2024版房屋租赁合同样式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同样式1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修规定第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任6.2赔偿金额计算6.3赔偿支付方式第七条租赁双方的义务7.1房东的义务7.2租客的义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理第九条违约责任9.1房东的违约责任9.2租客的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院管辖第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物饲养12.3访客管理第十三条合同附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条合同签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋配套设施：房屋内配备有家具、家电等日常生活用品，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每个租金支付周期内按时支付租金。3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：租赁期内，租金不予调整。如有特殊情况，双方可协商调整租金。第四条押金4.1押金金额：租客应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，房东应在扣除租客应付款项后，无息退还押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还给租客。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：租客只能用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。5.2房屋维护责任：租客应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。5.3房屋装修规定：未经房东同意，租客不得对房屋进行装修或改动。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任：租客应承担因使用不当或疏忽造成的房屋及设施损坏赔偿责任。6.2赔偿金额计算：赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定。6.3赔偿支付方式：赔偿金额通过银行转账方式支付给房东。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签订解除协议。8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，租客应按照约定搬出房屋，并支付相关费用。第九条违约责任9.1房东的违约责任：房东未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。9.2租客的违约责任：租客未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院管辖：双方同意，争议解决的法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1房屋保险：租客应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。12.2宠物饲养：未经房东同意，租客不得饲养宠物。12.3访客管理：租客应合理管理访客，不得影响邻居正常生活。第十三条合同附件13.1房屋照片：本合同附件包括房屋照片，用以确认房屋现状。13.2租赁押金收据：租赁押金收据作为合同附件，证明押金已支付。13.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付情况，作为合同附件。第十四条合同签字盖章14.1房东签字：房东应在合同尾部签字盖章，确认合同内容。14.2租客签字：租客应在合同尾部签字盖章，确认合同内容。14.3见证人签字：如有见证人，见证人应在合同尾部签字盖章，确认合同内容。本合同一式两份，房东和租客各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的执行、监督或协助。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。2.3甲乙方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益，并避免合同内容的变更。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。3.3第三方应保密甲乙方的商业秘密和个人隐私，不得泄露。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙方在服务协议中约定。4.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方不对甲乙方承担除合同约定的责任外的任何责任。5.2甲乙方与第三方的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过法律途径解决，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的目的达成后，应立即终止介入。6.2甲乙方应在第三方终止介入后，及时通知对方。6.3第三方终止介入后，应将介入过程中产生的所有权利和义务转移给甲乙方。第七条第三方介入的变更7.2变更第三方时，应遵守本合同及第三方服务协议的相关规定。7.3变更第三方后，原第三方应立即停止提供服务，并将未履行的部分交接给新的第三方。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照约定提供服务或违反服务协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方未按照约定选择第三方或未履行告知义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同及第三方服务协议适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议作为本合同的附件。本合同的修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋钥匙交付记录附件4：房屋维修记录附件5：租金支付记录附件6：第三方服务协议附件1：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放等各个角度的照片，用以确认房屋的现状。附件说明：房屋照片作为附件，用于证明房屋在租赁开始时的状况，便于租赁期满后核对房屋是否有损坏。附件2：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应载明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：租赁押金收据作为附件，证明租客已支付押金，房东已收到押金。附件3：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应包括钥匙交付的日期、交付人、接收人等信息。附件说明：房屋钥匙交付记录作为附件，证明钥匙的交付情况，确保双方知晓钥匙的实际掌控人。附件4：房屋维修记录详细要求：维修记录应包括维修的日期、维修项目、维修费用等信息。附件说明：房屋维修记录作为附件，用于记录房屋在租赁期间进行的维修情况，便于租赁期满后核对房屋的维修状态。附件5：租金支付记录详细要求：租金支付记录应包括每次租金支付的日期、支付金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付记录作为附件，用于证明租客按时支付租金的情况，便于双方核对租金支付情况。附件6：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利和义务、服务内容、服务费用、责任限额等信息。附件说明：第三方服务协议作为附件，用于规范甲乙方与第三方之间的权利义务关系，明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期限违约违约行为：租赁期限内，提前解除合同或延迟续约。责任认定：违约方应支付给对方因此造成的直接损失。示例说明：若租客提前解除合同，导致房东无法及时找到新租客，房东可要求租客支付因此造成的租金损失。2.租金支付违约违约行为：未按时支付租金或未支付足额租金。责任认定：违约方应支付给对方迟延履行违约金，每延迟一天支付元。示例说明：若租客未按时支付租金，房东可要求租客支付迟延履行违约金。3.房屋使用及维护违约违约行为：未合理使用房屋或未按照约定维护房屋。责任认定：违约方应承担修复房屋的费用，并支付给对方因此造成的损失。示例说明：若租客未合理使用房屋导致房屋损坏，租客应承担修复费用。4.房屋损坏赔偿违约违约行为：因使用不当或疏忽造成房屋及设施损坏。责任认定：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定。示例说明：若租客因使用不当导致家具损坏，租客应承担赔偿责任。5.合同变更和解除违约违约行为：未按照约定协商变更或解除合同。责任认定：违约方应支付给对方因此造成的损失，并支付违约金。示例说明：若房东未与租客协商一致即单方面解除合同，房东应承担因此造成的损失。6.第三方服务违约违约行为：第三方未按照约定提供服务或违反服务协议。责任认定：第三方应承担违约责任，责任限额应由甲乙方在服务协议中约定。示例说明：若维修服务方未按时完成维修，导致租客使用不便，维修服务方应承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁合同样式2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁期间的物业管理费8.1物业管理费金额8.2物业管理费支付方式第九条租赁期间的水电费等其他费用9.1水电费等其他费用承担方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元层号1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个房间1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：姓名或单位名称：联系方式：身份证号码或营业执照号码：2.2承租人信息：姓名：联系方式：身份证号码：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付周期：每月的日支付当月租金4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行账号：第五条押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，按照租赁合同约定的时间将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋维修责任：出租人负责租赁期间的房屋主体结构维修，承租人负责日常使用中的小修小补。如因承租人使用不当导致房屋损坏，承租人应承担维修费用。第七条房屋保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程第八条租赁期间的物业管理费8.1物业管理费金额：每月物业管理费为元8.2物业管理费支付方式：承租人每月的物业管理费与租金一并支付第九条租赁期间的水电费等其他费用9.1水电费等其他费用承担方式：承租人自行承担租赁期间的水电费等其他费用第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的%11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的%第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议12.2调解解决：如协商不成，任一方可以请求第三方进行调解12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活13.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议14.3合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如出现合同未涉及的事宜或双方无法协商解决的问题，需第三方介入的情形包括但不限于租赁房屋的维修、物业管理的协调、租金的调整等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商、租金评估机构等。第二条第三方介入的程序2.1双方应尽力通过协商解决合同执行中的问题，如协商不成，任一方可以书面形式请求第三方介入。2.2第三方介入前，双方应提供必要的资料和信息，以便第三方对问题有充分的了解。2.3第三方应在收到介入请求后的工作日内给予答复，并开始处理相关事宜。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应保持中立立场，公正、客观地处理介入的事宜。3.2第三方应在其职责范围内，积极解决问题，并给出合理的建议和意见。3.3第三方应对其在处理事宜过程中获取的信息和资料保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用4.1双方应承担第三方的介入费用，费用具体金额由双方协商确定。4.2第三方介入的费用应在第三方出具费用清单后，由双方按照约定的比例承担。第五条第三方介入结果的执行5.1第三方介入的结果应为最终决定，双方应无条件执行。5.2如第三方介入的结果对一方造成损失，责任应由第三方承担。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方仅就介入的事宜负责，不对合同外的其他事宜负责。第七条第三方责任限额7.1第三方对介入的事宜承担有限责任，责任限额为第三方介入费用的倍。7.2如第三方介入的事宜导致人身伤害或财产损失，第三方的责任限额应根据相关法律法规确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：当介入的事宜得到解决，或合同执行完毕，或双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，第三方不再就合同执行过程中发生的问题负责。第九条第三方介入的书面协议9.1双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的附件。9.2书面协议应详细记录第三方介入的条件、范围、费用、责任等事项。第十条第三方介入的争议解决10.1如双方就第三方介入的事宜发生争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任一方可以请求第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方信息的保密11.1第三方应对与介入事宜相关的所有信息保密，不得泄露给无关方。11.2违反保密义务的第三方应承担相应的法律责任。第十二条合同的变更与解除12.1如本合同的变更或解除涉及第三方介入，双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。12.2第三方介入的变更或解除协议应明确约定变更或解除的条件和程序。第十三条第三方介入的效力13.1本部分关于第三方介入的条款构成本合同的一部分，具有同等的法律效力。13.2双方在签订本合同时，视为已阅读并同意本部分的条款。第十四条补充条款14.1如本合同未能涵盖的第三方介入相关事宜，双方应协商补充。14.2补充条款应由双方签订书面协议，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：租赁房屋结构图附件四：租赁房屋平面图附件五：物业管理费收费标准及管理办法附件六：水电费等其他费用收费标准及管理办法附件七：房屋保险购买合同复印件附件八：第三方介入协议附件九：租金支付证明附件十：押金支付证明附件十一：房屋维修记录附件十二：租金评估报告附件十三：合同变更协议附件十四：合同解除协议附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：此附件为土地使用权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的土地使用权。附件三：租赁房屋结构图说明：此附件为租赁房屋的结构图，用于明确房屋的结构和布局。附件四：租赁房屋平面图说明：此附件为租赁房屋的平面图，用于明确房屋的房间分配和面积。附件五：物业管理费收费标准及管理办法说明：此附件为物业管理费的收费标准及管理办法，用于明确物业管理费的收费标准和支付方式。附件六：水电费等其他费用收费标准及管理办法说明：此附件为水电费等其他费用的收费标准及管理办法，用于明确水电费等其他费用的收费标准和支付方式。附件七：房屋保险购买合同复