荒沟地流转合同模板

荒沟地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

荒沟地流转合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就荒沟地流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区（县）__________镇（乡）__________村（组）的__________号荒沟地（以下简称“流转土地”）流转给乙方。

1.2流转土地面积：__________亩。

1.3流转土地四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4流转土地用途：__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年度租金。

2.3租金金额：每年每亩__________元，流转土地租金总额为__________元。

三、流转土地权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用流转土地。

（2）甲方有权对乙方在流转土地上的经营活动进行监督。

（3）甲方有权要求乙方在合同到期后恢复土地原状。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（2）甲方应向乙方提供流转土地的相关权属证明。

（3）甲方应保证流转土地的农业生产条件。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在流转土地上从事约定的农业生产经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供流转土地的相关权属证明。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率。

（3）乙方应按照约定支付租金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供流转土地的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按照约定提供流转土地的相关权属证明的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

5.1合同解除：

（1）因不可抗力致使合同无法履行的，双方可解除合同。

（2）一方违约致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

5.2合同终止：

合同期限届满，双方同意终止合同。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

7.3附件：

（1）流转土地权属证明。

（2）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）流转土地权属证明。

（2）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在丙方的担保下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就荒沟地流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区（县）__________镇（乡）__________村（组）的__________号荒沟地（以下简称“流转土地”）流转给乙方。

1.2流转土地面积：__________亩。

1.3流转土地四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4流转土地用途：__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年度租金。

2.3租金金额：每年每亩__________元，流转土地租金总额为__________元。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用流转土地。

（2）甲方有权要求乙方提供土地使用情况的定期报告。

（3）甲方有权在合同期限内，根据市场行情调整租金标准。

（4）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（2）甲方应向乙方提供流转土地的相关权属证明。

（3）甲方应保证流转土地的农业生产条件。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在流转土地上从事约定的农业生产经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供流转土地的相关权属证明。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率。

（3）乙方应按照约定支付租金。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行部分或全部合同义务。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应向甲方提供担保函，确保乙方履行合同义务。

（2）丙方应协助甲方在乙方违约时，采取必要的法律措施。

六、违约责任

6.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。

6.2丙方的违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

7.1合同解除：

（1）因不可抗力致使合同无法履行的，双方可解除合同。

（2）一方违约致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

7.2合同终止：

合同期限届满，双方同意终止合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

10.2第三方的担保有助于增强合同的信用度，提高甲方的权益保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过加强自身权利条款，确保其在流转过程中的主导地位。

11.2甲方通过设定多种利益条款，保障自身在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区（县）__________镇（乡）__________村（组）的__________号土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地用于__________项目，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1甲方将租赁土地出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：__________亩。

1.3租赁土地四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4租赁土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年度租金。

2.3租金金额：每年每亩__________元，租赁土地租金总额为__________元。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁土地，从事约定的经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁土地的相关权属证明。

（3）乙方有权要求甲方保障租赁土地的农业生产条件。

（4）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金标准。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率。

（3）乙方应按照约定支付租金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁土地。

（2）甲方有权要求乙方提供土地使用情况的定期报告。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁土地权属清晰，无争议。

（2）甲方应向乙方提供流转土地的相关权属证明。

（3）甲方应保证租赁土地的农业生产条件。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行部分或全部合同义务。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应向甲方提供担保函，确保乙方履行合同义务。

（2）丙方应协助甲方在乙方违约时，采取必要的法律措施。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按照约定提供租赁土地的相关权属证明的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

7.1合同解除：

（1）因不可抗力致使合同无法履行的，双方可解除合同。

（2）一方违约致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

7.2合同终止：

合同期限届满，双方同意终止合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章