2024年度商场停车场运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场停车场运营管理合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同有效期限第二条停车场管理与服务内容2.1停车场运营时间2.2停车场管理制度2.3停车场安全保障第三条停车场收费标准与结算方式3.1停车收费标准3.2收费变更通知3.3结算周期与方式第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为“×××商场”，地址为“×××市×××区×××街道×××号”。1.2乙方名称与地址乙方全称为“×××停车场管理有限公司”，地址为“×××市×××区×××街道×××号”。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条停车场管理与服务内容2.1停车场运营时间停车场运营时间为每天早上8:00至晚上22:00。2.2停车场管理制度乙方应按照甲方提供的停车场管理制度进行运营管理，确保停车场秩序井然。2.3停车场安全保障乙方应负责停车场的安保工作，确保停车场内车辆及人员的安全。第三条停车场收费标准与结算方式3.1停车收费标准停车收费标准为每小时人民币××元，不足一小时的按一小时计算。3.2收费变更通知如需变更收费标准，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。3.3结算周期与方式结算周期为一个月，乙方每月末向甲方支付当月停车费。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额本合同总额为人民币××万元整，用于支付乙方停车场运营管理费用。4.2支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同金额。4.3支付时间甲方应在每月末五个工作日内支付当月合同金额。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取停车费，并有权拒绝不符合停车场管理制度要求的停车行为。5.2乙方义务乙方应按照甲方要求提供优质服务，确保停车场秩序良好，保障甲方及顾客的利益。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权监督乙方的工作，并要求乙方按照甲方要求改进停车场管理。6.2甲方义务甲方应按时支付合同金额，并协助乙方维护停车场秩序。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期内，一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（3）合同有效期届满，双方未续签合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成停车场交接工作，并支付因提前终止合同而产生的违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用停车场的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署时间本合同于2024年1月1日由甲乙双方签署。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项除本合同条款外，双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同。第十四条合同的附件14.1附件列表附件列表如下：（1）停车场管理制度（2）停车场安全保障措施（3）停车场收费标准明细（4）合同履行过程中产生的其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形（1）停车场运营管理过程中，涉及到的顾客、供应商、服务商等；（2）合同履行过程中，产生的法律、行政等相关部门的检查、监督；（3）合同履行过程中，甲乙双方因纠纷需要第三方调解、仲裁等。第二条第三方介入的协调与配合2.1第三方协调甲乙双方应积极协助第三方进行相关事务的处理，确保合同的正常履行。2.2第三方配合甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的文件、资料和证明材料，确保第三方工作的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方对甲乙双方造成的损失，由第三方依法承担责任。3.2责任限额第三方承担的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。第四条第三方权益保护4.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2保护措施甲乙双方应采取必要措施，保护第三方的合法权益，确保合同的正常履行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲乙双方无法正常履行合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理甲乙双方可以与第三方协商解决违约问题，也可以根据合同约定和法律途径追究第三方的法律责任。第六条第三方纠纷解决6.1纠纷解决第三方与甲乙双方发生纠纷的，可以通过协商解决，协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。6.2纠纷解决途径第三方纠纷解决的途径，按照合同约定和法律的规定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。第七条第三方信息披露7.1信息披露甲乙双方应按照合同约定和法律规定，向第三方披露与合同履行相关的信息。7.2信息披露义务甲乙双方应保证披露的信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密义务第三方应承担与甲乙双方相同的保密义务，如有泄露，应承担相应的法律责任。第九条第三方权益转让9.1权益转让第三方在合同履行过程中取得的权益，可以依法转让。但转让应通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2权益转让限制第三方转让权益，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反合同约定和法律规定。第十条第三方退出10.1退出条件第三方在合同履行过程中，可以根据合同约定和法律的规定，退出合同。10.2退出程序第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。第十一条第三方替代11.1替代条件如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方可以协商确定替代方案。11.2替代程序甲乙双方应与替代方签订书面协议，明确替代方的权利义务，并通知原第三方。第十二条第三方与甲乙双方的关系12.1独立主体第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或者其他关系。12.2责任划分第三方对甲乙双方造成的损失，由第三方承担，与甲乙双方无关。第十三条第三方介入的合同变更13.1变更条件如果第三方介入导致合同履行发生重大变化，甲乙双方可以协商变更合同。13.2变更程序合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章生效。第十四条第三方介入的合同终止14.1终止条件如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可以协商终止合同。14.2终止程序合同终止应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场管理制度附件详细要求：停车场管理制度应包括车辆停放规范、员工操作规程、安全保障措施等内容，确保停车场运营秩序和顾客满意度。附件2：停车场安全保障措施附件详细要求：停车场安全保障措施应包括视频监控系统、保安人员配置、应急预案等内容，确保停车场内的安全和秩序。附件3：停车场收费标准明细附件详细要求：停车场收费标准明细应包括不同时间段、不同车型、不同收费标准的详细说明，以便顾客了解并遵守。附件4：合同履行过程中产生的其他相关文件附件详细要求：包括但不限于顾客投诉处理记录、突发事件应急预案、维修保养记录等，用于记录和监督合同履行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同金额，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方在约定时间内未支付合同金额，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，同时有权要求甲方赔偿因逾期付款导致的运营损失。2.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按照约定提供服务，甲方可以要求乙方立即改正，并有权要求乙方赔偿因服务不到位导致的顾客投诉和运营损失。3.甲方未按约定协助乙方履行合同，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能按照约定协助乙方履行合同，乙方可以要求甲方立即改正，并有权要求甲方赔偿因甲方不协助导致的合同履行延误和运营损失。4.乙方未按约定保密甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：如果乙方未能按照约定保密甲方的商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因泄露秘密导致的商业损失。全文完。2024年度商场停车场运营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条停车场运营管理范围2.1停车场位置2.2停车场规模2.3运营时间第三条管理责任与义务3.1甲方责任3.2乙方责任第四条服务内容与标准4.1乙方提供的服务内容4.2服务标准与要求第五条收费标准与结算方式5.1停车收费标准5.2结算方式与周期第六条合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障第十三条附件13.1停车场平面图13.2收费标准明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方名称为：商场，地址为：市区街道号。1.2乙方名称与地址乙方名称为：停车管理有限公司，地址为：市区街道号。1.3甲方定义甲方是指上述的商场，拥有停车场的所有权和使用权。1.4乙方定义乙方是指上述的停车管理有限公司，负责停车场的运营管理工作。第二条停车场运营管理范围2.1停车场位置停车场位于商场地面及地下，具体位置详见附件一：停车场平面图。2.2停车场规模停车场总占地面积为平方米，共有停车位个，包括地面停车位个和地下停车位个。2.3运营时间停车场的运营时间为每天早上点至晚上点，具体运营时间可根据实际情况进行调整，需提前通知甲方。第三条管理责任与义务3.1甲方责任甲方负责提供停车场场地，保证停车场的土地使用权和建筑物的安全性能，确保停车场内消防、监控等设施的正常运行。3.2乙方责任乙方负责停车场的日常运营和管理，包括停车位的分配、车辆的进出管理、停车场的清洁卫生等工作。第四条服务内容与标准4.1乙方提供的服务内容4.2服务标准与要求乙方应按照甲方提供的服务内容标准和要求，提供优质、高效的服务，确保停车场的正常运营。第五条收费标准与结算方式5.1停车收费标准停车场收费标准如下：每小时收费元；不足一小时的按一小时计算；节假日收费标准可适当调整，需提前通知甲方。5.2结算方式与周期乙方每月末前将当月的停车费结算给甲方，结算方式为银行转账。第六条合同期限6.1合同起始日期合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.2合同终止日期合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照约定履行合同义务，确保停车场正常运营。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照约定提供停车场场地或设施，导致乙方无法正常运营的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=停车场当月停车收入×违约天数。8.2乙方违约责任乙方如未按照约定提供服务或服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=停车场当月停车收入×违约天数。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自双方签字盖章之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十二条其他条款12.1甲方权益保障甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照约定提供服务。12.2乙方权益保障乙方有权按照约定收取停车费，并有权要求甲方提供停车场场地和设施。第十三条附件13.1停车场平面图详见附件一：停车场平面图。13.2收费标准明细表详见附件二：收费标准明细表。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方签字盖章：_________________14.2乙方签字盖章乙方签字盖章：_________________（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、评审方、咨询方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方协助甲方乙方达成合同、监管方对合同履行进行监督、评审方对乙方服务进行评估、咨询方提供专业建议等。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照法律规定和合同约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方义务第三方应对其在合同中的行为负责，并对因其行为导致的损失承担责任。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲方乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。3.2第三方介入时间第三方应在合同约定的时间介入，如合同履行过程中需要第三方介入，甲方乙方应与第三方协商确定介入时间。3.3第三方退出程序第三方完成其在合同中的职责后，应按照约定程序退出，甲方乙方应对第三方的退出进行确认。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其行为导致的损失，在合同中约定的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额确定甲方乙方应在合同中约定第三方的责任限额，如无特别约定，第三方责任限额应为其在合同中的报酬。4.3第三方责任限额调整甲方乙方可协商调整第三方的责任限额，需书面确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应独立履行合同义务，不得与甲方产生任何利益冲突。5.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定提供服务，不得与乙方产生任何利益冲突。5.3第三方与其他第三方关系第三方之间应保持独立，不得相互勾结或串通。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方如未按照合同约定履行义务，构成违约。6.2第三方违约处理甲方乙方均有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方违约与甲方乙方关系第三方违约导致甲方乙方损失的，甲方乙方应按照合同约定向第三方追偿。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更情形第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲方乙方应就变更事项签订书面补充协议。7.2合同变更程序甲方乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。7.3合同变更生效书面补充协议经甲方乙方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除情形第三方介入可能导致合同解除，甲方乙方应就解除事项签订书面解除协议。8.2合同解除程序甲方乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同解除生效书面解除协议经甲方乙方签字盖章后生效。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入可能导致合同争议，甲方乙方应通过协商解决，协商不成可采用调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决地点争议解决地点应按照合同约定或双方协商确定。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行继续第三方介入不影响甲方乙方的合同履行，双方应继续履行合同约定的义务。10.2第三方履行监督甲方乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按合同约定提供服务。第十一条第三方介入后的合同变更与解除11.1合同变更与解除条件第三方介入可能导致合同变更或解除，甲方乙方应按照合同约定或协商一致进行变更或解除。11.2合同变更与解除程序甲方乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议或解除协议。11.3合同变更与解除生效书面补充协议或解除协议经甲方乙方签字盖章后生效。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方违约责任第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方乙方支付违约金或赔偿损失