2024年度建设工程施工合同with标的为某大型公寓楼建设项目

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设工程施工合同with标的为某大型公寓楼建设项目本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同标的定义第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式及支付时间表第三条施工范围与工程量3.1施工范围3.2工程量清单第四条工期与进度计划4.1合同工期4.2进度计划及里程碑第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验与验收第六条施工材料与设备6.1施工材料6.2施工设备第七条施工安全与环保7.1施工安全措施7.2环保要求与措施第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条保险责任11.1保险种类与范围11.2保险费用承担第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止与解除条件第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密责任与期限第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体甲方：某大型公寓楼建设项目业主代表或其合法授权代表。乙方：具有相应资质的建设工程施工企业。1.2合同标的定义本合同标的为某大型公寓楼建设项目的施工工程，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见合同附件一《工程量清单》及附件二《工程价款明细表》。2.2支付方式及支付时间表甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式及时间表详见合同附件三《支付计划》。第三条施工范围与工程量3.1施工范围乙方应按照本合同约定的施工范围进行施工，施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。3.2工程量清单具体工程量清单详见合同附件一《工程量清单》。第四条工期与进度计划4.1合同工期本合同约定的工期为【】日历天，自开工之日起至竣工交付之日止。4.2进度计划及里程碑乙方应按照甲方要求制定施工进度计划及里程碑，并报甲方审批。具体进度计划及里程碑详见合同附件四《施工进度计划》。第五条工程质量标准5.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量符合设计文件及规范要求。5.2质量检验与验收工程质量的检验与验收按照《建设工程质量管理条例》及《建设工程验收规范》执行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条施工材料与设备6.1施工材料乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。如乙方使用甲方提供的材料，应确保材料符合设计文件及规范要求。6.2施工设备乙方应按照施工需要配置必要的施工设备，并保证设备安全、可靠、适用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款、工期等发生变化的，双方可协商一致变更合同。变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件双方同意解除合同的，可签订书面解除协议，自协议签订之日起，本合同即行解除。合同解除后，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1违约行为乙方违反合同约定，导致工程质量、工期、安全等方面出现问题的，应承担违约责任。9.2违约责任承担乙方应按照甲方要求整改，并承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任按照本合同及附件约定执行。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保险责任11.1保险种类与范围乙方应按照甲方要求，为工程投保建筑工程一切险、安装工程一切险等相应保险。保险范围包括但不限于：工程本身、施工人员、施工设备等。11.2保险费用承担乙方应承担保险费用，并将其纳入合同价款中。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。12.2合同终止与解除条件本合同履行完毕，工程验收合格，甲方支付完毕合同价款后，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作。第十三条保密条款13.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。13.2保密责任与期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，不得泄露给第三方。保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：《工程量清单》、《工程价款明细表》、《支付计划》、《施工进度计划》等。14.3合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的执行。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、金融机构、法律法规规定的其他第三方等。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方选择与认可甲方和乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的权利义务。未经双方同意，任何一方不得单方面引入第三方。2.2第三方协调与管理甲方、乙方和第三方应建立协调管理机制，确保合同顺利履行。第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务或产品，并承担相应责任。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，提供合格的服务或产品，并承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，协助甲方和乙方完成合同约定的工程任务，并按照甲方和乙方的要求，提供相关资料、文件和证明。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更甲方和乙方如需变更第三方，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。4.2第三方解除甲方和乙方如需解除与第三方的合同关系，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。解除后的第三方仍应承担解除前的义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同及第三方合同约定，对第三方承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度、市场行情等因素确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的调整甲方和乙方应根据第三方合同履行情况，适时调整第三方责任限额，并书面通知对方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未履行合同约定义务，或履行义务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲方和乙方有权依法向第三方追偿。第七条第三方与甲方、乙方的权益划分7.1第三方与甲方的权益划分第三方应向甲方履行合同约定的义务，并承担相应责任。甲方有权依据合同约定，要求第三方履行义务，并享有第三方合同约定的权益。7.2第三方与乙方的权益划分第三方应向乙方履行合同约定的义务，并承担相应责任。乙方有权依据合同约定，要求第三方履行义务，并享有第三方合同约定的权益。第八条第三方介入对甲方、乙方权益的影响8.1第三方介入不影响甲方、乙方的权益第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同享有的权益。甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。8.2第三方介入对甲方、乙方权益的保护甲方、乙方应共同维护各自的权益，防止第三方侵害。第三方侵害甲方、乙方权益的，甲方、乙方有权要求第三方停止侵害，并依法赔偿。第九条第三方介入的合同补充与修改9.1第三方合同补充本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可签订书面补充协议，作为本合同的有效组成部分。9.2第三方合同修改甲方、乙方和第三方如需修改本合同及第三方合同，应经各方协商一致，并签订书面修改协议。第十条第三方介入的合同解除与终止10.1第三方合同解除甲方、乙方和第三方如需解除本合同及第三方合同，应经各方协商一致，并签订书面解除协议。10.2第三方合同终止本合同及第三方合同履行完毕，或各方达成终止协议的，本合同及第三方合同即行终止。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任第三方未履行合同约定义务，或履行义务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方、乙方违约责任甲方和乙方未履行本合同约定义务，或履行义务不符合约定的，甲方和乙方应承担违约责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出建设工程施工合同中所包含的所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。附件二：《工程价款明细表》详细列出工程价款的计算方式和各项费用的明细，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：《支付计划》明确合同价款的支付时间、支付比例和支付方式，以及支付的条件和程序。附件四：《施工进度计划》详细列出施工项目的进度计划和里程碑，包括各阶段的开始时间、结束时间和关键节点。附件五：《施工材料和设备清单》详细列出施工所需材料和设备的名称、型号、数量和规格等信息。附件六：《施工安全措施方案》详细列出施工过程中的安全措施和应急预案，包括安全防护设施、安全教育培训、安全事故处理等。附件七：《环保措施方案》详细列出施工过程中的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制、水土保持等。附件八：《设计文件》包括工程的设计图纸、技术说明、施工图纸等设计文件。附件九：《监理方案》详细列出监理工作的内容、程序和方法，包括监理人员的资质和职责等。附件十：《质量检验和验收标准》详细列出工程质量的检验标准和方法，包括质量验收程序、验收标准等。附件十一：《保密协议》明确双方的保密义务和保密信息的范围，包括保密信息的保护措施和违约责任等。附件十二：《变更协议》当合同履行过程中需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围和影响等。附件十三：《解除协议》当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除的条件、时间和影响等。附件十四：《保险单据》包括工程保险的保单和相关证明文件，证明保险已经办理并有效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的【】%。示例：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的5%作为违约金。2.乙方使用不符合合同约定的材料或设备，属于违约行为。违约责任为更换材料或设备，并支付因此产生的额外费用。示例：如果乙方使用了未经甲方同意的材料或设备，甲方有权要求乙方更换，并支付因此产生的额外费用。3.乙方未按照设计文件和规范要求进行施工，导致工程质量不符合约定，属于违约行为。违约责任为修复工程，并支付因此产生的额外费用。示例：如果