一次性付款的房屋买卖合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的房屋买卖合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量保证5.1质量标准5.2质量问题处理第六条房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修范围6.3维修费用第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3仲裁或诉讼费用第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条双方陈述与保证10.1卖方陈述与保证10.2买方陈述与保证第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的份数12.1合同副本份数第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物为【建筑物名称】，位于【楼层】层，房屋门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中实用面积为【实用面积】平方米。1.3房屋结构房屋的结构为【结构类型】，如：混合结构、框架结构等。房屋的户型为【户型】，房间数量为【房间数量】，卫生间数量为【卫生间数量】。1.4房屋所有权卖方对上述房屋拥有完全的所有权，房屋所有权证号为【所有权证号】。该房屋并未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条买卖双方基本信息2.1卖方基本信息身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】通讯地址：【通讯地址】联系电话：【联系电话】2.2买方基本信息身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】通讯地址：【通讯地址】联系电话：【联系电话】第三条房屋交易价格3.1房屋总价格双方确认，上述房屋的交易总价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2付款方式买方同意以一次性付款的方式购买上述房屋，付款时间为本合同签订之日起【付款期限】内。3.3付款时间买方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将上述房屋的交易总价格支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房屋交付给买方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有物品已搬离；（3）房屋钥匙已交付给买方。4.3过户手续双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法规和程序办理房屋所有权转移登记手续。4.4过户费用办理房屋所有权转移登记手续所需支付的费用，由【承担方】承担。第五条房屋质量保证5.1质量标准卖方保证上述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2质量问题处理如上述房屋存在质量问题，买方应在交付之日起【质量保修期】内，向卖方提出书面维修要求。卖方应在接到维修要求后【响应时间】内，予以维修或更换。第六条房屋维修责任6.1维修责任主体房屋在交付后，因正常使用导致的维修责任由买方承担。因房屋质量问题导致的维修责任，由卖方承担。6.2维修范围卖方维修责任的范围包括：（1）房屋结构问题；（2）房屋设备设施故障；（3）房屋装修问题。6.3维修费用（1）因正常使用导致的维修费用，由买方承担；（2）因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。第七条违约责任7.1卖方违约责任卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易总价格的【违约金比例】。7.2买方违约责任买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易总价格的【违约金比例】。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【合同签订地】。8.3仲裁或诉讼费用因解决本合同争议而导致的仲裁或诉讼费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合同解除除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按本合同约定办理相关手续。第十条双方陈述与保证10.1卖方陈述与保证卖方保证对本合同所述房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵；保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。10.2买方陈述与保证买方保证其提供的个人信息真实、准确、完整，具备购买房屋的能力和意愿。第十一条附加条款11.1附加条款内容【附加条款内容】第十二条合同的份数12.1合同副本份数本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1其他约定内容【其他约定内容】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖交易的各方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地协助甲乙方完成房屋买卖交易。第三方对于交易过程的合规性及交易结果的正确性承担责任。第二条第三方服务范围2.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于：房屋价格评估、市场调研、广告推广、寻觅潜在买家、协助谈判、代办过户手续、代办贷款手续等。2.2服务期限第三方应在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，提供相关服务。第三条第三方费用3.1费用承担第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定的方式承担。3.2费用支付甲乙方应按照第三方提供的费用支付方案，及时支付服务费用。第四条第三方责任限制4.1责任限制第三方仅对其提供的服务承担责任，对于房屋本身的质量问题、权利瑕疵等，第三方不承担责任。4.2赔偿限额第三方对于因其过错导致的损失，承担的赔偿限额为其收取的服务费用总额。第五条第三方与其他方的关系5.1第三方与甲乙方第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。5.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照法律法规及行业规范，诚实守信地提供服务，并对其介绍的交易双方承担相应的责任。5.3第三方与评估方、贷款方、过户方等第三方与评估方、贷款方、过户方等分别独立，各自对自己的行为承担责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方选择6.2第三方委托甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入第三方在甲乙方委托范围内，介入房屋买卖交易过程。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方侵权如第三方侵害甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第八条第三方退出8.1第三方退出条件8.2第三方退出程序第三方退出时，应办理相关手续，确保房屋买卖交易顺利进行。第九条第三方信息的披露9.1信息披露第三方应向甲乙方披露其服务费用、服务内容等相关信息。9.2信息真实性第三方披露的信息应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十条第三方合规性10.1合规性要求第三方应遵守法律法规、行业规范和本合同的约定，提供服务。10.2合规性审查甲乙方有权对第三方的服务行为进行合规性审查，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状照片附件四：房屋装修情况说明附件五：家具家电清单及所有权转移证明附件六：过户手续办理指南附件七：贷款申请相关文件附件八：房屋买卖合同范本附件九：第三方服务协议附件十：补充协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明卖方对房屋拥有完全的所有权。附件二：房屋产权清晰证明说明：本附件为房屋产权清晰证明，用于证明房屋产权无任何纠纷和瑕疵。附件三：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状照片，用于直观展示房屋的实际情况。附件四：房屋装修情况说明说明：本附件为房屋装修情况说明，用于详细描述房屋的装修情况及设施设备状况。附件五：家具家电清单及所有权转移证明说明：本附件为家具家电清单及所有权转移证明，用于明确家具家电的归属及转移情况。附件六：过户手续办理指南说明：本附件为过户手续办理指南，用于指导甲乙方完成房屋过户手续。附件七：贷款申请相关文件说明：本附件为贷款申请相关文件，用于协助买方办理贷款手续。附件八：房屋买卖合同范本附件九：第三方服务协议说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方与甲乙方的权利义务关系。附件十：补充协议说明：本附件为补充协议，用于对本合同未尽事宜进行补充和约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付房屋；2.卖方未能按照约定提供完整且真实的房屋信息；3.卖方未能按照约定完成过户手续；4.买方未能按照约定时间支付购房款项；5.买方未能按照约定履行合同义务；6.第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定；7.任何一方违反本合同的其他约定。责任认定：1.卖方违约：卖方应承担违约金，违约金为交易总价格的【违约金比例】；2.买方违约：买方应承担违约金，违约金为交易总价格的【违约金比例】；3.第三方违约：第三方应承担违约责任，违约责任限于第三方收取的服务费用总额；4.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；5.违约方未能履行本合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：如卖方未能在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易总价格的5%。如卖方违约行为导致买方损失人民币10,000元，买方有权要求卖方赔偿该损失。全文完。一次性付款的房屋买卖合同（2024版）2本合同目录一览第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条房屋过户及产权转移5.1过户责任方5.2过户时间5.3产权转移时间第六条房屋买卖合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条房屋买卖合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条附加条款10.1双方其他约定第十一条合同的份数11.1合同份数11.2各份合同的持有方第十二条合同的签署日期和地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同的终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息甲方姓名：X甲方身份证号：X甲方联系方式：X甲方住址：X1.2买方信息乙方姓名：X乙方身份证号：X乙方联系方式：X乙方住址：X第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X。2.2房屋面积房屋建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有产权面积为X平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为X，登记日期为X，登记机关为X。第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式乙方采用一次性付款方式购买甲方房屋，即在签署本合同时一次性支付房价。3.3付款时间乙方应在本合同签署之日起X个工作日内，将房价支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同签署之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）房屋现状与本合同第二条所述一致；（3）房屋相关钥匙、门禁卡、水电卡等已交付给乙方。4.3验收标准乙方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋存在异议，应在验收完毕之日起X个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后X个工作日内予以答复并处理。第五条房屋过户及产权转移5.1过户责任方甲方应承担房屋过户的相关责任，包括但不限于提供必要的证件、资料和协助乙方办理过户手续。5.2过户时间双方约定在签署本合同之日起X个月内完成房屋过户手续。5.3产权转移时间房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移给乙方。第六条房屋买卖合同的变更和解除6.1变更条件本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。6.2解除条件本合同在任何情况下未经双方协商一致，不得解除。如发生不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照法律规定承担相应责任。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房价的X%。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房价的X%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条房屋买卖合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起X个工作日内生效。第十一条合同的份数11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2各份合同的持有方甲方持有合同正本一份，乙方持有合同副本一份。第十二条合同的签署日期和地点12.1签署日期本合同于X年月日签署。12.2签署地点本合同于X市X区X街道X号签署。第十三条合同的修订13.1修订条件本合同的任何修订均需双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修订程序修订后的合同经双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力。第十四条合同的终止14.1终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。14.2终止程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定办理相关手续，并互相协助办理产权转移等事宜。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利和义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）房屋买卖过程中的中介机构；（2）房屋过户过程中的政府部门、金融机构等；（3）合同履行过程中的维修、保养、物业服务等单位或个人；（4）其他经甲乙双方协商确定的第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程的，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保合同的顺利进行。3.2第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。4.2若第三方介入导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失，但赔偿金额不超过房价的X%。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠、拒付第三方应当获得的报酬。5.2甲乙双方不得擅自变更、解除与第三方的合同约定，如确需变更或解除，应与第三方协商一致。5.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和便利条件。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，不影响甲乙双方和第三方之间的权利和义务。7.2第三方同意本合同变更或解除的，应签署书面文件，经甲乙双方确认后生效。第八条合同的终止8.1本合同终止后，第三方仍应履行合同约定的义务，直至合同义务全部完成。8.2合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利和义务随之终止。第九条合同的份数和持有方9.1本合同的份数和持有方，按照原合同约定执行。9.2第三方持有的合同副本，应一并提供给甲乙双方。第十条签署日期和地点10.1本合同的签署日期和地点，按照原合同约定执行。10.2第三方签署合同的日期和地点，应予以明确记录。第十一条合同的修订11.1本合同的修订，按照原合同约定执行。11.2第三方同意修订的，应签署书面文件，经甲乙双方确认后生效。第十二条违约责任12.1第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。12.2甲乙双方违约的，应承担违约责任，赔偿第三方的损失。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。如本部分修正条款与原合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：买卖双方身份证明复印件附件五：支付凭证复印件附件六：过户手续办理指南附件七：房屋交付确认书附件八：物业服务合同复印件附件九：水电煤等公共事业账单复印件附件十：合同补充协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权证号码、登记日期、登记机关等信息。附件二：房屋平面图详细要求：房屋平面图应详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件三：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应涵盖房屋内外部的主要