二零二四年度场地租赁合同及附属设施使用协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度场地租赁合同及附属设施使用协议本合同目录一览第一条租赁场地及附属设施1.1租赁场地的位置、面积与范围1.2附属设施的种类与数量1.3租赁期限第二条租赁用途2.1承租人的租赁用途2.2租赁用途的变更第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修与保养的期限第五条保险5.1承租人的保险责任5.2保险的有效期限5.3保险理赔程序第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的计算及赔偿方式第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让的程序第十条附件10.1附件的名称10.2附件的有效性第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二条租赁场地及附属设施的清单12.1场地清单12.2附属设施清单第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及附属设施1.1租赁场地的位置、面积与范围租赁场地位于市区街道号，占地面积共计平方米，包括但不限于建筑物、停车场、绿化区域等。1.2附属设施的种类与数量附属设施包括设施、设施、设施等，共计套/台。1.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租赁用途2.1承租人的租赁用途承租人应以合法、正当的方式使用租赁场地及附属设施，用途包括但不限于活动、业务等。2.2租赁用途的变更承租人如需变更租赁用途，应提前个工作日向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行变更。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计一年元。3.2租金支付期限承租人应在每个租赁期限内的每月日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人应对租赁场地及附属设施的安全性、稳定性负责，确保设施的正常使用。如设施发生故障，出租人应在工作日内进行维修。4.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁场地及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。4.3维修与保养的期限维修与保养期限为租赁期限内。第五条保险5.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁场地及附属设施购买保险，保险金额不低于元。5.2保险的有效期限保险有效期限为租赁期限内。5.3保险理赔程序承租人在发生保险事故后，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁场地及附属设施，或未按约定履行维修与保养义务，应承担违约责任。6.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地及附属设施，或提前解除合同，应承担违约责任。6.3违约责任的计算及赔偿方式违约责任的具体计算及赔偿方式，双方可协商确定。如协商不成，可依法解决。第八条争议解决8.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方在争议发生之日起日内未能解决的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的转让9.1合同转让的条件经出租人同意，承租人可以将合同全部或部分转让给第三方。9.2转让的程序承租人应向出租人提交书面转让申请，并提供转让合同及相关证明文件。出租人应在收到申请后个工作日内给予答复。第十条附件10.1附件的名称附件包括租赁场地及附属设施清单、保险单等。10.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自的权利义务。第十一条附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的失效条件合同期满或双方协商解除合同后，本合同失效。第十二条租赁场地及附属设施的清单12.1场地清单12.1.1场地名称：12.1.2场地面积：平方米12.1.3场地使用范围：12.2附属设施清单12.2.1设施名称：12.2.2设施数量：12.2.3设施型号：第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同日期14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1出租人或承租人委托第三方履行合同义务；15.2.2出租人或承租人与第三方签订补充协议，对合同内容进行变更；15.2.3出租人或承租人将合同权利义务部分或全部转让给第三方。第十六条第三方责任16.1第三方对出租人的责任如第三方介入导致出租人权益受损，第三方应承担相应责任。出租人享有向第三方追偿的权利。16.2第三方对承租人的责任如第三方介入导致承租人权益受损，第三方应承担相应责任。承租人享有向第三方追偿的权利。16.3第三方责任限额第三方对出租人或承租人的责任限额，按照双方签订的补充协议或转让协议确定。如无补充协议或转让协议，责任限额按照本合同约定的金额或数量确定。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与出租人的关系第三方与出租人的关系，按照双方签订的委托协议或其他相关协议确定。如无相关协议，第三方视为无权代表出租人行事。17.2第三方与承租人的关系第三方与承租人的关系，按照双方签订的委托协议或其他相关协议确定。如无相关协议，第三方视为无权代表承租人行事。17.3第三方与其他各方关系的划分第三方与其他各方关系的划分，按照合同约定、法律规定及双方签订的补充协议确定。如无约定或补充协议，第三方与其他各方之间的关系由第三方承担相应法律责任。第十八条第三方介入的程序18.1出租人或承租人拟引入第三方时，应提前个工作日通知对方，并提交第三方相关信息。18.2对方对第三方有异议的，应在收到通知后个工作日内提出。双方应协商解决异议。18.3双方协商无果的，任何一方均有权终止合同履行。第十九条第三方介入的合同变更19.1出租人或承租人拟与第三方签订补充协议，变更本合同内容的，应经对方同意。19.2未经对方同意，出租人或承租人与第三方签订的补充协议，对对方不具有约束力。第二十条第三方介入的合同转让20.1出租人或承租人拟将合同权利义务部分或全部转让给第三方时，应提前个工作日通知对方。20.2对方对转让有异议的，应在收到通知后个工作日内提出。双方应协商解决异议。20.3双方协商无果的，任何一方均有权终止合同履行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1如因第三方介入导致合同争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方作为诉讼当事人，应按照法律规定承担相应法律责任。第二十二条附则本修正条款与本合同具有同等法律效力。如本合同与本修正条款存在冲突，以本修正条款为准。本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。合同签订地人民法院负责管辖本合同及本修正条款相关的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地及附属设施清单详细列出租赁场地的名称、面积、位置以及附属设施的种类、数量、型号等。附件2：保险单承租人购买的保险单，注明保险金额、保险有效期限、保险公司名称等信息。附件3：租赁场地使用规划详细描述承租人拟在租赁场地内进行的活动、业务等。附件4：维修与保养协议明确出租人和承租人的维修责任及维修与保养的期限。附件5：租金支付凭证记录租金支付的凭证，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件6：租赁合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，注明变更内容、变更日期等。附件7：租赁合同转让协议如有合同转让，需附上转让协议，注明转让内容、转让日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定提供租赁场地及附属设施，或未能按约定履行维修与保养义务。示例：出租人未能在合同规定的时间内维修设施，导致承租人无法正常使用。2.承租人未能按约定支付租金，或未能按约定使用租赁场地及附属设施。示例：承租人延迟支付租金，超过合同约定的支付期限。3.承租人未依法使用租赁场地及附属设施，导致设施损坏或第三方权益受损。示例：承租人在租赁场地内进行违法活动，被有关部门查处。4.双方未能按约定履行合同义务，导致合同无法履行或权益受损。示例：双方在合同履行过程中发生争议，未能按时解决，影响合同的正常履行。违约责任认定标准：1.违约责任的计算：按照合同约定