二零二四年度房地产销售代理合同代理内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售代理合同代理内容本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）1.3甲方拥有的房地产项目描述第二条：代理期限2.1代理销售起始日期2.2代理销售结束日期第三条：代理区域3.1代理销售的房地产项目位置3.2代理销售的房地产项目范围第四条：代理内容4.1乙方代理销售甲方房地产项目的权利和义务4.2乙方应提供的销售服务内容4.3乙方在销售过程中的行为规范第五条：销售目标5.1乙方的年度销售目标5.2乙方完成销售目标的奖励机制第六条：销售价格及折扣6.1房地产项目的销售价格6.2乙方享有的销售折扣及优惠政策第七条：销售业绩提成7.1乙方完成销售业绩的提成比例7.2提成的计算方法和支付时间第八条：营销及推广费用8.1乙方负责的营销及推广费用8.2甲方应提供的支持及配合第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和后果第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1双方发生的争议解决方式11.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第十二条：保密条款12.1双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务12.2保密期限及违约责任第十三条：合同的生效、终止和续签13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的续签程序第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指具备合法资质，拥有房地产项目开发权的公司或企业。1.2乙方（销售代理公司）是指具备合法资质，从事房地产销售代理业务的公司或企业。1.3甲方拥有的房地产项目描述包括但不限于项目名称、项目位置、项目规模、项目用途等。第二条：代理期限2.1代理销售起始日期为____年__月__日。2.2代理销售结束日期为____年__月__日。第三条：代理区域3.1代理销售的房地产项目位置具体为____省____市____区（县）____街道____号。3.2代理销售的房地产项目范围包括但不限于住宅、商业、办公、车位等。第四条：代理内容4.1乙方代理销售甲方房地产项目的权利和义务（1）乙方有权在代理期限内，按照甲方提供的销售价格及折扣政策，对外销售甲方房地产项目。（2）乙方应履行甲方提出的销售服务内容，包括但不限于为客户提供咨询服务、带领客户参观项目、协助客户办理购房手续等。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的销售流程和规范，维护甲方房地产项目的品牌形象。4.2乙方应提供的销售服务内容（1）开展房地产项目的市场调研，分析市场需求和竞争态势，为甲方提供销售策略建议。（2）制定房地产项目的销售计划和推广方案，并组织实施。（3）建立客户档案，定期对客户进行回访，了解客户需求，为客户提供专业的购房指导。（4）协助甲方完成销售合同的签订及款项的收取。4.3乙方在销售过程中的行为规范（1）乙方在销售过程中，应严格执行甲方制定的销售政策及价格体系，不得擅自调整。（2）乙方应确保销售信息的真实性和准确性，不得夸大或误导客户。（3）乙方应尊重客户的意愿，不得强迫或骚扰客户购买房地产项目。第五条：销售目标5.1乙方的年度销售目标为人民币____万元。5.2乙方完成销售目标的奖励机制如下：（1）当乙方完成年度销售目标时，甲方给予乙方人民币____万元的奖励。第六条：销售价格及折扣6.1房地产项目的销售价格见附件《房地产项目销售价格表》。6.2乙方享有的销售折扣及优惠政策如下：（1）乙方在代理期限内，按照甲方提供的销售价格，享受____%的销售折扣。（2）乙方在代理期限内，针对特定客户或销售场景，可申请甲方提供的优惠政策。第七条：销售业绩提成7.1乙方完成销售业绩的提成比例为销售金额的____%。7.2提成的计算方法和支付时间如下：（1）乙方每月__号前向甲方提交上月销售业绩报告，经甲方审核无误后，甲方应在每月__号前支付乙方提成。（2）乙方提成为人民币，支付方式为银行转账。第八条：营销及推广费用（1）制作和发布广告宣传资料的费用，包括但不限于报纸、杂志、网络、户外等各类广告媒体。（2）举办各类营销活动的费用，如开盘仪式、客户答谢会、团购活动等。（3）客户拓展和维护的费用，包括但不限于客户礼品、交通住宿、招待费用等。8.2甲方应提供的支持及配合（1）甲方应提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、施工进度、物业管理等。（2）甲方应协助乙方办理各类营销活动的审批手续。（3）甲方应对乙方的营销及推广活动给予必要的支持和指导。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件和后果（2）在代理期限内，如乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同。（3）合同解除后，乙方应立即停止销售活动，向甲方支付因提前解除合同而产生的损失。第十条：违约责任10.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定提供房地产项目资料，导致乙方无法正常开展销售活动的，甲方应承担违约责任。（2）甲方未按照约定提供营销及推广支持，导致乙方销售目标的，甲方应承担违约责任。10.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为销售金额的__%。（2）乙方未按照约定执行销售政策及价格体系，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任。第十一条：争议解决11.1双方发生的争议解决方式为协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼的地点及适用法律为____省____市____区（县）人民法院，适用____法律。第十二条：保密条款12.1双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务（1）乙方应对甲方提供的房地产项目资料、销售政策等商业秘密予以保密。（2）甲方应对乙方提供的销售数据、客户信息等商业秘密予以保密。12.2保密期限及违约责任（1）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____日内。（2）如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为人民币____万元。第十三条：合同的生效、终止和续签13.1合同的生效条件（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。13.2合同的终止条件（1）代理期限届满，双方未续签合同。（2）一方违约导致合同解除。13.3合同的续签程序（1）合同到期前，双方可协商续签合同。（2）双方签订书面续签协议，明确续签的代理期限、销售目标等事项。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项（1）甲方应保证房地产项目的合法性和合规性。（2）乙方应保证销售行为的合法性和合规性。14.2附加条款的效力（1）本合同附件《房地产项目销售价格表》、《营销及推广方案》等均为合同的有效组成部分。（2）双方签订的补充协议、修正案等附加条款，经双方确认后，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙方合同执行过程中，除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的权利和义务的一方或多方。第三方可以是个人、公司、机构等。（1）中介机构，如房地产经纪公司、咨询公司等。（2）专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等。（3）政府相关部门，如房管局、工商局等。（4）其他协助甲乙方完成合同约定的单位和个人。第二条：第三方责任及权益2.1第三方在介入合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，协助甲乙方完成合同约定的目标。2.3第三方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4第三方应按照甲乙方的约定，收取服务费用，并开具合法的发票。第三条：第三方介入的程序和条件3.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容、费用等。3.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。3.3甲乙方应在第三方介入前，向对方提供第三方的主体资格、服务内容等相关信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的服务协议约定执行。4.2如第三方未按照服务协议约定履行职责，导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额，不得超出服务协议约定的范围。4.3甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确规定第三方在提供服务过程中，发生过错导致甲乙方损失的赔偿标准。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方之间的权利义务，甲乙方应另行协商解决。5.3第三方不应干预甲乙方之间的商务谈判和决策。第六条：第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成约定的服务内容，甲乙方确认服务结束。（2）甲乙方与第三方协商一致，提前终止服务。（3）因第三方过错，导致服务无法继续进行。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、文件等交接给甲乙方，并办理相关手续。第七条：第三方介入后的争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决。7.2如协商不成，甲乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据本合同约定的仲裁条款申请仲裁。7.3诉讼或仲裁的地点及适用法律，按照本合同第十一条的约定执行。第八条：其他条款8.1本合同的附件、补充协议、修正案等，均为本合同的有效组成部分。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方双方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房地产项目销售价格表》附件二：《营销及推广方案》附件三：《第三方服务协议》附件四：《销售业绩报告》附件五：《客户名单》附件六：《销售合同模板》附件七：《保密协议》附件八：《争议解决方式》附件九：《违约金计算公式》附件十：《权利义务分配图》说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房地产项目资料，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能按时提供最新的项目资料，导致乙方无法制定有效的销售策略，从而影响销售业绩。2.甲方未按照约定提供营销及推广支持，导致乙方销售目标，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能提供必要的营销资源，导致乙方在推广活动中遇到困难，无法吸引足够客户。3.乙方未按照约定完成销售目标，应向甲方支付违约金。例如，乙方在代理期限内未能达到约定的销售业绩，根据附件九的违约金计算公式，乙方需支付人民币万元的违约金。4.乙方未按照约定执行销售政策及价格体系，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任。例如，乙方在销售过程中擅自调整价格，导致甲方利益受损。5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应根据本合同及相关附件的约定，承担相应的违约责任。例如，双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应参照附件十的权利义务分配图进行协商解决。全文完。二零二四年度房地产销售代理合同代理内容1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（销售代理公司）名称及地址第二条：代理范围及内容2.1乙方代理甲方房地产项目的销售工作2.2乙方负责项目的宣传推广、客户接待、咨询解答2.3乙方协助甲方进行房价调整、销售策略制定第三条：代理期限3.1本合同代理期限为2024年度3.2双方如需延长代理期限，应提前一个月协商一致并签订补充协议第四条：销售目标及奖励4.1乙方需按照甲方确定的销售目标完成销售任务4.2乙方完成销售目标后，甲方按照约定支付乙方佣金4.3具体销售目标、佣金比例等事项在合同附件中详细约定第五条：甲方义务5.1甲方提供真实、完整的房地产项目资料及销售信息5.2甲方确保项目的合法性、合规性，办理相关手续5.3甲方负责解决项目销售过程中出现的问题，提供必要支持第六条：乙方义务6.1乙方积极开展销售工作，努力完成销售目标6.2乙方遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲方利益6.3乙方负责维护项目形象，做好客户服务工作第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，予以保密7.2双方不得擅自泄露、使用或允许他人使用保密信息第八条：合同的变更、解除和终止8.1双方如需变更合同内容，应签订补充协议8.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同8.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即告终止第九条：违约责任9.1双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担违约责任9.2违约责任的具体约定在合同附件中详细规定第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、解除和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止合同11.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同附件13.1附件一：销售目标及佣金比例13.2附件二：保密协议13.3附件三：房地产项目资料清单第十四条：签署日期14.1本合同于____年____月____日签署，并由双方盖章确认。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称：_____,注册地址：_____,法定代表人：_____,联系电话：_____,邮箱：_____。1.2乙方（销售代理公司）名称：_____,注册地址：_____,法定代表人：_____,联系电话：_____,邮箱：_____。第二条：代理范围及内容2.1乙方代理甲方房地产项目的销售工作，包括：（1）接受客户的咨询和参观，提供项目的相关信息和介绍；（2）协助客户进行购房意向的确认，提供购房流程咨询服务；（3）协助客户办理购房相关手续，如预订、签约、付款、交房等；（4）提供市场推广和广告宣传服务，制定和执行销售和推广计划；（5）提供销售数据分析服务，定期向甲方报告销售情况；（6）协助甲方进行价格调整和销售策略制定；（7）按照甲方的要求，完成与销售相关的其他工作。2.2乙方负责项目的宣传推广、客户接待、咨询解答等工作，具体职责和分工在合同附件中详细约定。2.3乙方协助甲方进行房价调整、销售策略制定，并提供专业建议。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2双方如需延长代理期限，应提前一个月协商一致并签订补充协议。第四条：销售目标及奖励4.1乙方需按照甲方确定的销售目标完成销售任务。销售目标包括：（1）预订数量：_____;（2）销售额：_____;（3）去化率：_____;4.2乙方完成销售目标后，甲方按照约定支付乙方佣金。佣金计算方式如下：（1）预订奖励：每预订成功一套，奖励乙方人民币____元；（2）销售额奖励：根据实际销售额的____%，支付乙方佣金；（3）去化率奖励：根据实际去化率的____%，支付乙方佣金。4.3具体销售目标、佣金比例等事项在合同附件中详细约定。第五条：甲方义务5.1甲方提供真实、完整的房地产项目资料及销售信息，包括：（1）项目规划文件；（2）建筑设计文件；（3）预售许可证；（4）价格备案表；（5）其他与项目相关的资料。5.2甲方确保项目的合法性、合规性，办理相关手续，包括但不限于：（1）取得预售许可证；（2）办理价格备案；（3）办理产权登记；（4）提供交付使用的相关文件。5.3甲方负责解决项目销售过程中出现的问题，提供必要支持，包括但不限于：（1）协调解决客户购房过程中遇到的问题；（2）提供销售过程中的技术支持和服务；（3）协助乙方进行市场调研和数据分析。第六条：乙方义务6.1乙方积极开展销售工作，努力完成销售目标。6.2乙方遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲方利益，包括但不限于：（1）不得以不正当手段获取客户；（2）不得泄露甲方的商业秘密；（3）不得使用甲方的名义进行非法活动。6.3乙方负责维护项目形象，做好客户服务工作，包括但不限于：（1）提供专业的购房咨询和介绍；（2）协助客户办理购房相关手续；（3）提供售后服务，解决客户购房后的疑问和问题。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，予以保密。7.2双方不得擅自泄露、使用或允许他人使用保密信息。第八条：合同的变更、解除和终止8.1双方如需变更合同内容，应签订补充协议，并报原审批机关备案。8.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。第九条：违约责任9.1双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担违约责任。9.2违约责任的具体约定在合同附件中详细规定。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、解除和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止合同。11.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同附件13.1附件一：销售目标及佣金比例13.2附件二：保密协议13.3附件三：房地产项目资料清单13.4附件四：购房流程及手续指南13.5附件五：销售奖励政策13.6附件六：售后服务承诺13.7附件七：合同解除或终止协议13.8附件八：其他相关文件第十四条：签署日期14.1本合同于____年____月____日签署，并由双方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、中介机构、咨询机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）客户通过第三方了解甲方房地产项目信息；（2）第三方协助乙方进行市场调研和数据分析；（3）第三方提供金融服务，如贷款、按揭等；（4）第三方作为中介机构协助甲乙双方进行合同洽谈；（5）其他与甲乙双方履行合同有关的情形。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方在本合同项下的权利和义务，由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中详细约定。3.2第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方利益。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同附件中具体约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方应承担的赔偿责任；（3）第三方应承担的赔偿金额。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，独立于本合同。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，不由本合同调整。5.3本合同不对第三方产生任何法律约束力，甲乙双方不得将本合同的权利义务转让给第三方。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同关系，应签订补充协议，并报原审批机关备案。6.2第三方如违反国家法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。6.3解除与第三方的合同关系后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第七条：争议解决7.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、解除和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以解除或终止与第三方的合同关系。8.3解除或终止与第三方的合同关系后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：签署日期10.1本合同于____年____月____日签署，并由甲乙双方盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售目标及佣金比例1.1销售目标：详细列出甲方房地产项目的销售目标，包括预订数量、销售额、去化率等。1.2佣金比例：根据实际销售额的百分比，详细列出乙方应得的佣金比例。附件二：保密协议2.1保密信息：详细列出双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等。2.2保密义务：双方不得擅自泄露、使用或允许他人使用保密信息。附件三：房地产项目资料清单3.1项目资料：详细列出甲方提供的房地产项目资料，包括项目规划文件、建筑设计文件、预售许可证等。附件四：购房流程及手续指南4.1购房流程：详细描述客户从预订到交房的所有购房流程。4.2手续指南：详细列出客户在购房过程中需要提供的材料和办理的手续。附件五：销售奖励政策5.1奖励政策：详细列出乙方完成销售目标后，甲方提供的奖励政策，如预订奖励、销售额奖励、去化率奖励等。附件六：售后服务承诺6.1售后服务：详细列出甲方提供的售后服务内容，如客户购房后的疑问解答、维护保养等。附件七：合同解除或终止协议7.1解除或终止条件：详细列出合同解除或终止的条件和情形。7.2手续办理：详细描述合同解除或终止后，双方应办理的相关手续。附件八：其他相关文件8.1其他文件：包括与本合同履行有关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：详细列出合同履行过程中，双方可能出现的违约行为，如未按约定完成销售目标、泄露保密信息等。2.2责任认定：对于每一种违约行为，明确其责任认定标准和后果。全文完。二零二四年度房地产销售代理合同代理内容2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：详细名称1.2乙方（销售代理公司）：详细名称第二条：代理内容2.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责甲方的房地产项目的销售工作。2.2乙方应根据甲方的要求，制定销售计划，并进行市场推广和销售活动。2.3乙方负责接待购房者，提供咨询服务，解答购房者的疑问。2.4乙方应按照甲方的销售政策和价格体系进行销售，确保销售价格的统一性。2.5乙方负责收集并整理购房者的信息，并及时反馈给甲方。第三条：代理期限3.1乙方的代理期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第四条：销售业绩及佣金4.1乙方应确保甲方的房地产项目在代理期限内实现销售业绩目标。4.2乙方的佣金根据实际销售额的一定比例计算，具体比例在合同附件中约定。第五条：费用承担5.1乙方承担销售过程中的广告费、推广费、差旅费等费用。5.2甲方承担与房地产项目开发相关的费用，如土地使用权、建筑成本等。第六条：合同的解除和终止6.1在代理期限内，如乙方未达到约定的销售业绩目标，甲方有权解除合同。6.2在代理期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定提供房地产项目或提供不符合约定质量的房地产项目，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定完成销售任务或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条：争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条：保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条：法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1双方约定其他事项如下：（如有其他事项，在此列出，若无则留空）第十三条：附件13.1合同附件一：销售业绩目标及佣金比例13.2合同附件二：房地产项目资料13.3合同附件三：费用承担明细第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：详细名称1.2乙方（销售代理公司）：详细名称第二条：代理内容2.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责甲方的房地产项目的销售工作。2.2乙方应根据甲方的要求，制定销售计划，并进行市场推广和销售活动。2.3乙方负责接待购房者，提供咨询服务，解答购房者的疑问。2.4乙方应按照甲方的销售政策和价格体系进行销售，确保销售价格的统一性。2.5乙方负责收集并整理购房者的信息，并及时反馈给甲方。第三条：代理期限3.1乙方的代理期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第四条：销售业绩及佣金4.1乙方应确保甲方的房地产项目在代理期限内实现销售业绩目标。4.2乙方的佣金根据实际销售额的一定比例计算，具体比例在合同附件中约定。第五条：费用承担5.1乙方承担销售过程中的广告费、推广费、差旅费等费用。5.2甲方承担与房地产项目开发相关的费用，如土地使用权、建筑成本等。第六条：合同的解除和终止6.1在代理期限内，如乙方未达到约定的销售业绩目标，甲方有权解除合同。6.2在代理期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定提供房地产项目或提供不符合约定质量的房地产项目，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定完成销售任务或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3甲方未按照约定支付佣金或延迟支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。7.4乙方未按照约定支付费用或延迟支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第八条：争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条：保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内。第十一条：法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1双方约定其他事项如下：12.1.1甲方应提供完整的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度等。12.1.2乙方应按照甲方提供的资料进行销售和推广，不得擅自修改或发布未经甲方同意的信息。12.1.3甲方应保证提供的资料真实、准确、完整，并对因资料不实导致的损失承担责任。12.1.4乙方在代理期限内未达到销售业绩目标的，甲方应按照约定比例支付佣金。12.1.5甲方应在合同生效后一个月内支付乙方预付款，作为乙方开展销售活动的资金。12.1.6双方应定期进行销售情况的沟通和汇报，每月至少一次。第十三条：附件13.1合同附件一：销售业绩目标及佣金比例13.2合同附件二：房地产项目资料13.3合同附件三：费用承担明细13.4合同附件四：预付款支付证明第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、金融机构、购房者等。第二条：第三方介入的情形2.1当甲乙双方的合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍购房者、评估机构进行项目评估等，甲方和乙方应积极协助第三方的工作开展。2.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的文件、资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得有误导甲乙双方的行为。3.3第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条：第三方的权利及利益4.1第三方在履行其职责过程中，有权获得甲方和乙方提供的必要的文件、资料和信息。4.2第三方有权按照甲乙双方的约定，获得相应的报酬或费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方的性质、介入的程度、提供的服务或产品的性质等因素综合确定。5.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以本合同为准。6.2第三方在履行其职责过程中，不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方