2024年度房屋租赁权转让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁权转让合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁权转让2.1转让的条件2.2转让的程序2.3转让的费用第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金抵扣第六条房屋使用及维修6.1租赁方的使用要求6.2出租方的维修责任6.3房屋损坏赔偿第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的具体处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3适用法律第十条其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁权转让证明11.3其他重要文件第十二条签字盖章12.1租赁方签字12.2出租方签字12.3见证方签字第十三条日期13.1合同签订日期13.2租赁权转让日期第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋的具体位置和地址以中华人民共和国不动产登记簿记载为准。1.2房屋面积：_______平方米，房屋的实际面积以不动产登记簿记载为准。1.3房屋用途：该房屋主要用于_______（住宅/商业/办公等），如需变更用途，须经双方协商一致并报经相关管理部门批准。第二条租赁权转让2.1转让的条件：租赁权转让须符合下列条件：a)租赁期尚未届满；b)租赁方未拖欠租金及其他费用；c)租赁方未违反本合同的任何条款；d)转让事宜已取得出租方的书面同意。2.2转让的程序：租赁方应向出租方提出书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。出租方在收到申请后_______日内未提出异议的，转让即视为成立。2.3转让的费用：租赁权转让费用为人民币_______元整，由转让方支付。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。3.3租赁续约：如双方同意续约，应在不迟于租赁期届满前_______日签订书面续约协议，并按届时市场价格协商确定租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，具体支付日期由双方协商确定。4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名：_______，开户行：_______，账号：_______。第五条押金5.1押金金额：租赁方应向出租方支付人民币_______元整作为押金。5.2押金退还：租赁期届满或合同提前终止后，出租方应在扣除应付款项后_______日内退还剩余押金至租赁方指定的账户。5.3押金抵扣：租赁期间，租赁方如有损坏房屋或违反合同行为，出租方可从押金中扣除相应的赔偿金额。第六条房屋使用及维修6.1租赁方的使用要求：租赁方应按住宅用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。6.2出租方的维修责任：出租方应在租赁期内负责维修房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。6.3房屋损坏赔偿：因租赁方原因导致房屋及设施设备损坏的，租赁方应承担修复费用及因此造成的损失。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：合同终止的情形包括：a)租赁期届满；b)双方协商一致解除合同；c)法律规定或合同约定的其他终止情形。7.3合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照本合同约定将房屋及设施设备交还给出租方，并办理相关移交手续。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：a)逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金；b)未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用，应承担修复费用及因此造成的损失；c)提前终止合同或未经出租方同意转租、转借或改变房屋用途，应支付违约金人民币_______元整。8.2出租方的违约行为：a)未能按照约定提供房屋或未能按时维修房屋，应支付违约金人民币_______元整；b)违反合同约定，提前终止合同，应支付违约金人民币_______元整。8.3违约责任的具体处理：违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：争议的仲裁或诉讼应在中国_______省_______市进行。9.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1宠物管理：租赁方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方同意，并遵守相关管理规定。10.2访客管理：租赁方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，不得影响周围邻居的正常生活。10.3保险责任：租赁方应自行办理并维持房屋及自身财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。第十一条附件11.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为房屋现状的证明。11.2租赁权转让证明：如租赁权发生转让，应提供转让证明文件。11.3其他重要文件：包括房屋所有权证、不动产权证书等相关文件。第十二条签字盖章12.1租赁方签字：日期：_______年_______月_______日12.2出租方签字：日期：_______年_______月_______日12.3见证方签字（如有）：日期：_______年_______月_______日第十三条日期13.1合同签订日期：_______年_______月_______日。13.2租赁权转让日期：如发生转让，以转让证明文件中记载的日期为准。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的权益划分，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、担保方、审查方、评估方、维修服务方、保险服务方等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规及本合同的约定，按约定履行其职责。3.2第三方如因主观原因导致未能履行其职责，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因客观原因导致未能履行其职责，且该客观原因符合法律法规及本合同的免责条件的，不承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的《第三方服务协议》或其他相关协议确定。4.2如无相关协议，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的合同主体，各自的权益、义务和责任由其自行承担。5.2第三方介入本合同，不代表其成为甲乙方的代理人、代表或雇员，第三方行为的法律后果由第三方自行承担。第六条甲乙方的权利和义务6.1甲方应按照本合同约定向乙方支付租金、押金等费用，并履行合同约定的其他义务。6.2乙方应按照本合同约定提供房屋，并履行合同约定的其他义务。6.3甲乙方均有权要求第三方按照约定履行其职责，并有权要求第三方承担未能履行职责所产生的责任。第七条第三方与租赁房屋的关系7.1第三方不对租赁房屋享有任何权益，不得干涉甲乙双方关于房屋的租赁事宜。7.2第三方如涉及房屋的维修、保养等事宜，应严格按照甲乙双方的约定进行，并承担相应的责任。第八条第三方与租金支付的关系8.1第三方不参与租金的支付过程，甲乙方应直接进行租金支付。8.2如第三方未能按约定履行其职责，导致甲乙方未能按时收到租金，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第九条第三方与押金的关系9.1第三方不参与押金的收取、退还等过程，甲乙方应直接进行押金的收取和退还。9.2如第三方未能按约定履行其职责，导致甲乙方未能按时退还押金，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第十条违约责任10.1第三方如未按约定履行其职责，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方如未按约定履行其义务，给第三方造成损失的，甲乙方有权要求甲乙方承担违约责任。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2双方因第三方介入产生的争议，按照本合同关于争议解决方式的约定进行。第十二条合同的变更和终止12.1本合同的变更和终止，不影响甲乙方和第三方之间就第三方介入事项签订的《第三方服务协议》或其他相关协议的效力。12.2本合同的变更和终止，不影响甲乙方依据本合同及《第三方服务协议》或其他相关协议要求第三方承担相应责任的权利。第十三条附件13.1本合同附件包括《第三方服务协议》或其他相关协议。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同附件自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》详细要求：房屋所有权证是证明甲方拥有房屋所有权的法律文件，应包含房屋的具体位置、面积、用途等信息。附件二：《不动产权证书》详细要求：不动产权证书是证明甲方拥有房屋所有权及土地使用权的法律文件，应包含房屋和土地的具体信息。附件三：《租赁权转让证明》详细要求：租赁权转让证明是证明租赁权已由甲方转让给乙方的文件，应包含转让日期、转让条件等信息。附件四：《第三方服务协议》详细要求：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就服务内容、责任、费用等方面达成的一致意见，应明确双方与第三方的权利义务。附件五：《维修服务协议》详细要求：维修服务协议是甲乙双方与维修服务方就房屋维修服务的内容、期限、费用等方面达成的一致意见。附件六：《保险单》详细要求：保险单是证明甲乙双方已为房屋及租赁权购买保险的文件，应包含保险金额、保险期限等信息。附件七：《押金收据》详细要求：押金收据是证明甲乙双方已收到押金的文件，应包含押金金额、收取日期等信息。附件八：《租金支付记录》详细要求：租金支付记录是证明甲乙双方已按约定支付租金的文件，应包含租金金额、支付日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付租金、押金等费用。2.乙方未能按约定提供房屋或未能按时维修房屋。3.甲方未经乙方同意转租、转借或改变房屋用途。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用。5.第三方未按约定履行其职责，给甲乙方造成损失。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付租金、押金等费用，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。2.乙方未能按约定提供房屋或未能按时维修房屋，应支付违约金人民币_______元整。3.甲方未经乙方同意转租、转借或改变房屋用途，应支付违约金人民币_______元整。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用，应承担修复费用及因此造成的损失。5.第三方未按约定履行其职责，给甲乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方逾期支付租金，根据附件八《租金支付记录》，甲方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。如果甲方逾期支付超过_______日，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整。全文完。2024年度房屋租赁权转让合同模板1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁权的转让2.1转让的权利和义务2.2转让的时间2.3转让的条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金的退还第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用义务6.2出租人的维护责任第七条维修费用7.1维修费用的承担7.2维修申请及处理流程第八条保险责任8.1房屋保险的购买8.2保险理赔流程第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋现有用途为住宅，租赁权转让后，承租人继续使用该房屋作为住宅。第二条租赁权的转让2.1转让的权利和义务：出租人同意将租赁权完整、无条件地转让给承租人，承租人接受该租赁权并承担相应的权利和义务。2.2转让的时间：本合同签订之日起，租赁权正式转让给承租人。2.3转让的条件：承租人须为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币，租金共计为元人民币（大写：人民币元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付租金之前X个工作日将租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币，作为租赁期间对租赁房屋的占用、使用和保管的保证金。5.2押金的退还：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，X个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用义务：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2出租人的维护责任：出租人负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。第七条维修费用7.1维修费用的承担：租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或意外事件导致的损坏，维修费用由出租人承担。7.2维修申请及处理流程：当租赁房屋及附属设施出现损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示提交维修申请。出租人应在接到维修申请后X个工作日内进行维修。第八条保险责任8.1房屋保险的购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件：合同的变更有赖于双方协商一致并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同另有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁权转让证明等相关文件。第十四条签署日期14.1出租人签字：（签字）日期：14.2承租人签字：（签字）日期：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特对原合同进行如下补充：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，由于第三方的原因，导致甲乙方需要协调、配合或承担额外义务的情况。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应承担其行为所产生的后果，并依法履行合同义务。3.2第三方责任限额：如第三方未能履行合同义务或造成甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方承诺的赔偿限额。第四条甲乙方的义务4.1甲方义务：甲方应确保第三方符合合同约定的资质和条件，并按照合同约定履行其义务。4.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付相关费用，并协助甲方和第三方完成合同约定的工作。第五条第三方介入的协调5.1甲方作为出租人，负责协调第三方介入相关事宜，包括但不限于维修、保险理赔等。5.2乙方作为承租人，应配合甲方和第三方完成合同约定的工作，并按照甲方和第三方的要求支付相关费用。第六条第三方介入的额外条款6.1如本合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙方应就第三方的行为和责任签订额外条款，以明确第三方的权益和责任。6.2额外条款应包括但不限于第三方的工作范围、责任限额、赔偿方式等。第七条第三方介入的说明7.1本合同涉及的第三方，甲乙方应充分了解其资质、信誉及服务能力，确保其能按照合同约定履行义务。7.2如甲方无法提供符合合同约定的第三方服务，应承担相应责任。第八条第三方介入的变更8.1如合同履行过程中，第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求变更第三方服务方。8.2变更第三方服务方应遵循双方协商一致的原则，并签订书面变更协议。第九条第三方介入的终止9.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权终止第三方介入。9.2终止第三方介入后，甲乙方应重新协商确定新的服务方案，以确保合同的继续履行。第十条第三方介入的违约责任10.1如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。10.2如甲方未能提供符合合同约定的第三方服务，导致甲乙方损失的，甲方应承担相应违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1如本合同履行过程中出现与第三方相关的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，甲乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的法律适用12.1本合同及额外条款、变更协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的其他条款13.1本合同及其他额外条款、变更协议未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订补充协议。13.2补充协议与本合同及其他额外条款、变更协议具有同等法律效力。第十四条签署日期14.1出租人签字：（签字）日期：14.2承租人签字：（签字）日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁权转让证明附件三：第三方服务协议附件四：房屋维修记录附件五：租金支付凭证附件六：押金支付凭证附件七：保险单据附件八：房屋使用说明书附件九：合同变更协议附件十：补充协议附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的，证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。附件说明：房屋所有权证是证明出租人对房屋拥有所有权的法律文件，是租赁合同的有效附件。附件二：租赁权转让证明详细要求：租赁权转让证明必须明确转让的权利和义务，以及转让的时间和条件。附件说明：租赁权转让证明是证明租赁权合法转让的法律文件，是租赁合同的有效附件。附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务范围、责任限额、赔偿方式等。附件说明：第三方服务协议是明确甲乙方与第三方之间权利义务关系的法律文件，是租赁合同的有效附件。附件四：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详细记录维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：房屋维修记录是证明房屋维修情况的资料，是租赁合同的有效附件。附件五：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件说明：租金支付凭证是证明租金支付情况的资料，是租赁合同的有效附件。附件六：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应详细记录押金的支付时间、金额等信息。附件说明：押金支付凭证是证明押金支付情况的资料，是租赁合同的有效附件。附件七：保险单据详细要求：保险单据应明确保险的覆盖范围、保险金额、保险期限等信息。附件说明：保险单据是证明房屋保险情况的资料，是租赁合同的有效附件。附件八：房屋使用说明书详细要求：房屋使用说明书应详细说明房屋的使用注意事项、维护保养方法等。附件说明：房屋使用说明书是指导承租人正确使用和维护房屋的资料，是租赁合同的有效附件。附件九：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、日期、责任等。附件说明：合同变更协议是证明合同变更情况的资料，是租赁合同的有效附件。附件十：补充协议详细要求：补充协议应明确补充的内容、日期、责任等。附件说明：补充协议是证明合同补充情况的资料，是租赁合同的有效附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或第三方服务。2.出租人未能按照合同约定履行维修、保险等义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金、押金等费用。4.承租人未能按照合同约定合理使用租赁房屋。5.第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果出租人未能按照合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求出租人支付违约金或赔偿因此造成的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果承租人未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求承租人支付违约金或赔偿因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如果第三方未能按照合同约定履行维修义务，甲乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋租赁权转让合同模板2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁权1.1房屋基本信息1.2租赁权的转让1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条房屋使用及维修3.1租赁物的使用3.2维修责任3.3装修及改造第四条租赁权的转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用第五条合同的终止和解除5.1合同终止条件5.2解除合同的程序5.3解除合同后的处理第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条其他约定8.1房屋保险8.2合同的修改和补充8.3通知第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效时间9.2合同变更9.3合同解除第十条双方的权利和义务10.1出租人的权利和义务10.2承租人的权利和义务第十一条附则11.1合同附件11.2合同的份数第十二条出租人信息12.1名称（姓名）12.2地址12.3联系方式第十三条承租人信息13.1名称（姓名）13.2地址13.3联系方式第十四条签署日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁权1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米。1.1.2房屋结构为【建筑结构】，所有权证号为【所有权证号】。1.1.3房屋设施包括【列举主要设施】，如电梯、空调、家具等。1.2租赁权的转让1.2.1出租人同意将其对上述房屋的租赁权转让给承租人。1.2.2承租人同意接受上述租赁权，并按照本合同约定使用和保管该房屋。1.3租赁期限1.3.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3.2如双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月【金额】元。2.1.2租金支付按照【支付周期】进行，如每月支付一次。2.2租金支付时间2.2.1承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。2.3租金支付方式2.3.1.1通过银行转账至出租人指定的账户；2.3.1.2现金支付至出租人指定的地点。第三条房屋使用及维修3.1租赁物的使用3.1.1承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。3.1.2承租人不得将租赁物用于违法活动或者可能导致房屋损坏的使用。3.2维修责任3.2.2因承租人使用不当导致房屋损坏的，承租人应承担维修费用。3.3装修及改造3.3.1承租人如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租人同意。3.3.2装修或改造费用由承租人承担，且不得影响房屋的结构和安全。第四条租赁权的转让4.1转让条件4.1.1承租人如需转让租赁权，应提前【通知时间】通知出租人。4.1.2出租人应在收到转让通知后【答复时间】内回复承租人。4.2转让程序4.2.1承租人应向出租人提交转让申请，并提供转让对象的详细信息。4.2.2出租人同意转让后，承租人与转让对象应签订相关的转让协议。4.3转让费用4.3.1承租人应支付给出租人【转让费用金额】作为转让费用。第五条合同的终止和解除5.1合同终止条件5.1.1在租赁期限届满前，双方协商一致可以终止合同。5.1.2承租人未按照约定支付租金，出租人可以解除合同。5.1.3房屋因不可抗力原因损毁，导致合同无法履行的，合同终止。5.2解除合同的程序5.2.1双方应书面通知对方解除合同。5.2.2解除合同后，承租人应按照本合同约定将房屋交还给出租人。5.3解除合同后的处理5.3.1出租人应在合同解除后【时间】内退还承租人已支付的押金。5.3.2因解除合同导致承租人遭受损失的，出租人不承担责任。第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1出租人未按照约定提供房屋，应支付违约金【金额】。6.1.2出租人未按照约定维修房屋，导致承租人遭受损失的，应承担赔偿责任。6.2承租人的违约责任6.2.1承租人未按照约定支付租金，应支付违约金【金额】。6.2.2承租人未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。第八条其他约定8.1房屋保险8.1.1出租人应办理并维持房屋及室内设施的保险，并将保险单副本交与承租人。8.1.2保险费用由出租人承担。8.2合同的修改和补充8.2.1合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.2.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。8.3通知8.3.1双方应确保对方的联系信息准确无误，并应及时通知对方变更联系方式。8.3.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表出租人对房屋的所有权转移。9.2合同变更9.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2合同变更不得影响出租人对房屋的所有权。9.3合同解除9.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.3.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋交还给出租人。第十条双方的权利和义务10.1出租人的权利和义务10.1.1出租人应保证房屋符合约定的使用条件。10.1.2出租人应按照约定提供房屋及设施。10.1.3出租人应履行合同约定的其他义务。10.2承租人的权利和义务10.2.1承租人应按照约定支付租金。10.2.2承租人应合理使用房屋及设施。10.2.3承租人应履行合同约定的其他义务。第十一条附则11.1合同附件11.1.1合同附件包括房屋所有权证、租赁权证明等文件。11.1.2附件的效力与本合同相同。11.2合同的份数11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十二条出租人信息12.1名称（姓名）12.2地址12.3联系方式第十三条承租人信息13.1名称（姓名）13.2地址13.3联系方式第十四条签署日期14.1本合同于【签署日期】由双方签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、金融机构及政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前【通知时间】通知对方。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。2.3如第三方提出对本合同的修改或补充，甲乙方应协商一致后作出决定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙双方的履行责任。3.2第三方应承担其参与本合同交易所产生的义务和责任。3.3甲乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非甲乙方明知或应知第三方行为违法或违反合同。第四条第三方权利限制4.1第三方仅在其参与本合同交易范围内享有权利。4.2第三方不得要求甲乙方提供与本合同无关的信息或文件。4.3第三方不得干涉甲乙方根据本合同行使权利和履行义务。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方要求提供担保或保证，甲乙方应协商一致后决定是否提供。5.2甲乙方提供担保或保证的，第三方应签署相应的担保协议或保证书。5.3第三方未履行担保或保证义务的，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分以本合同为准。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，由第三方和甲乙方协商解决。第七条