二零二四年度物业服务合同到期不续签的物业管理交接方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务合同到期不续签的物业管理交接方案本合同目录一览1.交接背景与目的1.1物业概述1.2合同到期情况1.3交接目的与意义2.交接双方权益与义务2.1物业公司权益与义务2.2业主权益与义务2.3第三方权益与义务3.交接内容与范围3.1物业资料交接3.2物业设备交接3.3物业服务交接3.4其他事项交接4.交接时间与地点4.1交接时间4.2交接地点5.交接工作流程与步骤5.1前期准备5.2交接仪式5.3交接具体流程5.4交接完成后工作6.交接费用与支付方式6.1交接费用计算6.2支付方式与时间7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1物业公司特殊要求11.2业主特殊要求11.3第三方特殊要求12.合同附件12.1物业资料清单12.2设备清单12.3服务项目清单13.签署页13.1物业公司签署13.2业主签署13.3第三方签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.交接背景与目的1.1物业概述物业位于市区街道，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋住宅楼、栋商用楼和配套设施。1.2合同到期情况根据物业服务合同约定，双方于2024年1月1日签订的物业服务合同即将于2024年12月31日到期，双方经协商决定不再续签。1.3交接目的与意义本次交接旨在确保物业服务平稳过渡，保障业主利益，明确双方权益与义务，确保物业设施设备正常运行，维护物业管理秩序。2.交接双方权益与义务2.1物业公司权益与义务物业公司应保证物业设施设备完整、功能正常，确保物业管理资料齐全，按照合同约定履行物业服务职责。2.2业主权益与义务业主应按时支付物业服务费用，遵守物业管理规定，配合物业公司进行物业管理，按照合同约定享受物业服务。2.3第三方权益与义务如交接过程中涉及第三方，第三方应按照合同约定履行相关义务，配合双方完成交接工作。3.交接内容与范围3.1物业资料交接包括物业公司管理资料、业主资料、物业设施设备资料等，确保资料完整、准确、及时交接。3.2物业设备交接包括物业设施设备、绿化设施、安防设施等，确保设备正常运行，交接时双方对设备进行检查、验收。3.3物业服务交接包括物业公司员工、物业服务项目、物业服务质量等，确保服务项目完整、服务质量符合合同约定。3.4其他事项交接如物业公司代收代付费用、物业公司欠款等，双方协商确定具体交接方案。4.交接时间与地点4.1交接时间双方协商确定具体的交接时间，提前通知对方。4.2交接地点物业公司办公地点或双方协商确定的其他地点。5.交接工作流程与步骤5.1前期准备双方整理交接资料，准备相关文件，明确交接内容与范围。5.2交接仪式双方举行交接仪式，确认交接内容，签字盖章。5.3交接具体流程5.4交接完成后工作双方继续履行合同约定，确保物业服务平稳过渡。6.交接费用与支付方式6.1交接费用计算根据实际情况，双方协商确定交接费用。6.2支付方式与时间双方协商确定交接费用的支付方式与时间。8.违约责任与争议解决8.1违约责任双方违反合同约定，导致交接工作不能顺利进行或造成损失的，应承担违约责任。违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。8.2争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容双方在交接过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。9.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。9.3违约责任一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3终止条件本合同在合同期限内，如双方约定不再续签，可以终止合同。合同终止前，双方应按照本合同约定完成交接工作。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1物业公司特殊要求物业公司在交接过程中应保证设施设备正常运行，确保物业管理资料齐全。12.2业主特殊要求业主应按时支付物业服务费用，遵守物业管理规定，配合物业公司进行物业管理。12.3第三方特殊要求如涉及第三方，第三方应按照合同约定履行相关义务，配合双方完成交接工作。13.签署页13.1物业公司签署物业公司授权代表签字：_________13.2业主签署业主授权代表签字：_________13.3第三方签署第三方授权代表签字：_________14.合同签署日期本合同于2024年12月31日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与交接过程的其他单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括交接工作的评估、审计、咨询等方面，具体范围由甲乙方协商确定。16.第三方责任与义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地完成介入工作，并提供真实、准确、完整的报告。16.2第三方应遵守相关法律法规，保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露双方信息。16.3第三方在介入过程中，若存在过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方费用及支付方式17.1第三方费用第三方费用包括但不限于评估费、审计费、咨询费等，由甲乙方协商确定。17.2支付方式与时间甲乙方按照约定的时间和方式支付第三方费用。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额由甲乙方协商确定。18.2第三方在介入过程中，若因故意或重大过失导致损失，不受责任限额限制。19.第三方与甲乙方的沟通协作19.1第三方应主动与甲乙方沟通，了解双方需求，提供专业建议。19.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。20.第三方退出机制20.1第三方在完成介入工作后，应向甲乙方提交报告，并办理退出手续。20.2第三方退出时，甲乙方应按照约定支付相关费用，并办理交接手续。21.争议解决21.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。22.法律适用与争议解决22.1本合同适用中华人民共和国法律。22.2双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.其他条款23.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙方和第三方共同签署。23.2本合同自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效。24.签署页24.1甲方（物业公司）签署甲方授权代表签字：_________24.2乙方（业主）签署乙方授权代表签字：_________24.3第三方签署第三方授权代表签字：_________25.合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业资料清单详细列出物业公司的管理资料、业主资料、设施设备资料等，包括但不限于物业管理规定、业主名册、设施设备维护记录等。附件2：设备清单详细列出物业设施设备、绿化设施、安防设施等，包括设备名称、型号、数量、安装位置、维护状况等信息。附件3：服务项目清单详细列出物业公司提供的服务项目，包括但不限于物业收费标准、服务内容、服务质量等。附件4：交接费用计算公式列出交接费用的计算方式，包括费用构成、计算公式等。附件5：保密协议详细列出双方需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营秘密等，以及保密期限和违约责任。附件6：第三方介入协议详细列出第三方介入的范围、责任、费用、支付方式等信息，以及第三方与甲乙方的沟通协作和退出机制。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司违约行为及责任认定物业公司违反合同约定，导致交接工作不能顺利进行或造成损失的，应承担违约责任。例如，物业公司未能按照约定提供完整的物业管理资料，导致业主利益受损，应承担相应的赔偿责任。2.业主违约行为及责任认定业主违反合同约定，导致交接工作不能顺利进行或造成损失的，应承担违约责任。例如，业主未能按照约定支付物业服务费用，导致物业公司无法正常运营，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反合同约定，导致交接工作不能顺利进行或造成损失的，应承担违约责任。例如，第三方在介入过程中未能按照约定提供真实、准确、完整的报告，导致甲乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为示例说明示例1：物业公司未能在约定的时间内完成交接工作，导致业主利益受损。示例2：业主未能按照约定支付物业服务费用，导致物业公司无法正常运营。示例3：第三方在介入过程中未能按照约定提供真实、准确、完整的报告，导致甲乙方利益受损。全文完。二零二四年度物业服务合同到期不续签的物业管理交接方案1本合同目录一览1.交接背景与目的1.1物业概述1.2合同到期情况1.3交接目的和意义2.交接双方2.1物业公司概况2.2业主委员会概况2.3双方责任与义务3.交接内容与范围3.1物业资料交接3.1.1物业管理资料3.1.2财务报表及收费记录3.1.3设施设备资料3.2物业设施设备交接3.2.1设施设备清单3.2.2设施设备维护保养记录3.2.3设施设备维修合同及供应商信息3.3人力资源交接3.3.1员工信息及合同3.3.2员工培训及绩效记录3.3.3薪酬福利政策4.交接程序与时间安排4.1交接准备4.1.1物业公司准备工作4.1.2业主委员会准备工作4.2交接步骤4.2.1资料交接4.2.2设施设备验收4.2.3人员交接4.3交接时间安排4.3.1交接启动时间4.3.2交接完成时间5.交接费用与责任划分5.1交接费用承担5.1.1物业公司承担的费用5.1.2业主委员会承担的费用5.2责任划分及赔偿5.2.1物业公司的责任5.2.2业主委员会的责任5.2.3第三方责任6.交接后的物业管理6.1物业管理事项6.2物业管理服务标准6.3物业管理费用及收费标准7.监督与评估7.1交接双方的权利与义务7.2物业管理服务质量评估7.3投诉与纠纷处理8.合同的解除与终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件8.3合同解除或终止后的处理事项9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务及期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的效力11.3合同的终止与续签12.附件12.1物业资料清单12.2设施设备清单12.3员工信息清单13.签字页13.1物业公司签字盖章13.2业主委员会签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条交接背景与目的1.1物业概述本次交接的物业为公司名下的小区，位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共有栋建筑，个单元，居住人口约户。1.2合同到期情况根据双方签订的《物业服务合同》规定，物业服务合同将于2024年12月31日到期，双方同意不再续签。1.3交接目的和意义本次交接旨在确保物业的平稳过渡，维护业主的合法权益，确保物业设施设备的安全运行，为业主提供优质的居住环境。第二条交接双方2.1物业公司概况物业公司名称为物业管理有限公司，成立于年，注册地为市，是一家具备专业物业管理资质的企业。2.2业主委员会概况业主委员会由位业主代表组成，负责协调业主与物业公司之间的事务，维护业主的共同利益。2.3双方责任与义务双方应按照相关法律法规和本合同的约定，履行各自的责任和义务，确保交接过程的顺利进行。第三条交接内容与范围3.1物业资料交接3.1.1物业管理资料3.1.2财务报表及收费记录包括但不限于物业公司的财务报表、收费记录、收支明细等。3.1.3设施设备资料包括但不限于设施设备的安装验收资料、维护保养记录、维修合同及供应商信息等。3.2物业设施设备交接3.2.1设施设备清单双方共同对设施设备进行清点，填写设施设备清单，确认数量和状态。3.2.2设施设备维护保养记录包括但不限于设施设备的维护保养计划、执行情况、故障维修记录等。3.2.3设施设备维修合同及供应商信息包括但不限于设施设备维修合同、供应商联系方式、维修记录等。3.3人力资源交接3.3.1员工信息及合同包括但不限于员工的花名册、劳动合同、培训记录、绩效考核记录等。3.3.2员工培训及绩效记录包括但不限于员工的培训计划、培训资料、绩效考核结果等。3.3.3薪酬福利政策包括但不限于员工的薪酬待遇、福利政策、社会保险及公积金缴纳情况等。第四条交接程序与时间安排4.1交接准备4.1.1物业公司准备工作物业公司应准备好交接所需的所有资料，确保资料的真实、完整、准确。4.1.2业主委员会准备工作业主委员会应准备好相关法律法规和本合同约定的交接事项，确保交接过程的顺利进行。4.2交接步骤4.2.1资料交接双方在约定的时间和地点，进行资料的交接，双方代表应在交接清单上签字确认。4.2.2设施设备验收双方共同对设施设备进行验收，填写设施设备验收清单，双方代表应在验收清单上签字确认。4.2.3人员交接双方按照约定的时间和地点，进行人员的交接，确保物业管理工作的连续性和稳定性。4.3交接时间安排4.3.1交接启动时间双方约定自2024年1月1日起，正式启动交接工作。4.3.2交接完成时间双方应确保交接工作在2024年6月30日前完成。第五条交接费用与责任划分5.1交接费用承担5.1.1物业公司承担的费用包括但不限于物业公司应支付的员工薪酬、社会保险及公积金、物业管理费等。5.1.2业主委员会承担的费用包括但不限于业主委员会应支付的物业管理费、维修资金等。5.2责任划分及赔偿5.2.1物业公司的责任包括但不限于物业公司未按照约定提供服务、未妥善保管业主资料等。5.2.2业主委员会的责任包括但不限于业主委员会未按照约定支付物业管理费、未及时处理业主投诉等。5.2.3第三方责任如因第三方原因导致物业公司或业主委员会损失的，由第三方承担相应责任。第六条交接后的物业管理6.1物业管理事项包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理服务的日常运营、业主投诉的处理等。6.2物业管理服务标准包括但不限于物业公司的服务态度、服务响应时间、服务质量等。6.3第八条监督与评估8.1交接双方的权利与义务双方有权对对方的履行情况进行监督，确保双方按照本合同的约定履行各自的权利与义务。8.2物业管理服务质量评估业主委员会应定期对物业公司的物业管理服务质量进行评估，并将评估结果书面告知物业公司。8.3投诉与纠纷处理如业主对物业管理服务有投诉或纠纷，应向物业公司提出，物业公司应在收到投诉或纠纷通知后个工作日内予以答复和处理。第九条合同的解除与终止9.1解除合同的条件双方同意，在交接过程中，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同。9.2终止合同的条件本合同终止的条件为合同到期，双方不再续签。9.3合同解除或终止后的处理事项合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定，妥善处理物业管理交接的相关事项。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在交接过程中获取的对方的商业秘密、运营数据等进行保密。10.2保密义务及期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后年止。第十一条其他条款11.1合同的修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的终止与续签本合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同，并按照新的合同约定履行各自的权利与义务。第十二条附件12.1物业资料清单详见附件一，列明物业公司的所有资料清单。12.2设施设备清单详见附件二，列明设施设备的详细信息。12.3员工信息清单详见附件三，列明所有员工的个人信息。第十三条签字页13.1物业公司签字盖章本合同由物业公司授权代表签字并加盖公司公章。13.2业主委员会签字盖章本合同由业主委员会授权代表签字并加盖业主委员会公章。第十四条合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指在本合同之外，由甲乙方以外的其他主体提供的服务或商品，包括但不限于中介机构、专业咨询公司、维修供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务或商品，并对其提供的服务或商品质量承担责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方完成物业管理的交接工作，包括但不限于信息核实、沟通协调、监督执行等。2.2专业咨询公司介入专业咨询公司根据甲乙方的要求，提供专业的物业管理咨询和服务，包括但不限于管理制度设计、服务质量评估等。2.3维修供应商介入维修供应商负责物业设施设备的维修和保养，包括但不限于定期检查、故障维修、更换零部件等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对其提供的服务或商品质量承担责任，但对其无法控制的原因导致的损失不承担责任，包括但不限于自然灾害、意外事故等。3.2第三方赔偿限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其合同收入的%，且不超过万元。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，提供客观、公正的服务或商品。4.2第三方与业主委员会第三方应尊重业主委员会的独立性，不得干涉业主委员会的内部事务。4.3第三方与物业公司物业公司应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和便利条件。5.第三方介入的程序与时间安排5.1第三方选定甲乙方根据合同约定，选定具备相应资质和经验的第三方。5.2第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的时间和地点介入，并在合同约定的时间内完成相关服务或商品提供。6.第三方费用与支付6.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、维修费等，具体费用根据合同约定确定。6.2支付方式甲乙方应按照合同约定的支付方式和时间，向第三方支付费用。7.第三方监督与评估7.1第三方履行监督甲乙方有权对第三方的服务或商品质量进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务或商品。7.2第三方评估甲乙方应定期对第三方的服务或商品质量进行评估，并将评估结果书面告知第三方。8.第三方违约处理8.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务或商品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理程序甲乙方应按照合同约定的程序，处理第三方的违约行为。9.第三方合同的解除与终止9.1解除合同条件如第三方严重违反合同约定，甲乙方有权解除合同。9.2终止合同条件合同终止条件详见本合同其他相关条款。10.保密条款10.1保密内容第三方应对在提供服务或商品过程中获取的甲乙方商业秘密、运营数据等进行保密。10.2保密义务及期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后年止。11.其他条款11.1合同的修改与补充本合同的修改与补充应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的效力本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.3合同的终止与续签本合同到期后，如甲乙方同意续签，应签订新的合同，并按照新的合同约定履行各自的权利与义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业资料清单详细列明物业公司的所有资料清单，包括但不限于物业管理资料、财务报表、设施设备资料等。附件二：设施设备清单详细列明设施设备的名称、型号、数量、安装验收资料、维护保养记录等。附件三：员工信息清单详细列明所有员工的个人信息，包括但不限于姓名、职务、劳动合同、培训记录、绩效考核记录等。附件四：第三方服务或商品提供清单详细列明第三方提供的服务或商品内容，包括但不限于服务项目、服务标准、收费标准等。附件五：第三方合同第三方与甲乙方签订的合同副本，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付等。附件六：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或商品违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或商品，包括但不限于服务内容不符合标准、服务时间延迟、服务质量不达标等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。示例说明：如果第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方提供的服务或商品质量不符合标准违约行为：第三方提供的服务或商品质量不符合合同约定的标准，包括但不限于设施设备故障率高、服务态度差等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于修复设备、重新提供服务、赔偿损失等。示例说明：如果第三方提供的服务质量不符合标准，导致业主投诉，第三方应承担相应的责任和损失。3.第三方未按照约定时间完成服务或商品提供违约行为：第三方未按照合同约定的时间完成服务或商品提供，包括但不限于维修项目超时、咨询报告延迟等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期费用、赔偿损失等。示例说明：如果第三方未能按照约定时间完成服务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方未履行保密义务违约行为：第三方未按照合同约定履行保密义务，包括但不限于泄露甲乙方商业秘密、运营数据等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果第三方未履行保密义务，导致甲乙方商业秘密泄露，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方提供的服务或商品导致第三方损失违约行为：第三方提供的服务或商品导致甲乙方或第三方损失，包括但不限于设施设备损坏、安全事故等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果第三方提供的服务或商品导致设施设备损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度物业服务合同到期不续签的物业管理交接方案2本合同目录一览1.交接时间及地点1.1交接时间1.2交接地点2.物业管理资料交接2.1物业管理资料清单2.2资料交接流程2.3资料交接确认3.物业设施设备交接3.1设施设备清单3.2设备交接流程3.3设备交接确认4.物业服务合同到期不续签的原因4.1合同到期不续签的原因说明4.2相关法律法规规定5.物业管理费用的结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算确认6.物业管理服务遗留问题的处理6.1遗留问题清单6.2遗留问题处理流程6.3遗留问题处理确认7.物业管理交接工作协调7.1交接工作协调机制7.2交接工作协调会议安排7.3交接工作协调记录8.物业管理交接风险评估与防范8.1交接风险评估8.2交接风险防范措施8.3交接风险防范记录9.物业管理交接培训与指导9.1交接培训内容9.2交接培训时间9.3交接培训记录10.物业管理交接过程中的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间10.3争议解决结果记录11.物业管理交接完成后的跟进服务11.1跟进服务内容11.2跟进服务时间11.3跟进服务记录12.物业管理交接双方的责任与义务12.1甲方责任与义务12.2乙方责任与义务12.3责任与义务履行确认13.物业管理交接协议的生效、变更与解除13.1协议生效条件13.2协议变更程序13.3协议解除条件14.物业管理交接的其他事项14.1其他事项说明14.2其他事项协调14.3其他事项记录第一部分：合同如下：1.交接时间及地点1.1交接时间：本合同项下的物业管理交接工作应在本合同到期日之前完成。具体交接时间由双方协商确定，并在补充协议中予以明确。1.2交接地点：交接工作应在物业管理项目的现场进行。具体地点由甲方指定，并在补充协议中予以明确。2.物业管理资料交接2.1物业管理资料清单：甲方应向乙方提供一份完整的物业管理资料清单，包括物业管理合同、设施设备清单、员工名单、财务报表等。2.2资料交接流程：甲方应在交接日前将资料清单提供给乙方，并按照双方约定的时间和方式进行交接。2.3资料交接确认：乙方应在交接完成后对收到的资料进行核对，并在确认单上签字盖章，如有遗漏或损坏，乙方应向甲方提出书面异议。3.物业设施设备交接3.1设施设备清单：甲方应向乙方提供一份完整的物业设施设备清单，包括设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。3.2设备交接流程：甲方应在交接日前将设备清单提供给乙方，并按照双方约定的时间和方式进行交接。3.3设备交接确认：乙方应在交接完成后对收到的设备进行核对，并在确认单上签字盖章，如有遗漏或损坏，乙方应向甲方提出书面异议。4.物业服务合同到期不续签的原因4.1合同到期不续签的原因说明：甲方不选择续签合同的原因可能包括但不限于对乙方物业管理服务的满意度、市场环境变化、自身业务调整等因素。4.2相关法律法规规定：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，合同到期不续签的，双方应当按照合同约定办理交接手续。5.物业管理费用的结算5.1费用结算方式：甲方应按照双方约定的方式对乙方进行物业管理费用的结算，包括但不限于银行转账、支票支付等。5.2费用结算时间：甲方应在合同到期之日后__个工作日内完成费用结算。5.3费用结算确认：乙方应在收到费用后对费用进行核对，并在确认单上签字盖章，如有异议，乙方应向甲方提出书面异议。6.物业管理服务遗留问题的处理6.1遗留问题清单：甲方应向乙方提供一份完整的物业管理服务遗留问题清单，包括但不限于物业设施设备的维修、物业服务的投诉等。6.2遗留问题处理流程：双方应共同协商遗留问题的处理方案，并按照协商确定的方案进行处理。6.3遗留问题处理确认：双方应在遗留问题处理完成后对处理结果进行确认，并在确认单上签字盖章。8.物业管理交接工作协调8.1交接工作协调机制：双方应建立交接工作协调机制，包括但不限于定期召开交接工作协调会议、设立交接工作协调联络人等。8.3交接工作协调记录：双方应将交接工作协调会议的结果记录下来，并签字盖章确认。9.物业管理交接风险评估与防范9.1交接风险评估：双方应共同对物业管理交接过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的风险防范措施。9.2交接风险防范措施：双方应采取包括但不限于加强沟通、提前准备、分工协作等措施，以降低交接过程中的风险。9.3交接风险防范记录：双方应记录交接风险防范措施的实施情况，并签字盖章确认。10.物业管理交接培训与指导10.1交接培训内容：乙方应向甲方提供物业管理交接培训，包括但不限于物业管理基础知识、设施设备操作维护方法等。10.3交接培训记录：双方应记录交接培训的实施情况，并签字盖章确认。11.物业管理交接过程中的争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决交接过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间：双方应尽快解决争议，争议解决时间不得超过__个工作日。11.3争议解决结果记录：双方应将争议解决结果记录下来，并签字盖章确认。12.物业管理交接完成后的跟进服务12.1跟进服务内容：乙方应在本合同到期不续签后提供一定的跟进服务，包括但不限于解答甲方对物业管理方面的疑问、提供必要的协助等。12.3跟进服务记录：双方应记录跟进服务的实施情况，并签字盖章确认。13.物业管理交接双方的责任与义务13.1甲方责任与义务：甲方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于按时支付物业管理费用、提供物业管理资料等。13.2乙方责任与义务：乙方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于提供合格的物业管理服务、按时完成交接工作等。13.3责任与义务履行确认：双方应确认对方履行责任与义务的情况，并在确认单上签字盖章。14.物业管理交接协议的生效、变更与解除14.1协议生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2协议变更程序：如双方同意变更本合同，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。14.3协议解除条件：除不可抗力等原因外，双方不得擅自解除本合同。如一方拟解除本合同，应提前__个工作日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。15.物业管理交接的其他事项15.1其他事项说明：本合同未涉及的事项，双方应通过友好协商解决。15.2其他事项协调：双方应建立有效的沟通机制，协调解决交接过程中的其他事项。15.3其他事项记录：双方应记录其他事项的解决情况，并签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下物业管理交接工作的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于为本合同提供咨询、评估、审计、维修、保养、保险等服务的中介机构、专业机构或其他个人或组织。2.第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入可以通过甲方、乙方邀请或双方共同协商确定。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订书面协议明确双方的权利义务。3.第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方权益：第三方有权按照约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权益。4.第三方介入的协调和管理4.2第三方管理：甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保服务质量。5.第三方介入的费用和支付5.1第三方费用：第三方介入所需费用包括但不限于服务费用、交通费用等，由甲方、乙方按照约定承担。5.2费用支付：甲方、乙方应按照约定时间和方式支付第三方费用，并有权要求第三方提供费用发票。6.第三方介入的风险防范和争议解决6.1风险防范：甲方、乙方应与第三方共同评估介入风险，并采取相应的风险防范措施。6.2争议解决：如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。7.第三方介入的培训和指导7.1培训内容：第三方应根据甲方、乙方的要求，提供必要的培训和指导，确保甲方、乙方人员熟悉相关操作流程。7.2培训时间：第三方应根据甲方、乙方的需求安排培训时间。7.3培训记录：双方应记录培训的实施情况，并签字盖章确认。8.第三方介入的记录和报告8.1记录内容：第三方应按照甲乙双方的要求，记录介入过程中的重要事项和数据，并及时报告。8.2报告形式：第三方应按照甲乙双方的约定，定期或不定期提交介入工作报告。9.第三方介入的评估和反馈9.1评估内容：甲方、乙方应对第三方的介入工作进行评估，包括但不限于服务质量、效率、态度等。9.2反馈方式：甲方、乙方应通过书面形式向第三方提供反馈意见，第三方应根据反馈意见进行改进。10.第三方介入的合同解除和终止10.1解除条件：如第三方未按照约定履行义务，甲方、乙方有权解除合同。10.2终止条件：本合同约定的交接工作完成后，第三方介入即终止。11.第三方介入的违约责任11.1违约行为：第三方如未按照约定履行义务，构成违约。11.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。12.第三方介入的其他事项12.1其他事项说明：本合同未涉及的事项，甲方、乙方应与第三方协商解决。12.2其他事项协调：甲方、乙方应与第三方保持密切沟通，协调解决交接过程中的其他事项。13.第三方介入的补充协议13.1补充协议：如甲方、乙方与第三方就本合同内容发生变更，应签订书面补充协议，经各方签字盖章后生效。13.2补充协议生效：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的法律法规适用14.1法律法规适用：本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.第三方介入的不可抗力15.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。15.2不可抗力后果：如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。第