2024年度离婚房产分割协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产分割协议本合同目录一览1.房产分割1.1房产描述1.2房产所有权归属1.3房产分割方式2.财产分割2.1财产清单2.2财产分配原则2.3财产分割时间3.子女抚养权3.1子女姓名权3.2子女抚养费用3.3子女探望权4.赡养费4.1赡养费标准4.2赡养费支付方式4.3赡养费支付时间5.债务处理5.1债务清单5.2债务承担责任5.3债务清偿方式6.双方权利义务6.1双方权利6.2双方义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同效力9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1双方其他约定12.合同的签署和盖章12.1签署时间12.2签署地点12.3盖章13.附件13.1房产证复印件13.2财产清单13.3其他相关文件14.合同正本和副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量第一部分：合同如下：第一条房产分割1.1房产描述甲方名下位于【地址】的房产，房产证号码为【房产证号码】，该房产为【房屋面积】平方米，建筑结构为【建筑结构】，房产用途为【房产用途】。1.2房产所有权归属甲方同意将上述房产中的【百分比】比例所有权归乙方所有，乙方同意接受该房产所有权。1.3房产分割方式双方同意按照【分割方式】对房产进行分割，具体分割方案由双方共同协商确定。第二条财产分割2.1财产清单双方共同确认的财产清单详见附件【附件1：财产清单】。2.2财产分配原则双方同意按照【分配原则】对财产进行分配，确保双方利益公平。2.3财产分割时间双方同意在合同签订后的【时间】内完成财产分割。第三条子女抚养权3.1子女姓名权双方同意子女的姓名权归【甲方/乙方】所有。3.2子女抚养费用甲方同意支付给乙方子女的抚养费用，具体费用为每月【金额】，自【开始时间】起支付至子女年满【年龄】周岁止。3.3子女探望权双方同意乙方享有每周一次的子女探望权，具体探望时间为【时间】，地点为【地点】。第四条赡养费4.1赡养费标准甲方同意支付给乙方赡养费，每月【金额】，自【开始时间】起支付至【结束时间】。4.2赡养费支付方式甲方同意通过银行转账方式每月支付赡养费给乙方。4.3赡养费支付时间甲方同意每月【日期】前支付当月的赡养费。第五条债务处理5.1债务清单双方共同确认的债务清单详见附件【附件2：债务清单】。5.2债务承担责任双方同意按照【承担方式】处理债务问题。5.3债务清偿方式双方同意按照【清偿方式】对债务进行清偿。第六条双方权利义务6.1双方权利双方享有按照合同规定行使各自权利的权利。6.2双方义务双方义务按照合同规定履行各自的义务。第七条违约责任7.1违约行为任何一方违反合同规定的行为均视为违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体责任按照合同规定及法律法规的规定承担。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同效力9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件除非合同另有规定，否则合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【提前时间】天通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条其他约定11.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署和盖章12.1签署时间本合同于【签署日期】由双方签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.3盖章双方在此合同上盖章，以证明合同的真实性和有效性。第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件。13.2财产清单本合同附件中包含双方共同确认的财产清单。13.3其他相关文件本合同附件中包含其他与合同相关的文件。第十四条合同正本和副本14.1合同正本数量本合同正本一式【正本数量】份，双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本一式【副本数量】份，用于向相关部门备案或备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房产分割、财产分割、子女抚养权、赡养费、债务处理等合同义务的各方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、税务机关等。1.2第三方职责第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同约定的各项义务，并按照甲乙方的指示行事。第二条第三方选择和费用2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并书面通知对方。2.2第三方费用第三方所需费用由甲乙方共同承担，具体费用根据第三方收费标准和甲乙方的协商确定。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入时间甲乙方应在合同约定的时间内，与第三方进行沟通、协商，确保第三方能够及时介入合同履行过程。3.2第三方工作程序第三方应按照甲乙方的要求，制定工作程序，并在甲乙方的监督下完成各项工作。第四条第三方责任4.1第三方责任限制第三方仅对其提供的服务承担责任，对于甲乙方之间的纠纷不承担责任。4.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为【限额金额】，超过该限额的部分由甲乙方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是服务关系，第三方应按照甲乙方的要求行事，但不对甲乙方之间的合同义务承担责任。5.2第三方独立性第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方应按照甲乙方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同应提前【提前时间】天通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代的第三方。第八条第三方与合同的效力8.1第三方与合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙方及第三方均具有法律约束力。8.2第三方与合同终止本合同终止后，第三方对甲乙方的义务亦终止。第九条附件9.1第三方资料本合同附件中包含第三方的详细资料，包括但不限于第三方名称、联系方式、资质证明等。9.2第三方服务协议本合同附件中包含甲乙方与第三方签订的服务协议。第十条合同的签署和盖章10.1签署时间本合同修正部分于【签署日期】由甲乙方及第三方签署。10.2签署地点本合同修正部分于【签署地点】签署。10.3盖章甲乙方及第三方在此合同修正部分上盖章，以证明合同修正部分的真实性和有效性。第十一条其他约定11.1双方其他约定本合同修正部分的未尽事宜，甲乙方及第三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同修正部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，包括房产证号码、房产地址、房屋面积、建筑结构等信息。附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：用于证明甲方名下房产的所有权及具体信息。附件2：财产清单附件内容：甲乙双方共同确认的财产清单，列明双方所有的财产及财产价值。附件要求：详细、准确，财产价值应经第三方评估。附件说明：用于指导财产分割的具体执行，确保双方财产分割的公平性。附件3：子女出生证明复印件附件内容：子女出生证明的复印件，包括子女姓名、出生日期等信息。附件要求：清晰、有效，不得有涂改、伪造等行为。附件说明：用于证明子女的身份及出生情况。附件4：赡养费支付证明附件内容：甲方支付赡养费的银行转账记录或其他支付证明。附件要求：真实、有效，具有法律效力。附件说明：用于证明甲方履行赡养义务的情况。附件5：债务清单附件内容：甲乙双方共同确认的债务清单，列明债务的性质、金额、期限等信息。附件要求：详细、真实，债务信息应经第三方核实。附件说明：用于指导债务处理的具体执行，确保双方债务处理的公平性。附件6：第三方服务协议附件内容：甲乙方与第三方签订的服务协议，详细列明双方的权利义务及服务内容。附件要求：合法、有效，符合法律法规及双方约定。附件说明：用于明确第三方的服务范围、责任及报酬等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付赡养费。2.乙方未按约定履行子女抚养义务，如不按时接送子女、不履行探望权等。3.双方未按约定时间完成财产分割或财产价值评估。4.甲方未按约定时间支付房产分割款或房产过户手续费。5.双方未按约定解决债务问题，如未按时清偿债务、故意隐瞒债务等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，可按照合同金额的一定比例计算。2.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于律师费、评估费、诉讼费等。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.财产赔偿：如违约行为涉及财产分割，违约方应赔偿守约方的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间支付赡养费，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付赡养费导致的乙方的生活损失。如果甲方持续未支付赡养费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付损害赔偿金。全文完。2024年度离婚房产分割协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名、身份证号：1.2乙方姓名、身份证号：第二条：房产基本情况2.1房产地址：2.2房产证号：2.3房产性质：2.4房产购买日期：2.5房产购买价格：第三条：离婚房产分割方式3.1双方同意以如下方式分割房产：3.1.1甲方分得：3.1.2乙方分得：第四条：房产过户手续4.1双方同意在离婚后__个月内办理房产过户手续，过户费用由__方承担。4.2双方应提供必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、离婚证、房产证等。第五条：房产分割的履行期限5.1双方应在本合同签订后__日内，完成房产的分割和过户手续。第六条：房产分割的违约责任6.1如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产价值的__%。第七条：争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。第九条：其他约定9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：双方联系方式甲方联系方式：乙方联系方式：第十一条：合同附件11.1房产证复印件：11.2双方身份证复印件：11.3离婚证复印件：第十二条：签署日期本合同于__年__月__日签订。第十三条：签署地点本合同于__省__市__县（区）__地点签订。第十四条：见证人本合同见证人为：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房产基本情况2.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室；房产证号：京房权证海字第567号；房产性质：住宅；房产购买日期：2010年1月1日；房产购买价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。第三条：离婚房产分割方式3.1双方同意以如下方式分割房产：甲方分得位于北京市朝阳区某某小区某某号楼某某室的房产（房产证号：京房权证朝字第890号），乙方分得位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某室的房产（房产证号：京房权证海字第567号）。第四条：房产过户手续4.1双方同意在离婚后三个月内办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。4.2双方应提供必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、离婚证、房产证等。第五条：房产分割的履行期限5.1双方应在本合同签订后十五日内，完成房产的分割和过户手续。第六条：房产分割的违约责任6.1如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产价值的百分之五%。第七条：争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。因合同内容较多，为了保证文章篇幅在2000字内，这里仅展示了合同的第一条到第七条。如需更多条款，请根据上述格式继续补充。希望这些内容能对您的合同编写有所帮助。如有其他问题，请随时提问。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。第九条：其他约定9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：双方联系方式第十一条：合同附件11.1房产证复印件：11.2双方身份证复印件：11.3离婚证复印件：11.4其他相关文件：第十二条：签署日期本合同于2024年4月10日签订。第十三条：签署地点本合同于北京市某区某某路某某号签署。第十四条：见证人第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，各方应严格遵守合同约定，履行各自的职责。第十六条：第三方职责及责任16.1第三方应按照合同约定，完成相关服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.3第三方应保持独立性，不得与甲方或乙方有任何利益冲突。第十七条：第三方费用17.1第三方所需费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方协商确定。17.2甲方或乙方应在支付第三方费用前，对第三方的服务内容、质量及费用进行核实。第十八条：第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，若因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方赔偿责任限额为第三方收费的__倍，但不超过人民币伍拾万元整（￥500,000）。第十九条：第三方违约处理19.1若第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。19.2甲方或乙方有权向第三方追偿因违约所造成的损失。第二十条：第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方应遵守合同约定，履行各自的义务。20.2第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲方或乙方的合法权益。第二十一条：第三方资料保密21.1第三方应对在履行合同过程中获取的甲方或乙方资料保密，不得泄露给任何第三方。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十二条：第三方变更22.1若第三方在履行合同过程中发生变更，如法人变更、业务范围变更等，应及时通知甲方或乙方。22.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续履行原合同的义务。第二十三条：第三方退出23.1第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前__天书面通知甲方或乙方。23.2第三方退出时，应按照合同约定完成交接工作，并承担因退出导致的损失。第二十四条：第三方介入的额外条款24.1若本合同中有任何与第三方相关的额外条款，应视为本合同的一部分，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：双方身份证复印件附件三：离婚证复印件附件四：房产评估报告附件五：过户申请书附件六：过户证明附件七：物业交割单附件八：其他相关文件附件一：房产证复印件详细要求：清晰、完整地呈现房产证的正反面，包括房产地址、房产证号、所有权人等信息。附件二：双方身份证复印件详细要求：清晰、完整地呈现身份证的正反面，包括姓名、身份证号、性别、民族、出生日期、住址等信息。附件三：离婚证复印件详细要求：清晰、完整地呈现离婚证的正反面，包括离婚登记机关、离婚日期、离婚原因等信息。附件四：房产评估报告详细要求：包含房产评估日期、评估价值、评估依据、评估机构等信息。附件五：过户申请书详细要求：填写完整过户申请信息，包括申请人姓名、身份证号、房产地址、房产证号等。附件六：过户证明详细要求：呈现过户证明的正反面，包括过户日期、过户双方信息、过户费用等信息。附件七：物业交割单详细要求：填写完整物业交割信息，包括物业公司名称、物业地址、物业费用等。附件八：其他相关文件详细要求：包含其他与房产分割、过户等相关文件，如贷款合同、抵押登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成房产分割和过户手续。2.乙方未按照约定时间支付过户费用。3.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行。4.甲方或乙方未按照约定提供必要的证件和材料。5.甲方或乙方未按照约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间完成房产分割和过户手续，应支付违约金，违约金为房产价值的百分之一。2.乙方未按照约定时间支付过户费用，应支付违约金，违约金为过户费用的百分之一。3.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方收费的__倍。4.甲方或乙方未按照约定提供必要的证件和材料，应支付违约金，违约金为因未能提供证件和材料导致的损失金额。5.甲方或乙方未按照约定履行保密义务，应支付违约金，违约金为因泄露保密信息导致的损失金额。示例说明：1.若甲方未按照约定时间完成房产分割和过户手续，甲方应支付违约金，违约金为房产价值的百分之一，即人民币拾万元整（￥100,000）。2.若乙方未按照约定时间支付过户费用，乙方应支付违约金，违约金为过户费用的百分之一，即人民币壹万元整（￥10,000）。3.若第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方收费的__倍，如第三方收费为人民币伍万元整（￥50,000），则赔偿金额不超过人民币拾万元整（￥100,000）。全文完。2024年度离婚房产分割协议4本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：离婚双方的基本情况1.2：房产的权属情况1.3：分割房产的必要性与意义第二条：房产分割方案2.1：房产的实物描述2.2：房产的市值评估2.3：房产的分割方式第三条：房产分割的执行步骤3.1：办理房产过户手续3.2：分割房产的支付方式3.3：分割房产的支付时间第四条：子女抚养权与房产的关系4.1：子女的抚养权归属4.2：子女抚养权对房产分割的影响4.3：子女抚养权变更对房产分割的调整第五条：税费承担5.1：房产分割过程中产生的税费5.2：税费的承担方式5.3：税费的支付时间第六条：违约责任6.1：违约行为的界定6.2：违约责任的具体内容6.3：违约责任的追究方式第七条：争议解决方式7.1：合同履行过程中的争议解决7.2：合同履行完毕后的争议解决7.3：争议解决的适用法律第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同的生效条件8.2：合同的变更条件8.3：合同的终止条件第九条：合同的履行地点和履行方式9.1：履行地点9.2：履行方式第十条：双方的权利与义务10.1：双方的权利10.2：双方的义务第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围11.2：保密信息的期限11.3：保密信息的违约处理第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律12.2：争议解决的方式第十三条：合同的附件13.1：房产证复印件13.2：离婚证复印件13.3：其他相关文件第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：双方签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：离婚双方的基本情况1.1.1：甲方姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息1.1.2：乙方姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息1.2：房产的权属情况1.2.1：房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米1.2.2：房产的产权证号：【产权证号】1.2.3：房产为【房屋性质】，如住宅、商业等1.3：分割房产的必要性与意义1.3.1：鉴于双方婚姻关系的解除，为避免房产纠纷，确保双方权益，特制定本房产分割协议1.3.2：本协议的签订有利于明确双方对房产的权属，维护双方合法权益1.3.3：本协议的签订有助于双方更好地安排今后的生活，实现双方利益的最大化第二条：房产分割方案2.1：房产的实物描述2.1.1：房产包括【房屋结构】如客厅、卧室、厨房、卫生间等2.1.2：房产的家具、家电等物品清单附后（附件一）2.2：房产的市值评估2.2.1：双方同意委托【评估机构名称】对房产进行市值评估2.3：房产的分割方式2.3.1：双方同意按照市值评估结果，采取【分割方式】，如实物分割、价款补偿等2.3.2：如采取实物分割，双方应按照评估报告中指明的份额享有房产权益2.3.3：如采取价款补偿，甲方应支付给乙方相应的补偿金额，具体金额在本协议中约定第三条：房产分割的执行步骤3.1：办理房产过户手续3.1.1：双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续3.1.2：过户手续完成后，双方应共同领取新的房产证，并按照本协议约定享有房产权益3.2：分割房产的支付方式3.2.1：甲方应按照本协议约定的金额和方式，向乙方支付补偿款3.2.2：支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式在本协议中约定3.3：分割房产的支付时间3.3.1：甲方应在本协议签订后【具体时间】内，完成补偿款的支付3.3.2：如甲方未能按时支付，应按照【违约利率】支付违约金第四条：子女抚养权与房产的关系4.1：子女的抚养权归属4.1.1：双方应根据我国《婚姻法》的规定，确定子女的抚养权归属4.1.2：子女的抚养权归属情况应在本协议中明确4.2：子女抚养权对房产分割的影响4.2.1：如子女的抚养权归甲方，甲方有权继续居住在房产中4.2.2：如子女的抚养权归乙方，乙方有权要求甲方支付相应的补偿款4.3：子女抚养权变更对房产分割的调整4.3.1：如子女抚养权发生变更，双方应重新协商房产分割方案，并签订补充协议4.3.2：如双方无法达成一致，应按照本协议约定的争议解决方式处理第五条：税费承担5.1：房产分割过程中产生的税费5.1.1：双方应按照我国相关法律法规的规定，承担房产分割过程中产生的税费5.1.2：具体税费的金额和承担方式在本协议中约定5.2：税费的承担方式5.2.1：双方可以约定由一方承担全部税费，也可以按照约定的比例分担5.3：税费的支付时间5.3.1：税费的支付时间应在本协议约定的房产分割支付时间相同或之后第六条：违约责任6.1：违约行为的界定6.1.1：一方违反本协议的约定，未能履行合同义务的行为视为违约6.2：违约责任的具体内容6.2.1：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式在本协议中约定6.3：违约责任的追究方式6.3.1：守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权依法追偿损失6第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同的生效条件8.1.1：本合同自双方签字或盖章之日起生效8.1.2：本合同的生效需符合我国法律法规的规定8.2：合同的变更条件8.2.1：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2.2：合同的变更不得违反我国法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益8.3：合同的终止条件8.3.1：合同终止的条件按照我国法律法规的规定和双方约定执行8.3.2：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的事宜，如房产过户、税费支付等第九条：合同的履行地点和履行方式9.1：履行地点9.1.1：本合同的履行地点为中华人民共和国【具体省份/城市】9.2：履行方式9.2.1：双方应按照本合同约定的方式和步骤，履行各自的义务第十条：双方的权利与义务10.1：双方的权利10.1.1：双方有权按照本合同约定享有各自的权益10.1.2：双方有权要求对方履行合同义务，维护自己的合法权益10.2：双方的义务10.2.1：双方应按照本合同约定履行各自的义务10.2.2：双方应遵守我国法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围11.1.1：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息11.2：保密信息的期限11.2.1：保密信息的期限为本合同签订之日起至合同终止之日起【具体年限】年11.3：保密信息的违约处理11.3.1：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律12.1.1：本合同适用中华人民共和国法律12.2：争议解决的方式12.2.1：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2.2：如协商不成，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼第十三条：合同的附件13.1：房产证复印件13.1.1：房产证原件已附在本合同附件中，供双方查阅13.2：离婚证复印件13.2.1：离婚证原件已附在本合同附件中，供双方查阅13.3：其他相关文件13.3.1：其他与本合同有关的文件已附在本合同附件中，供双方查阅第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.1.1：双方在本合同附件中约定其他事项，供双方遵守14.2：双方签字盖章后的合同生效14.2.1：本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自的义务第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，需要由具备相关资质和能力的第三方机构或个人参与，以协助双方完成合同约定的义务。1.2：第三方介入包括但不限于房产评估机构、律师、税务顾问、过户代理机构等。第二条：第三方的选择与委托2.1：甲乙双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构或个人进行委托。2.2：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方与第三方之间的权利义务关系。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方应按照委托协议的约定，为甲乙双方提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2：第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的保密信息。3.3：第三方应按照约定的时间节点和质量要求，完成委托事项，并出具相关报告或证明。第四条：第三方的责任限额4.1：甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，以避免因第三方原因导致的损失超出预期。4.2：第三方责任限额包括但不限于第三方因过失导致的损失赔偿额、违约金等。第五条：第三方介入的费用5.1：甲乙双方应与第三方约定费用支付方式、支付时间等事项。5.2：第三方费用应包含在甲乙双方约定的房产分割金额中，双方可根据实际情况协商分担。第六条：第三方介入的争议解决6.1：如第三方在履行委托协议过程中出现争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。6.2：如协商不成，甲乙双方可依据本合同的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1：第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担其履行委托协议所产生的法律责任。7.2：第三方不应被视为甲乙双方的代理人，也不代表甲乙双方行使任何权利或义务。第八条：第三方介入对合同其他条款的影响8.1：第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。8.2：第三方介入的事项如需调整本合同其他条款，甲乙双方应签订补充协议，明确调整内容。第九条：第三方信息的披露9.1：甲乙双方应要求第三方及时提供介入过程中的重要信息，以便双方及时了解合同履行情况。9.2：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的介入过程信息。第十条：第三方介入的终止条件10.1：第三方介入的终止条件应符合委托协议的约定。10.2：第三方终止介入后，甲乙双方应按照本合同及委托协议的约定，处理后续事宜。第十一条：第三方介入后的合同修改11.1：如第三方介入导致本合同需要修改，甲乙双方应签订补充协议，明确修改内容。11.2：补充协议应经甲乙双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条：第三方介入后的权利义务继承12.1：本合同约定的甲乙双方的权利义务，不因第三方介入而改变。12.2：第三方介入后产生的新的权利义务，应由甲乙双方按照本合同及委托协议的约定承担。第十三条：第三方介入的保密义务13.1：第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何无关第三方。13.2：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十四条：本修正条款的适用范围14.1：本修正条款适用于本合同履行过程中第三方介入的所有情况。14.2：本修正条款与本合同其他条款如有冲突，以本修正条款为准。第十五条：本修正条款的签订日期15.1：本修正条款与本合同其他条款一并签订，自双方签字或盖章之日起生效。15.2：本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产的权属信息，包括房产地址、建筑面积、产权证号等。要求：复印件需与原件一致，并由双方确认无误。附件二：离婚证复印件说明：离婚证复印件应清晰显示甲乙双方的离婚信息，包括离婚判决书号、离婚日期等。要求：复印件需与原件一致，并由双方确认无误。附件三：房产分割方案及相关评估报告说明：房产分割方案应详细描述房产的分割方式、分割份额等。评估报告应由第三方评估机构出具，显示房产的市场价值。要求：分割方案和评估报告应真实、准确，并由双方确认无误。附件四：过户代理协议说明：过户代理协议应明确过户代理机构的职责、权利和义务，以及双方与代理机构之间的关系。要求：协议应由双方和过户代理机构共同签订，并明确费用支付方式和时间。附件五：税费支付凭证说明：税费支付凭证应证明双方已按照约定支付了房产分割过程中产生的税费。要求：支付凭证应由税务机关出具，并由双方保留备份。附件六：第三方服务协议说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任、义务以及费用等。要求：协议应由双方和第三方共同签订，并明确服务完成的标准和时间。附件七：房产分割款项支付证明说明：房产分割款项支付证明应证明双方已按照约定支付了房产分割款项。要求：支付证明应由双方签字确认，并保留备份。附件八：子女抚养权证明说明：子女抚养权证明应证明子女的抚养权归属，以及房产分割与子女抚养权的关系。要求：证明应由法院或其他相关机关出具，并由双方保留备份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间、金额支付房产分割款项。责任认定：违约方应支付迟延履行违约金，并根据实际情况赔偿对方损失。2.甲乙双方未按照约定完成房产过户手续。责任认定：违约方应承担房产过户手续未能完成的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。3.第三方未按照委托协议提供服务，导致房产分割无法顺利进行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.第三方泄露甲乙双方的保密信息。责任认定：第三方应承担泄露保密信息的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担未能履行合同义务的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度离婚房产分割协议5本合同目录一览第一条：协议概述1.1：离婚房产分割协议的目的和原则1.2：协议适用范围1.3：协议的法律效力第二条：房产概况2.1：房产基本信息2.2：房产权属情况2.3：房产贷款情况第三条：离婚房产分割方式3.1：房产分割的时间3.2：房产分割的比例3.3：房产分割的支付方式第四条：房产过户手续4.1：房产过户的时间4.2：房产过户所需材料4.3：房产过户的费用承担第五条：房产分割后的权益处理5.1：房产分割后的物业管理5.2：房产分割后的维修责任5.3：房产分割后的出租或出售第六条：房产分割的违约责任6.1：未按约定时间过户的违约责任6.2：未按约定比例分割房产的违约责任6.3：其他违约行为及责任第七条：争议解决方式7.1：合同争议的解决方式7.2：争议解决的适用法律7.3：争议解决的费用承担第八条：合同的变更和解除8.1：合同变更的条件8.2：合同解除的条件8.3：合同变更和解除的程序第九条：合同的终止9.1：合同终止的条件9.2：合同终止后的权益处理9.3：合同终止后的责任承担第十条：双方的权利和义务10.1：双方的权利10.2：双方的共同义务10.3：双方的保密义务第十一条：合同的生效11.1：合同生效的条件11.2：合同生效的时间11.3：合同生效后的通知义务第十二条：合同的附件12.1：房产证复印件12.2：离婚证复印件12.3：其他相关材料第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项13.2：双方对合同的解释权13.3：合同的修改和补充第十四条：合同的签署14.1：合同签署的时间14.2：合同签署的地点14.3：合同签署人的身份证明第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1：离婚房产分割协议的目的和原则本协议旨在遵循公平、公正、诚实信用的原则，充分考虑双方的利益，合理分割离婚双方的房产，确保双方在离婚后的生活能够平稳过渡。1.2：协议适用范围本协议适用于双方在婚姻关系解除时对共同房产的分割。双方确认，本协议是双方真实意思表示，且房产分割方案符合我国相关法律法规的规定。1.3：协议的法律效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效后，双方应严格按照协议约定的条款执行，任何一方不得擅自变更或解除协议。本协议的效力优于任何之前的口头约定、书面协议或其他形式的协议。第二条：房产概况2.1：房产基本信息房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。2.2：房产权属情况该房产系双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为_______年_______月_______日，房产价格为_______元。房产现归双方共同所有，双方对房产享有平等的权利和义务。2.3：房产贷款情况房产购买时，双方共同向_______银行申请了贷款，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年，还款方式为_______。贷款现由双方共同承担还款责任。第三条：离婚房产分割方式3.1：房产分割的时间双方同意，在办理离婚手续之日起_______个月内，完成房产的分割过户手续。3.2：房产分割的比例双方按照各自对房产的贡献程度，协商决定房产分割的比例为：甲方_______%，乙方_______%。3.3：房产分割的支付方式甲方应向乙方支付房产分割款项为_______元，支付方式为_______。甲方应在房产分割完成过户手续后_______日内，将分割款项支付给乙方。第四条：房产过户手续4.1：房产过户的时间双方同意，在协议生效后_______个月内，共同前往房产登记机构办理过户手续。4.2：房产过户所需材料（1）房产所有权证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）离婚证原件及复印件；（4）户口簿原件及复印件；（5）婚姻状况证明；（6）其他房产登记机构要求提供的材料。4.3：房产过户的费用承担双方同意，办理房产过户手续所产生的费用，按照实际情况承担。具体费用承担比例为：甲方承担_______%，乙方承担_______%。第五条：房产分割后的权益处理5.1：房产分割后的物业管理双方同意，房产分割后，物业管理的费用由甲方承担（或乙方承担），具体承担方式为：_______。5.2：房产分割后的维修责任房产分割后，维修责任由甲方承担（或乙方承担），具体承担方式为：_______。5.3：房产分割后的出租或出售双方同意，房产分割后，若甲方（或乙方）希望将房产出租或出售，应提前通知对方，并在双方协商一致的基础上进行。双方应共同参与出租或出售过程中的重要事项决策。第六条：房产分割的违约责任6.1：未按约定时间过户的违约责任如一方未按本协议约定的时间办理房产过户手续，应向对方支付违约金，违约金金额为_______元。6.2：未按约定比例分割房产的违约责任如一方未按本协议约定的比例分割房产，应向对方支付违约金，违约金金额为_______元。6.3：其他违约行为及责任如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。具体违约行为及违约金金额为：_______。第八条：争议解决方式8.1：合同争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3：争议解决的费用承担因解决合同争议所产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照各自的过错程度分担。第九条：合同的变更和解除9.1：合同变更的条件本协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2：合同解除的条件双方同意，在履行本协议过程中，如有下列情形之一，一方可以解除协议：（1）对方严重违反协议约定的；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致本协议无法履行。9.3：合同变更和解除的程序合同变更或解除应书面签署，并经双方签字（或盖章）确认。协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议继续履行。第十条：双方的权利和义务10.1：双方的权利双方有权按照本协议的约定，要求对方履行相应的义务。10.2：双方的共同义务双方均有义务按照本协议的约定，共同办理房产过户手续，并履行协议约定的其他义务。10.3：双方的保密义务双方同意，在履行本协议过程中，对对方的隐私和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条：合同的生效11.1：合同生效的条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同生效的时间本协议自签字（或盖章）之日起_______日内生效。11.3：合同生效后的通知义务协议生效后，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，并及时通知对方。第十二条：合同的附件12.1：房产证复印件本协议附件中包含房产所有权证复印件，作为本协议的有效组成部分。12.2：离婚证复印件本协议附件中包含离婚证复印件，作为本协议的有效组成部分。12.3：其他相关材料本协议附件中还包含其他与本协议有关的相关材料，双方应予以妥善保管。第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本协议中予以明确。13.2：双方对合同的解释权双方对本协议的解释权一致同意归甲方（或乙方）所有。13.3：合同的修改和补充本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条：合同的签署14.1：合同签署的时间本协议于_______年_______月_______日签署。14.2：合同签署的地点本协议于_______市_______区_______街道_______号签署。14.3：合同签署人的身份证明甲方（乙方）身份证明文件号：_______，乙方（甲方）身份证明文件号：_______。双方代表已充分了解本协议的内容，明确协议各项条款的含义及法律后果，自愿签署本协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于中介机构、评估机构、律师、法院、贷款机构等。15.2：第三方介入的范围（1）中介机构提供房产买卖咨询服务；（2）评估机构对房产进行价值评估；（3）律师提供法律咨询和见证服务；（4）法院对房产分割诉讼进行审理；（5）贷款机构提供贷款服务。第十六条：第三方介入的责任及义务16.1：第三方介入的责任第三方介入的责任是指第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，按照约定提供服务，并对其提供的服务承担相应的责任。16.2：第三方介入的义务（1）中介机构应如实提供房产买卖信息，并协助双方完成交易；（2）评估机构应客观、公正地对房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告；（3）律师应根据双方的需求，提供专业、高效的法律服务，并见证协议的签署；（4）法院应公正、公平地审理房产分割诉讼，保护双方的合法权益；（5）贷款机构应按约定提供贷款服务，并确保贷款的合规性。第十七条：第三方介入的费用及支付方式17.1：第三方介入的费用（1）中介机构的服务费；（2）评估机构的评估费；（3）律师的法律服务费；（4）法院的诉讼费；（5）贷款机构的贷款手续费。17.2：第三方介入费用的支付方式双方同意，第三方介入的费用由甲方和乙方按照约