3.若丙方未按约定时间支付购房款项，导致交易延迟，丙方应承担因此产生的甲方和乙方的经济损失，并支付违约金。4.若第三方服务提供商未按约定提供服务，导致交易，第三方应承担因此产生的甲方、乙方和丙方的经济损失，并支付违约金。全文完。2024年度中介公司二手房合作合同2本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合作内容2.1合作范围2.2合作期限2.3合作目标第三条甲方责任3.1房源信息提供3.2房源质量保证3.3交易过程协助第四条乙方责任4.1销售渠道拓展4.2客户需求匹配4.3交易过程协助第五条合作费用5.1合作费用计算5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益计算方式6.3收益支付时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的附件12.3合同的修改第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合作内容2.1合作范围甲乙双方同意在________区域内，就甲方所拥有的二手房房源与乙方进行合作，合作期间为2024年全年。2.2合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3合作目标甲乙双方共同努力，实现甲方二手房房源的销售，乙方通过自身的销售渠道，为甲方寻找合适的买家，完成房源的交易。第三条甲方责任3.1房源信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房源的产权情况、面积、户型、装修情况、价格等。3.2房源质量保证甲方保证所提供的房源不存在任何法律纠纷，房源的质量、权属等事项均真实可靠。3.3交易过程协助甲方应协助乙方在交易过程中处理与房源相关的各类事宜，包括但不限于产权过户、物业交割等。第四条乙方责任4.1销售渠道拓展乙方应利用自身的销售渠道，为甲方房源寻找合适的买家。4.2客户需求匹配乙方应根据买家的需求，为买家匹配合适的甲方房源。4.3交易过程协助乙方应协助甲方和买家完成交易过程中的各类事宜，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。第五条合作费用5.1合作费用计算甲乙双方同意，合作费用按照甲方实际成交房源的总额的一定比例计算。5.2费用支付方式合作费用可采取一次性支付或按成交房源的进度分阶段支付。5.3费用支付时间甲方应在房源成交后七个工作日内，向乙方支付合作费用。第六条合作收益分配6.1收益分配比例甲乙双方按照各自在合作中的贡献，协商确定收益分配比例。6.2收益计算方式收益计算以实际成交房源的总金额为基数，按照双方约定的比例进行计算。6.3收益支付时间收益支付应在房源成交后七个工作日内完成。第八条违约责任8.1甲方违约甲方若违反合同的约定，导致合作无法正常进行，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方因违约所产生的直接经济损失、乙方为解决违约问题而产生的合理费用等。8.2乙方违约乙方若违反合同的约定，导致合作无法正常进行，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿甲方因违约所产生的直接经济损失、甲方为解决违约问题而产生的合理费用等。8.3违约赔偿方式违约方应按照守约方的实际损失金额支付赔偿金。赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖本合同的争议解决适用合同签订地人民法院的管辖。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更的请求，经双方协商一致后，可书面变更本合同的相关内容。10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同条款的解释应符合合同的目的和诚实信用原则。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知自送达对方指定地址之日起视为已送达。12.2合同的附件本合同附件为双方签字盖章的附件，附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方：________中介有限公司（甲方盖章）14.2乙方签字盖章乙方：________房地产经纪有限公司（乙方盖章）（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、物业公司等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下二手房交易过程的各方，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、物业公司等。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其在交易过程中的职责，包括但不限于提供相关服务、出具相关报告、办理相关手续等。2.2第三方应保证其提供的服务、报告和手续的真实性、准确性和合法性，否则造成的损失由第三方承担。2.3第三方应对其在交易过程中的行为负责，如因其行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务、报告和手续等，可能产生相应的费用。第三方应就其收费标准、收费方式等与甲乙双方进行协商。3.2甲乙双方应在协商一致的基础上，承担相应的第三方费用。如甲乙双方对第三方费用有争议的，应按本合同第十条的争议解决方式解决。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应在与第三方进行合作前，对第三方的资质、信誉等进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。4.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。4.3甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。5.2甲乙双方应与第三方协商，就第三方在交易过程中的责任限额达成一致。5.3如甲乙双方对第三方责任限额有争议的，应按本合同第十条的争议解决方式解决。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方以及其他与交易相关的各方，应保持独立的合同关系。6.2第三方不应将其与甲方、乙方之间的合同关系，视为与其他各方之间的合同关系。6.3第三方在履行其合同义务时，不应影响甲方、乙方以及其他各方在交易过程中的权益。第七条第三方违约7.1如第三方违反其与甲乙双方签订的服务协议，导致合作无法正常进行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方因其违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方变更8.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于股权结构、名称、营业范围等，甲乙双方有权要求第三方立即通知甲乙双方。8.2如第三方未履行通知义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条甲乙双方与第三方的协作9.1甲乙双方应与第三方保持密切的沟通和协作，确保交易的顺利进行。9.2甲乙双方应按照本合同的约定，履行其与第三方相关的义务。9.3甲乙双方应监督第三方在交易过程中的行为，确保第三方符合本合同的约定。第十条合同的变更和终止10.1如本合同的变更、终止涉及第三方的权益，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2如甲乙双方与第三方就合同变更、终止达成一致，应签订相应的补充协议，并报本合同备案。10.3如甲乙双方与第三方就合同变更、终止发生争议的，应按本合同第十条的争议解决方式解决。第十一条法律适用11.1本合同的第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。11.2本合同的第三方介入相关事宜的解释，应符合合同的目的和诚实信用原则。第十二